2020联邦预算将怎样影响房地产市场?

据realestate.com.au报导,今年的联邦预算是一场巨大的支出盛会,联邦财政赤字达到2814亿澳元的空前水平,这也是第二次世界大战以来的最高水平。联邦预算中也会有许多可能会影响住房市场的政策。业界专家盘点了联邦预算可能对房地产市场带来的影响:

延期HomeBuilder

业界一直呼吁将HomeBuilder延长12个月。 目前,该计划定于今年年底结束。 HomeBuilder是一个不错的主意,如果移民能在不久后重新增长,澳大利亚的人口增长率明年有可能恢复正常。 如果没有,那么任何鼓励在人口增长几乎为零的环境下建造更多房屋的政策都是有问题的。

更多基础设施支出

澳洲副总理Michael McCormack在现有的1000亿澳元基础设施支出之上又标记了“重大的”新支出。可能意味着更多更快的铁路。 去年,联邦政府为墨尔本和吉朗之间的高速铁路投入了20亿澳元,并为悉尼至卧龙岗,悉尼至帕克斯(经Bathurst和Orange),墨尔本至Albury Wodonga,墨尔本至Traralgon,布里斯班和黄金海岸的高铁项目提供了商业资金。  高铁对乡村地区的发展和房价而言都是个好消息。

更多城市合作项目

三级政府之间的合作伙伴关系,确保城市宜居性的发展。 去年,联邦政府支出了57亿澳元用于Townsville,Launceston,西悉尼,达尔文,霍巴特,吉朗,和阿德莱德的合作协议。 这些协议旨在通过基础设施和创新增加就业机会,改善服务和经济适用房,并刺激经济活动。 可能会有更多的城市之间的合作,这对城市的宜居性是个好消息。

社会公共住房资金

经济低迷和经济衰退时通常要为社会公共住房提供资金,为贫困者提供住所。由于社会公房严重短缺。 许多州政府已经为此拨出了大量资金,特别是在新州。

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