新州延期租房支持计划 补贴房东$1500

据房产网站Domain报导,新州政府周一(16日)宣布将住宅租赁支持计划(Residential Tenancy Support package)延期一个月,这意味著悉尼房东如果为受疫情影响的租户减租,可继续向政府申请每月高达1500元的财政支持。

 根据住宅租赁支持计划,悉尼房东从7月14日起,如果为受封城影响的租户(封锁期间至少损失25%的收入)提供租金折扣,可以领取政府补贴,补贴金额上限是给租户的减租额,或每月1500元,以较低者为准。

如今新州政府将这项计划又延长一个月。悉尼房东现在可以获得从7月14日开始的两个月的减租支持,总计高达3,000澳元,前提是他们为租户减少了这么多租金。

 另外,房东还可以选择申请COVID-19土地税优惠,即抵消与所减租金相等的土地税。

此外,这项租赁支持计划还将保护租客不被房东驱逐。在7月14日起至2021年9月11日期间内,符合条件的、受COVID-19影响的住宅租户如果无法支付租金,将受到保护,房东无权驱逐租客。

新州监管和创新厅长Kevin Anderson表示,新州政府正在确保住宅租户和房东都能得到持续的支持。他说,“保护人们的安全并不仅仅意味着减少病毒对健康的威胁。至关重要的是,我们要帮助那些在困难时期遭受经济困难的人保住居所。”

Anderson称,已经申请补贴的房东可以提出额外的申请,尚未申请的房东可以提出一次性申请,豁免的租金每月不超过1,500澳元。

地产公司Ray White的物业管理首席执行官Emily Sim也对这项政策延期表示欢迎。她表示,这次封锁对房东的支持力度更大,租金减免的资格要求更加明确,使得房东提供租金减免比去年更容易、更快捷。

Sim认为,虽然现在说有多少租户会寻求支持还为时过早,但在之前的封锁中,约有10%的租户和房东受到影响。

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