臺灣歌曲與原住民族文化驚艷Woodridge州立中學學生
2026 年 6 月 24 日
大陆经济持续下滑，房地产市场萎靡不振。近日，浙江省杭州市推出“购房＋消费券”限时补贴活动，即在特定区域购买一套新房可以获得10万元（人民币，下同）的消费券。此举似乎是在推动楼市的同时，提振消费，但财经人士认为，此类政策看似利民，实质上是地方政府为转嫁高库存风险而设下的“大坑”。 10月24日下午，浙江省杭州市住房保障和房屋管理局发布消息称，杭州富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市将要展开“购房+消费券”限时补贴活动。即在符合规定的条件下，每购买一套房就可以获得10万元的消费券。 报导称，富阳区购房送消费券活动的期限是从今年的10月27日至12月31日，购房时间以网签系统记录时间为准。富阳区参与“消费券”活动的新建商品房为住宅楼，不包括办公、商业、车位等非住宅项目。在活动期内购买项目住宅，并在活动时间内完成网签的完全产权自然人（不含法人），每套可以获得10万元的消费券，消费券活动总额2000万。 该消费券的使用期限为2026年1月20日至2026年3月31日。消费券由支付宝平台发放，包含一张5万元的大通用券（可在杭州全市范围内的相关商户消费），与一张5万元的小通用券（可在富阳区的相关商户处消费）。 享受消费券后，原则上不允许退房。如果确实需要退房，未使用的消费券自动失效，已使用的消费券需等额退回，方可办理退房手续。 由于总额只有2000万，所以能获得10万元消费券的人数，一共只有200人。 杭州临安区、桐庐县、淳安县、建德市等区县的公告内容与富阳区大同小异，只是消费券活动总额有些差别，临安区和桐庐县一共提供1200万消费券，淳安县提供1100万，建德市则只有100万。 对于杭州各区的新政策，财经博主“Tom”在其自媒体节目中称，购房者必须在官方限定的时间、区域内买房，成功后才能获得价值10万元的消费券，还要限定商户、及产品。这样的政策看似是一个挺大的福利，但实际上，却是给买房人挖的一个大坑。 “Tom”分析，这种消费券，没什么诚意，就是各种套路。最关键的是，政府鼓励市民买房的区域全在杭州的犄角旮旯。另外，富阳区、临安区等地方有一个共同点，那就是拥有庞大的新房库存，根本卖不掉。 说白了，杭州这次“买房就送10万元消费券”的活动，就是打着补贴的旗号，让市民冲进去填坑。 “Tom”表示，其实，在杭州之前，武汉、南京、郑州等地也发布过类似政策，以各种补贴、优惠等名义对市民进行收割。民众不在城市核心区买房，而是跑到城市外围买房，而且是带着杠杆冲进去的。他说，这些买房子的人都亏惨了。 “Tom”指出，随着中美贸易战的深入，中国的内需如果无法提振，房子就没有了金融属性，再碰上经济下行周期，内卷降价就是唯一的出路，这是经济运行的规律。现在国内的现状是：楼市供过于求，城镇率也已经接近70%，居民杠杆率则超过了65%。增量客户已经越来越少。现在只有一些存量客户还有置换的需求。 “Tom”强调，最重要的是居民的收入在下降，而现在的经济大环境并没有解决这个问题的基础。他说，在经济下行周期，老百姓保命要紧。尤其是在面对买房，这样的大笔支出时，在做决策之前先问问自己：你是否真的非常需要买房？对于房价下跌你能承受多少？你有足够的月供吗？你能保证在未来的几年内不会失业吗？ “Tom”最后提醒，最关键的是，要警惕政府的套路。
在房价持续下行的背景下，中国多地的房屋租赁市场也“扛不住”了，出现大幅下跌。在这波“房租跳水潮”里，跌幅最大的城市，是经济极为发达的杭州和上海。 据《财经周刊》报导，2025年上半年，大陆35个主要一、二线城市中，有32个城市的房租下跌，仅有3个城市的房租在小幅上涨。其中，杭州和上海租金的跌幅最为显著。 数据显示，杭州今年上半年的租金同比下降10%，排名全国第一；紧随其后的是上海，跌幅为8.1%；南京以6.8%的降幅位居第三。另外，跌幅前十的城市还包括福州、武汉、北京、郑州、西宁、长沙和西安。而租金小幅上涨的城市仅有乌鲁木齐（2.3%）、天津（0.9%）与哈尔滨（0.7%）。 对于房租大幅下降一事，上海知名房地产自媒体人“梅大师”指出，作为中国的经济重镇，上海租金年跌幅超过8%令人意外。他表示，一线城市历来是楼市风向标，房租的快速下调反映出上海当前的经济压力很大，消费能力大为缩减。 梅大师举例称，今年4月，他的一位朋友为孩子上学，在上海某校区附近租房。三个月后，他到中介处发现，中介原本向他推荐的一套房子，经过三个月还未租出，房东迫于压力，主动将房租下调1千元（人民币，下同）。当时朋友挺后悔。他说，房子租早了，早知道是这种情况，就晚一点租，一年能省下1.2万。 有上海网友透露，在房租大为下降的背景下，有些签了几年的租户觉得自己的房租贵了，想和房东谈降租。按道理说，这种长期合同，租金是不变的。但现在租户宁可毁约，也要和房东谈租金。在以前，是没有这种事情的。 杭州的情况就更为复杂。据报导，当地平均租金已由2024年的每平方米69.5元下滑至62.5元，跌幅高达到10%。 另外，杭州余杭区近日爆发的自来水异味事件，引发民众不满和舆论风波。有分析称，该类公共服务危机会进一步动摇居民的居住信心。梅大师说，自来水都出问题了，居民肯定想搬走，不搬走也要讲价的，杭州的租金恐怕还得继续跌。 比住宅房屋跌得更惨的是写字楼。在35个主要城市中，除沈阳外，其余城市的办公楼租金大幅下跌。其中，北京与上海的写字楼租金降幅最为剧烈，分别为17.3%和17.8%，接近两成。 值得注意的是，比租金下跌更严重的是写字楼的空置率。据房地产咨询机构世邦魏理仕数据显示，2025年上半年，上海办公楼的空置率高达22.4%。也就是说，四间办公室，就有一间是空的。 有业内人士称，随着经济压力的持续叠加与就业市场的不稳定，城市房屋租金可能还会下降，上调的可能性极小。
近日，杭州一名青年在地铁车厢内大声控诉自身遭遇的视频在网络引发关注。这位年轻人在视频中诉说自己的遭遇，他声撕力竭地表示：“哪怕只干一天，也要把钱要回来！”视频发到网上后，引发逾50万的网友共鸣。 视频显示，一名身穿白衬衫的年轻男子在杭州地铁内情绪激动地控诉道：“我被开除了，我只干了一天。你们猜我的职业是什么？保安。我在玉溪那边的一家保安公司里面坐了一天，那位总管给我开的是180（人民币，下同）一天。” 男子称，公司没有与他签订劳动合同，按照杭州最低工资标准，非全日制员工应为24元/小时，一天工作8小时应得至少192元，但公司只承诺180元，最后还拖欠不付。 男子情绪激动，他说，无论你是保安、外卖小哥、普通工人、上班族，还是996的打工人，都应该把应得的那份拿回来！ 虽然男子表现激动，但现场乘客没有人发出嘲笑，反而有乘客上前拥抱安慰他。 据网络与《新湖南》报导，这位年轻人名叫小葛，来自湖北，4年前考入杭州一所大学的电脑系，今年刚刚毕业，年仅22岁。在校期间，他曾兼职做过外卖员、服务员等，为了维持学业和生活，有时甚至一天要做两份工。 这段“地铁演讲”视频上传微博与抖音后，迅速引爆舆论，有超过50万网友留言。 ——–他说出了我们的无奈和心酸。 ——–我儿子去年被扣了一千多块钱，他每天加班到十点，钱却没拿到。 ——–我在深圳干了四天，工资不给我。 ——–如果要去当保安，干嘛还要上大学？ ——–看到这样的生存环境，你们还生孩子吗？ ——–“哪怕只干一天，也要把钱要回来”，这不是讨薪，而是讨伐整个社会。 更令人唏嘘的是，有网友爆料称，小葛毕业的学校竟然要求他删除视频，称这会影响学校招生。 近年来，中国高校毕业生面临“毕业即失业”的困境。据统计，2025年3月，应届毕业生失业率已攀升至5.8%。 如今，大陆经济下行，大量高知失业，以致于很多高学历者“降维求职”。为了生存，越来越多的硕博士投身外卖、客服、直播，甚至摆摊。
杭州将于5月1日全面停止电报业务，许多人闻讯后从北京、上海赶赴杭州发电报。杭州停止这项服务后，北京成为中国最后一个保留此传统通讯方式的城市。 《都市快报》报导，中国电信杭州分公司近日宣布，杭州地区电报服务从2025年5月1日起全面停止。杭州和北京是中国目前仅剩的两个提供电报服务的城市。 据了解，电报费用几十年来没变，一个格子一个字，一个字收费0.14元人民币。 杭州将停止电报服务的消息传开后，吸引不少民众赶赴杭州发电报。一名“90后”从上海乘坐高铁到杭州的孟女士说，在爷爷和父亲的时代，他们经常发电报互通家事，“我虽是90后，没见过电报，但对它还是蛮有感情。” “00后”大学生小赵也从上海赶到杭州，还找了一个北京的同学帮忙收电报，内容是“有事速回微信”。小赵说：“电报是比较传统也比较慢一些的交流方式，用电报去展现我们这个时代，是一件挺有意义的事。” 杭州当地的一名男子小沈，近一周来帮外地人发了近100份电报。 营业厅负责收电报的黄老师介绍，目前每天约收到200份需要发的电报，有上海来的，也有北京来的，很多都是年轻人，但也有年迈的老年市民。 事件勾起不少网民的回忆，有人说：“曾经爸爸很怕接到老家的电报，字少事大。”“小时候学应用文还有写电报这个内容。”“1998年，我20岁生日住校，爸爸发了电报，我一阵紧张，啥事情居然用电报？原来是：祝女儿生日快乐。” 电报技术起源于19世纪的欧洲，是一种利用电信号传递信息的通讯方式。中国的电报服务则始于晚清时期，其兴起与当时的历史背景密切相关，至少包括：军事与经济发展的需求。到了20世纪初，电报网路在中国迅速扩张，成为城市之间、甚至国际间通讯的主要方式。 电报服务衰退的主要原因则包括：电话的普及、互联网与移动通讯的崛起，以及电报本身效率低等。
国际黄金价格上周大跌后，中国大陆各品牌金店黄金零售价格也应声回落，但金价这一波急速下跌，反而加重中国顾客的观望情绪，杭州一家金店连续五天0成交，店长还为此整夜未眠，直到3月4日黄金又涨了才有了一些买气。 国际金价去年大涨27%之后，2025年延续了去年的强势表现。WIND数据显示，伦敦金现和COMEX黄金期货从年初至今双双累计涨幅近10%，两者都在2025年以来屡次刷新历史最高价位。 上周，部分投资者在3000美元／盎司关口获利了结，加上美元指数走强对黄金价格形成压力，国际金价短期大幅下跌。COMEX黄金期货上周累计下跌2.91%，伦敦金现跌2.66%，双双结束了此前长达八周的涨势，创下国际金价去年12月以来最大的单周跌幅。 中国各品牌金店黄金零售价格也应声回落。3月2日，周大福、潮宏基等足金饰品价格报875元（人民币，下同）／克，仅一周时间下降了20元／克。 潮新闻客户端3月4日报导，因为金价下跌，杭州一家金店的陈店长经历了难熬的一周。 陈店长所在的品牌金店，从2月25日895元／克一路下探，直到3月3日的875元／克。本以为金价跌了，消费者会买金饰，结果却大大出乎陈店长的意料。 “每天换价格表，我都和店里小伙伴说，又便宜点了，一周跌20元／克，早段时间觉得贵的客户应该要来买了。” 陈店长透露，“没想到，金价这一波急速下跌，反而加重了顾客们观望情绪，整整一周，来逛金店的人不多，下单的人更是没有，店铺连续五天0成交。想著每天租金、人工之类的硬成本在那里，我急得有一晚失眠。” 好不容易等到周末终于开张了，陈店长说，陆续有客人来买项链、戒指、手镯等，还有公司给员工预订小克重的金饰等。 “连跌一周，今天总算上调了金价，希望大家购买金饰的热情也涨上来。”陈店长感慨，估计大家还是买涨不买跌的心态。 展望后市，浙商期货研究中心宏观高级分析师郑弘认为，黄金上行趋势有望继续。 南华期货贵金属分析师夏莹莹则表示，中长期维持看多黄金，因黄金货币属性锚定全球货币体系，而信用货币偿付能力下降、通胀压力上升，以及逆全球化趋势下信用货币信誉下降等问题难以缓解。但短期来看，关税交易这一驱动减弱将引致获利盘回落压力仍存，或预示短期金价仍有调整压力。
2月17日，民营企业家座谈会在北京召开，中国国家主席习近平出席会议并发表了讲话。此次会议因被边缘化多年的阿里巴巴创始人马云的出席备受媒体关注。 会议召开前，市场普遍预期中央会释放优化民营经济发展环境的政策红利，然而从官媒的反映来看并非如此，股市第二天甚至出现了暴跌，直接给习近平讲话的沽名钓誉老生常谈打出差评。值得一提的是，除工业斯巴达类民企大佬外，一些新兴科技初创企业创始人如宇树科技创始人王兴兴、幻方量化创始人梁文锋、民营卫星公司银河航天董事长徐鸣等出席会议，引发社交平台对人工智能“六小龙”为什么会出现在杭州的热议。 网友@杨峰发帖说：作为杭州余杭区未来科技城招商引资的公司之一，我真的觉得，杭州不成功，就没天理了：1，整个入驻过程、补贴申请过程，没吃过一顿饭，没喝过一次酒，没送过一根烟，透明，高效，给擅长干活而不擅长应酬的很多老板提供了最舒服的交流方式：2，房子帮你找好，房租减半；答应你的政府补助按约定时间自动打款，直接到账。3，事办完，政府部门的人就消失了，从来不烦你，从不对你指手画脚，从不来你公司参观一下，对接人的角色就是：有事你找我，第一时间给你办，没事就自动消失。4，最重要的：杭州市是禁止远洋捕捞的，任何外地衙门到杭州办案，必须报备获批，必须有地方副局长级陪同才能办案。在人心煌煌的年代，这条太牛逼了！ 一篇题为《杭州为什么难以追赶？》的网文这样写道：…一座城市的成功，往往是多重因素叠加的结果，更关键的是，未来哪一个产业能实现创新突破，是事先难以预料的。回头来看，杭州能成为“数字经济第一城”，与其说是当初多有远见，不如说是顺其自然的结果：杭州过去产业基础薄弱，制造业远不及本省的宁波，再加上离上海太近而难以成为区域经济中心，在这种情况下，干脆放任民营经济自发生长，哪怕是小微企业，杭州也都给钱给地给政策，像当年阿里巴巴在杭州创业，不用担心受到政策歧视。在对小微企业的服务上，杭州是公认的“大市场，小政府”。2021年底，我一位朋友将公司迁出杭州，搬到苏州，因为苏州相关的产业聚集度更高。在变更注册地的过程中，杭州市场监管部门打电话来询问：为何要迁离杭州？是不是经营遇到什么困难了？需要的话，可以申请房租补贴。他后来感叹：“我们只是一家几乎不可能对当地税收和就业有任何贡献的自媒体而已，尚且能得到如此待遇，更何况那些真正有实力的公司了。很多城市在引进企业时，偏好大企业（最好是“500强”），不但政绩好看，税收也多，杭州这样看似费力，但事实证明，当这些小微企业大量涌现，自发形成的生态，具有无限蓬勃的生机，因为它不像跨国公司或国企那样，只是碰巧放在某个城市，而是和杭州本地的营商、产业环境和城市社会形成有机的结合，并且能源源不断地催生新的创新机会。2021年，杭州IPO宗数48家，超过深圳（46家）、广州（23家），相当于南京（14家）、宁波（13家）、武汉（7家）、济南（7家）、厦门（7家）5个副省级城市的总和。 现在世人的目光聚焦于“六小龙”，但实际上，且不说“六小龙”只是现在新兴的尖端部分，即便是早已做大做强的阿里系，对杭州经济的整体带动作用也没有外界想象中的大。即便把字节跳动在杭州的大量布局包括在内，仍然只是杭州经济的冰山一角。杭州的经济是一个高度复杂的生态，并不只有电子商务，IT行业的网易、华三通信、海康威视、大华、宇视、恒生电子、同花顺：医药的通策、泰格、华东、青春宝；传统制造业的万向、传化、吉利、荣盛、福斯特；食品饮料行业的农夫山泉、娃哈哈…..都是各自细分领域的龙头。虽然这些似乎看起来没有那么耀眼，但没有人知道下一次突破出现在哪里。 如果把城市经济看作是一个生态系统，那么真正繁盛有活力的生物群落势必是动态演替的：在这个生态系统中只要添加一个新物种，整个系统便会产生惊人的连锁反应。由于无人能预料到下一个风口，政府真正应该做的不是“有形之手”积极干预，而应当以开放的心态来看待未来的风险和机会，因为在这样一个庞大复杂的生态中，试图掌控整个系统往某个确定的方向走，都是不现实的，最可取的是尽可能地确保开放性，让新物种得以涌现。 杭州这些年开始被称作“中国硅谷”，但如果看美国硅谷的发展历史，就会发现那是一段前途未卜的航程，因为新生事物都是高风险的，没有人能预料到这些初创企业能长成什么样，甚至完全看不懂它的商业模式，地方政府更谈不上有什么积极扶持，决定其成败的关键是初创企业的融资机制，使得那些勇于创新的“怪人”也能在金融系统中获得风险资本。初创企业的风险很高，他们所需要的，除了在一个开放的市场上获得融资之外，就是法治的保障，能够容许他们自由生长。 从某种意义上说，杭州确实难以追赶，因为真正难的不是它在某个产业领域“做对了什么”，而是它长久以来构筑了一个完整的生态系统，可以源源不断地涌现出创新企业。要维持这样一个系统的活力，唯有释放人的活力，解放民间自组织的创造力。当然，这并不是说什么都不用做了，恰恰相反，对政府来说，知道何时“无为”，比过度“有为”更重要。尊重市场，充分释放人的创造性。 最后就用 DeepSeek创始人梁文峰在接受媒体采访时说过的一段话结束今天的节目，梁文峰说：“创新需要尽可能少的干预和管理，让每个人有自由的空间和试错的机会。创新往往都是自己产生的，不是刻意安排的，更不是教出来的”。 作者：桑雨
