布洛德峰雪崩酿惨剧 传奇登山家普尔加等10人罹难
2026 年 8 月 3 日
大陆经济持续下滑，房地产市场萎靡不振。近日，浙江省杭州市推出“购房＋消费券”限时补贴活动，即在特定区域购买一套新房可以获得10万元（人民币，下同）的消费券。此举似乎是在推动楼市的同时，提振消费，但财经人士认为，此类政策看似利民，实质上是地方政府为转嫁高库存风险而设下的“大坑”。 10月24日下午，浙江省杭州市住房保障和房屋管理局发布消息称，杭州富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市将要展开“购房+消费券”限时补贴活动。即在符合规定的条件下，每购买一套房就可以获得10万元的消费券。 报导称，富阳区购房送消费券活动的期限是从今年的10月27日至12月31日，购房时间以网签系统记录时间为准。富阳区参与“消费券”活动的新建商品房为住宅楼，不包括办公、商业、车位等非住宅项目。在活动期内购买项目住宅，并在活动时间内完成网签的完全产权自然人（不含法人），每套可以获得10万元的消费券，消费券活动总额2000万。 该消费券的使用期限为2026年1月20日至2026年3月31日。消费券由支付宝平台发放，包含一张5万元的大通用券（可在杭州全市范围内的相关商户消费），与一张5万元的小通用券（可在富阳区的相关商户处消费）。 享受消费券后，原则上不允许退房。如果确实需要退房，未使用的消费券自动失效，已使用的消费券需等额退回，方可办理退房手续。 由于总额只有2000万，所以能获得10万元消费券的人数，一共只有200人。 杭州临安区、桐庐县、淳安县、建德市等区县的公告内容与富阳区大同小异，只是消费券活动总额有些差别，临安区和桐庐县一共提供1200万消费券，淳安县提供1100万，建德市则只有100万。 对于杭州各区的新政策，财经博主“Tom”在其自媒体节目中称，购房者必须在官方限定的时间、区域内买房，成功后才能获得价值10万元的消费券，还要限定商户、及产品。这样的政策看似是一个挺大的福利，但实际上，却是给买房人挖的一个大坑。 “Tom”分析，这种消费券，没什么诚意，就是各种套路。最关键的是，政府鼓励市民买房的区域全在杭州的犄角旮旯。另外，富阳区、临安区等地方有一个共同点，那就是拥有庞大的新房库存，根本卖不掉。 说白了，杭州这次“买房就送10万元消费券”的活动，就是打着补贴的旗号，让市民冲进去填坑。 “Tom”表示，其实，在杭州之前，武汉、南京、郑州等地也发布过类似政策，以各种补贴、优惠等名义对市民进行收割。民众不在城市核心区买房，而是跑到城市外围买房，而且是带着杠杆冲进去的。他说，这些买房子的人都亏惨了。 “Tom”指出，随着中美贸易战的深入，中国的内需如果无法提振，房子就没有了金融属性，再碰上经济下行周期，内卷降价就是唯一的出路，这是经济运行的规律。现在国内的现状是：楼市供过于求，城镇率也已经接近70%，居民杠杆率则超过了65%。增量客户已经越来越少。现在只有一些存量客户还有置换的需求。 “Tom”强调，最重要的是居民的收入在下降，而现在的经济大环境并没有解决这个问题的基础。他说，在经济下行周期，老百姓保命要紧。尤其是在面对买房，这样的大笔支出时，在做决策之前先问问自己：你是否真的非常需要买房？对于房价下跌你能承受多少？你有足够的月供吗？你能保证在未来的几年内不会失业吗？ “Tom”最后提醒，最关键的是，要警惕政府的套路。
在房价持续下行的背景下，中国多地的房屋租赁市场也“扛不住”了，出现大幅下跌。在这波“房租跳水潮”里，跌幅最大的城市，是经济极为发达的杭州和上海。 据《财经周刊》报导，2025年上半年，大陆35个主要一、二线城市中，有32个城市的房租下跌，仅有3个城市的房租在小幅上涨。其中，杭州和上海租金的跌幅最为显著。 数据显示，杭州今年上半年的租金同比下降10%，排名全国第一；紧随其后的是上海，跌幅为8.1%；南京以6.8%的降幅位居第三。另外，跌幅前十的城市还包括福州、武汉、北京、郑州、西宁、长沙和西安。而租金小幅上涨的城市仅有乌鲁木齐（2.3%）、天津（0.9%）与哈尔滨（0.7%）。 对于房租大幅下降一事，上海知名房地产自媒体人“梅大师”指出，作为中国的经济重镇，上海租金年跌幅超过8%令人意外。他表示，一线城市历来是楼市风向标，房租的快速下调反映出上海当前的经济压力很大，消费能力大为缩减。 梅大师举例称，今年4月，他的一位朋友为孩子上学，在上海某校区附近租房。三个月后，他到中介处发现，中介原本向他推荐的一套房子，经过三个月还未租出，房东迫于压力，主动将房租下调1千元（人民币，下同）。当时朋友挺后悔。他说，房子租早了，早知道是这种情况，就晚一点租，一年能省下1.2万。 有上海网友透露，在房租大为下降的背景下，有些签了几年的租户觉得自己的房租贵了，想和房东谈降租。按道理说，这种长期合同，租金是不变的。但现在租户宁可毁约，也要和房东谈租金。在以前，是没有这种事情的。 杭州的情况就更为复杂。据报导，当地平均租金已由2024年的每平方米69.5元下滑至62.5元，跌幅高达到10%。 另外，杭州余杭区近日爆发的自来水异味事件，引发民众不满和舆论风波。有分析称，该类公共服务危机会进一步动摇居民的居住信心。梅大师说，自来水都出问题了，居民肯定想搬走，不搬走也要讲价的，杭州的租金恐怕还得继续跌。 比住宅房屋跌得更惨的是写字楼。在35个主要城市中，除沈阳外，其余城市的办公楼租金大幅下跌。其中，北京与上海的写字楼租金降幅最为剧烈，分别为17.3%和17.8%，接近两成。 值得注意的是，比租金下跌更严重的是写字楼的空置率。据房地产咨询机构世邦魏理仕数据显示，2025年上半年，上海办公楼的空置率高达22.4%。也就是说，四间办公室，就有一间是空的。 有业内人士称，随着经济压力的持续叠加与就业市场的不稳定，城市房屋租金可能还会下降，上调的可能性极小。
近日，杭州一名青年在地铁车厢内大声控诉自身遭遇的视频在网络引发关注。这位年轻人在视频中诉说自己的遭遇，他声撕力竭地表示：“哪怕只干一天，也要把钱要回来！”视频发到网上后，引发逾50万的网友共鸣。 视频显示，一名身穿白衬衫的年轻男子在杭州地铁内情绪激动地控诉道：“我被开除了，我只干了一天。你们猜我的职业是什么？保安。我在玉溪那边的一家保安公司里面坐了一天，那位总管给我开的是180（人民币，下同）一天。” 男子称，公司没有与他签订劳动合同，按照杭州最低工资标准，非全日制员工应为24元/小时，一天工作8小时应得至少192元，但公司只承诺180元，最后还拖欠不付。 男子情绪激动，他说，无论你是保安、外卖小哥、普通工人、上班族，还是996的打工人，都应该把应得的那份拿回来！ 虽然男子表现激动，但现场乘客没有人发出嘲笑，反而有乘客上前拥抱安慰他。 据网络与《新湖南》报导，这位年轻人名叫小葛，来自湖北，4年前考入杭州一所大学的电脑系，今年刚刚毕业，年仅22岁。在校期间，他曾兼职做过外卖员、服务员等，为了维持学业和生活，有时甚至一天要做两份工。 这段“地铁演讲”视频上传微博与抖音后，迅速引爆舆论，有超过50万网友留言。 ——–他说出了我们的无奈和心酸。 ——–我儿子去年被扣了一千多块钱，他每天加班到十点，钱却没拿到。 ——–我在深圳干了四天，工资不给我。 ——–如果要去当保安，干嘛还要上大学？ ——–看到这样的生存环境，你们还生孩子吗？ ——–“哪怕只干一天，也要把钱要回来”，这不是讨薪，而是讨伐整个社会。 更令人唏嘘的是，有网友爆料称，小葛毕业的学校竟然要求他删除视频，称这会影响学校招生。 近年来，中国高校毕业生面临“毕业即失业”的困境。据统计，2025年3月，应届毕业生失业率已攀升至5.8%。 如今，大陆经济下行，大量高知失业，以致于很多高学历者“降维求职”。为了生存，越来越多的硕博士投身外卖、客服、直播，甚至摆摊。
杭州将于5月1日全面停止电报业务，许多人闻讯后从北京、上海赶赴杭州发电报。杭州停止这项服务后，北京成为中国最后一个保留此传统通讯方式的城市。 《都市快报》报导，中国电信杭州分公司近日宣布，杭州地区电报服务从2025年5月1日起全面停止。杭州和北京是中国目前仅剩的两个提供电报服务的城市。 据了解，电报费用几十年来没变，一个格子一个字，一个字收费0.14元人民币。 杭州将停止电报服务的消息传开后，吸引不少民众赶赴杭州发电报。一名“90后”从上海乘坐高铁到杭州的孟女士说，在爷爷和父亲的时代，他们经常发电报互通家事，“我虽是90后，没见过电报，但对它还是蛮有感情。” “00后”大学生小赵也从上海赶到杭州，还找了一个北京的同学帮忙收电报，内容是“有事速回微信”。小赵说：“电报是比较传统也比较慢一些的交流方式，用电报去展现我们这个时代，是一件挺有意义的事。” 杭州当地的一名男子小沈，近一周来帮外地人发了近100份电报。 营业厅负责收电报的黄老师介绍，目前每天约收到200份需要发的电报，有上海来的，也有北京来的，很多都是年轻人，但也有年迈的老年市民。 事件勾起不少网民的回忆，有人说：“曾经爸爸很怕接到老家的电报，字少事大。”“小时候学应用文还有写电报这个内容。”“1998年，我20岁生日住校，爸爸发了电报，我一阵紧张，啥事情居然用电报？原来是：祝女儿生日快乐。” 电报技术起源于19世纪的欧洲，是一种利用电信号传递信息的通讯方式。中国的电报服务则始于晚清时期，其兴起与当时的历史背景密切相关，至少包括：军事与经济发展的需求。到了20世纪初，电报网路在中国迅速扩张，成为城市之间、甚至国际间通讯的主要方式。 电报服务衰退的主要原因则包括：电话的普及、互联网与移动通讯的崛起，以及电报本身效率低等。
国际黄金价格上周大跌后，中国大陆各品牌金店黄金零售价格也应声回落，但金价这一波急速下跌，反而加重中国顾客的观望情绪，杭州一家金店连续五天0成交，店长还为此整夜未眠，直到3月4日黄金又涨了才有了一些买气。 国际金价去年大涨27%之后，2025年延续了去年的强势表现。WIND数据显示，伦敦金现和COMEX黄金期货从年初至今双双累计涨幅近10%，两者都在2025年以来屡次刷新历史最高价位。 上周，部分投资者在3000美元／盎司关口获利了结，加上美元指数走强对黄金价格形成压力，国际金价短期大幅下跌。COMEX黄金期货上周累计下跌2.91%，伦敦金现跌2.66%，双双结束了此前长达八周的涨势，创下国际金价去年12月以来最大的单周跌幅。 中国各品牌金店黄金零售价格也应声回落。3月2日，周大福、潮宏基等足金饰品价格报875元（人民币，下同）／克，仅一周时间下降了20元／克。 潮新闻客户端3月4日报导，因为金价下跌，杭州一家金店的陈店长经历了难熬的一周。 陈店长所在的品牌金店，从2月25日895元／克一路下探，直到3月3日的875元／克。本以为金价跌了，消费者会买金饰，结果却大大出乎陈店长的意料。 “每天换价格表，我都和店里小伙伴说，又便宜点了，一周跌20元／克，早段时间觉得贵的客户应该要来买了。” 陈店长透露，“没想到，金价这一波急速下跌，反而加重了顾客们观望情绪，整整一周，来逛金店的人不多，下单的人更是没有，店铺连续五天0成交。想著每天租金、人工之类的硬成本在那里，我急得有一晚失眠。” 好不容易等到周末终于开张了，陈店长说，陆续有客人来买项链、戒指、手镯等，还有公司给员工预订小克重的金饰等。 “连跌一周，今天总算上调了金价，希望大家购买金饰的热情也涨上来。”陈店长感慨，估计大家还是买涨不买跌的心态。 展望后市，浙商期货研究中心宏观高级分析师郑弘认为，黄金上行趋势有望继续。 南华期货贵金属分析师夏莹莹则表示，中长期维持看多黄金，因黄金货币属性锚定全球货币体系，而信用货币偿付能力下降、通胀压力上升，以及逆全球化趋势下信用货币信誉下降等问题难以缓解。但短期来看，关税交易这一驱动减弱将引致获利盘回落压力仍存，或预示短期金价仍有调整压力。
