海外买家购买美国房产量连续三年下滑

美国房地产经纪人协会（NAR）近期发布一份外国人在美购房的最新报告显示，截止今年3月的一年里，外国买家在美国购买了价值740亿美元的房产，比一年前减少5%，为连续第三年下滑。其中，下降幅度最大的是中国买家，仅购买了价值115亿美元的美国房产，下降14.7%。

据华尔街日报报导，NAR表示，中国政府对中国买家在海外购房实施限制，加上全球经济增长放缓和美元走强，都是海外买家减少购买美国房产的原因。

延续2013年以来的趋势，中国和加拿大仍是美国住房市场最大的两个外国买家。中国是前五名中唯一一个购房交易金额比上年下降的国家（从134亿美元下降到115亿美元）。

报告称，国际买家的购房价格中位数为31.46万美元，比美国全部现房销售价格中位数（27.46万美元）高出15%。中国买家的购买价格中位数最高，为44.95万美元。近半数中国买家在加州和纽约购买房产。

居外IQI董事会执行主席Georg Chmiel指出，从过去一年的情况看，中美贸易摩擦对中国买家的投资决策影响有限，大多数中国买家是出于孩子在美国读书的需求而在美购房。