尽管澳洲大多数地区租房仍比买房便宜，但仍有少数例外。

根据房地产数据机构Cotality发布的3月住房报告，在墨尔本内城区购买一套公寓的成本比租同类公寓每两周便宜322澳元。

这项分析将房屋中位价对应的按揭还款与公寓的中位租金进行比较，结果显示，在澳洲各首府城市地区中，墨尔本市（Melbourne City）是「买房比租房更划算」的地区之首。

Cotality研究主管伯格（Gerard Burg）表示，关键因素在于供应量增加。

他在接受 SBS 采访时说：「这主要反映了近年来该地区公寓供应量迅速增加带来的影响。」

Cotality指出，在北领地（Northern Territory）有两个地区也出现了房贷成本低于租金的情况：

帕默斯顿（Palmerston）：每两周便宜 265澳元；

达尔文（Darwin）郊区：每两周便宜188澳元。

此外，只有另一个地区出现类似情况——澳洲首都领地（ACT）的沃登谷（Woden Valley），不过每两周买房只比租房便宜25澳元。