澳洲粵語文化節圓滿成功——政要祝賀中華文化學校十五週年
2026 年 6 月 24 日
昆州阳光海滩（Sunshine Beach）的房产市场是全澳一年来表现最好的地区之一。据澳洲Domain房地产网发布的房价报告显示，阳光海滩的独立房中位数房价现在已经达到325万澳元，成为昆州首个房价跨入300万澳元门槛的区。 Domain网数据显示，阳光海滩去年同期的中位价仅为208.7万澳元。 阳光海滩是阳光海岸地区的一部分，它深藏在Noosa Heads的山丘之中，环境优雅、又很好的保护隐私，已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。 一些具有里程碑意义的交易包括：去年以3,400万澳元售出的一套豪宅，打破了昆州房地产价格记录，该交易与澳洲女首富Gina Rinehart有关；还有2020年，前总理陆克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700万澳元购买的一套海滨豪宅，该房产的前房主是澳洲网球名将Pat Rafter。 房产记录还显示，今年4月，位于著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通过私下交易的方式，以2,850万澳元售出，而卖家去年12月买入这套住宅的价格是1,300万澳元，短短四个月内赚了1,550万澳元。 年上涨超过百万的独立房房价提拉了阳光海滩的公寓价格。在过去的一年里，阳光海滩的公寓中位数房价上涨了46.9%，达到了创记录的142万澳元。 “对昆州而言，拥有300万澳元房价区是一个巨大的里程碑”，Domain集团研究和经济部主管Nicola Powell说，“这将使阳光海滩与澳洲一些最优质的区，即悉尼和墨尔本那些真正知名的区并驾齐驱。” 当地Richardson&Wrench房地产公司资深经纪人Frank Milat表示，阳光海滩的人口结构变化非常快，现已成为一个精英人士的安家之所。 在目前涨息、房地产市场正逐渐失去活力的情况下，Milat说，阳光海滩的豪宅市场或逆势而行。 “在阳光海滩买房的人不受市场想法的支配。利率的变动也不会影响到他们。” Milat说，“这些豪宅房地产市场上的人们在与其他人不同的市场中运作。豪宅市场是独自运行的。这些买家是为了长期持有，为他们的家庭买房。”
昆州阳光海滩（Sunshine Beach）的房产市场是全澳一年来表现最好的地区之一。据澳洲Domain房地产网发布的房价报告显示，阳光海滩的独立房中位数房价现在已经达到325万澳元，成为昆州首个房价跨入300万澳元门槛的区。 Domain网数据显示，阳光海滩去年同期的中位价仅为208.7万澳元。 阳光海滩是阳光海岸地区的一部份，它深藏在Noosa Heads的山丘之中，环境优雅、又很好的保护隐私，已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。 一些具有里程碑意义的交易包括：去年以3,400万澳元售出的一套豪宅，打破了昆州房地产价格纪录，该交易与澳洲女首富Gina Rinehart有关；还有2020年，前总理陆克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700万澳元购买的一套海滨豪宅，该房产的前房主是澳洲网球名将Pat Rafter。 房产纪录还显示，今年4月，位于著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通过私下交易的方式，以2,850万澳元售出，而卖家去年12月买入这套住宅的价格是1,300万澳元，短短四个月内赚了1,550万澳元。 年上涨超过百万的独立房房价提拉了阳光海滩的公寓价格。在过去的一年里，阳光海滩的公寓中位数房价上涨了46.9%，达到了创纪录的142万澳元。 “对昆州而言，拥有300万澳元房价区是一个巨大的里程碑”，Domain集团研究和经济部主管Nicola Powell说，“这将使阳光海滩与澳洲一些最优质的区，即悉尼和墨尔本那些真正知名的区并驾齐驱。” 当地Richardson&Wrench房地产公司资深经纪人Frank Milat表示，阳光海滩的人口结构变化非常快，现已成为一个精英人士的安家之所。 在目前涨息、房地产市场正逐渐失去活力的情况下，Milat说，阳光海滩的豪宅市场或逆势而行。“在阳光海滩买房的人不受市场想法的支配。利率的变动也不会影响到他们。”Milat说，“这些豪宅房地产市场上的人们在与其他人不同的市场中运作。豪宅市场是独自运行的。这些买家是为了长期持有，为他们的家庭买房。”
昆州最热门郊区房价赶超拜伦和邦迪还要昂贵 【看中国讯】据信使邮报报导，REA集团的新数据显示，阳光海岸的海滨郊区阳光海滩（Sunshine Beach）是昆州最受欢迎的郊区，独立屋中位价已经达到350万澳元，比排名第二的布里斯班内城区的Teneriffe高出70万澳元，令人瞠目结舌。 根据REA集团最新的市场趋势报告，在截至2月的12个月里，阳光海滩有56套独立屋转手，中位价（350万）把黄金海岸最昂贵的郊区美人鱼海滩（117万澳元）甩出几条街，也高出了明星荟萃的新州海滨小镇拜伦湾（290万澳元），正在接近悉尼的邦迪海滩（362.5万澳元）。 从房型来看，阳光海滩的单元房价格超过了拜伦湾和邦迪海滩。 REA集团经济研究执行经理Cameron Kusher说，大多数阳光海滩的房子都有海景，其中许多房产在最近几年进行了壮观的装修或重建。 Kusher说，从悉尼和墨尔本等地涌入阳光海岸的买家很多，这些买家财大气粗，不介意支付高价。也有大笔资金从布里斯班和黄金海岸过来。 昆士兰去年最贵的房产交易就发生在阳光海滩，3400万澳元的豪宅没有上市就找到了买家。人们普遍认为，亿万富翁矿业巨头Gina Rinehart是新主人。 阳光海滩在疫情期间的其他一些大宗销售包括： 2020年5月，前总理陆克文的企业大亨妻子Therese Rein以1700万澳元的价格购买了一栋七间卧室的海滨别墅； 房地产公司Tom Offermann Real Estate的Tom Offermann曾代理过许多当地的豪宅销售，对阳光海滩房价天文数字般的上涨并不感到惊讶。 Offermann说：”对于那些想要在一个精心规划并拥有巨大的国家公园的地区拥有壮丽海滩和真实村庄环境的人来说，这是顶级的房地产。” “拜伦湾吸引了很多新州的买家，而阳光海滩和附近的Noosa Heads则吸引了来自世界各地的买家。”这是一个巨大的买家群体，有相当多的人预算在2000万澳元以上，还有更多的人预算在500-1000万澳元之间。” 但阳光海滩并不是唯一感受到价格上涨的地方。 在截至今年2月的12个月里，布里斯班紧缺的Tennyson的单元房中位价（149万澳元）也高于邦迪海滩（146.5万澳元），主要因为买家愿意为美景付出更多，精品和美丽的公寓楼是潮流。另一个原因是Tennyson的房源非常紧张，只有14个销售，而邦迪海滩有284个。 Kusher说，悉尼和墨尔本市场已经出现了一些降温的迹象，但昆州东南部的市场将继续强劲。
