300万美元捐款来自红二代？斯坦福陷入资金争议
2026 年 6 月 4 日
在中国维权的人，已经从弱势底层群众扩大到“亿万富豪”。11月18日，上海100多名买了静安区苏河湾1号小区的业主，因为豪宅楼盘烂尾，不得不集体上街维权。同样的命运是，这些有钱人也遭警方“又打又抓”。网民感叹，“你有多少钱在中共眼里也都是韭菜！” 海外社群平台X有多位用户转发相关消息，其中一名用户“无王无帝（澳喜特战旅）”18日上传的内容显示，上海苏河湾1号每平方米12万元的豪宅楼盘烂尾，100多名买了大几千万元一套房的亿万富翁业主，走上街头集体维权，“一样被中共匪警又打又抓”。此前几天（14日），这些业主已经发出集体停贷告知书。 这位用户说，“在共匪国，你再有钱都是‘0’，在政权的权力暴力面前，钱就是废纸！” 上海苏河湾1号一期全体业主，14日发表强制停贷告知书称，上海市静安区苏河湾1号小区，系静安区苏河湾区域的标志工程和上海市中心城区最大的旧改项目，2021年11月开盘，以均价每平方米12.88万元售出300馀户，销售额近百亿元。 上海苏河湾1号一期全体业主11月14日发布强制停贷告知书。（网路撷图） 该楼盘由合生创展集团有限公司及其兄弟公司广东珠江投资控股集团有限公司开发，按合同约定应于2024年6月30日交付，但今年5月合生公司以疫情为由延至9月24日交房，后又以项目资金断链延至11月30日交房，近期又因与施工方有经济纠纷而再次延期。 相关视频显示，大批业主聚在马路上，维稳的警察很多，一名戴口罩坐在地上的女子被两名警察强行抓住胳膊拽起来，女子不停地喊叫。还有一名业主被五六名警察抓住胳膊、腿，合力抬到空中，该业主不断地挥舞手脚挣扎。（观看视频） 一名在现场拍摄视频的男子说，上海“100个亿万富翁正在申请退房”，当时他们以一平方米12、13万拍到的房子，但到期半年了还没交房，一套房子2、3千万元，“每个业主也是至少一个亿起步”，现在闹的确实有点难看，真没想到上海也会发生这样的事情。 X 用户“罗翔”18日也发布相关消息，并评论表示，只要家里没有中国高官，那不管百姓有多少钱，在中共眼里都只是韭菜。 网民热议 上海百馀名亿万富豪上街维权的消息，引发许多网民热议。 “当初这批人是最瞧不起维权上访的人，在北京遇见过多回，以为怎么回事似的，当时就说过刺没扎他们脚心上，走著瞧，现如今终于被扎上了…” “在中国能赚一个亿的人，谁不是得到中共无限的好处？一个公有制国家，短短二十年就成了权贵私有制。官商勾结的结果成了富豪，现在维权无非是狗咬狗。对于这种情况，围观就是一种觉悟。为他发声的人，请问谁身价过亿？” “有钱没势的也不过是肥壮的韭菜！是中共目前著重收割的目标人群”。“纸面上亿万富翁，实际上仍然是无产阶级。社会主义社会哪有亿万富翁？”“这件事证实权永远比钱大。”“真是官家天下，他们就算有钱也不过是待宰的羔羊罢了。”
中国股市从九月二十四号开启一波牛市行情后迅速呈现烂尾趋势，仅用十个交易日转入熊市，用网友@格隆汇的话说：不经过一轮完整的牛熊周期，是不完整的“股生”。如今仅过去10个交易日，不少股民就经历了由怀疑、犹豫，到兴奋、疯狂再失望，后悔的心路历程，狠狠体现了一把牛熊转换的股市疯狂。 A股大起大落 据新浪财经报导，“十一”前最后一个交易日上证指数收于3336.5点。10月8日，A股迎来“十一”假期结束后的首个交易日，A股如愿迎来了千股涨停的史诗级名场面。上证指数开盘直接飙涨至3674.4点，涨幅达10.13%；深证成指涨12.67%；创业板指涨18.44%，创下历史最大开盘涨幅。在短短的20分钟时间内，A股成交额迅速突破1万亿元，创下有史以来的最快纪录。最终，当日A股日成交量超过3.45万亿，创历史新高。 然而，令人意想不到的是，10月9日A股却暴跌。沪指跌破3300点，跌幅6.62%；深证成指跌8.15%；创业板指跌10.59%，打破了2015年跌8.91%的最大单日跌幅纪录。成交额2.94万亿元，是史上第二高的成交量纪录。 10月10日，股市全天震荡分化，沪指涨1.32%报收3301.93点，成交额为2.16万亿元。10月11日A股三大指数继续走低，沪指跌2.55%，报3217.74点；深证成指跌3.92%；创业板指跌5.06%。成交量也出现走低，成交总额为1.57万亿元。 香港01报导，股市大跌之后，市场产生了分歧和困惑，究竟政府是想打造牛市，还是市场误解了政策意图？难道牛市就这样匆匆结束了吗？ 一场精心设计的财富重组游戏 《上报》评论文章指出，从中共政府近期针对股市的一系列政策来看，这是一场经过它精心设计和操控的财富重组游戏。它通过中国人民银行的资金注入来稳定市场，表面上看似是在保护普通投资者，防止散户过度杠杆化，但实际上它更像是一个为少数特定参与者所设计的“金融猎场”。 近日，中国人民银行宣布将提供5,000亿元人民币的再融资，帮助企业回购股票，并为证券公司、保险公司等大型金融机构提供流动性支持。但这笔巨额资金仅向金融机构开放，只有那些拥有政府背书的机构投资者才能成为这场游戏中的“猎手”，享受这场“资金雨”，散户则被排除在外。 在这场精心策划的市场游戏中，那些拥有存款但缺乏保护的中产阶级“中实户”是最容易被锁定的目标。他们拥有稳定的资产储备，对市场抱有希望，但缺乏大型金融机构的风险对冲能力。他们被吸引进入这场股市游戏，期待从政策红利中获得收益，但实际上，他们已成为政府和金融系统眼中的“肥羊”。 政府营造了表面稳定的股市来吸引他们进场，但波动随后而至，这些拥有一定资产的中产阶级就成了围猎的最佳目标。透过股市的波动和政府的政策引导，实现了资本的重新分配。 这场游戏背后反映出中共政府对股市的深层控制，从政策到市场参与者，无不在党的掌控之中。在这场财富博弈中，规则早已被少数掌握权力与资本的人所设定，普通投资者只能在场外观望，无法分享其中的利益。这一轮牛市背后，其实是一场精心策划的财富转移与资本垄断。 网友的看法 很多网友认为，中国的牛市基本上已经结束了。有人说：“这轮强拉的牛市，结局已经确定，肯定是一地鸡毛。但是，不确定的则是由谁来顶锅，成为替罪羊。目前看，由于时间很短，阶级敌人做空的说法难度很高。但是，行情是央行引爆的，出了问题，央行顶锅，顺理成章。” 有网友指出：“中国股市现在成了对政治合法性的最大挑战，救市如果失败，政治后果严重。牛市如果只持续了一周便终结，所有政治信用会输得精光。” 有人直言：“这届政府愚蠢，对市场极其不尊重，受到反噬后没有悔改。这波操作后，各个机构对于政策不确定性的风险等级会再调高，对利好政策预期的估值会更低。中国资产定价会更低。这意味著，更多资本撤离，更大面积的失业，更弱的消费，更低的房地产价格。想要吸引资本回归的代价也会更高。”
爆发财务危机的中国世茂集团，七年前以239.43亿元拍下的深港国际中心已成“中国第一高楼”烂尾，日前被法院裁定用以抵债。相关消息7月25日登上百度热搜榜。 综合媒体报导，世茂集团旗下的上海世茂股份有限公司（下称世茂股份）7月11日发布公告称，近日收到北京市第三中级法院《执行裁定书》等文件。 上海世茂股份有限公司收到法院裁定公告。（公告撷图） 裁定书指，世茂股份子公司、关联公司因涉案不动产属同一开发项目，故法院对此进行整体处置并公开拍卖，一拍、二拍均因无人竞买流拍。二拍流拍后，中信信托申请以二拍保留价104.35亿元（扣除其垫付的执行费、评估费、预留工程款），按照抵押及查封顺位抵偿被执行人在988、989、1141号案件中的所负债务。 根据最新裁定，由深圳市世茂新里程实业有限公司拥有的、位于深圳市龙岗区龙城街道的多处不动产及其在建工程，将被正式移交给中信信托，以偿还债务。 两次法拍 乏人问津 世茂深港国际中心是2017年由世茂股份以239.43亿元拍下，创下深圳土地拍卖史上的第二高总价纪录。惟2023年经历两次法拍，价钱降到了104亿，世茂深港国际中心仍乏人问津。 《时代周报》日前报导，世茂当年取得地王时宣称，将建造一座700米高的摩天楼，建成后将超越632米的上海中心，成为“中国第一高楼”。 世茂深港国际中心2018年3月开工，2021年世茂出现财务危机后陷入停工，与中信信托的纠纷也随之而来，最终于2022年3月停工。 对于深港国际中心项目被裁定用来抵债，戴德梁行研究院副院长张晓端表示，深港国际中心项目所在地并非成熟的商务区，且体量巨大，在楼市调整期，无论是开发投入获后续持续运营，都将面临挑战。 有长期关注不良资产的业内人士指，在不良资产行业，以物抵债对于债权人来说，是无奈之下的选择，但凡能够顺利转让收回本息，也不愿接盘资产。 世茂集团连三年巨亏 世茂股份6月终止上市 世茂集团年报显示，该公司2023年实现归母净利润为亏损210.3亿元，已连续3年巨亏，此前两年分别亏损270.9亿元、214.9亿元。 截至2023年末，世茂集团借贷总额2,640亿元，其中约1,994亿元将在未来12个月内到期偿还，而同期现金总额（含现金及现金等价物及受限制现金）仅214亿元，未按计划偿还借款规模高达1,694亿元。 世茂集团2021年陷入危机以来，多次出售旗下资产，包括：香港维港汇项目股权、广州亚运城所持股权、上海黄浦路229号地块、上海世茂佘山洲际酒店、北京分钟寺地块、伦敦金融城写字楼项目等，回笼资金超百亿元。 今年6月7日，世茂股份公告，公司因4月12日至5月15日连续20个交易日每日股票收盘价低于1元，收到上交所出具的监管决定书，决定终止公司股票上市。6月14日，世茂股份终止上市。
中国有100多户人家10年前买了青岛建案“同泰华府”，但因开发商与施工承包商之间的工程款纠纷，造成入住遥遥无期，有屋主感叹说，买房10年至今仍须另行租屋度日。 大陆第一财经报导，青岛建案“同泰华府”7月11日第5次被法拍，起拍价由上次的人民币7.31亿元降至6.21亿元，但仍告流标，屋主入住遥遥无期。 “同泰华府”2013年11月起开始房屋买卖，共卖出100多户，但因开发商与施工承包商爆发工程款纠纷，法院判开发商须赔偿承包商1.22亿元工程款，但开发商未支付，造成建案被法院查封、法拍，至今已停工10年，期间经过五度法拍仍无建商愿意承接，成为青岛当地知名的“烂尾项目”。 去年有受害屋主在人民网领导留言板反映，“在这买房10年了，但房子一直在烂尾状态，买的房住不进去，租房生活租了10年”。该屋主得到的回复称，该建案处于司法查封状态，正进行新一轮司法拍卖，一旦司法处置完成，将按照结果尽快督促项目复工建设。 “同泰华府”2019年第3次法拍，曾成功拍出，由山东绿地泉集团与城发投资集团联合竞得，但最后又因未能履行，使该建案又回到法院，今年又重启两次法拍，仍以流标收场。 原开发商山东青岛同泰房地产开发有限公司董事长王誉焜今年4月曾称，希望法院灵活采取查封措施，让原开发商将建案完工，透过销售房屋清偿债务。不过，青岛市中级人民法院当时表示，若拍卖依旧不能成交，才会考虑灵活采取查封措施。 据估价报告显示，该建案施工进度约为70%，但顶层部分房屋有渗漏、外墙保温破损等情形，加上地下停车场积水结冰，工程整体维护情况较差。 报导说，长达10年的停工、数亿元的起拍价、不算优越的建案及配套条件，再加上行业景气冷清等因素，该建案未能找到出价的开发商，使资产、资金等恢复运作面临挑战。 据了解，为解决“同泰华府”屋主入住问题，青岛西海岸新区颁布换屋方案，提供屋主透过补差价的方式换购同区的其他建案房屋，已有屋主在去年底签约换屋。
很多古镇正面临共同的困境：还没火就凉了，继续勉力维持运营又需要源源不断投入资金，每天还会产生折旧损失；如果直接关闭，前期的数亿乃至数十亿投资，又会彻底打水漂，造成巨大浪费。 热闹的“五一”小长假刚刚过去，作为旅游市场的香饽饽，一批特色古镇在蜂拥而至的客流中赚得盆满钵满。 过去这些年，古镇遍地开花，吸引大量游客，但放眼望去，能够持续爆火的终究是少数。很多网红古镇，有的目前已经客流稀少、严重亏损，还有的刚刚建成就进入荒废烂尾状态。 中国的古镇旅游没救了？ 网络图片 在社交媒体上，有关古镇同质化、过度商业化的吐槽随处可见。千篇一律的建筑风格，高度雷同的美食和纪念品，让游客对不少古镇逐渐失去兴趣。 缺少科学规划的古镇烂尾之后，一些地方正在承受一哄而上、跟风模仿的恶果。 01 刚刚过去的“五一”假期，网红古镇成为热门旅游目的地。像湖南的凤凰古城，接待游客达到40.15万人次，浙江的西塘、乌镇两大古镇，接待游客分别达到47.14万人次、30.59万人次。 古镇旅游热背后，是古镇建设的狂热。 全国到底有多少个古镇？ 早在2012年，中国古城与文化研究院院长林鹏接受媒体采访时，就曾提到一个数据：“目前我国共有2800多座已开发或正在开发的古城镇，数量肯定是全球第一。” 2016年，住建部等三部门发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，政策层面的鼓励引导，掀起了一股建设特色小镇的风潮，其中包括大量旅游功能的特色古镇。 现阶段，我国的古镇数量可能远远超过2800个。换个角度，我们能更直观地感受到这一数量的夸张——截止2021年底，全国县城数量不到1500个，2800多个古镇，相当于平均每个县标配了大约两个古镇。 古镇遍地开花的同时，同质化的问题也越来越严重，“查重率”甚至高达99%。 图虫创意 相信很多游客都有切身感受——全国各地的那些古镇，长得都特别像。 首先，建筑风格的重合度很高，青砖绿瓦、瓦舍勾栏、小桥流水……仿佛是一个模子刻出来的，“撞脸”严重。 其次，在商业运营上，古镇也高度雷同。很多古镇名曰古镇，其实就是披着古镇外衣的商业街。商业街如果能有一些特色美食小吃、民俗产品、游艺项目也就罢了，问题在于它们的商业形态也是千镇一面。 不管你在东部的浙江，还是西南的云南，古镇里几乎都能看到“我在××很想你”的路牌，走到哪都能吃到味道大同小异的臭豆腐、鱿鱼、烤肠这类小吃。卖的纪念品，也无外乎是手串、手镯、镜子、梳子、簪子等，它们可能来自同一个地方——义乌。 总之，数量繁多的古镇，丝毫没有给人以赏心悦目的观感，相反，它们在不断制造审美疲劳，让游客失去重游的动力。 02 中国幅员辽阔，地方差异显著，古镇的同质化，当然不是因为不同地区的历史文化趋同。 说到底，“千镇一面”是因为在一哄而上的建设过程中，很多地方采取了最省力的复制粘贴模式，把古镇开发搞成了工业化、流水线式的批量生产。 古镇建设有了固定模板之后，各地纷纷低成本抄作业，就成了文旅市场内卷的一个标志性现象。 有些地方的古镇开发，是基于本身存在的历史建筑、传统民俗，好歹是修旧如旧，能体现一些地方特色。 有的古镇就很离谱了，没有历史文化元素，也要凭空“造城”，几十亿的资金砸下去，直接将那些开发成功的古镇一比一复刻过来。假山假树假风景，一座只有躯壳、没有文化内核的“假古镇”，就这样拔地而起了。 地方热衷于跟风建古镇，原因很简单，古镇开发确实能带来实实在在的经济效益。 以号称最赚钱的古镇之一乌镇为例，运营主体“中青旅”公布的财报显示，2023年乌镇景区共接待游客772.07万（人次），实现营业收入17.84亿元，实现净利润2.84亿元。 要知道，在大规模开发之前，乌镇一度是浙江嘉兴桐乡市最后一个通公路的乡镇。 ▲乌镇（图/视频截图） 从普通小镇到世界级的旅游目的地，乌镇开发的成功，让很多地方看到了古镇巨大的引流效果，于是纷纷跟风效仿。地方没钱投资也没关系，采用PPP模式（即政府和社会资本合作模式），交给市场化的民间资本来操盘。 对地方来说，除了能创造旅游收益、为主政官员提供肉眼可见的政绩外，古镇开发的热潮还潜藏着一个隐秘逻辑——不少地方打着文旅的旗号，堂而皇之搞房地产卖地卖房。 古镇的建设，往往选址在非市中心，甚至是相对偏僻的郊区地带。开发商可以打着古镇开发的旗号低价拿地，地方政府则可以借助文旅热带动的周边地价升值，获得更高的土地收益，同时推动城市开发向郊区扩张。 但开发过热的结果，就是古镇失去特色，供应严重过剩了。 为了收回投资，有的古镇过度商业化，进去就得收门票，收费名目繁多。里面古香古色的建筑不多，从义乌批发进货的店铺倒是不少，整个古镇就像一个大型的小商品市场，毫无历史底蕴和文化气息。 另一方面，一哄而上的照搬照抄、复制粘贴，不仅让古镇高度同质化，千镇一面，还造成了“古镇太多，游客都不够用了”的局面。比较夸张的是，一个旅游城市甚至能同时冒出三四座古镇。 03 古镇旅游很火，很多人看到了乌镇模式的成功，却没看到或视而不见有一个又一个的“假古镇”因缺少科学规划和地方特色，陷入严重亏损局面，甚至走向烂尾边缘，变成一座“鬼镇”。 2021年，一篇题为《特色小镇死亡名单》的文章在网上流传。文章指出，不少特色小镇资金链断裂，商户逃离让其沦为“空城”，至少有100个“文旅小镇”处于烂尾、倒闭状态。 像文章中提到的陕西白鹿原民俗文化村，在《白鹿原》大火之后仓促上马，投资3.5亿元，结果火了不到一年就凉凉，经过多次停业整改依然无力回天，最终开业仅四年就难逃被拆命运。 ▲2020年4月，白鹿原民俗文化村正在拆除（图/媒体报道截图） 白鹿原民俗文化村的开发失败不是个案。 在一些大手笔大规模投入和开发的古镇面前，白鹿原民俗文化村3.5亿元的投资已算是小数目。这两天就有媒体报道，40亿元打造的济南宋风古城，五年仍未完工，如今成了荒草丛生的“空城”，疑似烂尾。 复刻古镇容易，要把古镇盘活从来不是一件易事。事实上，在古镇开发运营方面，即便是那些有成功经验的操盘方，在异地复制时也很容易遭遇“淮橘为枳”的尴尬。 以央企“中青旅”为例，它成功地将乌镇打造成知名文旅小镇，但其2010年开始打造的另一座特色古镇古北水镇，却远远没有达到预期。 古北水镇的客流量，在2017年达到顶峰之后开始下滑，运营公司一度年亏损高达1.7亿元。2023年接待游客152.36万人次，只恢复到2019年的64%——虽然可能谈不上有多么失败，但相较于明星产品乌镇，可谓是冰火两重天。 相比之下，古北水镇又还算成功的，还有一些古镇，甚至连名号都还没有打响，就已经人去楼空。 04 从扎堆开建到批量倒闭，仿古古镇被游客抛弃是意料之中的结果。从开发的角度看，是因为一哄而上、盲目跟风让古镇失去特色；从消费端的角度看，现在旅游的市场环境、偏好也在发生变化。 社交媒体发达，让过去旅游市场的信息不对称问题，得到了很大程度的缓解。一座古城到底值不值得游玩？网上有一堆攻略、体验、避坑帖，供大家参考。这种情况下，哪怕地方宣传得再卖力，缺少特色、体验不佳的古镇也很难吸引游客。 再者，年轻人是旅游市场的主力，而现在的年轻人越来越青睐一些特色鲜明、有明确辨识度的文旅项目。就像“王婆说媒”爆火一样，年轻人的游玩方式，也从过去的浅尝辄止、走马观花式观光，变成沉浸式深度体验，他们希望体验那些更有参与感、更加新颖的玩法。 这种情况下，那些建筑风格千篇一律，卖着同款大鱿鱼、臭豆腐的仿古古镇，又怎能让游客提起兴趣呢？ 当旅游竞争变成“卷”古镇开发，而这种开发还是低水平的复制时，古镇建设热潮往往会产生巨大的沉没成本。 以湖南张家界的大庸古城为例，在周边已经有溪布街、古庸城、大庸府城三个古镇的前提下，这座古镇仍在2016年开建，2021年开始运营，近年来一直处于亏损状态。 ▲张家界大庸古城（图/“张家界大庸古城”公众号） 运营方“张旅集团”的财报显示，大庸古城2023年营业收入为520.86万元，净利润为-2.49亿元。而更让人大跌眼镜的是，在大庸古城的收入构成中，起到核心贡献的并不是门票，而是停车场服务收入！ 大庸古城的亏损，直接拖累“张旅集团”业绩。对此，其负责人直言：“主要是受大庸古城的拖累，包括古城的折旧摊销、财务费用、资产计提等。” 这可能是很多古镇的共同困境：还没火就凉了，继续勉力维持运营又需要源源不断投入资金，每天还会产生折旧损失；如果直接关闭，前期的数亿乃至数十亿投资，又会彻底打水漂，造成巨大浪费。 所以，当年轻人开始抛弃仿古古镇时，地方也应该从古镇开发的暴富迷梦中醒来，克制“造镇”的冲动。 古镇开发不是不可以，但起码要有科学规划，要因地制宜，深挖地方文化特色。无视文旅市场规律，一哄而上大规模开发，靠复制粘贴打造出来的“假古镇”，迟早会走向衰败甚至死亡。 文章来源微信公众号：冰川思享号
因记录购买房子还贷过程而走红的郑州网红夫妇“亮亮丽君”，因所购房屋烂尾，近日到地产商售楼部维权时被殴打，相关消息在网络热传。很快，他们的账号“丽君”被封禁直播权限15天，另一帐号“亮亮丽君夫妇”被禁言。 11月23日，亮亮丽君夫妇在微博发布视频，其内容显示，俩人的抖音账号“丽君”被封禁直播权限15天，另一帐号“亮亮丽君夫妇”被禁言；哔哩哔哩账号“亮亮丽君夫妇”也被禁言。 对于“亮亮丽君夫妇”遭遇，大量网友表示同情，同时抨击当局腐败。 网友留言 ———–河南公务员的办事风格代表了这个国家的平均值，今日丽君，明日诸君。 ———–很正常啊，这个团体的腐败速度已经创造了历史。 ———–郑州我是啥时候开始认识的，从一个女大学生叫120很久救护车都不去，从某大电子厂集体徒步返乡，再到亮亮夫妇，一件又一件，真的一次又一次刷新了我的三观。 ———–一个保安就能把几千个家庭圈定在一处，一个红码就是赛博手铐，忘了？ ———–已经不个案了，是普遍悲哀。 事发经过 2021年11月，亮亮丽君夫妇在郑州融创城购买了一套房子，自此开始拍摄短视频记录还贷的过程和生活日常，几年下来，积累了数十万粉丝。 几年下来，两人并未等到他们的新房。前段时间，郑州融创城楼盘停工陷入爆雷、烂尾危机，夫妻俩人多次前往售楼部，却毫无所获。 11月15日，夫妻俩人再次前往郑州融创城售楼部要钱，却被工作人员殴打。 根据俩人在视频中的诉说，当时工作人员把售楼部的灯、监控都关了，在他们想离开时，围殴了丈夫，并抢走了妻子的手机。 或许感觉到“小胳膊拗不过大腿”，11月22日，两人发视频称，本想留在郑州生活的他们，不想再忍气吞声受欺负，准备离开郑州回老家，现在的他们只想过安心的日子。
世茂深港国际中心楼高668公尺号称“中国第一高楼”，隶属世茂集团旗下的世茂新里程实业公司资产。但去年世茂爆发财务危机，中国第一高楼停工沦烂尾，两度拍卖都乏人问津。 据中国财经网媒“市界”报导，深圳市龙岗区龙城街道“12宗地土地使用权及地上物”16日在京东拍卖流标。 这并非世茂深港国际中心首次拍卖，上回在今年7月5日，以起拍价人民币130亿4,400万元，相当于估值163亿500万元的8折，并附带6亿5,200万元的保证金开始拍卖。 第2次拍卖从104亿3,500万元开始喊价，比首次拍卖价再降26亿元，而且两次的拍卖分别吸引3万人和1万人关注，但是都没有人出手愿意承接，中国第一高楼继续烂尾。 报导表示，就算世茂深港国际中心是标榜价值超百亿的资产，但当前许多房企自顾不暇，几乎没有人买得起，即便有实力者大都心存观望。 回顾2017年，世茂以240亿元购得这块沦烂尾的中国第一高楼土地，并规划首期开工于3年内完成进度的50%，预计5年内完工。 当时世茂集团董事局副主席许世坛雄心勃勃表示：“这个计画做好之后，预计可供货值超过700亿元，一年收租就可以达到30亿元以上。” 如今世茂深陷债务危机，第一高楼施工进度迟滞，今年5月更被北京市高级人民法院裁定，深港国际中心项目已被列为重点风险建案；前后已有261户业主向有关部门投诉，还有22家供应商及施工单位起诉查封深港国际中心的资产。 如今，深港国际中心尚未建成的项目，工地空无一人，杂草丛生，现场一片凌乱。 至于深港国际中心该怎么收尾，陷入自救难的世茂已经顾不了，因为自2021年12月起，世茂名下的上海外滩茂悦大酒店、广州亚运城项目股权、上海世茂佘山洲际酒店、北京分钟寺土地等，都被上架求售。 今年4月，世茂集团董事长许荣茂也卖掉自己名下在伦敦金融城的大楼。
