未有效阻止奴工产品 美国拟对澳加征12.5%关税
2026 年 6 月 4 日
1。洛克菲勒家族曼哈顿寓所挂牌速售 据环域居报导，曼哈顿一套由洛克菲勒家族持有超过57年的豪华公寓近日找到买主，距其挂牌上市刚过43天。这套全层公寓位于62街和63街之间的第五大道沿线的一幢19层石灰岩建筑，今年9月16日由房产中介公司Compass挂牌，标价1150万美元。Compass经纪人Clayton Orrigo说，在持有近60年后，这是洛克菲勒家族成员首次寻求出售这套公寓。除了作为名人宅邸以外，俯瞰中央公园的全景视野也是一大亮点。 ==== 2。新加坡开发商看好海外学生市场 据澳洲金融评论报导，新加坡开发商伟合控股（Wee Hur）斥资4610万澳元在悉尼近郊Redfern购买一块1366平米的土地，计划开发一栋新的学生公寓大楼。这块土地由英国石油公司BP持有，位于104-116 Regent Street。项目完工后，将建成拥有384个居住单元、200平方米地面商铺的学生公寓。Redfern靠近两所大学，是悉尼最受欢迎的学生区之一。这笔投资显示出开发商对疫情后海外学生回归充满信心。 ==== 3。旧金山地标建筑50年来首次易手 据富比世杂志报导，旧金山最著名的地标 “泛美金字塔”，已完成易手交易，买家是纽约开发商Michael Shvo领导的一个财团。泛美金字塔建于1972年，这是这栋大厦差不多50年历史以来的首次易手。6.5亿元的卖价被视为3月疫情爆发以来，全美成交价最高的地产交易。金字塔易手后，原来的泛美公司商标，仍会保留，不会拆除。Shvo说，泛美金字塔象征湾区向前看的精神，这种精神延至下一个新时代。 === 4。专家警告：加拿大房市很快要放缓 据torontostoreys网站报导，加拿大人对房市未来普遍信心高涨，但也有人警告，房市放缓很快就要到来。帝国银行（CIBC）副首席经济师Benjamin Tal认为，目前加拿大经济衰退，但利率超低，有史以来最利好房市，许多人充分利用这一点，但实际上未来房市会放缓，经济也会放缓，就业市场元气大伤，越来越多高薪工作消失。加拿大央行行长也认为未来6个月房价不会涨，房市疯狂派对已经结束，因为经济增长为零情况下，房市不能持续火爆。
1。美建商9月份信心指数创新高 据新浪美股讯，随着住房需求的激增，低利率助长买气，令美国的房屋建筑商信心满满。最新报告指出，9月份美国建商信心指数冲破历史新高。根据NAHB/富国银行（Wells Fargo）的房市指数报告，9月，建商对单户住宅市场的信心指数增加了5点，达到83，创下该项调查至今35年来的最高纪录。去年9月，该指数为68。建商信心指数以50为分界，高于50即建商信心提升。 ==== 2。疫情促希腊楼市升温 达十年之最 据居外网报导，疫情或许对希腊旅游业带来严重冲击，但房地产市场却又是另一个光景：潜在买家开始在常年艳阳高照而且岛屿众多的希腊物色房产，购房需求达到十多年来之最。过去数周，光是来自英国的询问就增长超过200%。英国最大房地产网站Rightmove近期公布的数据指出，希腊是除了西班牙、法国、葡萄牙和意大利以外，欧洲最受房地产买家欢迎的国度。 === 3。8月加国独立屋需求增 公寓放缓 据环球邮报报导，加拿大地产协会（CREA）最新数据显示，8月加拿大全国房屋销量飙升，房价持续上涨。其中多伦多和温哥华销量最强劲。卖家都开始争先恐后挂牌售房，全国挂牌量比7月份上升10.6%。CREA调整8月份房价指数为63万元，同比涨9.4%。专家认为，随着各地方政府陆续重启经济，此前被抑制的强劲需求一下子得到喷发。再加上超低利率拉低借贷成本，导致房市火爆。 === 4。中国商人1280万翻倍脱手加州豪宅 据世界日报报导，南加州巴沙迪那市一处知名历史房屋在挂牌一个月后，近日售出。这栋房屋之所以受邻里瞩目，除因历史悠久以外，还因其是中国地产界一位大佬买下送给儿子，又因装修遭邻里反对，被社区人士热议。该房屋2012年底以580万元成交，最近交易的挂牌价格为1280万元，售价翻了一倍多。那时的买家是中国绿景地产投资有限公司的实际控制人黄康境。
