澳洲粵語文化節圓滿成功——政要祝賀中華文化學校十五週年
2026 年 6 月 24 日
全中国房地产调控最严格的北京，近期松绑五环外限购以刺激房市；但对大部份居民而言，五环外的高房价仍令买房根本遥不可及，民众批评这政策是“四不像”，难以受惠。 北京市住建委4月30日发布“关于优化调整本市住房限购政策的通知”，指出在执行现有住房限购政策的基础上，允许在北京拥有两间房的北京籍居民家庭、在北京拥有一间房的京籍单身人士、在北京拥有一间住房且连续5年在京缴纳社保或个税的非北京籍居民家庭和单身人士，在五环外能新购买一间房。 北京市住建委宣布松绑住房限购后，房地产人士认为，这次政策力道非常大，是最近半年来北京第8次宽松政策，相当于给所有符合条件的人多一次购房资格。 据美国之音5月11日报导，在中国政府严格控制房价之下，就算经济下滑，房屋的价格也居高不下。在北京市中心的五环以内的房价更是贵得不是一般人可以负担得起；五环内的房子就算只是60平方公尺左右，售价也高达人民币600多万元，根本不是一般月薪阶级的市民可以买得起。 在北京读大学的黄志云告诉美国之音：“住在五环区的应该都是演员、商人和官员吧。我的舅舅最近在北京郊区买了一间房，大约是150平方公尺，就花了人民币100多万元，这已经算是很便宜的”，根本不知道甚么人可以受惠，批评这政策是“四不像”。 对于收入较高的人来说，在北京市区买房子也是不容易的事。北京大学医学法学教授刘瑞爽，在医学界及北大工作超过30年，算是小康一族，在五环外拥有一栋房子。只是如果要他再买一间房子，他断言从来没考虑过，因为房价实在太高。而且就算放宽限购政策，刘瑞爽也觉得对推动房地产业没甚么作用。 报导另指出，逾50岁的刘明虽然拥有北京户籍，可是只是工薪阶层，最多每月赚人民币3,000元，近两年还因裁员和健康问题而无法工作，只能倚靠每月1,000馀元的社保过活，幸运的是，他可以住在市郊丰台区的公租房，买房子对他来说，根本就是遥不可及的梦，他说：“没钱的人就是买不起房，就算是一套、两套还是三套，也跟我没关系”。 随著中国经济状况转差，房地产状况也不如以往风光。路透社先前调查报告显示，中国今年的房屋销售量很可能下滑5%。中国的房地产资讯集团今年2月公布的初步数据指出，中国最大的100家房地产公司在当月的新屋销售与去年同期相较暴跌60%。大都会北京市也无法幸免。
COVID-19疫情导致中国大陆部分地区经济陷入停滞，房地产遭遇进一步打击，中国当局通过降低抵押贷款利率等方式重振房地产市场，但并未奏效。7月18日，武汉市为刺激房市再出新招，宣布向符合条件的公职人员一次性预发补贴15万元（人民币，下同），引发热议。 据第一财经报道，武汉市东西湖区财政局于7月18日印发《预发住房分配货币化补贴的方案》通知，称将向符合条件的公职人员一次性预发补贴15万元。 通知中指出，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。 方案规定，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。 行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。 贝壳找房平台数据显示，目前武汉东西湖区的二手房均价为每平方公尺12,557元，近一年二手房成交价降了约每平方公尺2,000元。 今年以来，中国当局推出各种房地产刺激政策，但武汉等多个城市的房地场销售量并不理想。克而瑞近期发布研究报告称，至7月中旬，杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现“反转”行情，项目开盘去化率较6月有不同程度的下滑。 武汉刺激房产市场的新政策引发外界热议，有人说这其实是内循环，财政的钱发给体制内来刺激楼市，楼市起来了卖地的钱还是要给财政，然后再发给体制内，并质疑这是所谓的“为国接盘”。 一位网友解释说，“这个本来就是每月工资的一部分，广州公务员也有，这地方现在是买房就提前预发，不买房的还是每月发而已。” 另有网友表示惊讶：“预发的住房补贴，为什么这个补贴公务员可以有别的行业没有？本来公务员的住房公积金就已经很高了，再说可以提前预支15万收入这种事真的很魔幻好么？其他哪个行业可以这样操作？”
