微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
全中國房地產調控最嚴格的北京，近期鬆綁五環外限購以刺激房市；但對大部份居民而言，五環外的高房價仍令買房根本遙不可及，民眾批評這政策是「四不像」，難以受惠。 北京市住建委4月30日發布「關於優化調整本市住房限購政策的通知」，指出在執行現有住房限購政策的基礎上，允許在北京擁有兩間房的北京籍居民家庭、在北京擁有一間房的京籍單身人士、在北京擁有一間住房且連續5年在京繳納社保或個稅的非北京籍居民家庭和單身人士，在五環外能新購買一間房。 北京市住建委宣布鬆綁住房限購後，房地產人士認為，這次政策力道非常大，是最近半年來北京第8次寬鬆政策，相當於給所有符合條件的人多一次購房資格。 據美國之音5月11日報導，在中國政府嚴格控制房價之下，就算經濟下滑，房屋的價格也居高不下。在北京市中心的五環以內的房價更是貴得不是一般人可以負擔得起；五環內的房子就算只是60平方公尺左右，售價也高達人民幣600多萬元，根本不是一般月薪階級的市民可以買得起。 在北京讀大學的黃志雲告訴美國之音：「住在五環區的應該都是演員、商人和官員吧。我的舅舅最近在北京郊區買了一間房，大約是150平方公尺，就花了人民幣100多萬元，這已經算是很便宜的」，根本不知道甚麼人可以受惠，批評這政策是「四不像」。 對於收入較高的人來說，在北京市區買房子也是不容易的事。北京大學醫學法學教授劉瑞爽，在醫學界及北大工作超過30年，算是小康一族，在五環外擁有一棟房子。只是如果要他再買一間房子，他斷言從來沒考慮過，因為房價實在太高。而且就算放寬限購政策，劉瑞爽也覺得對推動房地產業沒甚麼作用。 報導另指出，逾50歲的劉明雖然擁有北京戶籍，可是只是工薪階層，最多每月賺人民幣3,000元，近兩年還因裁員和健康問題而無法工作，只能倚靠每月1,000餘元的社保過活，幸運的是，他可以住在市郊丰台區的公租房，買房子對他來說，根本就是遙不可及的夢，他說：「沒錢的人就是買不起房，就算是一套、兩套還是三套，也跟我沒關係」。 隨著中國經濟狀況轉差，房地產狀況也不如以往風光。路透社先前調查報告顯示，中國今年的房屋銷售量很可能下滑5%。中國的房地產資訊集團今年2月公布的初步數據指出，中國最大的100家房地產公司在當月的新屋銷售與去年同期相較暴跌60%。大都會北京市也無法倖免。
COVID-19疫情導致中國大陸部分地區經濟陷入停滯，房地產遭遇進一步打擊，中國當局通過降低抵押貸款利率等方式重振房地產市場，但並未奏效。7月18日，武漢市為刺激房市再出新招，宣布向符合條件的公職人員一次性預發補貼15萬元（人民幣，下同），引發熱議。 據第一財經報道，武漢市東西湖區財政局於7月18日印發《預發住房分配貨幣化補貼的方案》通知，稱將向符合條件的公職人員一次性預發補貼15萬元。 通知中指出，實施該項政策的原因是為了貫徹落實國家及省、市住房制度改革政策，讓職工在東西湖安居樂業，促進東西湖區房產市場回暖。 方案規定，預發補貼對象為行政事業單位職工，屬於住房分配貨幣化補貼政策對象，且要在方案下發之日起至2022年12月31日前在東西湖區內新購房。 行政、事業單位住房預發補貼資金的主要來源為財政補助資金，而非財政供給的事業單位住房預發補貼資金來源於單位自有資金及住房基金，不足部分，經財政部門核定後，從相關費用中列支。 貝殼找房平台數據顯示，目前武漢東西湖區的二手房均價為每平方公尺12,557元，近一年二手房成交價降了約每平方公尺2,000元。 今年以來，中國當局推出各種房地產刺激政策，但武漢等多個城市的房地場銷售量並不理想。克而瑞近期發布研究報告稱，至7月中旬，杭州、西安、青島、武漢、天津等均出現「反轉」行情，項目開盤去化率較6月有不同程度的下滑。 武漢刺激房產市場的新政策引發外界熱議，有人說這其實是內循環，財政的錢發給體制內來刺激樓市，樓市起來了賣地的錢還是要給財政，然後再發給體制內，並質疑這是所謂的「為國接盤」。 一位網友解釋說，「這個本來就是每月工資的一部分，廣州公務員也有，這地方現在是買房就提前預發，不買房的還是每月發而已。」 另有網友表示驚訝：「預發的住房補貼，為什麼這個補貼公務員可以有別的行業沒有？本來公務員的住房公積金就已經很高了，再說可以提前預支15萬收入這種事真的很魔幻好么？其他哪個行業可以這樣操作？」
