欧盟促5国终止“黄金护照” 中国申请人受冲击
2026 年 8 月 8 日
大家应该还记得去年3月，为了应对疫情对于经济造成的不稳定影响，澳大利亚政府临时宣布将外国投资交易的审查门槛降至0澳元，即所有的外国投资和购买均需先经FIRB的审批，审批时间亦大幅延长至6个月，意在通过对外国投资进行适当监督以保护和支持本土企业和国民就业。 然而让人意想不到的是，从2021年1月1日起，FIRB取消了这一针对疫情的临时限制，恢复了以往的审查标准，且还展现出了对外国投资的欢迎的姿态。其变化要点如下： 从2021年1月1日起，商业收购的申报门槛将恢复至疫情临时措施前的标准，价格低于申报门槛的商业收购将不需要经由FIRB进行审批。这意味著许多外国小企业主和商业物业的投资者们无需再上报FIRB并等待审批，能够有效降低投资者们的成本并节省他们宝贵的时间。 从这样的变化不难看出，澳洲政府对外国投资的态度从疫情时期的谨慎重新转变为欢迎，对澳大利亚的投资吸引力仍有充足的信心，希望能够在新的一年引入更多的外商投资，助力疫情后的经济复苏，创造更多就业机会，为经济发展注入更多资金和动力。 需要注意的是，在新的变化下，FIRB对于涉及国家利益的外商投资加强了把控力度。商业收购涉及到应予申报的国家安全行动时，无论价格是否高于审查门槛金额，都必须要申报且先获得FIRB的批准。某些特定情况下，即使在获批之后，FIRB仍有权力修改现有限制条件或者增加新的限制条件。 随著澳洲批准辉瑞疫苗接种消息的传出以及澳洲内部有效的疫情管控，澳洲正从疫情中渐渐复苏，对于有意向的外国投资者来说，现在是一个很好的时机。从最近FIRB审批规定的调整可以看出，尽管目前世界疫情的发展仍难以预料，但澳洲政府对外国投资的态度已趋明朗，政府正在通过鼓励更多的外国投资来启动和刺激经济增长，投资者可以利用重新恢复的审批门槛金额对澳洲的商业和物业进行高效的投资。但是，由于外商投资制度对维护国家安全利益的进一步强调，投资者需要提前注意并评估他们的收购是否涉及这方面的风险。但整体上，对于普通小企业主以及投资者们而言，这将是重新进军澳洲的大好时机，可以抱持乐观的态度、把握投资时机。 如果您对FIRB的申请和审批有任何疑问，欢迎您随时联系盛晶律师行，我们将为您提供及时、专业、有效的法律意见，为您的澳洲投资之旅保驾护航。 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
受COVID-19疫情影响，很多澳洲人面临财务危机，希望通过退税缓解个人财务压力。如果您是自己给自己报个税（Individual tax return），截止日是10月31日！ 如果你错过了，没能按时报税也没有关系，您可以联系会计事务所，让会计师帮您报税，这样截止日期则是2021年5月15日。支靖和会计事务所提醒新老客户抓紧时间报个税。下面笔者解析，在个人报税中，人们经常会犯的7大错误： 1.没有申报全部的收入 税务局表示，人们可能犯的最大错误是没有申报全部收入。 这包括你的正常工作，或你是临时工且只工作两个星期，或是现金收入，所有的这一些都必须申报。 甚至包括一些你认为可能不是工作收入的钱，比如来自“共享”经济的收入，或者来自比特币等加密货币的资本收益。 澳大利亚税务局会在退税申报中自动从雇主、银行、私人健康保险公司和政府机构获取个人收入信息。 未在报税时申报所有收入可能会延迟你的退税。 2.申报没有资格申报的东西 对于申请退税，税务局有三条黄金法则：必须与你的收入有关，必须是你自己支出的(而且没有报销过)，必须有证明它的记录。 ATO表示，很多人将个人和工作成本混淆。例如，从家到工作地点的行程费用是不可以申报的，但使用自己的车进行某些工作任务则可以部分申报。 还有一些人陷入了“常规”申报的陷阱，比如扣减300澳元的洗衣费用，而他们的职业可能没有资格这样做。 3.忘记保存收据 很多人的收据经常被乱丢，或丢在汽车里或是永远放在购物袋里。 在购买东西是，最好要求商家把收据通过电子邮件发给你，然后打印出来，这样你就有了一份电子版和一份纸质版。 如果你通过支靖和会计事务所报税，可通过电子邮件直接与您的会计师共享你的记录。 4.申报从未支付过的东西 要申请与工作相关的扣除额，你必须用自己的钱支付，如果你的雇主可以报销你的费用，你就不能再申请扣税。 5.报销出租物业的个人费用 ATO表示，如果你拥有可供出租的投资房产，你只能在你的房产已出租或真正可供出租的时候申请退税。 如果你没有真正努力让房产出租，却要求申报费用，这将引起税务局ATO的注意。 6.用多种方式重复申报居家工作支出 澳大利亚税务局通过一项新措施帮助在COVID-19疫情中居家工作的雇员。 根据这种报税方法，在3月1日至6月30日期间，按个人“每小时80分”的方式计算日常在家办公开支，包括所有运营成本。不需要具体记录花费细则，只需要记录居家办公的时间长度。 如果使用这种报税方法，则不能使用其他方法再次申报居家工作产生的税务。 7. 与去年的报税申请没有区别 人们在居家工作方面的支出有所增加，在其他方面的支出也随之有所减少。但有部分人在报税时似乎忘记了这一点。 因此，如果你不是因为工作而出差旅行，就无法申报差旅费用；如果你不需要穿工作服，就不能申报洗衣费。 如果申请相关税务的减免不超过150澳币就不需要留存书面证据。如果申请的洗衣费超过150澳币或者如果工作相关的费用总额申报超过300澳币，那么税务局就会需要申请者给出相关证据。 如果您有会计和税务相关的问题，欢迎联系我们，支靖和会计事务所 将竭诚为您服务。支靖和会计事务为您提供最专业的服务，解决一切会计税务烦恼！ 联系方式：+61 3 9898 8200 地址：1/26 Ellingworth Parade，Box Hill, VIC 3128 邮箱：[email protected] 支靖和会计师
