澳洲粵語文化節圓滿成功——政要祝賀中華文化學校十五週年
2026 年 6 月 24 日
由于移动网路重新开始收取漫游费，今年夏天飞往欧洲的度假者将面临每天高达2英镑的手机漫游费。 根据英国《每日邮报》理财网报导，自2017年以来，欧盟的一项裁决迫使网路运营商停止收费，英国人在欧洲度假时便可一直享有无限的手机费率套餐。但自2021年英国离开欧盟后，移动网路重新引入这些费用。 一些主要的网路运营商已经开始收费了，但另外一些说他们不会。大多数人选择支付漫游费，因为在没有漫游费的情况下每分钟的电话费约为2英镑，每GB数据费超过7英镑。 今年夏天，一些人自新冠疫情以来第一次出国旅行，《每日邮报》解释了主要网路的漫游费，以及度假者如何控制他们的账单。 在国外的手机话费是多少？ 使用您通常的移动数据、简讯和通话时间的费用，取决于您正旅行的国家或地区，以及您的手机提供商。目前，在欧盟国家的旅行者可以预期每天支付1至2英镑，就像他们在国内一样。对欧盟以外的国家征收的费用没有受到英国脱欧的影响，可以达到每天6英镑。 EE EE的客户可以在47个国家使用他们的通话、简讯和数据配额，每天2英镑起；如果他们选择漫游国外的附加服务，则每月10英镑。如果您的月支付合同在2021年7月7日之前开始，那么将不会被新的收费要求所影响。然而，如果您的月支付计画在2021年7月7日当天或之后开始，那么您需要为您在国外使的手机支付每日费用，除非您使用海外漫游附加功能。 海外漫游通行证还包括欧洲以外的另外五个国家：美国、加拿大、墨西哥、澳大利亚和纽西兰。对于那些在欧盟以外旅行的人来说，EE与其它英国移动供应商相比，有一些更昂贵的漫游费用。在国外打电话，每分钟的费用高达1.88英镑，而每条160个字的简讯将花费62便士，除非客户签署一个漫游套餐。 他们可以使用“世界选择文本和谈话”（World Select Text and Talk）插件，在国外以每天6.26英镑的价格获得无限的通话和简讯，而数据附加功能可以让他们以每24小时6.27英镑的价格使用500MB的数据。另外，度假者还应该注意，他们可能会因为接收语音邮件而被收取每分钟1.88英镑的费用，所以他们应该在旅行前关闭语音邮件以避免任何不必要的费用。 Vodafone Vodafone也重新开始对在欧洲的英国人收取漫游费。新客户和升级客户在前往欧盟国家时，每月的数据、通话和简讯配额可高达2英镑。 在2021年8月11日之前签订合同的客户将不会受到这些变化的影响。使用Vodafone的度假者还可以通过购买8天或15天的“多日通”，将费用降至每天1英镑。对于去更远的地方旅行的英国人来说，Vodafone为客户提供了每天6英镑起的移动数据、通话和简讯使用选择。 Three 在收费生效之前，使用Three的用户还有一点时间来享受免费漫游。Three将对所有新的和升级的Three客户实行每天2英镑的收费，但在2021年10月之前加入的客户只能看到这些更改从2022年5月23日起生效。 移动供应商将客户在国外使用的数据量限制在12GB，如果客户超过限制，将被收取每GB3英镑的费用。Three还推出了“Go Roam”服务，让客户在全球70多个目的地使用他们的计画或附加许可，不需要额外费用。只要每天支付5英镑，客户就可以享受到无限制的数据，并在欧盟以外的地方使用他们的手机。 Sky Mobile Sky将从5月3日开始向移动用户收取每天2英镑的欧盟漫游费，包括通话分钟数、简讯和电话数量，所使用的任何移动数据将来自客户的英国数据计画。 如果客户在欧洲漫游时有无限的通话和简讯，那么给欧洲标准手机和固定电话的通话和简讯也将包括在内。一个好处是，客户可以使用前几个月未使用的数据，这些数据会自动储存在他们的“储蓄罐”中，以避免在超过每月产生额外费用。 BT BT的客户不需要担心在欧洲的漫游费用，因为其“像家一样漫游”的附加功能仍然提供给所有客户，没有额外费用。他们可以在某些地区使用通话、简讯和数据配额，而无需支付额外的漫游费。在欧盟以外地区旅行的客户可以通过旅行数据卡以每天6英镑的价格获得500MB的数据。 Tesco Mobile Tesco Mobile表示，它没有计画在欧盟国家重新征收额外的数据漫游费，并将继续允许客户使用其“漫游如家”的附加功能，不收取额外费用。那些在欧盟以外的国家旅行的人的通话费用大约为每分钟1.5英镑，1MB的数据费用为5英镑。前往非欧盟国家的特易购客户可以实施40英镑的消费上限，以帮助保持较低的成本。 O2 与Tesco Mobile一样，O2表示它没有计画在欧洲重新引入漫游费，因为它们将是客户月度计画的一部分，O2的客户目前每月有25GB的数据限制，在国外时，每超过一个GB将被收取3.5英镑。然而，那些在欧洲以外地区旅行的用户被建议购买“O2 Travel Bolt On”套餐，在欧洲以外的特定目的地每天可花费4.99英镑。 客户可以支付一个单一的、固定的日费，这将为他们提供120分钟、120条简讯和他们需要的所有数据。虽然没有使用上限，但网速可能会有所不同。 当我去度假时，我能做些甚么来减少我的行动电话费用？ 要想在出国旅行时保持较低的电话费，您首先应该联系您的手机供应商去讨论最适合您的套餐，这取决于您要去的国家，以及计画呆多长时间。有些公司可能有合适的附加服务选项，可以让您使用一些甚至所有数据，并在国外以固定的每日费用拨打电话。 那些使用EE等网路的用户，他们虽然目前没有为客户提供出国时使用常规费用的套餐，但应该设置一个消费上限来限制收费。EE目前提供每月0英镑的支出上限选项，这意味著客户在国外旅行时不小心使用或收到的数据、电话或简讯不会被收费。他们还应该在外出时暂停语音信箱功能，以减少不必要的费用。 对于那些拥有可以使用任何SIM卡的“解锁”的智能手机的人来说，可以考虑在到达目的地后购买一张当地的现收现付SIM卡。欧盟以外的一些国家提供一次性或按月支付的当地SIM卡，提供数据、通话和简讯给该国的号码。然而，需要注意的是，您将无法将自己的电话号码与额外的SIM卡一起使用 最后，您应该确保关闭设备上的数据漫游设置，并在整个旅程中把您的手机设置为飞行模式，尽可能使用当地的WIFI网路，以避免任何额外费用。
昆州阳光海滩（Sunshine Beach）的房产市场是全澳一年来表现最好的地区之一。据澳洲Domain房地产网发布的房价报告显示，阳光海滩的独立房中位数房价现在已经达到325万澳元，成为昆州首个房价跨入300万澳元门槛的区。 Domain网数据显示，阳光海滩去年同期的中位价仅为208.7万澳元。 阳光海滩是阳光海岸地区的一部分，它深藏在Noosa Heads的山丘之中，环境优雅、又很好的保护隐私，已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。 一些具有里程碑意义的交易包括：去年以3,400万澳元售出的一套豪宅，打破了昆州房地产价格记录，该交易与澳洲女首富Gina Rinehart有关；还有2020年，前总理陆克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700万澳元购买的一套海滨豪宅，该房产的前房主是澳洲网球名将Pat Rafter。 房产记录还显示，今年4月，位于著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通过私下交易的方式，以2,850万澳元售出，而卖家去年12月买入这套住宅的价格是1,300万澳元，短短四个月内赚了1,550万澳元。 年上涨超过百万的独立房房价提拉了阳光海滩的公寓价格。在过去的一年里，阳光海滩的公寓中位数房价上涨了46.9%，达到了创记录的142万澳元。 “对昆州而言，拥有300万澳元房价区是一个巨大的里程碑”，Domain集团研究和经济部主管Nicola Powell说，“这将使阳光海滩与澳洲一些最优质的区，即悉尼和墨尔本那些真正知名的区并驾齐驱。” 当地Richardson&Wrench房地产公司资深经纪人Frank Milat表示，阳光海滩的人口结构变化非常快，现已成为一个精英人士的安家之所。 在目前涨息、房地产市场正逐渐失去活力的情况下，Milat说，阳光海滩的豪宅市场或逆势而行。 “在阳光海滩买房的人不受市场想法的支配。利率的变动也不会影响到他们。” Milat说，“这些豪宅房地产市场上的人们在与其他人不同的市场中运作。豪宅市场是独自运行的。这些买家是为了长期持有，为他们的家庭买房。”
国家养老金的支付对数百万人的退休生活至关重要，许多人开始注意其差异，这一举动可能会影响他们的付款。 根据《每日快报》报导，一个人收到的国家养老金，通常取决于他们的国民保险记录（National Insurance record）。对于旧的“基本”国家养老金，通常需要缴30年的国家保险款才能获得全额养老金。当涉及到新的国家养老金时，需要有10年的资格才能获得任何金额。如果一些人在2016年4月6日之前签了合同，他们可以得到低于新的全额国家养老金。国家养老金支付的变化将从2022年4月11日开始启动，并适用于纳税年度的其馀部分。在三重锁定机制被暂时取消后，今年的国家养老金将增加3.1%。 这一政策对国家养老金总额的影响是，全额基本国家养老金，将从每周137.60英镑上升到141.85英镑；全额新国家养老金也将从目前的179.60英镑增加到185.15英镑。许多老年人原本希望今年的国家养老金总额能增加8%，这是由于在Covid和大量人员返回工作岗位的反常现象导致了收入数字的飙升。 3.1%的衡量标准取自2021年9月的消费者物价指数（Consumer Price Index，简称CPI）通胀率，该月的三重锁定通常是通过计算制定。然而，政府已经重申了明年重新引入三重锁定的承诺。在上周的财政委员会讨论中，财政部长苏奈克（Rishi Sunak）提供了进一步的细节。
英国教师建筑协会（Teacher Building Society，TBS）推出了一项新的个人储蓄账户类型（Individual Savings Account，ISA），利率为1.5%，当前市场上最好的利率之一。任何职业的储蓄者，不仅仅是教师都想使用。该利率的固定时长是两年，直到2024年7月，并对高达25万英镑的馀额支付利息。 根据英国《每日快报》报导，TBS成立于20世纪60年代，旨在帮助教师迈出他们在住房阶梯上的第一步，并为所有职业的借款人提供储蓄账户。客户通过选择在TBS储蓄就可得到买房的帮助，协会认为这是自家账户的一个闪光点，同时也希望获得今年和明年的ISA津贴的英国人可以从开设这些账户中受益。 人们可以投资的最低限额是1,000英镑，在期限内不能提取任何款项。TBS的销售、产品和营销主管利克（David Leek）表示，储蓄者最近的日子会不好过。“我们新的两年期固定利率ISA为储蓄者提供了一个免税的、极具竞争力的利率，他们希望在本税收年度结束前为自己的钱找一个安全的家。 “虽然借款人可以享受一段时期的低利率，但储户却要度过一段艰难的时期，因此应该得到市场领先利率形式的回报。那些选择TBS的人可以从一个额外的、‘感觉良好的因素中’受益，因为他们知道，在我们这里储蓄等于直接支持我们帮助更多的教师购买他们的第一套住房。” 《每日快报》还整理出了ISA的好处：固定利率ISA将于2024年7月16日到期，最低馀额1,000英镑，最高馀额250,000英镑。可以通过邮寄或在线申请，但中途不得提取。当然，储户可以选择提前结束储蓄的到期时间，但要损失180天的利息。 在选择ISA时，没有一个放之四海而皆准的解决方案。人们也不必坚持只选择一种，他们可以在每个纳税年度向每一种ISA（现金ISA、股票和股份ISA、创新金融ISA和终身ISA）中投入资金。每年的免税额为20,000英镑（所有的ISA的上限）。 今年向ISA投资20,000英镑的截止日期是4月5日，因为新的税收年度将于4月6日开始。其中，终身ISA可以帮助人们为第一个家或自己的退休储蓄。持有终身ISA储蓄账户的英国人有权每年从政府获得25%的奖金。如果在18岁时开立账户，每年将津贴最大化至50岁，可能会带来32,000英镑的政府奖金。
据法新社报导，美国劳工部定于5月11日公布4月的消费价格指数，此前3月的消费价格指数比上年同月增长8.5%，创近40年来的最高纪录。据悉，美国消费价格指数从2021年夏天开始急速上升，且没有大幅下降的迹象。通胀率的预期是表示对未来物价预期的指标，如果通胀率预期升高，人们就会认为眼前的物价上涨不是暂时性的。 美国4月下旬的通胀率预期是2.8%，是7年零7个月以来的最高水平。美国通胀率预期在2021年一直维持在2%左右，进入2022年以后突然开始上升。 欧元区通胀率预期在2022年3月为略高于0.7%，而到4月下旬则升至2.4%，创9年零2个月以来新高。除了经济复苏的影响之外，俄乌战争导致的资源价格上涨也进一步推高了消费价格指数。 美国之音分析道，超过2%的通胀率已经超过美欧央行预计的目标（2%），随之而来的将是物价开始飞速剧增，对薪资涨幅度的需求将成为民生重点，进而再次推高消费价格指数。外界分析，目前美国超过8%的消费价格指数看来，目前2.8%的通涨似乎太“低”，存在著走向无法遏制的风险。 无论欧洲还是美国，在通涨之后第一个措施就是货币收紧政策，上调利率。欧洲央行决定在7月上调11年来没有大幅度调涨的利率。 相较日本对遏制通涨的政策正好相反，日本央行早早就出手借由改变货币的政策来控制汇率，并通过每日无限量购债操作来捍卫10年期国债收益率上限。因此在包括欧美、澳洲都在想办法抑制通涨的现下，日本却在刺激通涨，帮助经济复苏。4月日本消费指数涨幅为2%，专家认为这样的涨价并不会持续太久。3月的日本银行短期经济观测调查指数（日银短观）显示，5年后的日本销售价格预期上升3.2%，比2021年12月时上升0.9个百分点。三菱日联摩根士丹利证券公司的首席经济学家山口毅分析说：“物价不会上涨这一心理有可能发生变化。” 日本的通胀率预期为0.7%，远低于欧美。 日媒报导称，日本消费者厅汇总的监测调查数据显示，1年后的物价预期上涨率为2.7%，为历史最高水平。认为食品和日用品价格将上涨的人在增多。 日本财务大臣铃木俊一会后表示，日本央行行长黑田东彦阐述了日本的货币宽松政策，其他委员对此没有异议。他并表示，俄乌冲突对于地区经济影响较大，区域间的金融合作变得格外重要。
昆州阳光海滩（Sunshine Beach）的房产市场是全澳一年来表现最好的地区之一。据澳洲Domain房地产网发布的房价报告显示，阳光海滩的独立房中位数房价现在已经达到325万澳元，成为昆州首个房价跨入300万澳元门槛的区。 Domain网数据显示，阳光海滩去年同期的中位价仅为208.7万澳元。 阳光海滩是阳光海岸地区的一部份，它深藏在Noosa Heads的山丘之中，环境优雅、又很好的保护隐私，已迅速吸引了澳洲一些最富有的人。 一些具有里程碑意义的交易包括：去年以3,400万澳元售出的一套豪宅，打破了昆州房地产价格纪录，该交易与澳洲女首富Gina Rinehart有关；还有2020年，前总理陆克文的妻子、女商人Therese Rein以1,700万澳元购买的一套海滨豪宅，该房产的前房主是澳洲网球名将Pat Rafter。 房产纪录还显示，今年4月，位于著名街道Arakoon Crescent上有一套房子通过私下交易的方式，以2,850万澳元售出，而卖家去年12月买入这套住宅的价格是1,300万澳元，短短四个月内赚了1,550万澳元。 年上涨超过百万的独立房房价提拉了阳光海滩的公寓价格。在过去的一年里，阳光海滩的公寓中位数房价上涨了46.9%，达到了创纪录的142万澳元。 “对昆州而言，拥有300万澳元房价区是一个巨大的里程碑”，Domain集团研究和经济部主管Nicola Powell说，“这将使阳光海滩与澳洲一些最优质的区，即悉尼和墨尔本那些真正知名的区并驾齐驱。” 当地Richardson&Wrench房地产公司资深经纪人Frank Milat表示，阳光海滩的人口结构变化非常快，现已成为一个精英人士的安家之所。 在目前涨息、房地产市场正逐渐失去活力的情况下，Milat说，阳光海滩的豪宅市场或逆势而行。“在阳光海滩买房的人不受市场想法的支配。利率的变动也不会影响到他们。”Milat说，“这些豪宅房地产市场上的人们在与其他人不同的市场中运作。豪宅市场是独自运行的。这些买家是为了长期持有，为他们的家庭买房。”
英国的租户现在平均每月支付1,088英镑的租金，这被描述为有史以来竞争最激烈的市场。 根据Rightmove的数据，去年伦敦以外地区的平均租金上涨了10.8%，即106英镑，超过了1,000英镑的水平。这代表著有史以来，首都以外的租金首次同比增长超过10%。这也意味著平均租金现在比两年前的同期高15%，就在大流行开始时。 租户的高需求和可用房产的低数量之间的不平衡，继续推动著要价租金的增长。 根据房产门户网站的数据，与一年前相比，租户的需求增加了6%，而市场上可出租的房产却减少了50%。 Rightmove房产数据总监Tim Bannister说：“在今年前三个月，我们看到租户需求超过了去年的高水平。”再加上可供出租的房屋较少，这导致了我们有记录以来竞争最激烈的租赁市场。 英国各地的要价租金都在增加，有九个地区的要价租金与去年相比上升了10%以上。（图片：thisismoney） Rightmove的数据与Propertymark的数据一致，Propertymark是房产中介的会员机构。其最新的租赁市场报告表明，目前每个租赁代理分支机构平均只有5套房产可供出租。这远远低于四年来的行业平均水平，即每个分支机构有9处可用房产。 更糟糕的是，自2017年4月以来，在中介账簿上等待的潜在租户数量一直呈上升趋势，在今年年初达到了历史最高水平。 今年2月，平均每家出租代理分支机构有142名租户在寻找房子，这意味著每套可用房产有超过28名潜在租户。 （图片：thisismoney） Propertymark的首席执行官Nathan Emerson说：“Rightmove在其最新指数中记录了租金价格的再次上涨，这并不奇怪。这种供需不平衡是英国各地家庭真正关心的问题，因为我们74%的代理商都报告了租金上涨” 为甚么出租的房产这么少？ Rightmove表示，有几个因素影响著供应和需求。 班尼斯特说：“在供应方面，我们从代理和业主那里听说，租户正在签署更长的租约，这使得一些通常会回到市场上的库存无法做到这一点。” 同时，有证据表明，在大流行病封锁之后，租户正在涌入城市。 全国房地产代理集团Fine&Country的总经理Nicky Stevenson说：“伦敦的大幅飙升证实了在大流行病期间见证了一个伟大的回归故事正在进行。” 代理商预计这种上升的压力将继续下去，因为年轻和年长的工人继续漂流到首都的明亮的灯光下，那里的生活恢复正常。 同时，在M25以外的地区，随著供应量无法跟上需求，销售市场的竞争意味著租房仍然是许多人目前唯一的选择，这种势头仍在继续。 越来越多的房东选择退出市场也被认为是一个促成因素。 根据Propertymark的数据，由于近年来法规和税收的增加，房东们正在出售他们的“买房出租”物业，或者被阻止购买更多的物业。 根据房地产代理和房地产谘询公司Hamptons的数据，2017年至2020年期间，英格兰的租房家庭数量减少了约25万户。 印花税附加费，出售时更高的资本利得税，以及最近抵押贷款利息减免的丧失，都是这种外流背后的一些因素。 Propertymark的Emerson说：“由于英国政府继续低估私人租房部门所发挥的关键作用，并惩罚那些留在市场上的业主，我们对负担能力的担忧越来越大。” 英国政府必须紧急优先在私人租赁和社会部门引入进一步的投资，特别是在生活成本危机开始窒息许多人的财政的时候。 斯旺西租金上涨近20% 威尔士的斯旺西是租金价格年度变化最大的地区。要求的租金同比上涨了19.7%，从653英镑上涨到782英镑。 根据Rightmove的数据，曼彻斯特和利物浦也是前五大租金价格热点地区之一。与去年同期相比，曼彻斯特的要价租金上涨了19.3%，利物浦的要价租金上涨了17.1%。 与此同时，曼彻斯特和利物浦周边地区的需求也在增加，平均要价较低–十大租赁需求热点中的七个都在这些城市附近。 英国去年租金价格上涨最明显的前10个地点。（图片：thisismoney） 例如，普雷斯顿和伯肯海德这两个热点地区的平均租金分别为591英镑和551英镑，而附近的利物浦的平均租金为876英镑。 伦敦的租金也创下了每月2,193英镑的新记录，在一年内从1,919英镑上涨了14.3%。这是所有地区中最大的年度跳跃。 去年这个时候，伦敦的可用房产数量比2019年上升了19%，因为伦敦暂时不受租房者青睐。 现在，需求上升了81%，而与更正常的2019年市场相比，伦敦的可用租赁物业减少了47%。 对租户来说，事情何时才会变得更容易？ 尽管租金价格飙升，但有一些迹象表明，事情可能开始缓解。 根据Rightmove的数据，与2月份相比，3月份全国新出租的房产数量增加了16%。 总部设在伦敦的房地产代理商Chestertons表示，租赁市场可能开始有点冷却。Chestertons的出租主管Richard Davies说：“今年1月，我们的平均租金同比增长了36%。然而，在2月份，我们开始看到这个数字下降了。 “我们现在开始看到租金趋于稳定，因为我们看到有更多的房产进入市场，租金略有回升。” 租房者如何才能保证住房？ 由于目前租房的竞争如此激烈，租户面临著寻找合适住房的困难。 对于那些有能力的人来说，提出支付比别人更多的租金可能是一个解决方案，但支付过高的租金并不一定总是房东感兴趣的主要因素。 许多房东正在寻找他们可以信赖的支付租金的租户，以及他们可以信赖的照顾其财产的人。从本质上讲，就是那些不会让他们的生活变得困难的人。因此，无论你提出甚么条件，重要的是要把自己作为理想的候选人。 提供比通常的12个月更长的租期也可能对你有利。这是因为房东希望避开空闲期。这就是他们的房产被空置的情况。多个短租期意味著出现空闲期的可能性更大。 空闲期也会花费房东的钱，因为他们可能需要在每个新租约开始之前对房产进行清洁、重新装修甚至翻新。此外，还经常需要支付寻找新租户的租赁代理费。 无论你是与出租代理联系，还是直接与房东联系，在目前的市场上，表明你渴望和有组织的工作对任何租房者来说都是至关重要的。 他们需要知道你的职业和收入，所以提前提供这些信息可以表明你很容易合作，如果房东面临紧张的选择，可以帮助他们选择你作为房客。 （原文链接：Average rents jump more than 10% in a year for first time EVER… as hotspots Swansea and Manchester see mind-boggling hikes of nearly 20%）
