类别

财经.地产

澳亿万富豪关联的中国公司被列入美国黑名单

中国基因测序公司华大基因集团的两家子公司被美国商务部列入黑名单,因其涉嫌参与侵犯新疆维吾尔族人权行动。华大基因集团正是为澳洲铁矿石亿万富豪Andrew Forrest提供1000万套COVID-19病毒检测试剂的中国公司。 据路透社报导,美国商务部工业和安全局(BIS)于2020年7月20日,在其制裁的实体清单上再添加了11家中国公司,其中包括华大基因(BGI Genomics)的两家子公司:新疆丝路华大基因科技以及北京六合华大基因科技。 美国商务部部长罗斯表示,大陆强制劳动和滥采DNA进行基因分析的行为应遭受谴责,此措施将确保美国技术与产品不会被滥用于侵犯人权上。 据澳洲人报报导,铁矿石富豪Andrew Forrest的慈善基金会Minderoo,4月份向澳大利亚提供1000万套COVID-19病毒检测试剂盒。华大基因集团是交付这批试剂盒的中国公司。 当Forrest和卫生部长Greg Hunt一起出席庆祝交易的新闻发布会时,Forrest邀请中国驻墨尔本总领事龙舟讲话,引起了争议。 对于这次华大基因集团的两个子公司上美国黑名单事宜,安全智库澳大利亚战略政策研究所(Australian Strategic Policy Institute,ASPI)分析师Vicky Xiuzhong Xu表示,中国遗传基因公司与中共政府有着“深厚联系”,在疫情大流行期间正在努力扩大其国际市场。 她说,“中国法律要求他们与情报机构合作。因此,当他们收集大量数据,尤其是健康数据时,可能令人担忧。” 另外,被添加到实体名单上的其它9家中国制造公司,涉嫌利用维吾尔族人进行强迫劳动,为科技、服装和汽车领域的全球知名品牌生产产品。这些品牌包括苹果、宝马、Gap、华为、耐克、三星、索尼和大众汽车。 ASPI发现,大约有80,000维吾尔人从新疆被送往全国各地的工厂工作,作为上述公司全球供应链的一部分。 中共一贯否认关于维吾尔人待遇的任何指控,坚称没有集中营。 Forrest的Fortescue Metals Group几乎将其所有产品销往中国,他长期以来一直呼吁加强澳中之间的联系。 他的慈善组织Minderoo基金会表示,联邦政府要求该基金会帮忙获得COVID-19病毒检测试剂。基金会的一位发言人说,“我们唯一的优先事项是执行澳大利亚政府要求我们做的事情:交付并安装关键的COVID-19 PCR测试设备和试剂,这将大大提高澳大利亚的病毒检测能力。”  

一周地产简讯(7月25日)

1、美国南加房市回温 300万豪宅热销 据世界日报报导,加州地产经纪协会新公布,加州6月房屋销售量因疫情虽比去年同期下滑,但比5月已有回升,中间平均房价比去年同期上涨。加州独立屋中间房价达62万6170元,创下历史新高。此外6月正在交易的数量创下新高,而300万元以上的豪宅销量也逆势上涨8.4%。地产业者认为,高单价房投资人过去都在等,现在正好碰到贷款利率降到历史低点,所以他们就锁住最低利率逢低进场。 2、疫情致德国商业地产断崖式下跌 据居外网报导,德国商业地产一直是欧洲热门的投资领域之一。然而在疫情冲击下,今年第二季度,德国商业地产的成交额比去年同期下跌了五分之一。房地产公司BNP Paribas Real Estate的首席执行官Piotr Bienkowski认为,这反映了投资者担忧市场未来走势的不确定性,而封锁政策则大大限制了投资活动的正常进行。不过,物流地产却因其稳定的收益和供不应求而逆市上扬,上半年的成交额与去年同期相比飙升了43%。 3、研究:加拿大房价涨幅是美国30倍 据betterdwelling网站报导,即使有疫情冲击,加拿大房价也是牛气冲天。美联储数据显示,加拿大国内房价自2005年以来整整上涨88%,相比之下,美国同期房价仅涨2.9%。当年经济大衰退期间,美国房价暴跌,加拿大房价不但没跌,而且因政府多项居民借贷刺激政策多管齐下,房价猛涨。 15年下来,加拿大房价的涨幅是美国的30倍,而不是区区2倍或10倍。 4、英国6月房价再下跌 但前景看好 据伦敦标准晚报报导,贷款商Nationwide的数据显示,6月份英国房价下跌了1.4%,这已是英国房价连续第二个月急剧下跌,而房价在此之前的一个月(5月)则下降了1.7%,是自2009年金融危机以来最大的月度跌幅。然而,一些房地产分析师表示,尽管这些数字看上去“非常糟糕”,但此次经济衰退的规模不会像之前的那么大。另外,英国减免印花税的政策对刺激市场起了作用。该声明公布五天后,房产在线门户Rightmove网站的流量同比增长了35%。 5、法国房产市场恢复活跃 供不应求 据费加罗报报导,法国房地产市场迅速升温,6月份买房需求甚至比去年同期增加48%。法国房地产中介网络Laforêt介绍,众多中介公司在解封后的几天内即恢复了其90%的活动。据Laforêt分析,在漫长的禁足期过后,法国人开始完成被疫情耽误的购房计划,也有人有了新的购房愿望,导致6月份买房需求暴涨。 Laforêt预计,法国房价将保持稳定,因许多法国人正努力在9月份之前完成购买,这种情况下,房价是不会跌的。 6、亚洲房产投资逆势翻倍 据新浪财经网报导,全球房地产服务提供商第一太平戴维斯(Savills)的最新报告显示,今年上半年,全球房地产投资暴跌了33%,但亚洲房地产投资逆势增长了105%。报告认为这得益于黑石集团斥资近30亿美元从安邦保险集团手中收购一批日本公寓。另外,全球各地在疫情期间,投资者持等候观望态度,美国的投资额下降36%,欧洲、中东和非洲都下降了20%左右,彰显亚洲投资异军突起。

史上最严!深圳楼市调控政策出台

7月以来,包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。

美国疫情签证双影响 留学生锐减房东愁

随美国政府对留学生设下诸多限制,越来越多的留学生选择回中国。受疫情和学生签证的双重影响,美国华人房东现在已明显感受到“空档期”的无奈感。

HomeBuilder补贴门道多 请申领前三思

房产专家建议那些希望获得政府$25,000元HomeBuilder补贴的购房者要仔细考虑他们的计划,不要为领取补贴而草率从事。

悉墨出租屋过剩创纪录 一居室受创最重

悉尼墨尔本两大出租房市场受COVID-19大流行影响,有些地区租金录得创纪录的季度跌幅,其中一居室公寓受打击最大。

英国法庭:拒绝向住房福利者出租房屋者违法

英国有近三分之二的房东不希望将房屋出租给领取住房福利者。英国约克郡法院近日裁定,禁止向领取住房福利者出租房产(No DSS),违反了平等法。这是向全面结束“No DSS”歧视目标迈出的一大步。

严峻的现实:澳洲财政赤字达二战以来最大规模

澳洲联邦财长Josh Frydenberg周四(23日)公布一项特别的预算更新《 7月经济和财政展望》(JEFU)。这是自去年12月以来联邦政府的首次预算更新,财长称之为“保护生命安全的成本代价”。更新中揭示了COVID-19疫情对澳洲经济和财政收入的破坏性打击。澳洲政府在与病毒作战的过程中陷入二战以来最大的财政赤字,以及大萧条以来最严重的经济衰退中。  据澳洲金融评论报导,预算更新显示,2019-20财年的预算赤字高达858亿澳元,预计2020-21年赤字将达到至少1845亿澳元。澳洲失业率将从目前的7.4%,上升至圣诞节前的9.25%。 财长表示,实际失业率现在为11.3%,随着限制的放松和援助的减少,名义失业率和实际失业率将很快合二为一。声明中说,“过了2020年,劳动力市场状况会加强,但失业率下降还需要一段时间。” 报告中预测2020-21财年的平均失业率为8.75%。 澳洲目前的债务水平降打破以往纪录。 2020-21年度的债务总额将达到8519亿澳元,占GDP的45%,净债务将达到6771亿澳元,占GDP的35.7%。 澳洲金融部长Mathias Cormann说,偿还净债务将需要“十年以上”的时间。 Frydenberg表示,债务是可控的,澳洲的债务水平仍然比很多发达国家好得多,有些国家的债务与GDP的比率超过100%。 对于有工作的人来说,今年工资增长幅度会很小,预计将从上一个财政年度的1.75%下降到本财政年度的1.25%。 最新数据预测,2019-20财年GDP增长0.25%,2020-21财年GDP将收缩2.5%。 JEFU报告中还假定,从明年1月1日起在满足检疫要求的基础上,国际旅行将逐渐恢复。 财长和金融部长都表示,尽管形势严峻,但澳大利亚在经济和遏制病毒传播方面都处于相对良好的状态。 未来前景不会像财政部在全国大封锁期间预测的那样可怕。原本令人担心的6月季度GDP下降10%的情况已经避免,预算更新中还提高了有关家庭消费支出和住宅投资方面的的展望。 Frydenberg说,“我们可以看到前方有一座山峰,澳大利亚已经开始攀登了。” 但是他也警告,由于维州疫情仍在继续,经济状况可能恶化。就在预算更新发布的23日当天,维州又报上403例新病毒病例。 金融部长Cormann希望澳洲人能保持信心,他说,“与世界上许多国家相比,我们经济状况更好,并且更具弹性。”  影子财政部长Jim Chalmers则抨击财政更新只是评估了当前形势的严峻程度,却没有提出解决方案。 他说:“需要为未来的新工作制定一个真正的计划。很多澳大利亚人都感到非常焦虑,这是可以理解的。未来存在很多不确定性。” “人们非常担心。他们今天需要听到的不是政府说形势有多严峻,而是政府能够为此做些什么。”  

ATO揭示退税须避免最大错误 违者或罚上万元

随着COVID-19大流行继续挤压家庭预算,7月1日税务局经历了有史以来最繁忙的一天,资金拮据的澳洲人已于新财年第一天就急于提交纳税申报表想获得退税。澳洲税务局(ATO)在处理今年报税事务时,已经注意到一些常见错误,并透露了今年税务审核的主要方向。 据news.com.au报导,税务局助理专员Karen Foat表示,今年税务局会非常注意审核在家办公的费用。她说,“当然,我们知道家庭办公费用肯定会增加,但其他费用会下降。”“那些在家工作时间很长的人,如果仍然有跟往年差不多的差旅费和洗衣费,就会引起我们注意。” “我们每年都会联系超过200万纳税人解决他们的纳税错误,内容从简单的提示,如‘费用有点高,请检查’,一直到详尽的税务稽查不等。” Foat女士表示,如果纳税人犯了“简单而诚实”的错误,他们可能要补交税款。但对于那些故意欺诈的人,后果要可怕得多。 “他们不仅必须补缴税款,还会有利息,而且还可能支付相当于应纳税款75%的罚款。”她说。 “除此之外,对于欺诈性开具支持文件和凭证的人可能会受到刑事起诉。” 4月份,ATO披露了一项新的计算“在家办公”的快捷方法,允许人们以每小时80分的费率计算家庭办公开支。 Foat女士说,“只要记录下在家工作的小时数乘以费率就行,很简单。” “当然,有些人想使用其他两种方法:实际费用方法或固定费率方法,这都是可以的,只要遵循相应税务法则。” 她说,“但是,我们看到很多人用每小时80分的快捷方式,但同时还计算笔记本电脑的折旧,这样就不行。80分的费率考虑了所有费用,例如电费、折旧、办公家具、文具、电话和互联网,所有都包括了。” “另一个问题是,人们申报的家庭办公小时数超出了可能的范围——规定的申报时间段是从3月1日到6月30日结束,有些申报的办公室时间太长了,超过一天24小时,所以很明显是错的。” 同时,ATO还特别严厉审查所有租金收入的申报,包括来自Airbnb等住宿共享平台的收入。 Foat说,“我们可以直接从这些平台获取数据,因此如果你有这方面的收入,要把它们包括在内。”  “ ATO对主动认错的人要宽容得多,如果您正在阅读此文并在想,’我做错了什么’,最好在我们找到你之前先与我们联系。”  “最重要的是,如果您从养老金里提前支取金额,符合支取条件那这笔钱是免税的,如果不符合支取条件,取出的养老金要作为应税收入纳税,还有可能超过$12000的罚款。”  

布里斯班最新百万郊区名单揭晓 7区新晋上榜

尽管澳洲住房市场受到COVID-19疫情兼经济衰退打压,但布里斯班的百万澳元精英区的版图仍在扩大。

编辑推荐