墨尔本华裔外卖骑手遭刺身亡 家属要求严惩凶手
2026 年 11 月 7 日
随着越来越多澳洲人弃用信用卡，转向如“先买后付”这样更便宜的信贷服务，澳洲信用卡债务创下16年来的最低水平。 据太阳先驱报报导，澳联储的数据显示，信用卡帐户欠款余额已降至206亿澳元，为2004年以来的最低水平。 从COVID-19病毒大流行开始，澳洲信用卡持有者已经抹去63亿澳元卡债，这使得账户的欠款总额减少了23.5％。 根据澳联储的数据，目前市面上有1310万张信用卡在流通，这是自2008年4月以来的最低水平。 RateCity研究主管Sally Tindall表示，5月份信用卡还款额达到顶峰，当月澳洲人偿还了16亿澳元的卡债，此后每月还款额在逐渐放缓。 8月份的数据显示，当月澳洲人还清了8.31亿澳元的信用卡债务。 Tindall女士说：“信用卡账户的数量也直线下降，许多人永远拒绝使用信用卡。” “供应商知道信用卡的辉煌时代已经过去。他们正疯狂地尝试创新方案来挑战‘先买后付’，但这可能规模太小也太迟了。” 金融比较网站Canstar的金融专家Steve Mickenbecker说，疫情大流行使澳洲经济存在高度不确定性，澳洲人因此减少了支出，并注意管理自己的债务水平。 “在大流行一开始，经济压力加剧，信用卡债务井喷式增长，这表明澳大利亚人正在为可能更艰难的时期建立应急储备。” “即使购买生活必需品也可能使信用卡债务反弹，但很明显，现在债务都下降了，人们正在寻找摆脱信用卡债务的途径。” Mickenbecker说。 Mickenbecker先生表示，提前发放退休金帮助澳大利亚人摆脱债务困境。 他说：“人们能够提前支取养老金使手上多出了现金，信用卡持有者正努力做出合理而负责任的决定，以尽可能减少信用卡债务。”
据太阳先驱报报导， 墨尔本莫宁顿半岛的一对伴侣出售自己的房屋，为使宠爱的狗狗生活得更轻松，这可能是本年度房屋上市最不寻常原因之一。但盘点过去十年来，房地产交易背后的各种奇葩理由，这还远远算不上最新奇。 敏捷的腊肠犬Frankie-May和Miles在1Wood Street，Mornington的房屋出售广告上出尽风头，这两只狗被摆在门廊上，起居室，甚至浴缸里，吐着舌头摇头晃脑。 广告视频上网后三天，这套房屋就签订了销售合同，尽管报价在$790,000-865,000澳元并不算便宜，但买家只通过网上检查房屋就报了价。 房屋的主人也是房地产公司Eview Frankston的经纪人Jax和Kristen Carlyle-Mackenzie说，现在这两只狗正为其它挂牌上市的房屋做模特。它们那可爱的小脸，萌化了买家的心。 Jax说：“这是狗狗的第一个模特合同……很多人打电话要求拍房地产照片时借用它们。” 这对经纪人出售住宅的理由纯粹是为了这两只狗。“我们住到这里已经六年了，经过慎重考虑，我们希望把现在两层楼的房屋换成单层楼，方便养狗。” Kristen说。 维多州房地产协会副会长Adam Docking表示，虽然大多数人买卖房屋的原因是为了更大空间，更少空间或结婚离婚等理由，但也有一些不寻常的原因——就像有人买下Pin Oak Court, Vermont South的房子，因为这是澳洲著名肥皂剧《邻居》里的场景，在剧里名叫Ramsay Street。买家想把它变成旅游胜地。 2014年，Glen Iris一套房屋在拍卖中以206万流拍，但后来销售出人意料而发生了转机，有人出价220万，条件是要附带主人的猫蒂芙尼。一只猫值十几万，就连见多识广的地产经纪也直喊奇葩。
联邦政府正在修订3万亿澳元的退休金计划，在未来十年内，将为澳洲人节省179亿澳元。 据太阳先驱报报导，根据“您的未来，您的养老金”一揽子养老金改革计划，包括： •在更换工作时，让工人的退休金帐户跟着他们走，防止在每一个雇主那里都开一个新帐户； •使用新的在线YourSuper比较工具，轻松选择业绩更好的基金； •回报不佳的养老基金不再能接受新会员。 联邦财政部长Josh Frydenberg表示，养老金会员被超额收费所困扰。澳大利亚人每年支付的养老金费用为300亿澳元，而每年家庭天然气和电费的账单总和270亿澳元，每年的水费账单120亿澳元。 最新数据显示，由于澳洲人经常每换一个工作，就开一个新的养老金账户，导致澳洲有600万重复的养老金帐户，每年要支付4.5亿澳元不必要的费用。 另外还有300万养老金帐户投入在回报率表现不佳的基金中，金额总计1000亿澳元。 澳洲人不太懂得如何比较不同的养老基金，长期以来这是个遗留问题，但在新措施下，这个问题很快就可以解决。 Frydenberg说：“为了帮助澳大利亚人明智地选择由谁来管理养老金，政府还将建立一个在线比较工具，称为’YourSuper’。” “它将为澳大利亚人提供有关费用和回报的透明可靠的信息。” 政府还将求养老基金通过年度绩效测试，绩效表现不佳的基金必须告知其成员。这些基金也将停止招募任何新成员。 在COVID-19期间，根据联邦政府推出的提前支取养休金计划，约有287万人提取了356亿澳元养老金。平均提取的金额为$ 12,400，并且申请已在五个工作日内由养老金处理和支付。 提前支取养老金的人群中，大约有57％将这笔钱用于支付家庭账单，房租，房贷和其他债务。 Frydenberg再次表示，这是“人们自己的钱”，他们应该能够在需要时使用它。 财政部预测，到该计划结束之时，澳大利亚人将提取420亿澳元。 立法还规定，从明年7月起，由雇主支付的强制性养老金供款保证将从9.5％提高到10％，到2025年将提高到12％。 澳联储行长Philip Lowe表示，将养老金供款保证从目前的9.5％上调，将导致工资下降，消费者支出减少并可能导致工作岗位减少。
据realestate.com.au报导，今年的联邦预算是一场巨大的支出盛会，联邦财政赤字达到2814亿澳元的空前水平，这也是第二次世界大战以来的最高水平。联邦预算中也会有许多可能会影响住房市场的政策。业界专家盘点了联邦预算可能对房地产市场带来的影响： 延期HomeBuilder 业界一直呼吁将HomeBuilder延长12个月。 目前，该计划定于今年年底结束。 HomeBuilder是一个不错的主意，如果移民能在不久后重新增长，澳大利亚的人口增长率明年有可能恢复正常。 如果没有，那么任何鼓励在人口增长几乎为零的环境下建造更多房屋的政策都是有问题的。 更多基础设施支出 澳洲副总理Michael McCormack在现有的1000亿澳元基础设施支出之上又标记了“重大的”新支出。可能意味着更多更快的铁路。 去年，联邦政府为墨尔本和吉朗之间的高速铁路投入了20亿澳元，并为悉尼至卧龙岗，悉尼至帕克斯（经Bathurst和Orange），墨尔本至Albury Wodonga，墨尔本至Traralgon，布里斯班和黄金海岸的高铁项目提供了商业资金。 高铁对乡村地区的发展和房价而言都是个好消息。 更多城市合作项目 三级政府之间的合作伙伴关系，确保城市宜居性的发展。 去年，联邦政府支出了57亿澳元用于Townsville，Launceston，西悉尼，达尔文，霍巴特，吉朗，和阿德莱德的合作协议。 这些协议旨在通过基础设施和创新增加就业机会，改善服务和经济适用房，并刺激经济活动。 可能会有更多的城市之间的合作，这对城市的宜居性是个好消息。 社会公共住房资金 经济低迷和经济衰退时通常要为社会公共住房提供资金，为贫困者提供住所。由于社会公房严重短缺。 许多州政府已经为此拨出了大量资金，特别是在新州。
