上海高端住宅臭味不断 皇都花园业主维权无果

近年来，上海高端住宅备受富豪追捧，但楼盘的价格昂贵并不代表其质量过关。闵行区皇都花园某楼盘的房价高达千万（人民币），吸引了不少富豪在此置业，但自今年4月起，楼内不断散发恶臭，业主们纷纷发起维权，但截止今日，问题仍未解决，让他们失望不已。

据陆媒报导，涉事楼房位于闵行区七宝镇顾戴路2000弄的皇都花园92号楼，该楼是新楼盘，2020年才交付使用。但从今年4月开始，楼内弥漫着难以忍受的恶臭。业主田先生称：“刚开始的时候，只是隐约有异味，但到了夏天，高温加剧了臭味，根本没办法忍受，我们只能靠点香熏来缓解。” 

经过多方查探，臭味的来源被确认是楼栋B1层与1层之间的密闭夹层。工作人员爬进入夹层后发现，由于生活污水管道漏水，夹层内积水严重，临时排水沟中积满了发黑的污水，水面上布满蠕动的蛆虫，还有部分散发恶臭的粪便。

虽然查到原因，但问题如何解决却是一个大大的难题。据田先生透露，为了解决问题，业主们向有关部门反应，但闵行区房管局的物业热线却将责任推向开发商，而开发商方面却迟迟未能敲定可行的修复方案。他说，今年4月，开发商首次派人检查，之后仅在承重墙上开了一个临时孔，设置了排水槽应急。但这种临时方案并未彻底解决问题。施工方后来提出要对夹层承重墙体进一步开洞，但指出此举可能会影响楼房的结构安全，甚至威胁到一楼的稳定性，最终不了了之。

今年10月，施工方提出新的修复方案，计划从一楼业主的房间地面，即问题夹层的正上方开挖，但施工需要二十多天，一楼业主家中有生病的老人和两个小孩，不具备施工条件。除此之外，业主担心房屋结构安全受到影响，而开发商也未明确如何安置自家，因此拒绝了这一施工方案。

多位业主表示，他们已多次向相关部门反映问题，然而问题的解决进展极其缓慢。负责维修的房产开发商友富（上海）有限公司至今没有解决问题，还拒绝接受媒体采访。

从问题出现至今已有7个月，恶臭依然挥之不去。除此之外，夹层内长期存在的“臭水沟”可能还会带来卫生及安全隐患，一系列问题让业主们头痛不已。

属地居委会证实了业主的说法，但对于“为何维修进展如此迟缓？”居委会未能给出明确答复。目前，皇都花园92号楼的业主们只能继续等待，不知道他们的问题何时才能解决。