澳洲住房成本漲幅跑贏通脹 政府政策被指推高房
2026 年 9 月 7 日
2020年，中國政府出台的《香港國安法》將街頭抗議和異議言論定為犯罪，標誌著北京進一步收緊了對香港的意識形態管控。此後，大量香港人移居英國。 據《每日郵報》報導，自2021年1月英國政府推出英國國民（海外）簽證（BNO）以來，已有超過11萬香港人移民英國，引人注目的是，這其中有超過4,000人搬到了倫敦南部的薩頓，那裡已被稱為「小香港」。 香港移民選擇薩頓的主要原因，是該地區擁有一系列優秀的學校，相對實惠的房價，便利的交通，以及充分的戶外活動空間。有心人還在名為「Sutton Bei Bei」的YouTube頻道製作了多個視頻，介紹自己移民當地的感受，鼓勵更多港人來此居住。 40歲的Mandy Lo和他16歲的女兒Gabby Kam是去年8月從香港搬到薩頓的。Lo先生表示，搬家的主要原因是擔心香港教育日益大陸化，會說五種語言的女兒在英國可以獲得更好的教育。 「我對香港的政局感到擔心，搬家也是為了讓女兒有個出國留學的機會，她需要時間適應新的制度和文化。這裡社區友好，生活便利，還有很好的學校。我是一名英語老師，我在家裡在線輔導學生。」他說。 幾乎出於同樣的原因，34歲的周先生和他四歲的女兒夏洛特兩年前也從香港搬到了薩頓。周先生告訴《每日郵報》：「我相信英國的教育體系比香港好得多。在這裡，我的女兒將來會有更多的機會去追求她熱愛的工作和嚮往的生活，這不僅僅是為了錢。我曾考慮搬到曼徹斯特，但通過對比研究，發現這裡才是我們的首選。」 17歲的路易莎．萬是一名住在克羅伊登寄宿學校的A-Level學生，但經常去薩頓拜訪親朋好友。「薩頓是一個很棒的地區，有很棒的亞洲超市，而且通往倫敦的交通也很方便。 「我在香港時參與了抗議活動，因為我們在那裡沒有言論自由。我們在社交媒體上發布的任何內容都可能受到審查。我選擇出國留學的一大原因是香港的教育受到了政府的審查和過濾。在這裡我有更多的自由，」她說。 42歲的Althea出於身份識別原因不願透露姓氏，她說她也是因擔心孩子們的未來而舉家移民。「就在第一次封鎖之前，我們從香港搬了出來。香港的政治局勢不斷惡化，特別是在《國家安全法》實施之後，香港的教育制度已淪為洗腦教育。但薩頓是一個非常適合居住的地方，而且這裡的香港社區正在不斷擴大，這讓我感到很開心。」 薩頓還因擁有多所被Ofsted評為優秀的學校而聞名，其中包括薩頓文法學校和倫敦排名前十的三所公立學校，因此該地區對年輕家庭極具吸引力。 「我們經常聽到香港人說，教育是他們的首要考慮因素之一，」英國香港人(HKB)聯合創始人兼董事Julian Chan表示。 政府數據顯示，本學年迄今已有8,500份香港兒童申請入學當地學校。而在2021年5月至2022年5月期間，薩頓市議會處理了515份來自香港的兒童申請。 事實證明，薩頓對香港人非常有吸引力，以至於房地產經紀人Foxtons在其當地的銷售門店設立了亞太服務窗口，以應對客戶的大幅增長。今年的4月和6月，Foxtons新註冊買家中近20%來自香港。 據Foxtons稱，該地區的平均房價已上漲了15％至20％，三居室房屋的價格在55萬至60萬英鎊之間。
香港新選制下的區議會選舉，參選提名10月30日結束，泛民主派主力民主黨派6人參選，但因未能取得足夠提名而無法參選。這是民主黨創黨近40年來首次在區議會選舉中缺席。 綜合媒體報導，香港12月10日舉行新一屆區議會選舉，參選提名10月30日結束，共399人報名，親北京的政黨民建聯，有44人拿到直選報名所需的提名，達到總議席的一半。但香港最大的民主派政黨民主黨，計劃參選的6人，最終因無法取得三會（三個地區委員會）成員的提名而無法參選。 民主黨是泛民陣營主力，過去擁有最多的立法會和區議會議員，但港區國安法實施後，其並未像其他泛民黨派宣布解散，苟延殘喘著，持續被建制派批評「不愛國」。 區議會實施選舉制度以來 首次沒有泛民參選 除了民主黨，泛民陣營的民主民生協進會及個別泛民人士，均未能取得足夠參選提名。換言之，下屆區議會選舉完全沒有泛民代表，是1980年代初區議會實施選舉制度以來的首次。 此外，由港區人大代表田北辰擔任召集人的政團「實政圓桌」，也遇到提名不足，或有三會成員諮詢三會主席後撤回提名等問題，最後僅1人能報名。田北辰批評三會成員背棄作為提名人的責任。 香港區議會為地方級別議會，負責就地區事務向港府提出建言。 2019年，泛民挾著「反送中」運動的氣勢，在當年的區議會選舉中大獲全勝，其後港府修訂區議會產生和選舉辦法，以符合北京提出的「愛國者治港」原則。 新選制重啟委任制，減少8成的直選議席，參選人須取得最少50位選民提名，以及最少3名政府委任的三會成員提名，通過資格審查，才可以參選。 自由亞洲電台報導，香港特首李家超讚揚三會成員嚴格把關，把非愛國愛港人士排除在選舉外。中聯辦主任鄭雁雄10月31日在「完善地區治理」研討會上表示，新制度能徹底終結「反中亂港」分子透過選舉，進入治理架構，清除港版顏色革命的土壤，讓香港民主發展從邪路重回正軌，強調管治權必須掌握在愛國者之手。 前區議員：區議會淪為政權偽造民意的工具 對於民主黨無法再參選，前區議員兼香港區議員海外網路成員葉錦龍表示，區議會是香港最接地氣的議會，在政治和民生議題發揮為市民發聲的功能，這次民主派聲音被徹底清零，區議會已失去代表民意的功能，不再有真「選舉」，只留下框架，被政府利用偽造民意。 曾擔任民主黨3屆區議會議員的許智峰，則形容區議會不僅是從政者的入門階梯，也有很強的民意授權和政治能量，這次封殺民主派和非建制政團參選，反映新制度下，不夠紅、不夠專者不能參選的事實，「只有反民主的人，才取得北京的歡心參選，在新制度下要生存，會出現極端民粹主義，突顯香港民主大倒退的極端程度」。
近日在香港舉行的「2023台灣高等教育展」，港府除禁止參展的學校校名不能使用「國立」字眼外，更於展出期間多次派人巡查，要求宣傳品須立即刪除「台灣教育部」、「僑生」等字眼，以符合所謂的「一國原則」。 台灣原有50所公私立大學欲參加10月27、28日在港舉行的「2023香港台灣教育展」，惟因港府要求校名不能以「國立」頭銜參展，至少有11所公立大學，在活動前一周放棄參與。 自由亞洲電台10月30日報導，該教育展最終仍順利舉行，但港府食環署在展出期間派人「檢查」，大學文宣品如出現「台灣教育部」、「僑生」、「海外」、「大陸」、「蔡英文總統」、「（民國）113學年」、「教育部」、「首府」等字眼，均不得展示，須立即刪除。 港府「審查」仔細到連QR Code的字眼都不放過。（受訪者提供／自由亞洲電台） 食環署連番巡查 協辦教育展的李先生（化名）說，他們原已做出相應措施，例如未邀請香港校長出席開幕禮，免得他們難做；以及宣傳品沒有寫上「國立」字眼，但仍未符合港府的要求。 李先生憶述，10月26日布置場地時，食環署就派人巡查每個攤位，譬如主辦單位「海外聯招會」不能出現「海外」兩個字，或不能出現「中華民國」之類的字眼，官方要求須當場用黑色筆塗掉這些敏感字眼後才能派發文宣。「有個別學校在三日內都有被巡，其中一天巡三次，中午又再來看你有沒有改，沒有改的話又再警告你，他沒有解釋任何原因。」 除了檢查文字，李先生說，連相片都要挑剔，都須嚴守「一國原則」。李先生說：「連相也挑剔你，如果出現總統府，一樣要你塗掉，你想想去到這個地步。」 參展學校感到不受尊重 報導說，主辦單位未預期到港府審查到如此地步，個別學校恐不再參與香港的教育展。 李先生認為，有關當局矯枉過正，與政治沒關的也從政治角度出發。雖然不知道海外聯招中心未來會否再辦，有個別學校為了不想麻煩或者覺得太受限制，未必再熱烈參加。「最主要是不受尊重，而且所要求的事也不合理。」 此類情況並非首次發生。李先生說，香港7月在另一商場辦了一個類似的展覽，文宣也出現同樣情況，這些大學已經了解到他們的文宣有哪些不能用。 食環署承認視察展覽現場 食環署承認其有到相關場地視察，稱相關展覽須申請臨時公眾娛樂場所牌照，他們要確認申請人已遵辦相關牌照條件後才發牌。 港府發言人的回復則與此前相同，稱不評論個案，強調任何活動涉及台灣，必須根據「一個中國」原則處理。 台灣陸委會表示，已向港府表達立場；未來是否繼續舉辦相關活動，或如何舉辦，陸委會會配合教育部決定。
港府官員日前承認今年度的財政赤字恐逾千億港元。財經界有人擔心，若香港財政儲備進一步惡化，將動搖運作40年的聯繫匯率制度。 自由亞洲電台10月27日報導，香港財政司司長陳茂波27日坦言，疫情後香港經濟復甦的速度比想像中慢，財政赤字可能超過1,000億港元，高於原本的預算500多億港元。 他稱，目前港府的財政儲備有數千億，可以支持香港在經濟較差時挺過去，短期內在稅收等方面，暫時按兵不動。 港府為振興股市、房市，日前提出減少股票印花稅，放鬆針對樓市「抄家」作出的系列調控措施。今年的賣地收入也大幅減少。庫房還要應付特首李家超《施政報告》提出的新措施。 聯繫匯率制度穩定港元幣值 香港最近6年（含今年）有4年出現財政赤字，今年還很可能第3次出現逾千億虧損。 前香港有線財經台台長、財經評論員顏寶剛表示，香港財政儲備已跌破警戒水平，估計港府很可能加稅，更讓人擔心的是，財政儲備和外匯基金下跌將影響香港的信貸評價，以及聯繫匯率的穩定性。 中國與英國80年代初針對香港前途問題開啟談判。地緣政治帶來巨大的不確定性，加上1981年香港爆發股災，港元被大量拋售，兌美元一路大跌。為了穩定幣值，港府1983年推出聯繫匯率制度，並持續至今。 在該制度下，香港金管局承諾透過買賣港元的方式使港幣兌美元掛鉤，匯率穩定在7.8：1上下。 若港元與美元脫鉤，顏寶剛說，港元有可能與人民幣或一籃子貨幣掛鉤，屆時資產水平若用美元計價，可能出現較大波動。香港有很多產品靠外來輸入，若港元突然貶值，除港人消費受影響，資產價格大幅下跌，也會影響消費、置業和其他資產安排。 香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波認為，若香港不能發揮「一國兩制」與西方聯繫的功能，會影響到財政收入。 李兆波說：「在目前的氛圍下，不少國家金融機構正逐步撤出香港或縮減在香港的投資規模。這將導致職位和開支減少，從而影響到港府的稅收。」 李兆波表示，目前香港的財政儲備仍處於安全水平，但若進一步惡化，可能需要考慮像中國大陸那樣實施公務員降薪。
知名的「六四」研究學者何曉清，近日被通知其港簽延期未獲批准，隨後立即遭到香港中文大學解僱。 綜合媒體報導，目前人在美國的何曉清，2019年起任教於香港中文大學，日前她接獲香港入境處通知，其工作簽證未獲批准，隨後她任教的香港中大未按慣例提供協助，而是立即將她解僱。 何曉清向法新社證實，有關她「立即被解僱」的報導是正確的。 何曉清告訴香港《明報》，事件讓她感到「心情複雜」，去年7月初她向香港入境處申請延長簽證，8月收到要求補充資料，包括她在哈佛大學和普林斯頓高等研究院所從事的工作及機構資金來源等。 何曉清表示，她很珍惜香港一直以來的自由，即使學生持不同意見，課堂內外也能自由討論；過去3年在香港工作從未自我審查，自認其個人言論並非偏激，而是忠於歷史。 她還說，「作為學者和教育家，未必做到很多事情」，「若連課堂學術自由也未能守護，那麼研究亦無意思」。 《明報》報導說，港府10月28日就一起簽證申請聲明稱，不評論個案，入境處會按相關政策依法處理每個申請，並按個別情況考慮。香港中文大學則稱，簽證決定由入境處負責，大學無法影響簽證結果，也不了解個案情況；非永久居民須持有效工作簽證才可在香港工作，與世界各地的司法管轄區一致。 香港中文大學歷史系網站資料顯示，「何曉清教授現正休假」。 人權觀察中國部主任理查德森（Sophie Richardson）在社交媒體平台X撰文說，何曉清是「卓越的學者和教師」，其簽證遭拒是中共「學術界審查和修正主義」的「進一步證據」。 港府拒絕向外國批評人士發放簽證，包括《金融時報》和《經濟學人》的記者、英國民間組織「香港監察」（Hong Kong Watch）行政總監羅傑斯（Benedict Rogers）等。 香港曾是中國領土上唯一能公開哀悼1989年「六四」事件遇難者的地方，但港區國安法於2020年實施後，港府禁止了每年舉行的「維園六四燭光晚會」，並移走各大學校園內紀念六四的雕塑，包括放在香港大學的「國殤之柱」。今年早些時候，香港圖書館也移除了有關六四的書籍。 何曉清背景 何曉清出生於中國，華南師範大學畢業後，到加拿大多倫多大學留學，先後取得碩士及博士學位，之後曾於哈佛大學從事博士後研究。她的首部著作《天安門流亡：中國民主抗爭的聲音》，獲亞洲協會的中國檔案評為2014年關於中國的五大書籍之一。 資料顯示，她是第一位在哈佛開授有關天安門運動及其影響課程的華裔學者，並連續3年獲哈佛大學卓越教學證書。之後她在歐美多所大學講學，2019年轉入香港中文大學歷史系，並於2010、2011年獲文學院傑出教學獎。 她同時擔任哈佛大學費正清中國研究中心的研究員，以及目前在美國德州大學柯士甸分校進行研究。今年4月她在德州大學舉辧一場演講：「Do You Hear The People Sing？From Tiananmen to Hong Kong（聽到人們的聲音嗎？由天安門到香港）」。
近年來中國大陸人口危機加劇，香港也不遑多讓，少子化日益嚴重。香港當局為鼓勵市民生育，決定自2023年10月25日起，給予每名新生嬰兒港幣2萬元獎勵。 綜合港媒報導，香港特首行政長官李家超25日在立法會發表施政報告，當中指出香港出生率持續處於低水平，未來10年，65歲以上老人佔香港人口比例將由目前的兩成攀升至接近1/3。 為此，他公布多項鼓勵港人生育的措施，重點包括： 一、即日起，政府向每名新生嬰兒發放2萬元現金獎勵，為期3年，之後再作檢討； 二、由2024‑25課稅年度起，新生嬰兒的父母在「居所貸款利息扣除」或「住宅租金稅項扣除」的最高限額，將由10萬元提高至12萬元，直到子女滿18歲為止； 此外，由官方資助興建的房屋（俗稱居屋），將會預留部分住房給新生嬰兒的父母優先購買；至於政府興建的出租屋（俗稱公屋），政府將會加快他們的申請時間。 2019年香港爆發「反送中」運動後，大批港人移民，令中小學生人數大幅減少，加上香港長期出生率低，人口老齡化問題日趨嚴重。
為振興低迷的房市、股市，香港行政長官李家超10月25日宣布減收多項房屋買賣稅款，以及調降股票印花稅以刺激港股交易量。 綜合中央社報導，李家超25日在立法會宣讀施政報告，提出振興房市具體措施： 一、額外印花稅（房稅之一）的適用年期從3年縮短至2年。即業主持有房產2年後出售物業時，無須再繳付樓價10%的額外印花稅； 二、買家印花稅與新住宅印花稅的稅率減半，兩者均從15%減至7.5%，以減輕已擁有房產的港人再購房時的財政負擔，也可以減輕非港人購房的成本； 三、外來人才購房時，可暫免徵收買家印花稅與新住宅印花稅，若相關人士最終未能成為香港永久性居民時，才須補繳相關稅款；此前的要求是，先繳付相關稅款，成為永久居民後，政府才退回款項。 香港發生「反送中」運動後，引發大批港人移民，其後又經歷3年COVID-19疫情打擊，使房市近2年來低迷不振，早前有外資銀行發表報告指，當前房價已回到2017年的水平。 但也有報告指，相對於2008年，當前香港房價仍然過高，一般市民無法承擔。 香港房價2008年起飆升，港府在2年後實施壓制房價飆漲的措施，俗稱「辣招」，規定市民3年內轉售房產時，須繳付房價10%至20%的額外印花稅。 除了房市低迷，港股成交金額也持續偏低。李家超表示，股票市場的蓬勃發展對鞏固香港的國際金融中心地位和國際競爭力舉足輕重，為促進股票市場交易，他接納建議，將股票印花稅稅率從現時買賣雙方各按交易金額支付0.13%下調至0.1%。但政府須就此進行立法，計畫11月底完成。 港股近幾個月來每天的成交金額通常不超過千億港元，外資也因種種原因撤出香港，引人憂慮港股成交金額不足，嚴重損害香港的國際金融中心地位。
中國全國人大常委會日前通過《愛國主義教育法》，實施對象包括港澳台人士。香港行政長官李家超也表示要強化愛國主義教育，並要成立「愛國主義教育工作小組」。 綜合中央社及自由亞洲電台報導，為了響應《愛國主義教育法》，李家超10月25日在其發表的施政報告中，重點提及要設立「愛國主義教育工作小組」及「弘揚中華文化辦公室」。 李家超表示，由政務司司長領導的「憲法和基本法推廣督導委員會」將擴大職能，新增涵蓋愛國主義教育，以及成立「愛國主義教育工作小組」，協調政府部門和非政府機構推動國民教育，與「中華人民共和國愛國主義教育法」內容對接。 此外，康樂及文化事務署將成立「弘揚中華文化辦公室」，專責策畫及舉辦推廣中華文化和歷史的活動，明年起將舉辦「中華文化節」。 此前，時事評論員桑普分析指，香港設立「愛國主義教育統籌小組」意味著中共不會用法例複製《教育法》，而是要求港府從上而下地全面推行以黨國為中心的愛國主義，這種做法比「立法」更具隱性、長遠，且具針對性。 桑普說：「今次不只是教育層面，是動員香港所有政府部門，每個部門也要做些事。例如郵局、圖書館，圖書館尤其要展覽出一些愛國先烈、民族英雄。就算是郵局、消防，也需要交功課，每一個部門也要交功課。」 時事評論員劉銳紹也認為，港府計劃成立的小組，在形式和架構上有別於西方國家，容易讓人感覺向大陸體制看齊。 他說，西方或一些民主國家都設有研究小組，但研究後的決策認為，愛國教育要以軟銷為主，不是硬銷。 劉銳紹指，北京概念的愛國主義教育具「壟斷性和排他性」，即不讓人有自由討論各種思潮的空間。這種學校教育對新一代來說，肯定會產生一些效果，但也因其單向式灌輸的本質，註定會「事倍功半，適得其反」。
香港一名六旬男子因多次在街頭以二胡演奏「反送中」歌曲《願榮光歸香港》，10月24日遭法庭認定「無牌演奏」罪成立，被判囚30天。 港媒報導，被告為人稱「二胡伯伯」的六旬翁李解新，他2021至2022年在香港的多個街頭，以二胡演奏歌曲《願榮光歸香港》，被控4項「沒有許可證而奏玩樂器」及3項「未經批准在公眾地方進行籌款活動」罪。 法庭24日認定其7項罪名全部成立，判囚30天；並批准他以港幣2000元交保等候上訴，期間不可離港。 法官認為，案發時已實施港區國安法，香港剛開始轉趨平靜，但被告明目張胆地在公眾場所，以「軟對抗」方式挑起社會矛盾及暗涌；法官強調藝術及文化活動並非沒有底線，被告演奏《願榮光歸香港》鼓吹港獨，事關國家安全利益，法庭必須發出清晰訊息，讓公眾明白後果嚴重。 被告在法庭親自陳情，不承認犯罪，質問「證據在哪裡？造成的後果在哪裡？不可能因為我拉這首歌就罪成」，質疑裁決不公正，並透露其需要做通波仔（心導管氣球擴張）手術，自言「死在監獄無所謂」。 被告強調案件案情簡單，惟司法程序耗用3年，質問道：「為甚麼將法庭變成一個世紀審判庭？」 港府今年6月向法庭申請臨時禁制令，禁止在具違法意圖下傳播「反送中」歌曲《願榮光歸香港》，以免此曲被誤認為是香港的「國歌」。 香港高院7月拒絕批准臨時禁制令，律政司其後提出上訴獲法庭批准，案件12月19日審理。
由一群身處海外的香港法律界人士組織的「香港法治監察」，10月23日發表《2022年香港法治報告》，揭示中共以法治為幌子，削減香港人權和自由。 綜合美國之音與自由亞洲電台報導，該報告長達124頁，詳列2022年與法治有關的重要事件及分析，包括：47名民主派初選案、壹傳媒創辦人黎智英、「612人道支援基金」被控涉嫌違反「串謀勾結外國勢力」，職工盟多位成員被捕等。因為安全考慮，該組織的成員並未公開身分。 報告還質疑香港的司法獨立，港區國安法法官任命的透明度；又提到香港新聞自由下降；大學管理部門打壓學生組織；政府的行動導致公民組織解散等。 報告指出，香港法治為全球社會作出警示，在保護人權和確保政府問責制度和透明度下，才能有效實施法治。 海外法官若續參與審訊 恐「洗白」香港法治問題 「香港法治監察」發言人陳江詩（化名）表示，該組織明白出版報告不會改變港府的行為，港區國安法的影響力無遠弗屆，含法律界的社會不同階層，都不能有反對聲音，因此身處海外的香港律師有責任說出香港法治的真實狀況，填補白色恐怖下的空隙。 他建議，外籍法官不應再擔任香港終審法院的非常任法官。他說，外國法官若繼續參與香港的法庭審訊，有可能「洗白」香港法治的問題。 當局選擇性執法 影響香港營商環境 報告提及，香港的法治受到嚴重侵蝕，未能保障本地及外國企業，包括壹傳媒高層被捕，參與「黃色經濟圈」的企業，都受到打壓。陳江詩形容，這不僅帶來寒蟬效應，當局選擇性執法，更影響香港營商環境。 陳江詩說：「不是影響言論自由那麼簡單，香港一直以來經濟發展，很大程度是因為香港法治令人覺得可靠，一旦法治變差，一定令投資減少，就更加沒有原因，令法治無法得到保障，是一個惡性循環。」 陳江詩指，該組織人手所限，目前只針對2022年香港法治情況發表報告。他估計2023年的情況不會比2022年好。他呼籲港府停止打壓香港法治及人權；而外國政府與港府合作時應先作出人權評估。 他還表示，外國政府考慮港人提出的難民或移民申請時，以及外國專業團體考慮港人的專業資格申請時，如果發現他們有被定罪紀錄，應該先了解他們有否受到政治打壓再作判斷。 最後，該組織鼓勵香港及海外人士支持香港的獨立媒體，讓他們繼續報導香港的真實狀況。
