澳洲

對於很多幻想著購買人生第一套房產的人來說說，存滿房產價格的20%首期款幾乎是難於登天。然而，來自《Domain首套房購買者報告》的新數據顯示，每個首府城市中，都會有一些地區能夠滿足首次購房者的願望，可以讓這些買家大大減少儲蓄首付款的時間。 比如，如果想在悉尼東郊買一套最基本的房屋，買家夫婦可能需要將近15年才能儲足20%的首付款。但如果首次買房選擇了昆州Mackay市的Unit，就只需不到兩年的時間便能儲足20%的首付。 「在房地產市場中，地點至關重要，尤其是當你購買首套房時，」Domain的研究與經濟主管Nicola Powell表示。「你選擇購買的地點將顯著影響你儲蓄首付的速度，因為不同地區的負擔能力差異很大，因此會影響買家何時能夠完成首次購房。」 在墨爾本，對首次買方的客戶來說說，最昂貴的地區位於Boroondara周邊地區，包括Kew、Hawthorn和Glen Iris，這些地區的首付儲蓄時間將接近11年。 同樣地，首套房買家如果選擇在Tullamarine與Broadmeadows之間的地區，包括Craigieburn、Greenvale、Roxburgh Park和Gladstone Park，儲蓄首付所需的時間不到五年。 如果賣家選擇在Essendon、Ascot Vale和Flemington等郊區購買Unit，首套房買家只需存款兩年零九個月，就能進入房地產市場。 在珀斯，情況也類似，根據數據顯示，首套房買家只需儲蓄兩年零七個月，就能在Perth City的郊區購得Unit，這些離市中心不遠的地區非常符合首套房買家的願望，其中包括Subiaco和Kings Park。 然而，在Cottesloe和Claremont等郊區的房價就顯得比較高，儲蓄首付需要九年零六個月。 在布里斯本，如果去一些比較貴的地區購買首套房，購房者需要儲蓄九年，包括Ashgrove、Paddington和Red Hill等郊區，而在Mackay購買一套Unit則只需不到兩年。 霍巴特（Hobart）是全國儲蓄20%首付所需時間最短的城市，入門價房屋不超過58萬澳元，僅次於達爾文（Darwin）。 霍巴特一些很有潛力的郊區，包括Glenorchy和Claremont，儲蓄20%房屋首付的時間僅需不到5年。 LJ Hooker Pinnacle Property的Alison Rogers表示，除了基礎設施和負擔得起的房價外，當地的吸引力和生活方式也吸引了Glenorchy和Claremont的首套房買家。 Alison表示在該地區購買首套房，買家有很多選擇。「以大約50萬到55萬澳元的價格，買家可以獲得一套三卧一衛的房屋，可能還會附帶一個車棚或車庫，並且擁有相對較大的土地，約600到700平方米。」