澳洲

对于很多幻想著购买人生第一套房产的人来说说，存满房产价格的20%首期款几乎是难于登天。然而，来自《Domain首套房购买者报告》的新数据显示，每个首府城市中，都会有一些地区能够满足首次购房者的愿望，可以让这些买家大大减少储蓄首付款的时间。 比如，如果想在悉尼东郊买一套最基本的房屋，买家夫妇可能需要将近15年才能储足20%的首付款。但如果首次买房选择了昆州Mackay市的Unit，就只需不到两年的时间便能储足20%的首付。 “在房地产市场中，地点至关重要，尤其是当你购买首套房时，”Domain的研究与经济主管Nicola Powell表示。“你选择购买的地点将显著影响你储蓄首付的速度，因为不同地区的负担能力差异很大，因此会影响买家何时能够完成首次购房。” 在墨尔本，对首次买方的客户来说说，最昂贵的地区位于Boroondara周边地区，包括Kew、Hawthorn和Glen Iris，这些地区的首付储蓄时间将接近11年。 同样地，首套房买家如果选择在Tullamarine与Broadmeadows之间的地区，包括Craigieburn、Greenvale、Roxburgh Park和Gladstone Park，储蓄首付所需的时间不到五年。 如果卖家选择在Essendon、Ascot Vale和Flemington等郊区购买Unit，首套房买家只需存款两年零九个月，就能进入房地产市场。 在珀斯，情况也类似，根据数据显示，首套房买家只需储蓄两年零七个月，就能在Perth City的郊区购得Unit，这些离市中心不远的地区非常符合首套房买家的愿望，其中包括Subiaco和Kings Park。 然而，在Cottesloe和Claremont等郊区的房价就显得比较高，储蓄首付需要九年零六个月。 在布里斯本，如果去一些比较贵的地区购买首套房，购房者需要储蓄九年，包括Ashgrove、Paddington和Red Hill等郊区，而在Mackay购买一套Unit则只需不到两年。 霍巴特（Hobart）是全国储蓄20%首付所需时间最短的城市，入门价房屋不超过58万澳元，仅次于达尔文（Darwin）。 霍巴特一些很有潜力的郊区，包括Glenorchy和Claremont，储蓄20%房屋首付的时间仅需不到5年。 LJ Hooker Pinnacle Property的Alison Rogers表示，除了基础设施和负担得起的房价外，当地的吸引力和生活方式也吸引了Glenorchy和Claremont的首套房买家。 Alison表示在该地区购买首套房，买家有很多选择。“以大约50万到55万澳元的价格，买家可以获得一套三卧一卫的房屋，可能还会附带一个车棚或车库，并且拥有相对较大的土地，约600到700平方米。”