俄國水球隊在悉尼參賽引發抗議
2026 年 7 月 23 日
根據PropTrack的獨家數據顯示，昆士蘭各地的賣家為了成交，不得不降價，並與潛在買家進行協商。而購房者則趁機以巨大的折扣價格搶購房產來抵消利率上升及其對借貸能力的影響。 據RealEsatate網站報導，PropTrack對過去12個月的銷售情況統計後發現，黃金海岸房價優惠最多的地區是Broadbeach Waters（買家降價134,550澳元）和Surfers Paradise（買家降價121,758澳元）。 在大布里斯本地區，賣家降價幅度最大的地區包括：Tamborine（61,950澳元）、在Albany Creek（49,140澳元）和Mt Gravatt East（46,000澳元） PropTrack經濟研究總監Cameron Kusher表示，全澳房市低迷的狀態，也使得賣家降價將變得更加普遍。 Kusher說：「賣家往往需要一段時間來趕上市場狀況，鑒於過去幾年價格上漲的力度，情況更是如此。在很多情況下，離城市或環境區位市場更遠的地方才會出現相對高的降價幅度。但是，如果人們真的要出售他們的房產，越來越需要降價，以便儘快找到買家。」 據悉，昆士蘭本月最划算的交易是位於Loganlea的Richards街60號的物業，掛牌價為68.1萬澳元，但成交價卻低了56%。 黃金海岸地區則是Clear Island Waters的Cutwater Cl 7號寬敞的海濱住宅，買家獲得50萬的高額折扣，該住宅最初的廣告報價超過225萬。 在昆士蘭鄉鎮地區，Clermont市Sirius街20號的一套五居室房產，掛牌價為25.5萬澳元，上周以16.5萬澳元售出，賣家降價了9萬澳元。 而位於Peninsular Dr的一套兩居室的Surfers Paradise單元房，掛牌價45萬澳元，僅以33.25萬澳元售出。 澳大利亞買方代理公司的創始人迪莫夫斯基（Dragan Dimovski）表示，對於那些有時間多做功課的人來說，他們獲得大幅折扣的比率更大。 迪莫夫斯基說：「如果你可以確定賣家是因財務或個人情況而出售房產時，如果你是第一個報價的，而且你給出的價格也比較合適，那麼賣家通常會準備以大幅折扣出售。」
澳洲新聞集團（News Corp Australia）對昆士蘭警方數據分析後發現，與鄉村和偏遠社區相比，市區錄得的刑事犯罪數量多出許多，並披露了該州最安全與最危險郊區。 有「犯罪之都」之稱的凱恩斯（郵編為4870）錄得4018起犯罪，治安舉州最差；其次是圖文巴（郵編為4350），錄得3069起犯罪。 這些罪行中大部分均是盜竊、非法進入他人家門和破壞秩序。 布里斯本郵編為4000的地區（Spring Hill、Petrie Terrace和市中心）和郵編為4006的地區（Bowen Hills、Herston、Fortitude Valley和Newstead）也是頂級犯罪熱點區，分別錄得2656起和2137起犯罪事件。 這些犯罪中，有1200多起是盜竊行為（不包括非法進入他人家門），924起是破壞秩序，655起是毒品犯罪。 郵編為4825的地區（Northern Outback）不在大都市範圍內，共錄得1422起犯罪，大多發生在Mount Isa及其周邊地區。這些犯罪行為大多是攻擊（313起）、盜竊（195起）、非法進入他人家門（181起）和財產損壞（181起）。 治安最佳郵編區前五分別為：4467（Mungallala, Mungallala South, Redford, Tyrconnel）、4345 （Gatton College）、4287（Barney View, Mount Barney, Mount Lindsay, Palen Creek, Rathdowney, Running Creek）、4707 （Collaroy, St Lawrence, The Percy Group）、4886（Beatrice, Ellinjaa, Maalan, Middlebrook, Millaa Millaa, Minbun, Moregatta, Mungalli），犯罪數量均不超過10起。 據《信使郵報》報導，昆士蘭大學犯罪學教授John Scott表示，大都市地區的犯罪率通常較高，因為人口密集，警察較多，因此報案也較多。 「如果當地人都不認識某人，那麼此人更有可能實施犯罪。」 Scott教授說，「但是，如果你住在一個小鎮里，逃跑的機會就少了，（因為）認識你的人更多。」 他並表示，如果一個陌生人來到鎮里，那麼鎮里每個人都會互相照顧，而且一旦發生什麼事，大家都會報告，因為鎮里的人有強烈的社區意識。 「離市區越遠，財產犯罪水平實際上往往越低。」Scott教授說，「公共交通更發達的地方通常是犯罪中心。」 他解釋原因時稱，在市區，不同群體的人可能會發生衝突，甚至僅僅是因為不喜歡某人的穿著、外表或說話方式而發生矛盾。
昆州政府近期為各家庭建立了一個查看他們是否有資格減免幼兒園學費的平台。此項家庭節省計劃將從2023年1月生效。 該州政府宣布在未來4至5年內向幼兒教育部門投資10億澳元，幫助更多家庭的孩子上幼兒園。 教育廳長Grace Grace說，早期教育對孩子的未來至關重要，她希望看到昆州100%的適齡兒童都能進入幼兒園，不希望有任何一個家庭因為成本問題而上不起幼兒園。 該計劃將為40,000個家庭免去或減少幼兒園學費。Grace表示，有26000名兒童的幼兒園學費將更加便宜。 家中有孩子在讀幼兒園的58,000戶家庭中，多達70%的費用將減少。 Grace指出，幼兒園費用節省計劃主要針對中低收入家庭，申請者可以通過回答政府Kindy Savings新網站上的一系列問題來檢查自己有無資格減免費用。 她表示，一些家庭每年能節省數千澳元。 「例如，一戶收入為60,000澳元並持澳洲政府醫療保健卡（Australian Government Health Care Card ）的家庭可以讓孩子免費上幼兒園，平均每年節省4,500澳元。」 她舉例說。 「如果您家孩子要長期送到日托中心，而且家庭收入不超過13萬澳元，同時還在領取家庭稅收福利（Family Tax Benefit），每年可以節省約500澳元。」
昆士蘭州作為澳大利亞著名的旅遊、度假勝地，這兒有美麗的大堡礁和黃金海岸，也有鱗次櫛比的高樓大廈，當然還有超多好吃的。有時候感覺就算花上整整一周的時間也不夠將所有想吃想玩的都享受完，因為這裡每隔一天就會有一家很酷的新酒吧或餐廳開業。今天我們幫大家收集了一些絕對必去的景點，以減輕您的計劃工作。 Montrachet 圖為示意圖（圖片來源：微博截圖） Montrachet是位於布里斯班Bowen Hills的一家法國餐廳，於2004年創立，至今獲得無數嘉獎。對於美食來說，色香味中色向來是排在第一位的，Montrachet餐廳推出新的現代法國美食菜單，一道道美食會讓您有一種在巴黎的鵝卵石街道漫步的錯覺，而且每一道菜品都是選用當地的當季時令農產品，新鮮又美味。擺盤更是精緻，看起來就像是一幅幅傑出的藝術品。無論您是熱衷於根據菜單點餐，還是喜歡讓廚師自由發揮，都可以享受到絕對的美味。 Gerard』s Bistro 美食（圖片來源：微博截圖） 戶外進餐是布里斯班的餐飲業的主要特色之一，Gerard’s Bistro通過令人驚嘆的摩洛哥牆磚打造出一個極具質感且輕鬆愜意的用餐環境，可容納30人的團體在餐廳花園內的半私人巷道就餐。這個小小的美食角落結合了馬格里布和中東風味，為傳統菜肴賦予現代氣息，非常適合在與自己喜歡的朋友們一起分享。最重要的是，在Gerard’s Bistro餐廳，來自世界各地的豐富葡萄酒單和熱情有趣的雞尾酒菜單，一定會讓你驚嘆。 Iris Rooftop 餐廳實景（圖片來源：微博截圖） Iris Rooftop被翻譯為「鳶尾花屋頂」，這裡聽名字就能感覺出是一個絕妙之地。每當到了溫暖的昆士蘭夏日傍晚，您可以肆無忌憚的在用餐時眺望周圍CBD閃爍的燈光。Iris Rooftop菜單的靈感來自西班牙分享盛宴，每一道菜都可以體察到廚師敢於在口味上創新的心意。您可以與您的閨蜜一起品嘗美味佳肴的同時，再來一杯低度數的雞尾酒，感受溫柔的風划過耳畔的微醺感。 Chu The Phat 餐廳實景（圖片來源：微博截圖） 這是坐落在布里斯班南部Fish Lane餐飲區的一個亞洲菜餐廳，很多人剛進來時都以為這是一家做泰式街邊小吃的餐廳，但其實這是一家融合了香港，韓國和泰國等多地美食的餐廳。這裡的裝修主要以別緻的工業感為主，昏暗柔和的燈光非常適合約會之夜的晚餐，菜品的味道也相當驚艷，你會每天這些你之前都十分了解的菜肴會以一個全新的呈現方法和烹調方法出現，帶來的衝擊感著實強烈。 Lucio』s Marina 40多年來，Lucio’s Marina一直是昆士蘭州絕對的家族企業，他們最近在波光粼粼的海濱又開啟了這一新的餐廳征程，這家小餐館的菜單里充滿了向義大利北部風味致敬的意思，新鮮的海鮮美食搭配絕妙的開胃酒，兩者搭配的天衣無縫。 美食示意圖（圖片來源：adobe stock） Mary Mae』s 現在很多高級的海濱景點都崇尚低調的奢華，在華麗的同時又仍然保持輕鬆樸實的氛圍。Mary Mae’s 除了擁有一覽無餘的河景，還有陽光普照的露台和新鮮的美味佳肴，是與朋友聚會或工作日商務會議的理想場所。從巴西莓到香腸炸玉米餅，這家餐廳的菜單迎合了所有美食家的需求。 美食示意圖（圖片來源：微博截圖） Siblings Kirra 這家華麗的海濱餐廳坐落在Kirra海灘上，大廚們利用海洋之便，提供非常新鮮的食材，再用大膽的創新手法烹飪出各種出人意料又極其美味的菜肴，以吸引食客們的所有感官。除此之外，這裡還擁有豐富的飲料菜單，因此您完全可以小酌一口來慶祝日落。 Social Eating House Social Eating House是一家專註於現代澳大利亞風味的餐廳，這裡成功地做到了將精緻的餐飲與輕鬆別緻的環境完美融合。澳洲牛排，香煎澳洲肺魚這種傳統美食也製作的別具新意。在酒水方面選擇豐富，量的葡萄酒和烈酒選擇與您的菜肴完美搭配，非常適合晚上和朋友小酌。
昆州政府近日宣布自11月1日（周二）起停止Covid-19防疫緊急狀態。醫學專家指出，昆州對這一流行病的抵禦措施比世界其他地方強，但仍有一些教訓需要吸取。 該州衛生廳長Yvette D’Ath告訴議會，防疫緊急狀態結束後，該州不再需要緊急權力抗疫，因為疫情正在進入一個新階段。 「我們知道，昆州每個人的（防疫）行動使我們能夠比世界上幾乎所有其他地方都更好地抵禦Covid-19病毒的影響。」「為此，昆州應該感到非常自豪。」 D’Ath說。 從11月1日起，所有剩餘的Covid-19防疫限令都將廢除，包括醫院和老年護理中心的口罩規定。 首席衛生官John Gerrard也將失去下令關閉邊境、大規模封鎖或要求廣大公眾接種疫苗的權力，但他未來仍有權力要求居民隔離及發布口罩令。 數據顯示，昆州直到2022年初才出現大量染疫病例，原因是其邊境管控和快速封鎖等措施非常嚴厲。 一旦邊境在2021年底開放，情況便大不一樣。該州在疫情前兩年僅錄得7例死亡；而從邊境開放到今年10月26日，共錄得2295例死亡。 D’Ath指出，疫情開始時，最壞的情況是有超過10,000名昆州人死於Covid-19病毒。 據《布里斯本時報》報導，在談及吸取的教訓時，格里菲斯大學（Griffith University）的傳染病專家Nigel McMillan教授說，在不斷變化的全球病毒大流行期間，昆州的措施是儘可能正確的。 「西澳在邊境防控方面更加努力，維州在封鎖方面更加努力。」 「事後看來，我們是否會採取不同的做法？我不這麼認為。在試圖阻止一種高度傳染性疾病方面，原則基本相同。」 McMillan說。
根據昆州住房峰會上公布的計劃，該州將在五年內建造約5,600套新社會經濟適用房。不過，這個數字仍遠遠不能滿足社會的需求。 據布里斯本時報報導，州長Annastacia Palaszczuk在住房峰會上表示，該州遭遇了「住房完美風暴」。 Palaszczuk說，昆州的住房投資基金將增加一倍，達到20億澳元，「將該基金的規模擴大一倍，意味著我們現在每年有1.3億澳元用於在最需要的地方建造新住房。這也將有助於彌補增加的建築成本給建築帶來的壓力」。 昆士蘭社會服務委員會對此表示歡迎，但呼籲制定更明確的計劃，以幫助政府住房等候名單上約46,000人。 州長Palaszczuk還在住房峰會上表示，有房地產中介機構告訴房東可以將租金提供20%以上，這種行為是「不應存在」的，她說：「現在，無論是昆州還是全澳，很多家庭都在苦苦掙扎中，（大幅度提高租金）不是我們應該看到或接受的那種行為。」 Palaszczuk在住房峰會發表這一言論的同時，抗議者在峰會外則呼籲增加租戶權利並結束「掠奪性」租金上漲。 創下歷史新高的租房短缺、跨州移民、高房價、通貨膨脹率攀升以及審計署報告對政府處理社會住房問題的指責，促使昆州政府採取措施，應對住房短缺的問題。據悉，帕拉祖克在上個月的住房會議已經宣布了一些措施，包括開放了出租祖母屋的權利，以及審查Airbnb式租賃可能發揮的作用。 據澳洲統計局最新公布的數據， Z世代（1995年至2010年出生的人）年齡段的人表示，「很難找到負擔得起的住房」，並希望通過「長期、高質量的工作」以及「獲得安全和有保障的租房」，「有足夠的錢來購買基本物品和住房」。 昆州政府在諮詢文件中承認也非常認同年輕人提出的這些問題，也因此重點將解決這些問題。
在布里斯本一些頻繁發生襲擊和騷擾事件的線路上，多位公交車司機因心理受傷選擇辭去開車工作。 據《信使郵報》報導，昆州鐵路、有軌電車和公共汽車工會（RTBU）的公共汽車部門秘書長Tom Brown指出，從Forest Lake到市中心，途徑Inala、Durack、 Oxley 和Annerley地區的100路是迄今昆州最危險的線路，其次則為110路和330路公交。 當地居民Peter是經常往返100和110線路的公交司機。他表示，由於恐懼，公交車司機會故意避開某些路線。 他說，當前公交車司機面臨的襲擊和騷擾源於年輕人的不當觀念，許多年輕人將公交車視為「免費計程車服務」，而在過去3、4年間，該觀念表現得更加明顯。 他表示，這有點令人沮喪，因為大多數其它公共交通工具是安全的，車廂里發生的事情與司機無關，但公交車司機不一樣，他們就在車廂內。 Brown說，工會正呼籲政府為司機建立全面的保護機制，配備有權力維護車廂秩序的服務人員。 他說，大多數違反規定的人，即使被抓到也是逃之夭夭，有一整群15至25歲的年輕人可能從來都沒付過費。 Brown還表示，這些青少年的反社會行為包括逃票及在車上吸食化學噴霧劑（Chroming）等，當局要對襲擊公交車司機者施以更嚴厲的刑罰。 布里斯本市政府議員Cr Jared Cassidy表示，該市公交車司機遭遇吐唾液、辱罵、腳踢及其他襲擊事件越來越多。
