前清華副教授談經濟悲觀被舉報 警察上門找其約談
2026 年 7 月 2 日
墨爾本的寫字樓使用率目前遠遠落後於澳洲其他所有首府城市，中央商務區的辦公室使用率平均不到40%。 《先驅太陽報》獨家獲得的澳大利亞房地產委員會（Property Council of Australia）提供的新數據令人震驚，顯示墨爾本市辦公用房佔用率為全國倒數第一，7月份的佔用率遠低於Covid-19疫情前的一半，僅為38%，比6月份的平均水平49%還下降了11個百分點。 儘管調查顯示其他主要城市的寫字樓出租都出現了冬季不景氣的情況，但平均出租率仍然超過了50%。 7月份，悉尼的辦公用房出租率達到53%，有時上升到67%；布里斯班的辦公用房佔用率達到了68%。 珀斯在全國處於領先地位，其辦公室的平均佔用率達到了疫情前71%的水平；其次為阿德萊德的64%和堪培拉的61%，有時都達到了疫情前78%的水平。 這促使人們呼籲維州政府要更加努力讓公務員回到辦公室。與此同時，維州首席衛生官Brett Sutton表示維州已經度過了最新的Covid-19疫情高峰期。 澳大利亞房地產委員會維州代理執行董事Adina Cirson說，政府需要與商界密切合作，尋找「緊急解決方案，以確保冬季的冬眠不會延續到春天」。 她說：「從這些數據可以看出，政府關於在家工作的建議，特別是針對公共服務部門的內部政策，已經嚴重妨礙了公務員重返辦公室工作的勢頭。」 「這些數據應該給我們的政策制定者和商業領袖敲響警鐘，當涉及到振興中央商務區時，我們不能放鬆腳步，而要積極傳遞信息，只要健康建議允許，應該積極恢復中央商務區的活力，鼓勵員工再次回到辦公室。」 「雖然墨爾本今年上半年的辦公室佔用率有所增長，但很明顯，在鼓勵員工返回市區方面，我們還沒有發揮引領作用。」 超過30%的調查對象表示，健康和安全問題是影響寫字樓出租率的一個因素。 反對黨的小企業和中央商務區復興發言人David Southwick說，維州政府應該「以身作則」，確保政府公務員在辦公現場工作。 他說：「混合工作制可能會繼續存在，但很明顯，州長Daniel Andrews為公務員制定的一周工作三天的目標並未實現。如果整個星期只有五分之一的人出現在這裡，那麼墨爾本將永遠不會再成為世界上最宜居的城市。」 州政府一位女發言人說，已要求僱主考慮最適合的工作場所並重新安排在家工作的僱員。 「政府已向全州27萬多家企業提供了超過130億澳元資金，並通過州政府與墨爾本市政廳聯合設立了2億澳元的墨爾本城市振興基金（Melbourne City Revitalisation Fund），旨在支持振興和促使中央商務區活力回歸。」 她說。
維州環境廳長近期批准修建一條穿過墨爾本中部的新地鐵線路，被稱為該州史上最昂貴的交通規劃。 據《先驅太陽報》報導，Andrews政府已經發布了關於價值345億澳元的東郊鐵路環線項目對環境影響報告的回應，該報告全面闡述了環線對施工區域的綜合影響。 環境廳長Lily D』Ambrosio代表政府對環境影響報告回應，並表示，由於鐵路環線項目規模浩大，「重大環境影響」在所難免。 她說：「但是不管出現什麼影響，都不可能或不應該導致鐵路環線項目停止進行。」 她對環保工程學會（EES）回應說：「評估顯示，對環境造成的影響可以在一定程度上得到緩解，即使這些影響會造成重大幹擾，但仍然會有選擇的餘地來減輕受影響最大的人群的負擔。」 「與項目有關的一些施工活動很容易通過直接和常用的施工管理技術來管理。其他施工活動包括持續時間、工程範圍以及必要的技術等都將對環境和周圍地區居民的舒適度帶來嚴重影響。」 她說。 在規劃廳長Lizzie Blandthorne因其親人是代表可能參與項目建設公司的中介方而迴避後，D』Ambrosio女士被安排負責對環保工程學會作出回應。 D』Ambrosio女士指出並承認在Heatherton的計劃中的火車停放場地的影響。 她說：「我承認，在擬議的地點建造火車停放設施將對周圍地區目前環境的舒適度造成重大影響，並將改變長期以來對該地區開放空間戰略的計劃。」 正在建設一個火車停放場地和六個新車站地區的居民希望做出重大改變，務使郊區的街道和火車停放場地的環境得以明顯改善。
想要來點不一樣的餐飲體驗？墨爾本擁有多元文化的豐富情趣，當地不僅有俘獲吃貨味蕾的美食，更有散發著獨特魅力的特色餐廳。推薦墨爾本5家熱門主題餐廳，每家都獨一無二，讓你目不暇接。 蜀大俠火鍋 蜀大俠火鍋（Panda Hot Pot）以其正宗的川菜而聞名，兩層樓的餐廳內部是精心設計的傳統裝飾，包括標誌性的紅燈籠等。餐廳內還有一條巨龍裝飾，想像一下，在巨龍下面用餐是一種何其獨特的體驗。在晚間，蜀大俠火鍋還提供傳統文化表演吧，例如國粹川劇變臉、古箏和琵琶演奏、中國傳統舞蹈，以及適合家庭的熊貓表演。 地址：100 Victoria St, Carlton VIC 3053 View this post on Instagram A post shared by Panda Hotpot (@pandahotpot.aus) Stalactites Greek Restaurant Stalactites Greek Restaurant是墨爾本歷史最悠久的知名希臘餐館，其最大特色是鐘乳石覆蓋的天花板。傳統的希臘美食有希臘烤肉串卷餅Souvlaki，可選擇羊肉、雞肉、混合或素食，還有各式拼盤、蘸醬、海鮮、燒烤、甜點、希臘傳統肉釀番茄青椒Gemista，以及與義大利千層面相似的Moussaka等。 地址：177/183 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000 View this post on Instagram A post shared by Stalactites Restaurant (@stalactitesrestaurant) Soda Rock Diner Soda Rock Diner位於標誌性的Jam Factory，提供正宗的美式晚餐，漢堡、熱狗和奶昔滿足了一代又一代食客的胃口。這個主題餐廳有復古的包廂、滑旱冰的服務員、彈球機，而且每個包廂都有一個點唱機，還有一個貓王雕像，可以拍一些監炫酷的自拍照。這家餐廳還舉辦特殊的現場活動，如50年代和60年代的搖滾樂表演，以及向貓王致敬的活動等。 地址：10/500 Chapel St, South Yarra VIC 3141 View this post on Instagram A post shared by Soda Rock Diner (@sodarockdiner) Easey’s Easey’s是一家以漢堡為主的美式酒吧和西餐廳，餐廳一共有五層，入口是一個不起眼的黑門，G層為點餐、外賣區；1-3層是廚房和功能間，只允許員工進入；4層是座位區、酒吧和露天區域，能夠欣賞周邊的城市風光，顧客一邊吃美味的食物，一邊看日落，再和三五好友閑聊，別有一番情調。這家餐廳最大的特點是顧客在三節經過改造的火車車廂內用餐，這三節車廂位於一棟充滿塗鴉的破舊小樓上，非常的酷炫。食物也很豐富美味，包括漢堡、熱狗、芝士通心粉、薯片、土豆餅、點心、雞翅和甜甜圈等。 地址：3/48 Easey St, Collingwood VIC 3066 View this post on Instagram A post shared by Easey's (@easeys) Rice Queen 走進Rice Queen就像走進了另一個世界，明亮的紙燈籠和紫紅色花朵，再搭配冷色調的藍色磚塊，兩者形成鮮明的對比。菜單上有大量無麩質和素食選擇，三鮮包、茄子泥烤杏鮑菇、內脆內軟的越南法式長棍麵包（Banh Mi）、蒸餃、素食咖喱和沙拉等。這家餐廳最出名的是韓式炸雞KFC，素食者可以選擇花椰菜版本的炸雞。顧客用餐後可以去餐廳後面的卡拉OK室，能夠容納15人。 地址：389-391 Brunswick St, Fitzroy VIC 3065 View this post on Instagram A post shared by Rice Queen Oriental Diner & Bar (@ricequeenfitzroy)
