香港女警穿制服拍抖音 被令下架
2026 年 8 月 19 日
獨立定價機構已經批准，悉尼各地方政府從下財年起，可將市政費提高2%。 據九號新聞網報導，獨立定價與監管審裁委員會（IPART）對九號台表示，該機構考慮了地方政府在維修步行道、公路、公園和社區設施上的成本，做出了漲價的決定。 市政費2%的漲幅比前幾年的要小。新州地方政府辦公室主席Linda Scott表示，今年大家都不容易，所以漲價幅度並不高。但居民們仍能感受到費用上漲的壓力。 各市政廳之間的漲價幅度有所不同。以當前的市政廳收費標準來計算，在Canterbury Bankstown、Blacktown 和Campbelltown市政府轄區，居民的平均市政費將高出$25澳元。 在北部海灘、Penrith和Sutherland市政府轄區，市政費將增加近$30元。 在悉尼獵人山區這種原本市政費就最高的地區，漲價會更多。 有些地區，如Camden區還提供一次性折扣。 今年悉尼許多市政廳由於叢林大火、乾旱、洪水和疫情大流行，發生了額外費用並遭受了額外的損失。 新州財政廳長Dominic Perrottet表示，州政府將繼續與地方政府合作，盡量減少居民的生活成本和市政收費。
房地產研究公司RiskWise Property Research的數據顯示，除了Ryde區之外，在大悉尼地區（Greater Sydney）買房要比租房便宜。 據澳聯社Medianet 9月9日報道，在大悉尼所有地區中，Ryde是唯一一個自住房只付息貸款的分期付款額比年租金高的地區；而其他區的只付息貸款的分期還款額都很低，在某些情況下甚至遠低於年租金；還有一些只需要增加少量的錢就可以支付「全額房貸」的區，即人們僅需支付本金和利息。 報道引述RiskWise公司總裁Doron Peleg表示，超低的利率創造了一個獨特的環境，即在許多地區購房要比付房租便宜。在許多地區，房租是死錢，而且有穩定工作的租房者買房比繼續支付別人的房貸好。 Peleg說，除了Ryde區之外，大悉尼地區自住房的只付息貸款的還款額低於同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是繼續租房往往更有意義。另外，他也指出，除了內西區（Inner West）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby區和Ryde區外，儘管某些地區的公寓租金不斷下降，但對於只付利息的房地產投資者來說，買房也比租房便宜。 除了Ryde區之外，大悉尼地區自住房的只付息貸款的還款額低於同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是繼續租房往往更有意義。（圖片來源：Justin Sullivan/Getty Images） Peleg表示，在本金和利息貸款方面，大悉尼地區自住者的還款額高於年租金，但是在五個4級統計區（SA4），每月還貸額和付房租的差額不到500澳元，例如中央海岸（Central Coast）差額僅有15澳元，還包括外西南區（Outer South West）、外西區（Outer West） 和藍山（Blue Mountains）等地區。 Peleg指出，中央海岸和西悉尼等地區過去10年來的房價增長異常迅猛，從中長期來看，預計房價會進一步增長，尤其是越來越多的人遠程工作，無需在就業中心附近尋找住處，而是搬遷尋求更好的居住環境。 該公司的研究還表明，全澳大多數地區的貸款成本都低於年租金，預計貸款利率在近期內都不會上升。而銀行之間的競爭只會進一步加劇，這意味著買家處於非常有利的地位，可以繼續享受超低利率的房貸。 據報道，買方中介公司Buyers Buyers聯合創始人Pete Wargent表示，雖然有多種因素影響人們的購房決定，但今年抵押貸款利率下降，買房與租房的方程式已經發生了變化。「在目前的環境下，潛在買家需要考慮其工作的穩定性，以及他們是否擁有合理的備用金。但很明顯的是，在沒有來自投資者的競爭的情況下，許多首次購房者現在都希望進入房產市場。」他說。
周三（9月9日）下午，悉尼南區Mascot一輛卡車和汽車發生碰撞後，一名女性不幸死亡。 據澳新社報道，這場車禍發生在周三下午12點30分左右，事故地點位於Bourke St和Coward St交叉口，緊急服務人員接報後趕往現場進行救治。 事故發生後，該名女子曾被困在車內，不久後被解救出來，但不幸當場死亡。卡車司機受輕傷，已被送往Prince of Wales醫院進行強制檢查。 警方正在對事故進行調查，並建議駕車者避開該地區。 位於Coward Street的西行 車道已經關閉，東行交通受到影響。 357、400、418 和 420路公交車正改道離開該地區。
悉尼的春天已經悄悄走來，萬物蘇醒，又是出遊好時機！春天帶來的第一個驚喜，便是那藏在幽幽山谷中綿延的青綠色，還有綻放在小鎮之間奼紫嫣紅的芬芳，那是讓人心情飛揚的秘方。吻著花冠、嗅著花香，享受人跡罕至的絕美景色。像星星一樣散落在悉尼城市邊緣的秘境，不計其數的迷人小鎮，清新夢幻的文藝之地，每一個都值得探索！快挑選自己想去的地方，這個周末就出發吧！ View this post on Instagram How does he do it!?! Every single one of Buzzer』s posts are absolutely unimaginable and stunning! I』ve never seen anything like it… ?✨ – – ? @_b_u_z_z_e_r_ ✨ – #instagram #instagood #instadaily #insta #instamood #instafashion #instaart #instafood #instablackandwhite #instapic #instalove #instacake #instadog #instacool #instaphoto #instatravel #jervisbay #instaquote #shoalhaven #instavideo #photography #photo #photooftheday #photographer #photoart #art #amazing #stunning #sunshine #travelblogger A post shared by Huskisson, NSW? (@huskisson.jervisbay) on May 21, 2020 at 11:10pm PDT 赫斯基森（Huskisson） 赫斯基森是位於新州傑維斯灣（Jervis Bay）地區的沿海小鎮，有著傳統澳洲風情，往北距離悉尼市區約185公里，常住人口約800人。赫斯基森地處傑維斯灣的核心位置，是游輪巡遊和潛水等活動的主要出發地，乘船觀賞海豚，或者潛水穿行於水底石拱、洞穴和石堆之間，進行一次冒險之旅！小鎮上商業設施齊備，還有超高水準的咖啡店，海岸、海洋和內地的豐富旅遊資源，讓遊客可以玩到多樣的內容，而且風景優美，生活悠閑。去那裡不用擔心自己玩不好，只要擔心不要曬太黑。 赫斯基森（Huskisson）鎮中心有傑維斯灣海洋博物館（Jervis Bay Maritime Museum），展示了當地的航海歷史，其中最大的展品是一艘名為登曼夫人號（Lady Denman）的渡輪，這艘船有百年歷史，現在依然精神煥發。1911年12月，登曼夫人號開始在悉尼港口運營，設計壽命15年，而實際一直工作了67年。 View this post on Instagram We are open and looking forward to seeing you! Amended hours 11am – 3pm Wednesday – Sunday. We will only be opening our shop and Temporary Galleries ($6 per […]
