恒大旧账被翻出 “东北富二代42亿崩了”冲上热搜
2026 年 8 月 19 日
独立定价机构已经批准，悉尼各地方政府从下财年起，可将市政费提高2%。 据九号新闻网报导，独立定价与监管审裁委员会（IPART）对九号台表示，该机构考虑了地方政府在维修步行道、公路、公园和社区设施上的成本，做出了涨价的决定。 市政费2%的涨幅比前几年的要小。新州地方政府办公室主席Linda Scott表示，今年大家都不容易，所以涨价幅度并不高。但居民们仍能感受到费用上涨的压力。 各市政厅之间的涨价幅度有所不同。以当前的市政厅收费标准来计算，在Canterbury Bankstown、Blacktown 和Campbelltown市政府辖区，居民的平均市政费将高出$25澳元。 在北部海滩、Penrith和Sutherland市政府辖区，市政费将增加近$30元。 在悉尼猎人山区这种原本市政费就最高的地区，涨价会更多。 有些地区，如Camden区还提供一次性折扣。 今年悉尼许多市政厅由于丛林大火、干旱、洪水和疫情大流行，发生了额外费用并遭受了额外的损失。 新州财政厅长Dominic Perrottet表示，州政府将继续与地方政府合作，尽量减少居民的生活成本和市政收费。
房地产研究公司RiskWise Property Research的数据显示，除了Ryde区之外，在大悉尼地区（Greater Sydney）买房要比租房便宜。 据澳联社Medianet 9月9日报道，在大悉尼所有地区中，Ryde是唯一一个自住房只付息贷款的分期付款额比年租金高的地区；而其他区的只付息贷款的分期还款额都很低，在某些情况下甚至远低于年租金；还有一些只需要增加少量的钱就可以支付“全额房贷”的区，即人们仅需支付本金和利息。 报道引述RiskWise公司总裁Doron Peleg表示，超低的利率创造了一个独特的环境，即在许多地区购房要比付房租便宜。在许多地区，房租是死钱，而且有稳定工作的租房者买房比继续支付别人的房贷好。 Peleg说，除了Ryde区之外，大悉尼地区自住房的只付息贷款的还款额低于同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是继续租房往往更有意义。另外，他也指出，除了内西区（Inner West）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby区和Ryde区外，尽管某些地区的公寓租金不断下降，但对于只付利息的房地产投资者来说，买房也比租房便宜。 除了Ryde区之外，大悉尼地区自住房的只付息贷款的还款额低于同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是继续租房往往更有意义。（图片来源：Justin Sullivan/Getty Images） Peleg表示，在本金和利息贷款方面，大悉尼地区自住者的还款额高于年租金，但是在五个4级统计区（SA4），每月还贷额和付房租的差额不到500澳元，例如中央海岸（Central Coast）差额仅有15澳元，还包括外西南区（Outer South West）、外西区（Outer West） 和蓝山（Blue Mountains）等地区。 Peleg指出，中央海岸和西悉尼等地区过去10年来的房价增长异常迅猛，从中长期来看，预计房价会进一步增长，尤其是越来越多的人远程工作，无需在就业中心附近寻找住处，而是搬迁寻求更好的居住环境。 该公司的研究还表明，全澳大多数地区的贷款成本都低于年租金，预计贷款利率在近期内都不会上升。而银行之间的竞争只会进一步加剧，这意味着买家处于非常有利的地位，可以继续享受超低利率的房贷。 据报道，买方中介公司Buyers Buyers联合创始人Pete Wargent表示，虽然有多种因素影响人们的购房决定，但今年抵押贷款利率下降，买房与租房的方程式已经发生了变化。“在目前的环境下，潜在买家需要考虑其工作的稳定性，以及他们是否拥有合理的备用金。但很明显的是，在没有来自投资者的竞争的情况下，许多首次购房者现在都希望进入房产市场。”他说。
周三（9月9日）下午，悉尼南区Mascot一辆卡车和汽车发生碰撞后，一名女性不幸死亡。 据澳新社报道，这场车祸发生在周三下午12点30分左右，事故地点位于Bourke St和Coward St交叉口，紧急服务人员接报后赶往现场进行救治。 事故发生后，该名女子曾被困在车内，不久后被解救出来，但不幸当场死亡。卡车司机受轻伤，已被送往Prince of Wales医院进行强制检查。 警方正在对事故进行调查，并建议驾车者避开该地区。 位于Coward Street的西行 车道已经关闭，东行交通受到影响。 357、400、418 和 420路公交车正改道离开该地区。
悉尼的春天已经悄悄走来，万物苏醒，又是出游好时机！春天带来的第一个惊喜，便是那藏在幽幽山谷中绵延的青绿色，还有绽放在小镇之间姹紫嫣红的芬芳，那是让人心情飞扬的秘方。吻着花冠、嗅着花香，享受人迹罕至的绝美景色。像星星一样散落在悉尼城市边缘的秘境，不计其数的迷人小镇，清新梦幻的文艺之地，每一个都值得探索！快挑选自己想去的地方，这个周末就出发吧！ View this post on Instagram How does he do it!?! Every single one of Buzzer’s posts are absolutely unimaginable and stunning! I’ve never seen anything like it… ?✨ – – ? @_b_u_z_z_e_r_ ✨ – #instagram #instagood #instadaily #insta #instamood #instafashion #instaart #instafood #instablackandwhite #instapic #instalove #instacake #instadog #instacool #instaphoto #instatravel #jervisbay #instaquote #shoalhaven #instavideo #photography #photo #photooftheday #photographer #photoart #art #amazing #stunning #sunshine #travelblogger A post shared by Huskisson, NSW? (@huskisson.jervisbay) on May 21, 2020 at 11:10pm PDT 赫斯基森（Huskisson） 赫斯基森是位于新州杰维斯湾（Jervis Bay）地区的沿海小镇，有着传统澳洲风情，往北距离悉尼市区约185公里，常住人口约800人。赫斯基森地处杰维斯湾的核心位置，是游轮巡游和潜水等活动的主要出发地，乘船观赏海豚，或者潜水穿行于水底石拱、洞穴和石堆之间，进行一次冒险之旅！小镇上商业设施齐备，还有超高水准的咖啡店，海岸、海洋和内地的丰富旅游资源，让游客可以玩到多样的内容，而且风景优美，生活悠闲。去那里不用担心自己玩不好，只要担心不要晒太黑。 赫斯基森（Huskisson）镇中心有杰维斯湾海洋博物馆（Jervis Bay Maritime Museum），展示了当地的航海历史，其中最大的展品是一艘名为登曼夫人号（Lady Denman）的渡轮，这艘船有百年历史，现在依然精神焕发。1911年12月，登曼夫人号开始在悉尼港口运营，设计寿命15年，而实际一直工作了67年。 View this post on Instagram We are open and looking forward to seeing you! Amended hours 11am – 3pm Wednesday – Sunday. We will only be opening our shop and Temporary Galleries ($6 per […]
