墨爾本華裔外賣騎手遭刺身亡 家屬要求嚴懲兇手
2026 年 11 月 7 日
據澳洲人報報導，著名房地產經紀人John McGrath敦促自住者和精明的投資者回到市區公寓，他說現在是購買城市或近郊公寓的最好時機，這些市場已經被Covid-19疫情嚴重擾亂。 一些內城郊區的租金下降和空置率上升，加上公寓中位價比一年前降低了9%，正在為精明的先行者進入市場鋪平道路，因為許多城市的公寓居民逃到了更便宜的郊區或地區。 McGrath將悉尼西區的Homebush（一個曾經以其屠宰場和後來的奧林匹克體育基礎設施而聞名的郊區）列為他在2022年購買的關鍵選擇之一，因為它靠近新的WestConnex高速公路。 同樣在悉尼，Malabar和Little Bay是這位經紀人選擇的海濱生活的首選，因為從Maroubra到邦迪的東部海灘，「對大多數凡人來說已經負擔不起」。 McGrath說：「對大多數悉尼人來說，現在還能負擔得起的海灘郊區沒剩幾個了。」 「從Malabar到Little Bay的半島即將成為全國需求量最大的地方之一，」McGrath說。 在墨爾本，離市中心10公里的曾經落魄的Pascoe Vale受到青睞，因為它的房價一直保持在百萬元的門檻以下，不像近鄰Coburg和Pascoe Vale South已經漲飛了。 在黃金海岸，McGrath支持Bonogin，他說這個郊區新加入黃金海岸百萬元俱樂部，仗著周圍都是富裕的大型莊園，很容易跟著水漲船高，家庭應該選擇它的泥土小徑和廣闊的空間。 最新發布的McGrath報告指出，負擔能力使澳洲千禧一代的購房夢想成為一種挑戰，越來越多人搬離市中心，到郊區和更遠的地方購買更便宜的房子。 Taren Smith是一名木匠，伴侶Nicola Baisley是一名物業經理，他們想為自己未來的家庭打造更大、更舒適的房子。在Lane Cove租了7年後，發現無法負擔悉尼近郊的房子，於是通過McGrath以154萬澳元的價格在離悉尼中央商務區37公里的Kings Langley買了一棟帶游泳池的翻新房子。 Smith說：「我們想為未來的家庭買一個大房子，我們希望它更大，房間更多，但我們買不起離CBD更近的地方。這似乎是我們能負擔得起的最接近我們夢想的房產。它有四間卧室，距離CBD大約有40分鐘的車程。」 在千禧一代中，McGrath先生注意到，例如，酒店和旅遊工作者在失去工作後，正在從城市公寓返回他們父母的郊區住宅，而通常支撐城市公寓的移民和海外學生租戶市場已全部枯竭。 他說：「這成為購買市內公寓的千載難逢的時機，」他補充說，悉尼下北岸地區的公寓價格比一年前下降了近9%。 在墨爾本的Boroondara市，單元房價格比一年前下降了2%，而在布里斯班的東北部，Gaythorne的單元房下降了8%以上，中位房價達到37.5萬元。 McGrath說，「商業將重新回到CBD，夜生活將恢復，人們將再次希望住回內城區，就像現在重新開放的美國、英國和歐洲一樣。」 「自住者和投資者有一個獨特的、有時間限制的機會，利用邊界封鎖帶來的優勢，在22財年買好。在生活恢復正常之後，我們會看到整個內城區的租金和資本增值都上升。」
據每日電訊報報導，悉尼內西區Leichhardt一棟有結構性缺陷的小房子，房屋後面有石棉，房間內油漆剝落，在拍賣會上依然吸引了22名競標者，以175萬澳元的價格售出。 房產調查顯示，悉尼的上市房源數量已經降到了歷史最低點，找不到可出售的房屋已經成為買家的一個主要問題。 這棟房屋的拍賣價格甚至讓代理中介感到驚訝，他們曾估計價格會接近130萬澳元。這棟位於Lords Rd的兩居室房屋，賣家將其底價定為154萬元，但在拍賣會上的第二次出價就超過了這一標準。 地產拍賣師Adrian Tsavalas 表示，由於需要大量裝修，房產第一次上市時並不被看好。他說，這棟房子需要重新支撐和貼磚，這讓人們感到失望。「但隨著越來越多的買家意識到當地沒有多少房源可挑選，情況發生了變化。」 Tsavalas說，有的買家希望翻新這棟房子，也有的考慮將其推倒，建更大的房子。Tsavalas說：「如果升級的話，可以建成四居室。」 代理表示，在Lecihhardt區這棟房子的拍賣會上，甚至在整個內西區的拍賣會上，大多數登記的競標者至少已經找了六個月的房子。 當地其他突出的拍賣結果包括Dulwich Hill的Denison Rd上的一個三居室半成品，在吸引了10名註冊競標者後，以181.5萬元的價格成交。 在Newtown，9名競標者競爭Wells St上的一套兩居室的房子，以176萬元成交。 這些銷售是在有史以來最大的房源不景氣的情況下發生的：大多數有出售計劃的房主在封鎖期間將他們的房產撤出市場。賣家的這種猶豫不決引發買家的搶購。買家目前在市場上仍然很活躍——許多人受到低利率的刺激。
如果一日三餐是人們維持身體正常運作的必須，那麼下午茶就是生活中的一種儀式感。精心打扮一番，找一個顏值高的地方，坐下來享用下午茶，讓味蕾的愉悅喚醒午後的睏倦。悉尼人喜歡喝下午茶，甚至將下午茶當成了生活的一部分。如今疫情肆虐，許多人被迫捨棄這種生活方式。其實在家也可以美美地享受下午茶，如果你身在悉尼，千萬別錯過這種生活方式哦。 The Tea Cosy 很多熱愛英式下午茶的朋友對司康餅（Scone）一直情有獨鍾，The Rocks區的Tea Cosy每周三至周五都會製作司康餅。消費者可以選擇已經烤好的烤餅，也可以選擇在家烘烤的版本（40澳元），店家會提供黃油、果醬和生奶油。新鮮出爐且溫熱鬆軟的司康餅裡面加上果醬或者厚厚的奶油，在家裡悠閑地享用起下午茶，周末最愜意不過如此。除了司康餅之外，還有taste of Ireland（50澳元）供消費者選擇，包括Tayto薯片和Baileys酒。大家可以到Tea Cosy網站下訂單。 很多熱愛英式下午茶的朋友對司康餅（Scone）一直情有獨鍾，The Rocks區的Tea Cosy每周三至周五都會製作司康餅。（圖片來源：The Tea Cosy官網） Alibi Bar and Dining 說到悉尼素食餐廳中的佼佼者，不得不提Alibi Bar and Dining，這家餐廳坐落在精品酒店Ovolo Woolloomooloo裡面。這家完全以素食為基礎的餐廳也提供下午茶，包括蛋白腰果脆餅和覆盆子巧克力等。Alibi Bar and Dining外賣下午茶套餐售價90澳元，可供兩人食用，有甜食和鹹食，還可以添加飲料，例如瓶裝雞尾酒等，可以提前預定。 完全以素食為基礎的餐廳Alibi Bar and Dining也提供下午茶，包括蛋白腰果脆餅和覆盆子巧克力等。（圖片來源：Alibi Bar and Dining臉書） 喜來登大酒店 喜來登大酒店（Sheraton Grand Hotel）有三種豪華下午茶供消費者選擇，包括69澳元的gallery high tea、79澳元的cheese and charcuterie和125澳元的indulgence。 gallery high tea包括三明治、焦糖韭菜乳蛋餅和司康餅等；cheese and charcuterie包括乳酪、腌制的肉類、香腸和意式麵包等；cheese and charcuterie包括乳酪、三明治、腌肉、花椰菜牛排和精緻的糕點。增加一瓶375毫升的Moët（50澳元），如果再花幾塊錢就可以把野餐籃子留著，以備將來出門野餐的時候用。 想喝下午茶的人可以通過喜來登酒店的網站下訂單，訂單在周三下午5點截止，周五至周日上午10點至下午3點可以到Hyde公園取貨，也可以使用Uber送貨上門服務。 喜來登大酒店（Sheraton Grand Hotel）有三種豪華下午茶供消費者選擇。（圖片來源：喜來登大酒店官網） The Grounds of Alexandria 網紅The Grounds of Alexandria非常受歡迎，經常可以看到排著長長的隊伍。經典下午茶盒售價64澳元，裡面有健康低脂雞肉三明治、法式麵包配魚子醬煙熏三文魚；當然還有素食下午茶（64澳元），裡面有番茄塔和素三明治。下午茶盒可供兩人、四人或六人食用，可通過Grounds of Alexandria網站下訂單。 經典下午茶盒售價64澳元，裡面有健康低脂雞肉三明治、法式麵包配魚子醬煙熏三文魚。（圖片來源：The Grounds of Alexandria官網） 素食下午茶（64澳元），裡面有番茄塔和素三明治。（圖片來源：The Grounds of Alexandria官網）
隨著悉尼西區和西南區的疫苗接種率持續上升，12個疫情熱點LGA（市政府轄區）的限制措施將放寬，那裡居民幾乎享受與其它地區同樣的自由，只是員工在跨區工作方面依然受限。 從9月20日（星期一）凌晨12點01分起，以下限制將對疫情熱點地區的居民放寬： • – 對戶外運動和娛樂時間沒有限制（以前是兩小時的限制） • -戶外聚會允許最多5名完全接種疫苗的人（不包括12歲及以下的兒童）在LGA內或離家5公里範圍內聚會；（以前只有完全接種疫苗的家庭成員可以在戶外聚會，或不同家庭的最多兩名完全接種疫苗者）。 • – 購物、鍛煉和戶外娛樂可以在離家5公里的地方或在自己的LGA內進行（以前只能離家5公里）。 • – 可以作為嘉賓參加大悉尼地區的小型婚禮（最多11人）（以前只允許在自己的LGA內）；以及 • – 單身的「泡泡夥伴」現在可以是居住在大悉尼的任何地區（以前必須在離家5公里以內）。疫情熱點地區的居民現在也可以成為大悉尼地區居民的「泡泡夥伴」。 現在，12個疫情熱點LGA幾乎所有的限制措施都與其他地區一致，主要區別在於工人跨區工作和出行許可的限制依然存在。 從9月27日星期一凌晨12點01分起，新州各地的室外游泳池可以開放，前提是必須嚴格遵循新州衛生局批准的COVID安全計劃。天然溫泉已經被允許開放。 新州衛生廳長Brad Hazzard說，在經過了接種疫苗和遵守封鎖要求的艱苦努力後，現在可以放寬一些限制，這真是太棒了。「室外游泳池是澳大利亞生活的一部分，無論你住在哪裡，都能享受到夏日的水花，這對家庭來說是一大利好。」 新州州長Gladys Berejiklian感謝悉尼西區和西南區主動接種COVID-19疫苗的人，一些地方政府第一劑量的疫苗接種率已經達到90%。 Berejiklian說：「還有更多工作要做，以推動疫苗接種率的提高，每個人都必須繼續遵守封鎖規則，直到我們達到70%的完全接種目標，屆時可以為那些完全接種的人進一步放寬限制。」
由於新州衛生廳的COVID-19病例調查工作嚴重積壓，接觸追蹤工作延遲11天之久，澳洲國防軍（ADF）決定自行對悉尼西南區的一個軍營進行接觸追蹤工作。 據每日電訊報9月14日報道，澳洲國防軍正自行對Holsworthy軍營內出現的COVID-19確診病例展開接觸追蹤工作，一名國防軍發言人證實了這一消息。 這名發言人表示，與新州的其他工作場所一樣，國防部將繼續協助新州衛生廳追蹤COVID-19確診者的所有已知接觸者。在新州衛生廳的指導下，目前正在進行全面的公共衛生應對措施，同時國防部正在按照衛生廳的要求採取適當的工作場所公共衛生和安全行動，並完全遵守公共衛生要求。 這名發言人還指出，所有國防軍人員講繼續遵守有關州和地區的防疫規定，進行檢測和隔離檢疫。 據悉，由於一名同事確診感染COVID-19病毒，Holsworthy軍營食堂的10多名工作人員於9月12日下午被送回家，他們均被視為密切接觸者，需要隔離14天。另外，幾名進入食堂領取食品箱的士兵存在可能接觸COVID-19病毒的風險，需要進行檢測和隔離。 據了解，軍營內的確診者之前接種過疫苗，在前往Holsworthy軍營報到時已經出現感染癥狀。隨後，這名工作人員被送回家，檢測結果呈陽性。 當被問及工作延遲11天的問題時，新州衛生廳發言人說，「新州衛生廳儘快跟進確診病例，提供臨床跟蹤服務，並與病例進行交談。目前有超過1000名工作人員在協助COVID-19接觸者追蹤工作，澳洲國防軍也在提供支持。」 Holsworthy軍營位於悉尼Liverpool地方政府轄區，該地區為疫情熱點地區。在澳洲國防軍的數千名人員中，目前至少有兩人確診，但目前還不知道這兩名確診者是否隸屬於Holsworthy軍營。
新州州長Gladys Berejiklian表示，周五（17日）新州16歲以上居民接種雙劑疫苗的比例達到50%，這是一個重要的里程碑，意味著自由將在幾周後到來。 Gladys Berejiklian花了兩個月的時間，每天苦口婆心的勸說新州人接種疫苗。按計劃新州最快可以在10月9日的周末達到70%的兩劑接種率，這是新州「自由路線圖 」的第一個觸發點。 這將使10月11日星期一成為 「接種疫苗者的自由」日。但他們是否會被允許出國或跨州旅遊？接種疫苗和未接種疫苗的人能否在餐館、游泳池或體育賽事中混雜在一起？婚禮會不會限制在50人以內？小學面對面上課開始了嗎？這種不確定性表明，州長仍面臨著巨大的挑戰，她提出了不久後生活將恢復正常的願景。但她的計劃是模糊的，而其他州的反應也是不熱情的。 新州州長Gladys Berejiklian敦促說，「當你能看到隧道盡頭的曙光時，堅持下去總是很困難的。但我們真的需要每個人都堅持到底。」 Berejiklian還透露，政府已經開始工作，確定當全澳達到80%的雙劑疫苗接種率時，如何進一步重新開放。其中一個考慮就是打開國際邊界。 「澳大利亞人可以通過悉尼機場回國，同時我們的公民也有機會去海外，而以前他們是不能去的，」Berejiklian說。 黑市婚禮 Berejiklian承諾的接種率達到70%時能獲得的自由度對某些人來說還不夠。Paul Signorelli就是一個商人拚命遊說政府放寬規則的例子。 這位婚禮多功能中心Doltone House的執行主席說，50人的限制可能會使他在11月失去所有的婚禮預訂，因為春天的溫暖天氣是舉行婚禮的旺季。 他說：「我們已經有超過260場婚禮處於停滯狀態。他們想舉辦婚禮，但沒有解封。危險的是政府創造了一個黑市，結果人們去租一個倉庫辦婚禮。」 Berejiklian讓新州民眾等待的時間越長，就會有更多人無視旨在阻止COVID-19傳播的限制。 在悉尼的海灘上，在外面戴口罩的要求被廣泛忽視；體能訓練者經常打破一次只能教一個客戶的規則；還有一大群人利用外出鍛煉的借口進行社交活動。 由於接受了病毒無法被擊敗的事實，Berejiklian並沒有對悉尼人採取強硬手段。 新州開始家庭檢疫試驗 Berejiklian周五還透露，從海外抵達新州的人很快就能在家裡而不是在酒店進行隔離。 100多名完全接種疫苗的人將參加新系統的測試，該系統只要求人們隔離7天。 如果成功，該系統將成為新標準，並取代在酒店隔離兩周的要求。 澳航的員工將參加這項在數周內開始的試驗。 政府希望在國家成功地為80%的人口接種疫苗後，向更廣泛的公眾推出家庭隔離系統。
新州多所私立學校開始在操場和教室安裝監控攝像頭，以確保學生和老師的人身安全，同時杜絕學生在校園內吸煙的現象。 據先驅太陽報9月15日報道，目前許多私立學校開始使用監控攝像頭，其中包括悉尼西區Kingswood的St Dominic』s學院。該學校說：「學院在操場、教學樓和一些學習空間安裝監控攝像頭的目的是保證安全。」 今年9月，位於Coffs Harbour的Bishop Druitt學院的家長們得知，校方正在使用監控器和電子煙探測器來杜絕學生抽電子煙的行為。Bishop Druitt學院在給家長的一份說明中表示，即使學校有監控器和電子煙探測器，學校仍會加強對學生的教育。 位於Hurstville的Danebank Anglican女子學校，以及位於Rose Bay的Kambala學校均通知家長，校方在校園裡安裝了監控攝像頭；Knox Grammar則在7月透露，校方已經安裝了電子煙探測器。 另外，中央海岸East Gosford的男校St Edward』s也有類似做法，根據該學校2020年的年度報告，校方使用額外的資金來安裝攝像頭，以保證教師和學生的安全。 在過去10年里，許多公立學校也成功安裝攝像頭，以遏制校園暴力。 據報道，The King』s學校前校長Tim Hawkes表示，安裝攝像頭的做法是雙面性的，壞處是可能會在校園裡營造出一個低信任度的環境，好處則是可以阻止學生損害健康的行為。 新州癌症協會（Cancer Council of NSW）的煙草管控部門負責人Alecia Brooke表示，她對學校使用攝像頭來管控兒童抽電子煙的做法並不驚訝。Brooke說，「我們聽老師說，學生們會把電子煙藏在衣服里，這樣就不會被發現了。」 Tobacco in Australia此前發布的數據顯示，澳洲吸煙率已降至近年來的最低水平。2017年，12-15歲青少年的吸煙率只有3%，16-17歲青少年的吸煙率為14%。調查還發現，21%的澳洲高中生至少嘗試過一次電子煙。 悉尼大學名譽教授Simon Chapman表示，這一數字在過去12個月里會有所上升，因為在這段時間裡，大量來自中國的一次性電子煙進入澳洲市場。 聯邦政府將限制液體尼古丁的銷售，從2021年10月1日起，進口尼古丁將需要醫生的處方。
