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悉尼

悉尼有塊隱藏的寶地 快趕在其他買家前搶佔先機!

麥覺理公園(Macquarie Park)坐落於悉尼北部,既有軟紅十丈、繁華熱鬧的商業區,也有靜謐安全的居民區,現已迅速成為精明投資者和購房者青睞的房產投資新寶地。 在這塊寶地上,有一座堪稱完美的公寓房,出門就是交通便利的街道,進門則可享受世外桃源般的優質生活,是居家或投資的不二之選! (供圖) TOGA 的 Macquarie Rise公寓位於麥覺理公園戰略中心(Macquarie Park Strategic Centre),不僅為住戶提供了一處溫馨的家園,也提供了一個精心設計的避風港,使住戶的生活水準提升到一個全新的水平!這裡的公寓集時尚、舒適和自然溫馨於一體,環境優雅,室內與室外無縫相接。 (供圖) Macquarie Rise房間寬敞,選擇多樣,包括單身公寓房、兩卧、三卧、四卧等,其中一半以上設有多功能室,住戶可以根據自己的喜好,靈活地將其打造為書房、辦公室、音樂室或育兒室。 (供圖) Macquarie Rise 還為住戶提供卓越的生活設施,譬如 20 米長的游泳池、燒烤設施、含工作區和學習區的俱樂部休息室、普拉提工作室、健身房、卡拉 OK、電影院。 (供圖) 該公寓地理位置優越,交通便利,主幹道和公共交通四通八達。新地鐵線將於 2024 年開通,可快速通往Barangaroo和中央商務區,日常通勤極其方便。 (供圖) 此外,這裡鄰近彙集眾多國際和澳洲品牌的麥覺理中心、麥覺理大學和麥覺理公園創新區(Macquarie Park Innovation District)。 麥覺理公園的地理位置和交通為房地產市場帶來廣闊的前景,但其真正的魅力在於社區意識和文化多樣性。 它不僅僅是一個居住地,更是一個充滿活力的社區和繁榮的街區。   (供圖) 如果您買房是為了自住,這些公寓房將成為您奢華且便利的選擇;如果您是投資者,它則是一項低成本、高回報的投資。Macquarie Rise將打造一個充滿活力的小區,有約 1,100 平方米的零售場所,是各種熱銷零售產品的理想售地,其中包括雜貨店、便利超市、餐館、咖啡館和其他特色零售商。 零售區位於地下低層,臨近新景觀廣場,廣場上設有專為兒童建造的遊樂區。 無論您是希望提升生活品質的買家,還是尋求完美投資機遇的精明投資者,TOGA 的Macquarie Rise項目都能滿足您的需求。 (供圖) TOGA享有4.5金星iCIRT評級美譽和60年歷史,是值得您信賴的以優質、卓越和誠信為宗旨的企業。 欲了解 Macquarie Rise 的更多信息,請訪問 https://macquarierise.com.au/ 或聯繫 [email protected]。 諮詢電話:1300 886 128 地址:122 Herring Road, Macquarie Park, NSW 2113        

死亡人數飆升 新州政府擬全面修訂道路安全法

新州政府計劃全面修訂道路安全法,因為目前數據顯示道路死亡人數急劇上升。 據《每日電訊報》報導,今年截至目前,新州已有 280 人在道路上喪生,高於去年同期的 223 人。其中包括 16 歲的Cohen Griggs-Button,他一周前在悉尼北部海灘駕駛越野車撞樹身亡。 北部海灘警方指揮官Pat Sharkey表示,車速、路況以及是否涉及酒精或毒品等問題將成為調查的一部分。 他還說,載有六名青少年的豐田 HiLux 車上共有五條安全帶。 《新州2026年道路安全行動計劃》(Transport for NSW 2026 Road Safety Action Plan)列出了一系列措施,旨在實現零交通傷亡。 在開展公眾宣傳活動和為期九個月的警告期之後,攝像頭安全帶檢測將於明年第一季度開始實施。 雖然安全帶法已經實施 50 年,但仍有駕駛者和乘客因為不系安全帶而喪生。 每年還有超過 10,000 人因不系安全帶被抓並罰款。 當維州開啟安全帶檢測攝像頭時,在三個月的試運行期間約有 7000 名司機被發現違法。 新州政府希望通過攝像頭執法,在五年內挽救 17 至 26 條生命,同時避免 60 多起嚴重的、改變生命的傷害事故。 道路廳長John Graham表示,他們將向新州議會提交立法修改提案,安全帶檢測攝像頭的所有收入都將用於道路安全保護。    

虛擬綁架騙走28.8萬澳元 警方警告小心自稱中國官方的電話

最近一戶家庭擔心他們年僅 23 歲的女兒在悉尼遭到綁架,於是交出 28.8 萬澳元以換取女兒「安全獲釋」,但後來發現這只是一場精心策劃的虛擬綁架騙局。該類騙局導致澳大利亞每年損失超過 30 億澳元。澳洲當局提醒潛在受害者對自稱是中國官方的電話保持高度警惕。 據雅虎報導,除這名悉尼女學生外,本月還發生了兩起分別勒索 50 萬澳元和 22 萬澳元的事件。 多年來,詐騙者與受害人聯繫並令他們相信自己在中國涉嫌犯罪或身份被盜,進而要求受害人付錢避免被捕或被驅逐出境的騙局屢見不鮮。 但警方警告說,騙子的作案手法正在發生變化。 新州警方說,騙子會指示受害者停止與家人和朋友聯繫,然後租一間酒店房間,並拍攝照片或錄像,拍攝他們被捆綁和蒙住眼睛的情景。 新州警方表示,這些影像隨後會發送至受害者在海外的親屬。 「當受害者的父母無法與他們在澳大利亞的孩子取得聯繫時,他們就會寄出大筆贖金換取孩子獲釋。」警方說。 「這些打電話的人會繼續威脅並索要贖金,直到無法獲得任何更多贖金為止,結果往往是受害者的家人與警方取得聯繫。」 這些騙子已成功從世界各地勒索了數百萬澳元。 Joseph Doueihi刑偵警司說,過去十年來,跨國有組織犯罪集團在虛擬綁架方面有了長足的發展,而且這些犯罪手法越來越複雜。 「在一些案件中,我們發現騙子與受害者連續交談數月。」Doueihi表示。 「我們還看到幾起案件中,受害者最終被脅迫成為行騙者,並充當中國官員,以騙取更多學生的錢財。」 Doueihi提醒所有公眾對自稱是中國官方的電話保持高度警惕。 「我們想提醒受害者,向警方報案沒有什麼好羞愧的,因為我們將繼續通過一切可以利用的調查途徑來杜絕此類騙局。」他說。      

新州政府審查資助規定 私立學校開支成焦點

隨著新州政府對納稅人資助獨立學校的規定進行審查,私立學校校長的秘密工資將成為焦點。 據《澳洲人報》報導,新州教育廳長Prue Car周四(10月19日)發布新指南,稱年薪高達100萬澳元的精英私立學校將必須證明其薪酬待遇的合理性。 該指南明確規定納稅人資助私立學校的條件,即私立學校不得以營利為目的,但可以產生盈餘並將盈餘再投資於學校。 私立學校,包括Scots College、Sydney Grammar、Knox Grammar 和 Ascham,須向新州教育廳證明所有教職工的工資都是合理的。 準則規定:「為使學校不以營利為目的,支付的每份工資或薪酬福利必須是學校運營所必需的,不得高於合理的市場價值;並且在考慮到向學校提供財政援助或為學校利益而提供財政援助的情況下,不得以任何其他方式不合理支付。」 學校必須提供記錄,清楚解釋如何確定相關工資不高於合理的市場價值。 在新州教育標準局前主席 Tom Alegounarias 對私立學校的問責制進行審查之前,該指導方針將繼續生效。 Alegounarias表示,他將審查《新南威爾士州教育法》第83C條,讓教育部門更清楚地了解公共資金的使用情況,並在2024年中之前向教育廳長彙報。 新州私立學校無須公開披露校長的薪酬,但必須向澳大利亞慈善與非營利組織委員會報告行政人員的薪酬總額。今年向該委員會提交的報告顯示,新州最富裕的學校悉尼東部玫瑰灣坎巴拉學校(Kambala at Rose Bay)每年向家長收取的費用高達 4.6 萬澳元,該校在 2022 年獲得了納稅人 380 萬澳元的資助。 該校去年在董事和主要管理人員的工資上花費 280 萬澳元,但沒有透露有多少員工。 Bellevue Hill的Scots College學院去年向主要管理人員支付了 250 萬澳元,納稅人在 2021 年為這所精英男校提供了 840 萬澳元的辦學費用。 該校的姊妹學校Ascham向校長和高級領導團隊成員支付了 290 萬澳元。 在Sydney Grammar學校,行政和領導團隊獲得 180 萬澳元。

台北市副市長一行拜訪雪梨台北經濟文化辦事處

駐雪梨台北經濟文化辦事處吳正偉處長歡迎台北市政府林奕華副市長辦公室施燕萍參議、市府文化局陳譽馨副局長偕同仁來處拜會,並就考察首屆雪梨西南偏南(SXSW Sydney)跨界展會交換意見。  辦事處文化組陳芝儀組長偕黎天曌秘書陸續陪同訪團拜會雪梨西南偏南跨界展會主辦單位及雪梨歌劇院,以及參訪展會電影節與音樂節開幕、各場館的活動與論壇,如各國國家館、Spotify館、及戶外展演活動等,為明(2024)年台北擬規劃舉辦的大型國際文藝活動取經及熱身,屆時歡迎澳洲的朋友及僑胞赴台參加及觀摩。 台北副市長一行雪梨參訪   台北副市長一行雪梨參訪 (供稿)

雪梨海外十大傑出青年與青商潛力之星得主拜會駐雪梨辦事處

吳正偉處長於本(10)月19日偕雪梨華僑文教中心施博祥主任,在辦事處接待雪梨2023年僑務委員會第3屆青商潛力之星得主王奕斌,以及海華文教基金會第5屆海外十大傑出青年得主洪春麒。  吳處長首先代表駐雪梨辦事處及僑界,恭喜王奕斌及洪春麒在全球眾多優秀的競爭者中脫穎而出,贏得殊榮,不僅與有榮焉,也肯定僑界新一代積極融入主流社會,以及貢獻在地的努力。另外吳處長也感謝二位僑界優秀青年熱心服務僑社,奕斌不僅擔任澳洲台灣商會的幹部,協助強化台澳的經貿合作及交流,所帶領的音樂團隊在作育英才之餘,也為辦事處每年舉行的國慶酒會,以及雪梨僑界辦理的國慶晚會,提供優質的音樂表演,深獲澳洲各界貴賓的好評;春麒則是運用自己的法律專業,參與許多僑團的講座活動,分享法律新知,提醒僑胞注意澳洲相關的法律規定,履行良善公民的責任,也形塑澳洲社會更多正向力量的循環,展現台灣人做為世界公民的素質。吳處長也藉此勉勵雪梨僑界其他優秀青年在努力發展事業的同時,也能運用所長服務僑社鄉親,發揮台灣團結的力量,在不同的領域一起增進台澳關係的深化與發展。 拜訪雪梨辦事處  青商潛力之星是僑務委員會為協助全球青商茁壯發展,對接台灣與僑界優勢,提升青商發展能量所舉辦的獎項,2021年開辦,迄今進入第3屆,每年從全球各地參選者選出30名青商潛力之星。除返台接受表揚外,僑委會也安排業師經驗傳承,提升青商的國際競爭力。另外,海外十大傑出青年則是「海華文教基金會」為表揚海外各領域有傑出表現或重大貢獻的優秀青年,樹立標竿學習典範,鼓勵在當地協助推展國民外交,提高台灣能見度,所舉辦的公開選拔獎項,從2015年起每兩年舉辦一次,每屆僅有10名海外青年菁英能夠獲獎,競爭激烈。  王奕斌(Peter Wang)本身為知名鋼琴家,創辦Con Brio康博爾音樂學院,迅速發展成音樂教育集團,業務範圍包含音樂教育及鑒定,所開發的音樂鑒定APP,在新冠疫情期間嘉惠許多音樂學子;所主持的音樂學院也連續10年獲得澳大利亞最佳音樂學校獎項。本次返台參加頒獎典禮,不僅感受到政府對獎項的重視及籌劃活動的用心,活動也形成一個平台,不僅敦聘各領域傑出導師個別諮詢提升專業知能,也與來自各地優秀獲獎者建立聯繫網路,有助未來更開闊的發展空間,對政府的作為正面肯定。除了分享音樂教育創業心得外,出身餐飲事業家族的王奕斌對美食也頗有心得,計畫在雪梨國際地標建立全球知名餐飲品牌據點,積極擴張事業版圖。  洪春麒(Michael Hung)一路從新南威爾斯大學法學士、雪梨大學法學碩士、取得執業律師資格,到國際知名法律事務所歷練、成立自己的法律事務所,專攻商業法、物業法及民事訴訟,多次獲得最佳律師獎項的提名,並獲邀於新南威爾斯大學擔任講師,2022年亦曾入圍年度最佳法律學者,且獲新州時任檢察總長Mark Speakman(現為新州反對黨黨魁)任命為民事暨行政法庭(NSW Civil & Administrative Tribunal)兼任一般法官,為新州司法史上罕見的台裔背景法官,不僅從中學習成長,同時也維護新州法律秩序,確保新州民眾的權益。  王奕斌與洪春麒也與吳處長分享自幼移民澳洲經驗,體會澳洲社會重視多元族群、豐富文化,且人人機會均等,深感獲益良多。吳處長肯定兩位傑出僑界新生代努力開創事業並卓然有成,持續回饋社會及在澳台灣鄉親,為我雪梨乃至全澳洲僑界最佳典範,華僑文教中心施主任協助推動雪梨僑界世代傳承亦不遺餘力,積極壯大我僑的力量及正面影響力。  本次兩位台僑優秀青年囊獲兩項台灣國家級大獎,為雪梨僑界再添光榮的歷史新頁!  (供稿)

RAJA:印度美食的魔法之旅

印度,這個古老的亞洲國度,擁有著數千年的歷史,其風味烹飪傳統亦源遠流長。在這個神奇的國度,美食被視作一門高度精緻的藝術,一項帶有魔法的表演,將人們的味蕾引向全新的境地。而RAJA,這家位於悉尼Potts Point的印度餐廳,恰如其名,已經完美地掌握了這一魔法的要領。 RAJA。(圖:RAJA) RAJA的用餐空間彷彿一個魔法宮殿,猶如一部建築和設計的傑作,將您引入美食的奇幻世界。裝飾是紐約設計師Rosie Rainbow的傑作,溫暖的芥末黃、柔和的灰粉色、深沉的寶藍和濃郁的金色,將多樣的形狀和圖案融合在一起。 RAJA。(圖:RAJA)   RAJA。(圖:RAJA) RAJA的每個角落都透露出復古的韻味,大膽的色彩和圖案為這家餐廳帶來了別樣的韻味。粉紅色瓷磚和豹紋靠墊交相輝映,火爐的細節和精美雕刻的木門框增添了傳統元素的點綴。室內燭影搖曳,露天用餐區則更有氛圍,懸掛的蕨類植物、藤椅和宛如熱帶植物的吊扇,將RAJA變成了一片城市中的綠洲。不論是與親朋好友共度宴會,或是與戀人共享浪漫之夜,這裡都是最棒的選擇。 RAJA。(圖:RAJA) RAJA的菜單彷彿一本印度美食的精華之書,Ahana Dutt,這位生長於加爾各答的廚師,最近曾在Lennox Hastie的獲獎牛排餐廳Firedoor工作,將她獨特的烹飪技巧帶到了RAJA。 RAJA。(圖:RAJA) 品嘗一碗椰香蛤蜊,彷彿漫步在緬甸灣的沙灘上,感受微風吹拂臉龐,涼涼的沙粒在腳下細細沙沙作響。甜美的椰子、干辣椒、香菜和黑胡椒的味道互相碰撞、融合,讓您的味蕾沉浸在一場奇妙的烹飪旅程之中。 RAJA。(圖:RAJA) 火紅的habanero醬下是來自澳洲本土的山羊排,經過烤制,多汁的羊小排烹飪得恰到好處,配以香菜、薄荷和綠辣椒製成的「hara bhara」醬汁,將人帶入令人愉悅的美食之旅。 RAJA。(圖:RAJA) 如同那掠過印度大地的季風,RAJA將印度美食的奧秘和精緻,帶到了悉尼這片遙遠的土地。在RAJA,食物不再是簡單的餐點,而是一種食材之間的奏鳴曲,一個感知的儀式。每一口菜肴都是一曲悠揚的協奏,以千年的歷史和魔法調味,讓味蕾感受到了生命的躍動。RAJA,只等您來探索,沉醉其中,迷失在這個印度美食的夢幻世界中。

新州女子在 TikTok 和 Instagram 上假扮醫生 被定罪罰款

30 歲的Dalya Karez在社交媒體網站 TikTok 上假裝醫生,穿著手術服和聽診器提供健康諮詢。她被地方法官判處為期兩年的社區矯正令,並支付 13,000 多澳元的罰款。

今年青蘋果節比往年更精彩!騎駱駝、動感韓流、蘋果派吃貨大賽

悉尼最大街頭節日——青蘋果節(Granny Smith Festival)今春再度回歸啦! 今年是青蘋果節 38 周年,不僅將舉辦往年都有的活動,譬如遊樂設施、市場攤位、美食卡車、表演、兒童活動等,還有令您眼前一亮的新節目!快來看看都有哪些活動吧。 (供圖) 節日當天,Eastwood將迎來230多個攤位、880名表演藝術家和 700 名遊行參與者,時間為10月21日上午9點至晚間8點半。   (圖片來源:City of Ryde) 盛大遊行 盛大的街頭遊行將於上午 9:30 開始,屆時各個遊行團隊將如百花盛綻般登場,五顏六色,鼓樂齊鳴。樂隊、社區花車、舞蹈演員、節日花車、巨型充氣蘋果、吉祥物Sweetie Pie和史密斯夫人(Mrs Smith)將走上街頭。史密斯夫人將坐在「農場」車裡向遊客和路人打招呼。 (圖片來源:City of Ryde) 每個遊行隊伍都有機會贏得特別獎品。您最喜愛哪個隊伍呢?盡情為他們歡呼喝彩吧! (圖片來源:City of Ryde) (圖片來源:City of Ryde) Rowe Street是觀看精彩遊行的最佳地點。可以按照地圖上的粉色路線,儘早找到自己觀看的位置呦。   (圖:官網)  K-POP舞蹈大賽 召集所有喜歡韓流的粉絲,準備參加 K-Pop 舞蹈比賽吧! 比賽分為兩個組——獨舞和群舞表演。無論年齡在8至15歲還是15歲以上,該項比賽都是你展現舞蹈能力的絕佳機會! (圖:官網) 決賽表演從下午 2:30 開始,表演地點在K-Town Madang舞台。 第一名:獎金1000澳元  第二名:獎金500澳元 第三名:獎金300澳元 (圖:Adobe Stock)  蘋果派吃貨大賽 吃貨們快來參加下午 1 點 15 分的蘋果派吃貨大賽吧! 獎品豐厚! Plaza舞台不見不散!  大蘋果歌唱比賽 喜歡唱歌嗎?在蘋果節上一展歌喉吧! 參賽分兩個年齡組:15 歲以下和15 歲及以上。這是展現音樂天賦和熱情的絕佳渠道。 比賽將從當天中午 12 點開始。 一等獎:250 澳元 二等獎:100 澳元 三等獎:50 澳元 (圖:官網) K-TOWN MADANG STAGE 穿過地下通道,前往火車站旁的小型停車場,沉浸在文化表演中,或在 K-Town Madang 舞台的 K-Pop 舞蹈比賽中展示才藝吧。時間為上午 11:00 至下午 6:00。 還可以免費參加數碼藝術工作坊、臉部彩繪或體驗傳統韓服,感悟韓國傳統文化之美。 別忘了品嘗Rowe St East沿街的各種美食。當天參加活動還有機會贏得精美獎品! (圖:官網) 青年專區(YOUTH ZONE) 上午 11:00 至下午 6:00 期間,遊客可在專為 12至24歲青少年和青年打造的Youth Zone體驗激動人心的活動!享受駐場DJ Ryan Collings的音樂、現場音樂表演和 Redbull Thre3Style全國冠軍 DJ BEAST MODE 的表演吧。 也可以躺在舒適的豆袋上休息、自拍或參加免費的藝術課程,用相機紀錄精彩瞬間。當天也有 TikTok 舞蹈挑戰賽,一展舞姿,享用免費爆米花! EASTWOOD OVAL 全天都可以玩遊樂設施!帶上孩子們感受速度與激情吧。EASTWOOD OVAL還有許多餐車,逛街逛累時別忘了拿幾串薯片吃。 (供圖) 上午11點至下午3點是體驗騎駱駝的時間,感興趣的朋友們別錯過! (圖:官網) 巴特洛蘋果酒吧 來橢圓形廣場上的巴特羅蘋果酒吧(Batlow Cider Bar)免費品嘗一杯蘋果酒吧。坐下來一邊欣賞舞台上的表演,一邊品嘗人間美味。 不是蘋果酒迷?別擔心,這裡還提供蘋果蘇打或本地啤酒和葡萄酒。Panetta […]

知名中餐館因食品操作不安全受罰5000澳元

近期,悉尼一家知名中餐廳因食品操作不安全被當地議會罰款5000餘澳元,領5張罰單。 據七號台報導,位於Westfield Bondi Junction的同樂軒(Zilver)餐廳於2023年8月被Waverley議會當局檢查。罰款詳情已在新州食品管理局(NSW Food Authority)的網站上公布。 該粵菜館被處以的最昂貴的罰款原因是「處理食品的方式可能導致食品不安全」。僅這一項罰款就花費店主 1540 澳元。 在同一次檢查中,當局還開出另四張罰單,每張罰款 880 澳元。 其中兩張罰單的原因是餐館沒按照規定的標準保持場所清潔,以及沒有保持營業場所、固定裝置、配件和設備處於良好的維修狀態和工作狀態。 其餘的罰款原因是未確保負責或監督食品處理操作的人員具備食品安全知識,以及未採取必要措施防止食品污染。      

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