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悉尼

悉尼有块隐藏的宝地 快赶在其他买家前抢占先机!

麦觉理公园(Macquarie Park)坐落于悉尼北部,既有软红十丈、繁华热闹的商业区,也有静谧安全的居民区,现已迅速成为精明投资者和购房者青睐的房产投资新宝地。 在这块宝地上,有一座堪称完美的公寓房,出门就是交通便利的街道,进门则可享受世外桃源般的优质生活,是居家或投资的不二之选! (供图) TOGA 的 Macquarie Rise公寓位于麦觉理公园战略中心(Macquarie Park Strategic Centre),不仅为住户提供了一处温馨的家园,也提供了一个精心设计的避风港,使住户的生活水准提升到一个全新的水平!这里的公寓集时尚、舒适和自然温馨于一体,环境优雅,室内与室外无缝相接。 (供图) Macquarie Rise房间宽敞,选择多样,包括单身公寓房、两卧、三卧、四卧等,其中一半以上设有多功能室,住户可以根据自己的喜好,灵活地将其打造为书房、办公室、音乐室或育儿室。 (供图) Macquarie Rise 还为住户提供卓越的生活设施,譬如 20 米长的游泳池、烧烤设施、含工作区和学习区的俱乐部休息室、普拉提工作室、健身房、卡拉 OK、电影院。 (供图) 该公寓地理位置优越,交通便利,主干道和公共交通四通八达。新地铁线将于 2024 年开通,可快速通往Barangaroo和中央商务区,日常通勤极其方便。 (供图) 此外,这里邻近汇集众多国际和澳洲品牌的麦觉理中心、麦觉理大学和麦觉理公园创新区(Macquarie Park Innovation District)。 麦觉理公园的地理位置和交通为房地产市场带来广阔的前景,但其真正的魅力在于社区意识和文化多样性。 它不仅仅是一个居住地,更是一个充满活力的社区和繁荣的街区。   (供图) 如果您买房是为了自住,这些公寓房将成为您奢华且便利的选择;如果您是投资者,它则是一项低成本、高回报的投资。Macquarie Rise将打造一个充满活力的小区,有约 1,100 平方米的零售场所,是各种热销零售产品的理想售地,其中包括杂货店、便利超市、餐馆、咖啡馆和其他特色零售商。 零售区位于地下低层,临近新景观广场,广场上设有专为儿童建造的游乐区。 无论您是希望提升生活品质的买家,还是寻求完美投资机遇的精明投资者,TOGA 的Macquarie Rise项目都能满足您的需求。 (供图) TOGA享有4.5金星iCIRT评级美誉和60年历史,是值得您信赖的以优质、卓越和诚信为宗旨的企业。 欲了解 Macquarie Rise 的更多信息,请访问 https://macquarierise.com.au/ 或联系 [email protected]。 咨询电话:1300 886 128 地址:122 Herring Road, Macquarie Park, NSW 2113        

死亡人数飙升 新州政府拟全面修订道路安全法

新州政府计划全面修订道路安全法,因为目前数据显示道路死亡人数急剧上升。 据《每日电讯报》报导,今年截至目前,新州已有 280 人在道路上丧生,高于去年同期的 223 人。其中包括 16 岁的Cohen Griggs-Button,他一周前在悉尼北部海滩驾驶越野车撞树身亡。 北部海滩警方指挥官Pat Sharkey表示,车速、路况以及是否涉及酒精或毒品等问题将成为调查的一部分。 他还说,载有六名青少年的丰田 HiLux 车上共有五条安全带。 《新州2026年道路安全行动计划》(Transport for NSW 2026 Road Safety Action Plan)列出了一系列措施,旨在实现零交通伤亡。 在开展公众宣传活动和为期九个月的警告期之后,摄像头安全带检测将于明年第一季度开始实施。 虽然安全带法已经实施 50 年,但仍有驾驶者和乘客因为不系安全带而丧生。 每年还有超过 10,000 人因不系安全带被抓并罚款。 当维州开启安全带检测摄像头时,在三个月的试运行期间约有 7000 名司机被发现违法。 新州政府希望通过摄像头执法,在五年内挽救 17 至 26 条生命,同时避免 60 多起严重的、改变生命的伤害事故。 道路厅长John Graham表示,他们将向新州议会提交立法修改提案,安全带检测摄像头的所有收入都将用于道路安全保护。    

虚拟绑架骗走28.8万澳元 警方警告小心自称中国官方的电话

最近一户家庭担心他们年仅 23 岁的女儿在悉尼遭到绑架,于是交出 28.8 万澳元以换取女儿“安全获释”,但后来发现这只是一场精心策划的虚拟绑架骗局。该类骗局导致澳大利亚每年损失超过 30 亿澳元。澳洲当局提醒潜在受害者对自称是中国官方的电话保持高度警惕。 据雅虎报导,除这名悉尼女学生外,本月还发生了两起分别勒索 50 万澳元和 22 万澳元的事件。 多年来,诈骗者与受害人联系并令他们相信自己在中国涉嫌犯罪或身份被盗,进而要求受害人付钱避免被捕或被驱逐出境的骗局屡见不鲜。 但警方警告说,骗子的作案手法正在发生变化。 新州警方说,骗子会指示受害者停止与家人和朋友联系,然后租一间酒店房间,并拍摄照片或录像,拍摄他们被捆绑和蒙住眼睛的情景。 新州警方表示,这些影像随后会发送至受害者在海外的亲属。 “当受害者的父母无法与他们在澳大利亚的孩子取得联系时,他们就会寄出大笔赎金换取孩子获释。”警方说。 “这些打电话的人会继续威胁并索要赎金,直到无法获得任何更多赎金为止,结果往往是受害者的家人与警方取得联系。” 这些骗子已成功从世界各地勒索了数百万澳元。 Joseph Doueihi刑侦警司说,过去十年来,跨国有组织犯罪集团在虚拟绑架方面有了长足的发展,而且这些犯罪手法越来越复杂。 “在一些案件中,我们发现骗子与受害者连续交谈数月。”Doueihi表示。 “我们还看到几起案件中,受害者最终被胁迫成为行骗者,并充当中国官员,以骗取更多学生的钱财。” Doueihi提醒所有公众对自称是中国官方的电话保持高度警惕。 “我们想提醒受害者,向警方报案没有什么好羞愧的,因为我们将继续通过一切可以利用的调查途径来杜绝此类骗局。”他说。      

新州政府审查资助规定 私立学校开支成焦点

随着新州政府对纳税人资助独立学校的规定进行审查,私立学校校长的秘密工资将成为焦点。 据《澳洲人报》报导,新州教育厅长Prue Car周四(10月19日)发布新指南,称年薪高达100万澳元的精英私立学校将必须证明其薪酬待遇的合理性。 该指南明确规定纳税人资助私立学校的条件,即私立学校不得以营利为目的,但可以产生盈余并将盈余再投资于学校。 私立学校,包括Scots College、Sydney Grammar、Knox Grammar 和 Ascham,须向新州教育厅证明所有教职工的工资都是合理的。 准则规定:“为使学校不以营利为目的,支付的每份工资或薪酬福利必须是学校运营所必需的,不得高于合理的市场价值;并且在考虑到向学校提供财政援助或为学校利益而提供财政援助的情况下,不得以任何其他方式不合理支付。” 学校必须提供记录,清楚解释如何确定相关工资不高于合理的市场价值。 在新州教育标准局前主席 Tom Alegounarias 对私立学校的问责制进行审查之前,该指导方针将继续生效。 Alegounarias表示,他将审查《新南威尔士州教育法》第83C条,让教育部门更清楚地了解公共资金的使用情况,并在2024年中之前向教育厅长汇报。 新州私立学校无须公开披露校长的薪酬,但必须向澳大利亚慈善与非营利组织委员会报告行政人员的薪酬总额。今年向该委员会提交的报告显示,新州最富裕的学校悉尼东部玫瑰湾坎巴拉学校(Kambala at Rose Bay)每年向家长收取的费用高达 4.6 万澳元,该校在 2022 年获得了纳税人 380 万澳元的资助。 该校去年在董事和主要管理人员的工资上花费 280 万澳元,但没有透露有多少员工。 Bellevue Hill的Scots College学院去年向主要管理人员支付了 250 万澳元,纳税人在 2021 年为这所精英男校提供了 840 万澳元的办学费用。 该校的姊妹学校Ascham向校长和高级领导团队成员支付了 290 万澳元。 在Sydney Grammar学校,行政和领导团队获得 180 万澳元。

台北市副市长一行拜访雪梨台北经济文化办事处

驻雪梨台北经济文化办事处吴正伟处长欢迎台北市政府林奕华副市长办公室施燕萍参议、市府文化局陈誉馨副局长偕同仁来处拜会,并就考察首届雪梨西南偏南(SXSW Sydney)跨界展会交换意见。  办事处文化组陈芝仪组长偕黎天曌秘书陆续陪同访团拜会雪梨西南偏南跨界展会主办单位及雪梨歌剧院,以及参访展会电影节与音乐节开幕、各场馆的活动与论坛,如各国国家馆、Spotify馆、及户外展演活动等,为明(2024)年台北拟规划举办的大型国际文艺活动取经及热身,届时欢迎澳洲的朋友及侨胞赴台参加及观摩。 台北副市长一行雪梨参访   台北副市长一行雪梨参访 (供稿)

雪梨海外十大杰出青年与青商潜力之星得主拜会驻雪梨办事处

吴正伟处长于本(10)月19日偕雪梨华侨文教中心施博祥主任,在办事处接待雪梨2023年侨务委员会第3届青商潜力之星得主王奕斌,以及海华文教基金会第5届海外十大杰出青年得主洪春麒。  吴处长首先代表驻雪梨办事处及侨界,恭喜王奕斌及洪春麒在全球众多优秀的竞争者中脱颖而出,赢得殊荣,不仅与有荣焉,也肯定侨界新一代积极融入主流社会,以及贡献在地的努力。另外吴处长也感谢二位侨界优秀青年热心服务侨社,奕斌不仅担任澳洲台湾商会的干部,协助强化台澳的经贸合作及交流,所带领的音乐团队在作育英才之馀,也为办事处每年举行的国庆酒会,以及雪梨侨界办理的国庆晚会,提供优质的音乐表演,深获澳洲各界贵宾的好评;春麒则是运用自己的法律专业,参与许多侨团的讲座活动,分享法律新知,提醒侨胞注意澳洲相关的法律规定,履行良善公民的责任,也形塑澳洲社会更多正向力量的循环,展现台湾人做为世界公民的素质。吴处长也借此勉励雪梨侨界其他优秀青年在努力发展事业的同时,也能运用所长服务侨社乡亲,发挥台湾团结的力量,在不同的领域一起增进台澳关系的深化与发展。 拜访雪梨办事处  青商潜力之星是侨务委员会为协助全球青商茁壮发展,对接台湾与侨界优势,提升青商发展能量所举办的奖项,2021年开办,迄今进入第3届,每年从全球各地参选者选出30名青商潜力之星。除返台接受表扬外,侨委会也安排业师经验传承,提升青商的国际竞争力。另外,海外十大杰出青年则是“海华文教基金会”为表扬海外各领域有杰出表现或重大贡献的优秀青年,树立标竿学习典范,鼓励在当地协助推展国民外交,提高台湾能见度,所举办的公开选拔奖项,从2015年起每两年举办一次,每届仅有10名海外青年菁英能够获奖,竞争激烈。  王奕斌(Peter Wang)本身为知名钢琴家,创办Con Brio康博尔音乐学院,迅速发展成音乐教育集团,业务范围包含音乐教育及鉴定,所开发的音乐鉴定APP,在新冠疫情期间嘉惠许多音乐学子;所主持的音乐学院也连续10年获得澳大利亚最佳音乐学校奖项。本次返台参加颁奖典礼,不仅感受到政府对奖项的重视及筹划活动的用心,活动也形成一个平台,不仅敦聘各领域杰出导师个别谘询提升专业知能,也与来自各地优秀获奖者建立联系网络,有助未来更开阔的发展空间,对政府的作为正面肯定。除了分享音乐教育创业心得外,出身餐饮事业家族的王奕斌对美食也颇有心得,计画在雪梨国际地标建立全球知名餐饮品牌据点,积极扩张事业版图。  洪春麒(Michael Hung)一路从新南威尔斯大学法学士、雪梨大学法学硕士、取得执业律师资格,到国际知名法律事务所历练、成立自己的法律事务所,专攻商业法、物业法及民事诉讼,多次获得最佳律师奖项的提名,并获邀于新南威尔斯大学担任讲师,2022年亦曾入围年度最佳法律学者,且获新州时任检察总长Mark Speakman(现为新州反对党党魁)任命为民事暨行政法庭(NSW Civil & Administrative Tribunal)兼任一般法官,为新州司法史上罕见的台裔背景法官,不仅从中学习成长,同时也维护新州法律秩序,确保新州民众的权益。  王奕斌与洪春麒也与吴处长分享自幼移民澳洲经验,体会澳洲社会重视多元族群、丰富文化,且人人机会均等,深感获益良多。吴处长肯定两位杰出侨界新生代努力开创事业并卓然有成,持续回馈社会及在澳台湾乡亲,为我雪梨乃至全澳洲侨界最佳典范,华侨文教中心施主任协助推动雪梨侨界世代传承亦不遗馀力,积极壮大我侨的力量及正面影响力。  本次两位台侨优秀青年囊获两项台湾国家级大奖,为雪梨侨界再添光荣的历史新页!  (供稿)

RAJA:印度美食的魔法之旅

印度,这个古老的亚洲国度,拥有着数千年的历史,其风味烹饪传统亦源远流长。在这个神奇的国度,美食被视作一门高度精致的艺术,一项带有魔法的表演,将人们的味蕾引向全新的境地。而RAJA,这家位于悉尼Potts Point的印度餐厅,恰如其名,已经完美地掌握了这一魔法的要领。 RAJA。(图:RAJA) RAJA的用餐空间仿佛一个魔法宫殿,犹如一部建筑和设计的杰作,将您引入美食的奇幻世界。装饰是纽约设计师Rosie Rainbow的杰作,温暖的芥末黄、柔和的灰粉色、深沉的宝蓝和浓郁的金色,将多样的形状和图案融合在一起。 RAJA。(图:RAJA)   RAJA。(图:RAJA) RAJA的每个角落都透露出复古的韵味,大胆的色彩和图案为这家餐厅带来了别样的韵味。粉红色瓷砖和豹纹靠垫交相辉映,火炉的细节和精美雕刻的木门框增添了传统元素的点缀。室内烛影摇曳,露天用餐区则更有氛围,悬挂的蕨类植物、藤椅和宛如热带植物的吊扇,将RAJA变成了一片城市中的绿洲。不论是与亲朋好友共度宴会,或是与恋人共享浪漫之夜,这里都是最棒的选择。 RAJA。(图:RAJA) RAJA的菜单仿佛一本印度美食的精华之书,Ahana Dutt,这位生长于加尔各答的厨师,最近曾在Lennox Hastie的获奖牛排餐厅Firedoor工作,将她独特的烹饪技巧带到了RAJA。 RAJA。(图:RAJA) 品尝一碗椰香蛤蜊,仿佛漫步在缅甸湾的沙滩上,感受微风吹拂脸庞,凉凉的沙粒在脚下细细沙沙作响。甜美的椰子、干辣椒、香菜和黑胡椒的味道互相碰撞、融合,让您的味蕾沉浸在一场奇妙的烹饪旅程之中。 RAJA。(图:RAJA) 火红的habanero酱下是来自澳洲本土的山羊排,经过烤制,多汁的羊小排烹饪得恰到好处,配以香菜、薄荷和绿辣椒制成的“hara bhara”酱汁,将人带入令人愉悦的美食之旅。 RAJA。(图:RAJA) 如同那掠过印度大地的季风,RAJA将印度美食的奥秘和精致,带到了悉尼这片遥远的土地。在RAJA,食物不再是简单的餐点,而是一种食材之间的奏鸣曲,一个感知的仪式。每一口菜肴都是一曲悠扬的协奏,以千年的历史和魔法调味,让味蕾感受到了生命的跃动。RAJA,只等您来探索,沉醉其中,迷失在这个印度美食的梦幻世界中。

新州女子在 TikTok 和 Instagram 上假扮医生 被定罪罚款

30 岁的Dalya Karez在社交媒体网站 TikTok 上假装医生,穿着手术服和听诊器提供健康咨询。她被地方法官判处为期两年的社区矫正令,并支付 13,000 多澳元的罚款。

今年青苹果节比往年更精彩!骑骆驼、动感韩流、苹果派吃货大赛

悉尼最大街头节日——青苹果节(Granny Smith Festival)今春再度回归啦! 今年是青苹果节 38 周年,不仅将举办往年都有的活动,譬如游乐设施、市场摊位、美食卡车、表演、儿童活动等,还有令您眼前一亮的新节目!快来看看都有哪些活动吧。 (供图) 节日当天,Eastwood将迎来230多个摊位、880名表演艺术家和 700 名游行参与者,时间为10月21日上午9点至晚间8点半。   (图片来源:City of Ryde) 盛大游行 盛大的街头游行将于上午 9:30 开始,届时各个游行团队将如百花盛绽般登场,五颜六色,鼓乐齐鸣。乐队、社区花车、舞蹈演员、节日花车、巨型充气苹果、吉祥物Sweetie Pie和史密斯夫人(Mrs Smith)将走上街头。史密斯夫人将坐在“农场”车里向游客和路人打招呼。 (图片来源:City of Ryde) 每个游行队伍都有机会赢得特别奖品。您最喜爱哪个队伍呢?尽情为他们欢呼喝彩吧! (图片来源:City of Ryde) (图片来源:City of Ryde) Rowe Street是观看精彩游行的最佳地点。可以按照地图上的粉色路线,尽早找到自己观看的位置呦。   (图:官网)  K-POP舞蹈大赛 召集所有喜欢韩流的粉丝,准备参加 K-Pop 舞蹈比赛吧! 比赛分为两个组——独舞和群舞表演。无论年龄在8至15岁还是15岁以上,该项比赛都是你展现舞蹈能力的绝佳机会! (图:官网) 决赛表演从下午 2:30 开始,表演地点在K-Town Madang舞台。 第一名:奖金1000澳元  第二名:奖金500澳元 第三名:奖金300澳元 (图:Adobe Stock)  苹果派吃货大赛 吃货们快来参加下午 1 点 15 分的苹果派吃货大赛吧! 奖品丰厚! Plaza舞台不见不散!  大苹果歌唱比赛 喜欢唱歌吗?在苹果节上一展歌喉吧! 参赛分两个年龄组:15 岁以下和15 岁及以上。这是展现音乐天赋和热情的绝佳渠道。 比赛将从当天中午 12 点开始。 一等奖:250 澳元 二等奖:100 澳元 三等奖:50 澳元 (图:官网) K-TOWN MADANG STAGE 穿过地下通道,前往火车站旁的小型停车场,沉浸在文化表演中,或在 K-Town Madang 舞台的 K-Pop 舞蹈比赛中展示才艺吧。时间为上午 11:00 至下午 6:00。 还可以免费参加数码艺术工作坊、脸部彩绘或体验传统韩服,感悟韩国传统文化之美。 别忘了品尝Rowe St East沿街的各种美食。当天参加活动还有机会赢得精美奖品! (图:官网) 青年专区(YOUTH ZONE) 上午 11:00 至下午 6:00 期间,游客可在专为 12至24岁青少年和青年打造的Youth Zone体验激动人心的活动!享受驻场DJ Ryan Collings的音乐、现场音乐表演和 Redbull Thre3Style全国冠军 DJ BEAST MODE 的表演吧。 也可以躺在舒适的豆袋上休息、自拍或参加免费的艺术课程,用相机纪录精彩瞬间。当天也有 TikTok 舞蹈挑战赛,一展舞姿,享用免费爆米花! EASTWOOD OVAL 全天都可以玩游乐设施!带上孩子们感受速度与激情吧。EASTWOOD OVAL还有许多餐车,逛街逛累时别忘了拿几串薯片吃。 (供图) 上午11点至下午3点是体验骑骆驼的时间,感兴趣的朋友们别错过! (图:官网) 巴特洛苹果酒吧 来椭圆形广场上的巴特罗苹果酒吧(Batlow Cider Bar)免费品尝一杯苹果酒吧。坐下来一边欣赏舞台上的表演,一边品尝人间美味。 不是苹果酒迷?别担心,这里还提供苹果苏打或本地啤酒和葡萄酒。Panetta […]

知名中餐馆因食品操作不安全受罚5000澳元

近期,悉尼一家知名中餐厅因食品操作不安全被当地议会罚款5000馀澳元,领5张罚单。 据七号台报导,位于Westfield Bondi Junction的同乐轩(Zilver)餐厅于2023年8月被Waverley议会当局检查。罚款详情已在新州食品管理局(NSW Food Authority)的网站上公布。 该粤菜馆被处以的最昂贵的罚款原因是“处理食品的方式可能导致食品不安全”。仅这一项罚款就花费店主 1540 澳元。 在同一次检查中,当局还开出另四张罚单,每张罚款 880 澳元。 其中两张罚单的原因是餐馆没按照规定的标准保持场所清洁,以及没有保持营业场所、固定装置、配件和设备处于良好的维修状态和工作状态。 其余的罚款原因是未确保负责或监督食品处理操作的人员具备食品安全知识,以及未采取必要措施防止食品污染。      

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