《每日電訊報》委託SEC Newgate和Growth Distillery進行的一項調查顯示,越來越多澳洲人認為,買房已經遙不可及。51%的潛在購房者已經放棄買房的希望;在租房者中,68%認為自己這輩子都可能無法擁有自己的房子。
這項調查訪問了2000多名澳洲人,受訪者構成基本反映全國人口結構。
調查發現,生活成本不斷上漲,正在吞噬普通家庭原本用於支付首付的儲蓄,成為越來越多人買不起房的主要原因。
自工黨政府四年前上台以來,澳洲消費者價格指數(CPI)已經上漲近20%。家庭日常生活開支比10年前高出36%,比20年前高出72%。
與此同時,房價暴漲也讓買房越來越困難。
過去20年,布里斯班房價上漲254%,阿德萊德上漲250%,悉尼上漲216%。即使在州府城市以外地區,房價也上漲至少164%。
阿德萊德大學住房經濟學教授克里斯·萊什曼(Chris Leishman)表示,建築成本大幅上漲,是住房越來越難以負擔的重要原因之一。他說:「對於越來越多的人來說,擁有自己的住房正在變得遙不可及。」
著名人口學家馬克·麥克林德爾(Mark McCrindle)也表示,澳洲人的「住房夢」正變得越來越難實現。他說,如果一個人無法在這個國家的發展和財富分配中擁有自己的一份,那麼他又有什麼動力為這個國家投入更多?他認為,沒有自己住房的人,也更難與所在社區建立長期聯繫,例如通過孩子的學校、志願服務等方式融入社區。
調查顯示,五分之四的受訪者認為,如今買房比上一代人困難得多。71%的人甚至預計,下一代人買房會更加困難。
住房危機也正在加劇社會分化。72%的受訪者認為,有能力買房的人與買不起房的人之間的差距正在不斷擴大。
調查還顯示,69%的受訪者支持政府禁止外國投資者購買現房。這項禁令由工黨政府去年推出,目前將持續至2029年6月。
對於政府5月預算案提出的資本利得稅和負扣稅改革,只有38%的受訪者表示支持。
移民問題同樣引發關注。調查顯示,越來越多人認為新移民是最有可能買得起房的群體。27%的受訪者認為,近期移民擁有住房的可能性高於其他任何群體。相比之下,只有14%的受訪者認為年輕租房者有可能最終買得起自己的房子。
這項調查反映出的一個現實是:對越來越多年輕人和租房家庭來說,「努力工作、存錢、買房」這個傳統的澳洲夢,正在變得越來越難以實現。