《每日电讯报》委托SEC Newgate和Growth Distillery进行的一项调查显示,越来越多澳洲人认为,买房已经遥不可及。51%的潜在购房者已经放弃买房的希望;在租房者中,68%认为自己这辈子都可能无法拥有自己的房子。
这项调查访问了2000多名澳洲人,受访者构成基本反映全国人口结构。
调查发现,生活成本不断上涨,正在吞噬普通家庭原本用于支付首付的储蓄,成为越来越多人买不起房的主要原因。
自工党政府四年前上台以来,澳洲消费者价格指数(CPI)已经上涨近20%。家庭日常生活开支比10年前高出36%,比20年前高出72%。
与此同时,房价暴涨也让买房越来越困难。
过去20年,布里斯班房价上涨254%,阿德莱德上涨250%,悉尼上涨216%。即使在州府城市以外地区,房价也上涨至少164%。
阿德莱德大学住房经济学教授克里斯·莱什曼(Chris Leishman)表示,建筑成本大幅上涨,是住房越来越难以负担的重要原因之一。他说:“对于越来越多的人来说,拥有自己的住房正在变得遥不可及。”
著名人口学家马克·麦克林德尔(Mark McCrindle)也表示,澳洲人的“住房梦”正变得越来越难实现。他说,如果一个人无法在这个国家的发展和财富分配中拥有自己的一份,那么他又有什么动力为这个国家投入更多?他认为,没有自己住房的人,也更难与所在社区建立长期联系,例如通过孩子的学校、志愿服务等方式融入社区。
调查显示,五分之四的受访者认为,如今买房比上一代人困难得多。71%的人甚至预计,下一代人买房会更加困难。
住房危机也正在加剧社会分化。72%的受访者认为,有能力买房的人与买不起房的人之间的差距正在不断扩大。
调查还显示,69%的受访者支持政府禁止外国投资者购买现房。这项禁令由工党政府去年推出,目前将持续至2029年6月。
对于政府5月预算案提出的资本利得税和负扣税改革,只有38%的受访者表示支持。
移民问题同样引发关注。调查显示,越来越多人认为新移民是最有可能买得起房的群体。27%的受访者认为,近期移民拥有住房的可能性高于其他任何群体。相比之下,只有14%的受访者认为年轻租房者有可能最终买得起自己的房子。
这项调查反映出的一个现实是:对越来越多年轻人和租房家庭来说,“努力工作、存钱、买房”这个传统的澳洲梦,正在变得越来越难以实现。