澳洲粵語文化節圓滿成功——政要祝賀中華文化學校十五週年
2026 年 6 月 24 日
據澳洲Domain房地產網消息，儘管疫情仍在持續，8月份悉尼獨立房的拍賣中位價再創紀錄，飆升到192萬澳元，同比增長32.3%。 在疫情封鎖最嚴重的冬季中，悉尼8月份仍創下了77.3%的拍賣成交率，是Domain房地產有記錄以來錄得的同期最高水平。 公寓房的拍賣中位價達到了113萬澳元，也創下了歷史新高。 Domain集團研究和經濟部門主管Nicola Powell說：「這相當驚人。事實上，無論封鎖與否，人們仍需要買房。他們可能處於更換房屋的狀態，或者在今年早些時候錯過了時機，現在正在努力追趕。」 悉尼強勁的拍賣成交率主要由於市場上的房源較少，而買家的需求仍然很高。報告顯示，平均註冊競標的人數從疫情前的5.3人增加到了現在的10人，翻了近一倍，而房源數量下降了約40%。 在悉尼市區、南區、東區、北海灘、北悉尼和Hornsby、Ryde，以及外西區和藍山地區的拍賣會上，都錄得異常強勁的成交率。 封鎖中的悉尼再度增強了人們對空間的需求，購房者比以往任何時候都更能感受到大房子的重要性。住的小一點，離城市近一點，靠近公園的舊觀念已經不合時宜。 Powell表示，一旦限制措施放寬，悉尼強勁的拍賣表現可能只會變得越來越強。
據每日電訊報報導，悉尼內西區Leichhardt一棟有結構性缺陷的小房子，房屋後面有石棉，房間內油漆剝落，在拍賣會上依然吸引了22名競標者，以175萬澳元的價格售出。 房產調查顯示，悉尼的上市房源數量已經降到了歷史最低點，找不到可出售的房屋已經成為買家的一個主要問題。 這棟房屋的拍賣價格甚至讓代理中介感到驚訝，他們曾估計價格會接近130萬澳元。這棟位於Lords Rd的兩居室房屋，賣家將其底價定為154萬元，但在拍賣會上的第二次出價就超過了這一標準。 地產拍賣師Adrian Tsavalas 表示，由於需要大量裝修，房產第一次上市時並不被看好。他說，這棟房子需要重新支撐和貼磚，這讓人們感到失望。「但隨著越來越多的買家意識到當地沒有多少房源可挑選，情況發生了變化。」 Tsavalas說，有的買家希望翻新這棟房子，也有的考慮將其推倒，建更大的房子。Tsavalas說：「如果升級的話，可以建成四居室。」 代理表示，在Lecihhardt區這棟房子的拍賣會上，甚至在整個內西區的拍賣會上，大多數登記的競標者至少已經找了六個月的房子。 當地其他突出的拍賣結果包括Dulwich Hill的Denison Rd上的一個三居室半成品，在吸引了10名註冊競標者後，以181.5萬元的價格成交。 在Newtown，9名競標者競爭Wells St上的一套兩居室的房子，以176萬元成交。 這些銷售是在有史以來最大的房源不景氣的情況下發生的：大多數有出售計劃的房主在封鎖期間將他們的房產撤出市場。賣家的這種猶豫不決引發買家的搶購。買家目前在市場上仍然很活躍——許多人受到低利率的刺激。
