在阿里工作22年被裁 老員工遭遇引發中年職場焦慮
2026 年 6 月 24 日
曾被譽為「海濱天堂」的青島，如今正在經歷一場前所未有的蕭條與死寂。近日，有博主發布視頻，揭示出青島房市崩盤與經濟蕭條下的凄涼景象。 博主「內幕分享員」拍攝的視頻顯示，青島昔日繁華的商業街，如今冷冷清清，大量商鋪關門歇業，廣告牌布滿灰塵，街頭的中介門店早已關停，只剩下一塊塊褪色的招牌隨風搖擺。即使是餐館，在飯點也只有零星客人，老闆端著菜從後廚出來時，眼神里的落寞一覽無餘。就連青島最具代表性的海鮮市場，如今也變得空空蕩蕩，以往人聲鼎沸的場景已經消失，攤主們坐在塑料凳子上發獃。有攤主嘆息：「青島人都沒錢了，誰還來買海鮮？」 夜幕降臨，青島的蕭條感更為刺眼。過去霓虹閃爍的商圈，如今只剩下大片黑暗，只有零零散散的燈光。就連市中心最熱鬧的購物中心，如今也剩下一半商家在苦苦支撐，偌大的商場里顧客比店員還少，有的樓層甚至直接關燈，宛如廢棄的倉庫。 寫字樓里大面積空置，投資者血本無歸，小商戶關門跑路，年輕人提著行李離開這座城，如今的青島只剩下蕭條與死寂。 中國樓市持續下跌，青島的房價也不例外。博主「內幕分享員」稱，五年前五百萬購入的房產，如今的掛牌價也就一百多萬。即使如此，仍有房子掛牌一年無人問津。那些曾經咬牙背上貸款的家庭，如今夫妻雙雙失業，房子賣不掉，貸款還不上。 一名女房東表示，自己在2020年花150萬買的房子，如今最多值100萬，短短几年虧損四、五十萬。 另一位市民說，二手房掛牌量已突破17萬套，「再跌下去，很多家庭就要崩潰了。」 一名女市民氣憤地表示，中國有三句話「有房才有家，沒有房沒有家；沒有房，我不嫁；沒有房不讓你的孩子上學。」前兩句還好，第三句90%的人都抗不住，有多少人是被這句話逼著買房的？ 一名房地產中介表示，「最近我們看了很多房子，動不動就跌價百萬。還有很多的精裝業主直接對摺（降價一半）賣房。青島目前至少有四分之一的家庭已經接近破產了。身上的負債可能遠超首付資產。」現在青島的法拍房越來越多，以致於很多法院都不接法拍房的案子了。他稱，有些人哪怕把房子賣了，也不夠還銀行的貸款。 有中介舉例，最近又有一個房東崩潰了，在店裡痛哭不已。他的房子當年1.3萬的單價買入，首付40萬，已經還了幾十萬貸款，現在還欠銀行貸款69萬。但他的房子現在最多就值50萬，他如果賣房，還得再賠19萬。他說，這樣的事情太普遍了，只要是在2019年以後買的房，只要沒有提前還貸，要麼資不抵債了，要麼遊走在資不抵債的邊緣。但問題是，目前的房價還在往下跌，房東們的負債只會越來越多，窟窿只會越來越大。 中介建議，除了自住房，趁著有能力的時候，把多餘的房子賣掉吧，能早點脫手就早點脫手。 博主「內幕分享員」稱，曾經靠房地產暴富的人，如今卻血本無歸。手裡的房子越賣越貶。房貸就像一根絞索勒得人喘不過氣來。炒房客們一個個割肉拋售，可價格從五百萬跌到三百萬，再跌到兩百萬。最終到了一百多萬，依舊沒人要。他說，青島的房市崩盤帶走的不僅是財富，更是那些家庭的希望與尊嚴。 更可怕的是，青島的蕭條不僅出現在房市，隨著企業接連倒閉，降薪裁員，青島失業人數越來越多，很多人找不到工作。工廠門口，年輕人排隊應聘，時薪卻只有十一、二塊，一個月還不到三千。白領們失去了自己體面的工作，如今不得不去送外賣、送快遞。但問題是，即使他們放下臉面去做這些工作，也難以接到單子，因為做這行的人太多了。有人苦笑到，現在送外賣的人比點外賣的人還多。
大陸青島正妹張書卿，兩年前發布她在日本買下的21萬坪小島的開箱視頻，讓她一夕爆紅。近日她告訴媒體，雖然整座島屬於她的「私人領域」，但她歡迎網友們去玩。 陸媒《半島都市報》報導，張書卿因為到日本讀書而認識了在日本出生的華裔老公，夫家很富裕，家族業務有部分是進行稀缺土地交易，因此她在因緣際會下買了沖繩最大的無人島「屋那霸島」。 屋那霸島七八十年前曾有人居住，因此被分割成很多權利狀。張女買下該島後，於2021年2月完成買賣交易。 報導說，該小島起拍價為60萬人民幣，實際成交價不低於6千萬美金。張女是通過合法途徑購入，但詳細價格不便透露。她現在的身分也是島主，擁有該島的永久使用權。 張女曾在2023年登島並拍攝開箱視頻。島上風景優美，四周的海水十分清澈，甚至可以看到不同品種的小魚以及珊瑚礁，還有整圈的白沙灘，中央則是大片森林，充滿綠意盎然的氣息。 不過，她並沒有居住在島上。對於網民詢問是否能到島上去玩？她回應說，「按道理來講，如果我圍起來這塊地，有人進去屬於闖入私人領地。但是目前我們沒想圈起來，也沒想私用，網友想去玩就去。」 報導說，張書卿與丈夫馬男育有一子，她也曾回青島開過30間連鎖咖哩餐廳，但疫情後都關了，也和丈夫離婚。張書卿說：「我們覺得我們倆更適合做戰友，所以我們倆就和平離婚，但是共同養孩子。」 張女表示，打算今年七八月員工旅遊就去沖繩小島。
近日，在青島路上行駛的一輛破爛不堪的網約車，司機開著開著就睡著了，引網民熱議為何該車能如此上路載客，有人調侃說，「一個敢開一個敢坐」，也有能理解的網民說，「別嘲笑人家，這是她的飯碗」。 網傳視頻顯示，該網約車疑為廣汽埃安S plus，向內凹陷的車尾箱用透明膠袋包覆，依然行駛在城市的馬路上。 不少坐過該網約車的網民說，體驗感極差。有人表示，司機會打瞌睡，「剛上車她就閉眼了，走走停停的，在萬年泉路中間停了好幾次，嚇死我了，趕緊在地鐵站那就讓她停下下車了。我說你都睡了，她態度還很差說沒有，我在上班怎麼可能睡著，我還給客服打電話趕緊給這人暫停接單，真沒想到這種人現在還在開，多大的隱患」。 還有網民說，這輛網約車一年出27次事故，青島當地的保險公司只敢向司機賣「交強險」（機動車交通事故責任強制保險），「這車在青島很出名，一年出險27次，到底是水平問題還是其他問題不好說，保險公司拒賠正常」。 有人質疑，網約車平台還繼續向司機派單，顯然是監管不力，「這能上路？？警察不管？？？」、「為什麼這樣還能接單呢平台不管嗎」、「跑網約車沒有門檻的，司機是活的，就能接單」。 11月27日，也有網民發帖說，「最爛網約車竟然跑了超過半年，我忽然有些同情這位師傅，不敢停下來哪怕一天，還有修理的費用，正常按照這台車受損狀態，最多三天就可以恢復正常，費用也不過一兩千塊錢，到底是什麼讓他沒有時間停下來修車？」 有網民回應說，「也是可憐人，沒有難處，肯定會修車」。「別嘲笑人家，這有可能就是司機的救命稻草，是她的飯碗，現在很多老百姓過得挺難的。」 還有網民直言，很理解這個司機，不是不修車，是真心修不起。拋去車、電、保險（車+人）、保養等成本，網約車司機一單平均賺1、2元，一天做30單差不多就要14小時。
中國有100多戶人家10年前買了青島建案「同泰華府」，但因開發商與施工承包商之間的工程款糾紛，造成入住遙遙無期，有屋主感嘆說，買房10年至今仍須另行租屋度日。 大陸第一財經報導，青島建案「同泰華府」7月11日第5次被法拍，起拍價由上次的人民幣7.31億元降至6.21億元，但仍告流標，屋主入住遙遙無期。 「同泰華府」2013年11月起開始房屋買賣，共賣出100多戶，但因開發商與施工承包商爆發工程款糾紛，法院判開發商須賠償承包商1.22億元工程款，但開發商未支付，造成建案被法院查封、法拍，至今已停工10年，期間經過五度法拍仍無建商願意承接，成為青島當地知名的「爛尾項目」。 去年有受害屋主在人民網領導留言板反映，「在這買房10年了，但房子一直在爛尾狀態，買的房住不進去，租房生活租了10年」。該屋主得到的回復稱，該建案處於司法查封狀態，正進行新一輪司法拍賣，一旦司法處置完成，將按照結果儘快督促項目復工建設。 「同泰華府」2019年第3次法拍，曾成功拍出，由山東綠地泉集團與城發投資集團聯合競得，但最後又因未能履行，使該建案又回到法院，今年又重啟兩次法拍，仍以流標收場。 原開發商山東青島同泰房地產開發有限公司董事長王譽焜今年4月曾稱，希望法院靈活採取查封措施，讓原開發商將建案完工，透過銷售房屋清償債務。不過，青島市中級人民法院當時表示，若拍賣依舊不能成交，才會考慮靈活採取查封措施。 據估價報告顯示，該建案施工進度約為70%，但頂層部分房屋有滲漏、外牆保溫破損等情形，加上地下停車場積水結冰，工程整體維護情況較差。 報導說，長達10年的停工、數億元的起拍價、不算優越的建案及配套條件，再加上行業景氣冷清等因素，該建案未能找到出價的開發商，使資產、資金等恢復運作面臨挑戰。 據了解，為解決「同泰華府」屋主入住問題，青島西海岸新區頒布換屋方案，提供屋主透過補差價的方式換購同區的其他建案房屋，已有屋主在去年底簽約換屋。
中國政府自推出最大規模的救市措施後，近三周的房地產股持續下跌約二成。據業內人士披露，今年初以來，各省市政府把促銷房產的任務交給街道辦或企業完成，市場仍反應冷淡。近期，青島一個街道辦要求工作人員對居民銀行帳戶有巨額存款但又不買房的進行約談，並將推銷房屋與政績掛鉤，進行年度考核。 中國政府5月17日推出迄今為止最大膽的房地產救市舉措，試圖解脫拖累國內經濟增長的房地產危機。不過，近一個月來，中國的房地產股持續下跌。近一個月，融創中國控股下跌多達11%，世茂集團控股下滑了8.3%。當局的救市措施難以收效。 廣東房地產業內人士曾女士本周三（12日）告訴自由亞洲電台，由於房屋空置率龐大，居民收入減少，政府感受財政壓力，於是下令要地方政府承擔遊說民眾買房的責任：「廣東一些國企召開中層幹部會議，領導鼓勵處級幹部『自願』買房，而銀行為了配合新政策將首付貸款降低至最多達7.5%，現在政策越優惠，百姓越不肯買房。」 近期，山東青島一街道辦事處要求對銀行帳戶內有巨額存款、但又不買房的居民進行約談。微信公眾號「三個青年」周一發表題為《從惡意不買房者到故意不生3胎者》的文章。指出「沉默不代表沒話說，當理想對抗不了現實，索性一邊生活一邊忍受，任憑自由的種子長成野草。」該文提及青島一街道辦發布任務通知，要求推進居民買房政策，若查到居民的銀行帳戶有巨額存款，但又不買房，「就要去提醒談話」。街道辦並將此工作納入為員工考核標準。 青島推房屋「以舊換新」 市場反應冷淡 青島居民張先生本周三接受自由亞洲電台採訪時說，他也聽聞居委會動員高額存款戶自願買房，還說是為幫助政府解困。但是，現在的房屋供過於求：「青島現在房子太多了。特別是這兩年到處建房子，我們這裡建了很多的房子。二手房和新房都賣不出去。現在還推出以舊換新房，而且還有政府補貼。」 張先生說，即使買新房可獲得政府的補貼，但民間的反應依然冷淡。他說：「重要的原因就是老百姓手裡沒錢，還有就是對於經濟前景的擔憂。萬一經濟崩潰，老百姓安全保障就沒有了。」 街道辦的工作人員承認，有接到將新建商品房網簽納入考核的通知，還表示若不能完成任務，社區會被扣分，社區書記也可能要被扣錢。其後《證券時報》發出評論稱，穩樓市應該《因城施策》，不宜矯枉過正。 張家口一套60平米住宅售6萬元 《華夏時報》本周報道，在河北張家口市下花園區，一套60平米的兩室一廳住宅售價6萬元，一套78平米的兩室兩廳住宅售價8萬元。另外，四川、貴州、廣西、甘肅、內蒙古、黑龍江、遼寧等多個省份也出現類似情況，甚至廣東揭陽、河源、清遠等珠三角地區，房價最低跌到每平方米人民幣1000元左右。 上海居民鄭先生告訴自由亞洲電台，中國住房實在太多，目前的住房可容納30億人居住。他以自己居住的兩室一廳為例，房價從四百多萬元跌到兩百多萬元：「現在270萬左右，一套房子跌了130多萬元，這裡的房子本來五萬多元一平方米，現在三萬七、八每平方米。對老百姓來說，現在房子再跌，買不起的人還是買不起。因為低收入工資只夠家裡日常生活開銷，哪裡有餘錢去買房子。」 中國的房地產市場是全球最大的市場之一，對中國經濟有著巨大的影響。過去幾十年來，中國的城市化進程迅速推進，導致房地產市場的快速增長。然而，這個市場也面臨著一些挑戰和問題。房價快速增長令人致富也讓普通家庭承受購房壓力，引發諸多社會問題。
