青岛

曾被誉为“海滨天堂”的青岛，如今正在经历一场前所未有的萧条与死寂。近日，有博主发布视频，揭示出青岛房市崩盘与经济萧条下的凄凉景象。 博主“内幕分享员”拍摄的视频显示，青岛昔日繁华的商业街，如今冷冷清清，大量商铺关门歇业，广告牌布满灰尘，街头的中介门店早已关停，只剩下一块块褪色的招牌随风摇摆。即使是餐馆，在饭点也只有零星客人，老板端着菜从后厨出来时，眼神里的落寞一览无余。就连青岛最具代表性的海鲜市场，如今也变得空空荡荡，以往人声鼎沸的场景已经消失，摊主们坐在塑料凳子上发呆。有摊主叹息：“青岛人都没钱了，谁还来买海鲜？” 夜幕降临，青岛的萧条感更为刺眼。过去霓虹闪烁的商圈，如今只剩下大片黑暗，只有零零散散的灯光。就连市中心最热闹的购物中心，如今也剩下一半商家在苦苦支撑，偌大的商场里顾客比店员还少，有的楼层甚至直接关灯，宛如废弃的仓库。 写字楼里大面积空置，投资者血本无归，小商户关门跑路，年轻人提着行李离开这座城，如今的青岛只剩下萧条与死寂。 中国楼市持续下跌，青岛的房价也不例外。博主“内幕分享员”称，五年前五百万购入的房产，如今的挂牌价也就一百多万。即使如此，仍有房子挂牌一年无人问津。那些曾经咬牙背上贷款的家庭，如今夫妻双双失业，房子卖不掉，贷款还不上。 一名女房东表示，自己在2020年花150万买的房子，如今最多值100万，短短几年亏损四、五十万。 另一位市民说，二手房挂牌量已突破17万套，“再跌下去，很多家庭就要崩溃了。” 一名女市民气愤地表示，中国有三句话“有房才有家，没有房没有家；没有房，我不嫁；没有房不让你的孩子上学。”前两句还好，第三句90%的人都抗不住，有多少人是被这句话逼着买房的？ 一名房地产中介表示，“最近我们看了很多房子，动不动就跌价百万。还有很多的精装业主直接对折（降价一半）卖房。青岛目前至少有四分之一的家庭已经接近破产了。身上的负债可能远超首付资产。”现在青岛的法拍房越来越多，以致于很多法院都不接法拍房的案子了。他称，有些人哪怕把房子卖了，也不够还银行的贷款。 有中介举例，最近又有一个房东崩溃了，在店里痛哭不已。他的房子当年1.3万的单价买入，首付40万，已经还了几十万贷款，现在还欠银行贷款69万。但他的房子现在最多就值50万，他如果卖房，还得再赔19万。他说，这样的事情太普遍了，只要是在2019年以后买的房，只要没有提前还贷，要么资不抵债了，要么游走在资不抵债的边缘。但问题是，目前的房价还在往下跌，房东们的负债只会越来越多，窟窿只会越来越大。 中介建议，除了自住房，趁著有能力的时候，把多余的房子卖掉吧，能早点脱手就早点脱手。 博主“内幕分享员”称，曾经靠房地产暴富的人，如今却血本无归。手里的房子越卖越贬。房贷就像一根绞索勒得人喘不过气来。炒房客们一个个割肉抛售，可价格从五百万跌到三百万，再跌到两百万。最终到了一百多万，依旧没人要。他说，青岛的房市崩盘带走的不仅是财富，更是那些家庭的希望与尊严。 更可怕的是，青岛的萧条不仅出现在房市，随着企业接连倒闭，降薪裁员，青岛失业人数越来越多，很多人找不到工作。工厂门口，年轻人排队应聘，时薪却只有十一、二块，一个月还不到三千。白领们失去了自己体面的工作，如今不得不去送外卖、送快递。但问题是，即使他们放下脸面去做这些工作，也难以接到单子，因为做这行的人太多了。有人苦笑到，现在送外卖的人比点外卖的人还多。