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2026年11月10日

澳洲房地產市場連續四個月回落，總價值累計蒸發約2300億澳元，反對黨警告，工黨政府的5%首付購房計劃可能導致約3.4萬名首次置業者因房價下跌陷入「負資產」，引發對住房政策的質疑。

一項新的模型顯示，如果房價按預期下跌10%，參與政府首次購房擔保計劃的購房者反而遭殃，可能手上的房產變成了「負資產「。

清明假期，有房產大V在微博發文稱，在環京地區的香河房價已經出現了「膝斬」。該大V舉例稱，曾經以2.5萬元/平米出售的香河富力新城，清明推出特價僅8000元/平米，且買房就送車位。

近來，環京樓市熱點區域價格近4年來持續下降，銷量低位徘徊。有的房源出現「資不抵債」情況，購房者寧願把房子虧本「送人」也不願繼續還貸。

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