微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
中國當局為應對新冠疫情，3年以來採取嚴苛的動態清零政策，令中國經濟一蹶不振，房地產市場血崩，失業人群增加，不少人甚至背上不少債務，也無力償還貸款。中國指數研究院最新披露的數據顯示，2022年中國法拍屋掛拍數量創下新高。分析指出，這和去年部分家庭財務惡化、破產中小企業增多有關。 中國指數研究院最新披露的數據顯示，2022年全國法拍屋共掛拍60.6萬戶，年增35.7%，其中住宅類共掛拍了31.7萬套，佔半數以上。但受法拍屋限購政策收緊、房地產市場調整加劇等因素影響，成交戶數並未隨掛拍套數增加有所提升，全年僅11.8萬套，年降近15%，成交率降至不足20%。 中國法拍屋市場上，按用途可分為住宅、商業、工業、土地、其他5大類，去年住宅類成為為掛拍、成交主力。 財新網指出，3年疫情疊加教育培訓、房地產等行業巨震，居民就業、收入受到較大影響。部分家庭的財務狀況在2022年進一步惡化，無法正常償還房貸，致使住宅淪為法拍房。與此同時，經濟下行壓力下，破產中小企業增多，導致商業、工業、其他類法拍房同步增長。 和訊網報導，由於法拍房主要源自債務糾紛，法拍房掛拍量較高的城市多位於近年破產企業數量較多的中西部、長三角、珠三角區域。2022年四川掛拍6.6萬戶，為全國法拍房掛拍數量最多的省分。 而東部沿海區域的長三角、珠三角核心城市整體經濟活躍度高，雖破產中小企業量較多，但法拍房價值認可度仍較高，法拍房成交量、成交折價率相對較高。2022年法拍屋成交量最高的省分為廣東，共成交1.4萬套。 2023年的法拍屋掛拍數量有可能再創新高。 報導說，法拍屋對經濟環境的反映有一定的延後效應，普遍需要6個月或更長時間。中國去年經濟下行壓力較大，最高法院統計，2023年1月，全國在審破產案件企業數達2335家，其中浙江破產企業數量達391家，預計破產案件企業數較多的省市，後續法拍房掛拍量可能出現一定增加。
據澳洲人報報導，封鎖對澳洲經濟的影響已經彰顯，8月份商業和住房貸款推遲還款的數量增加，澳洲經濟復甦的警告燈正在閃爍。 澳大利亞銀行業協會(ABA)提供的獨家數據顯示，在8月15日之前的一周，房貸推遲還款的數量增加了近20%。四大銀行目前有超過18,106筆住房貸款被推遲。 其中，新州佔了13256筆，其次是維州的2813筆和昆州的1140筆。 新州也是申請困難援助最多的州，從7月8日到8月15日的五周內，有23001名客戶獲得銀行的困難援助。 CBA集團零售銀行業務執行官Angus Sullivan表示，最近幾乎三分之二的援助請求來自悉尼西區零售和建築業的借款人。 維州也有類似的趨勢，8月8日至8月15日封城期間，有484名貸款人推遲還款。同時困難援助的批准也在穩步增長，在此期間攀升了20%，有37477名銀行客戶獲得困難援助。 困難援助可以是銀行豁免私人貸款和信用卡費用，提前支取定期存款並免除罰款等措施。 在商業貸款領域，截至8月15日前的一周，延期商業貸款增長了28%，由於COVID-19中斷經濟，現在有1392筆貸款沒有支付。新州佔了其中大多數。 然而，這一趨勢似乎並沒有接近2020年的黑暗日子，當時每10筆住房貸款中就有1筆暫停還款，近2660億澳元的貸款被推遲。 澳大利亞商業委員會（BCA）敦促政府堅持原計劃，即疫苗接種率達到70%和80%時放寬限制，並指出繼續實行嚴厲的封鎖對經濟來說代價高昂。 BCA首席執行官Jennifer Westacott表示，不能繼續以臨時應對的方式重新實施封鎖措施。她說：「這種持續的不確定狀態意味著企業沒有辦法做商業計劃，無論是進行一個重大項目，還是為旅遊旺季增加員工，或者為咖啡館進貨。「 來自CreditorWatch的獨家數據顯示，儘管商業貸款拖延仍遠低於2020年的峰值，但商業交易量已經崩潰。交易量下跌可以被看作是潛在商業失敗的一個先行指標。 CreditorWatch首席執行官Patrick Coghlan承認，這表明企業不願意在沒有JobKeeper支持的情況下，在更長時間、更頻繁的封鎖的不確定性中承諾大量的現金支出。 經濟學家認為，Delta變種的到來很可能使澳洲V型經濟復甦變成另一次衰退，而且任何反彈都不可能像上次那樣強勁或迅速。
