微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
中国当局为应对新冠疫情，3年以来采取严苛的动态清零政策，令中国经济一蹶不振，房地产市场血崩，失业人群增加，不少人甚至背上不少债务，也无力偿还贷款。中国指数研究院最新披露的数据显示，2022年中国法拍屋挂拍数量创下新高。分析指出，这和去年部分家庭财务恶化、破产中小企业增多有关。 中国指数研究院最新披露的数据显示，2022年全国法拍屋共挂拍60.6万户，年增35.7%，其中住宅类共挂拍了31.7万套，占半数以上。但受法拍屋限购政策收紧、房地产市场调整加剧等因素影响，成交户数并未随挂拍套数增加有所提升，全年仅11.8万套，年降近15%，成交率降至不足20%。 中国法拍屋市场上，按用途可分为住宅、商业、工业、土地、其他5大类，去年住宅类成为为挂拍、成交主力。 财新网指出，3年疫情叠加教育培训、房地产等行业巨震，居民就业、收入受到较大影响。部分家庭的财务状况在2022年进一步恶化，无法正常偿还房贷，致使住宅沦为法拍房。与此同时，经济下行压力下，破产中小企业增多，导致商业、工业、其他类法拍房同步增长。 和讯网报导，由于法拍房主要源自债务纠纷，法拍房挂拍量较高的城市多位于近年破产企业数量较多的中西部、长三角、珠三角区域。2022年四川挂拍6.6万户，为全国法拍房挂拍数量最多的省分。 而东部沿海区域的长三角、珠三角核心城市整体经济活跃度高，虽破产中小企业量较多，但法拍房价值认可度仍较高，法拍房成交量、成交折价率相对较高。2022年法拍屋成交量最高的省分为广东，共成交1.4万套。 2023年的法拍屋挂拍数量有可能再创新高。 报导说，法拍屋对经济环境的反映有一定的延后效应，普遍需要6个月或更长时间。中国去年经济下行压力较大，最高法院统计，2023年1月，全国在审破产案件企业数达2335家，其中浙江破产企业数量达391家，预计破产案件企业数较多的省市，后续法拍房挂拍量可能出现一定增加。
据澳洲人报报导，封锁对澳洲经济的影响已经彰显，8月份商业和住房贷款推迟还款的数量增加，澳洲经济复苏的警告灯正在闪烁。 澳大利亚银行业协会(ABA)提供的独家数据显示，在8月15日之前的一周，房贷推迟还款的数量增加了近20%。四大银行目前有超过18,106笔住房贷款被推迟。 其中，新州占了13256笔，其次是维州的2813笔和昆州的1140笔。 新州也是申请困难援助最多的州，从7月8日到8月15日的五周内，有23001名客户获得银行的困难援助。 CBA集团零售银行业务执行官Angus Sullivan表示，最近几乎三分之二的援助请求来自悉尼西区零售和建筑业的借款人。 维州也有类似的趋势，8月8日至8月15日封城期间，有484名贷款人推迟还款。同时困难援助的批准也在稳步增长，在此期间攀升了20%，有37477名银行客户获得困难援助。 困难援助可以是银行豁免私人贷款和信用卡费用，提前支取定期存款并免除罚款等措施。 在商业贷款领域，截至8月15日前的一周，延期商业贷款增长了28%，由于COVID-19中断经济，现在有1392笔贷款没有支付。新州占了其中大多数。 然而，这一趋势似乎并没有接近2020年的黑暗日子，当时每10笔住房贷款中就有1笔暂停还款，近2660亿澳元的贷款被推迟。 澳大利亚商业委员会（BCA）敦促政府坚持原计划，即疫苗接种率达到70%和80%时放宽限制，并指出继续实行严厉的封锁对经济来说代价高昂。 BCA首席执行官Jennifer Westacott表示，不能继续以临时应对的方式重新实施封锁措施。她说：“这种持续的不确定状态意味着企业没有办法做商业计划，无论是进行一个重大项目，还是为旅游旺季增加员工，或者为咖啡馆进货。“ 来自CreditorWatch的独家数据显示，尽管商业贷款拖延仍远低于2020年的峰值，但商业交易量已经崩溃。交易量下跌可以被看作是潜在商业失败的一个先行指标。 CreditorWatch首席执行官Patrick Coghlan承认，这表明企业不愿意在没有JobKeeper支持的情况下，在更长时间、更频繁的封锁的不确定性中承诺大量的现金支出。 经济学家认为，Delta变种的到来很可能使澳洲V型经济复苏变成另一次衰退，而且任何反弹都不可能像上次那样强劲或迅速。
