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2026 年 6 月 5 日
澳洲聯邦銀行（CBA）宣布，從周四（30日）開始，固定貸款利率上調至1.4%，這一大幅調整令金融分析師感到震驚。 據澳洲新聞集團報導，RateCity研究主管Sally Tindall對此表示，在他們的紀錄中，該行還從未進行過如此幅度的一次性上調。在新的變化下，CBA的一年期固定利率將是4.99%，而其五年期利率現在是6.69%。 Tindall 說：「該行此舉是為了應對固定利率資金成本的上升，以及堅信澳聯儲（RBA）的加息步伐不會止步於2.5%左右。」 RateCity 的分析顯示，三年期固定利率的抵押貸款持有人一年前的利率是2.19%，而現在是6.39%。同一時期，四年期固定利率從2.24%上調到6.59%。 不到兩周前，澳洲聯邦銀行宣布將新增和現有浮動貸款利率上調0.5個百分點。 據澳洲人報報導，該銀行還將其最低的可變住房貸款利率降低了0.15個百分點，從2.94%降至2.79%，但有一個主要問題——這些修訂後的利率僅適用於首付金達到30%的新的貸款客戶。 Tindall表示，不到一年前，澳洲聯邦銀行曾提供過不到2%的固定利率，「看到固定利率在如此短的時間內發生如此大的變化，真是不可思議。12個月前不到2%的固定利率，現在看起來就像一個遙遠的夢想。」Tindall說。 此前，為了緩解新冠疫情對經濟的衝擊，澳聯儲曾將現金利率調至歷史低點。但該行於5月和6月將現金利率大幅上調至0.85%。 隨著周三（29日）公布的零售銷售數據強於預期，分析師預計澳儲行將在下周二的董事會上將官方現金利率再提高50個基點至1.35%。
據澳新社報導，澳聯邦銀行（CBA）宣布推出新的數字房貸平台，以吸引固定利率到期，欲為房貸再融資的新客戶。 CBA在聲明中說，名為「Unloan」的數字貸款平台，只需10分鐘即可在網上完成申請，利率低，獎勵忠誠度高。據了解，Unloan為自住業主提供2.14%的低浮動利率，包括每年0.01%忠誠度折扣，最長30年。對於投資者房貸，Unloan將提供2.44%的低浮動利率，同樣的忠誠度折扣，最長30年。 該銀行說，Unloan是由CBA的風險擴展部門x15ventures開發的金融科技產品，「Unloan正在接受申請，為300萬以下的房貸進行再融資，最高可申請達房產價值80%的貸款。」 CBA稱，「Unloan建立在現代技術的基礎上，擺脫了更多傳統貸款方案中的許多複雜性，其數字客戶體驗使申請在短短10分鐘內完成。」 CBA行長Matt Comyn表示，除了Unloan之外，CommBank應用程序中提供股票交易平台CommSec，以及推出了一個管理應用和數字信息工具包，幫助客戶管理收入、儲蓄和支出。 Comyn說，數字創新是CBA戰略的核心。CBA不只是專註於「銀行業務的數字化」，而是「在數字時代重新構想整體的客戶體驗」。 日本、美國、歐洲出現了物價持續上漲的徵兆：反映人們對物價估計的通脹率預期，在美國呈現8年以來的最高水平，在歐元區也達到時隔近9年的最高水平。《日本經濟新聞》5月11日報導，消費價格指數（CPI）的上漲曾被認為是暫時性的，但進入2022年後，通脹率預期開始上升。這除了會影響企業的產品定價之外，還容易推動漲薪。央行面臨著艱難的抉擇。
