低利率时代终结信号? 联邦银行再提高固定利率

联邦银行在四大银行中率先提高三年期固定利率,将其三/四年期的自住房贷款利率分别提高了5个基点和10个基点。此举预示着金融机构可能早于澳联储2024的时间表,提前提高利率。

目前,联邦银行针对自住房的三年期固定利率为2.19%,而四年期利率已被调至2.24%。

RateCity研究总监Sally Tindall表示,这些升息幅度不大,但进一步展示了贷款市场正在上升的迹象。

“当CBA在3月份提高其四年期利率时,众贷款机构纷纷效仿,”Tindall女士说,“我们预计在未来几个月,三年期利率也会发生同样的情况。”

3月,CBA是第一家开始提高固定贷款利率的银行,这也导致了众贷款机构跟进,为几年后可能出现的现金利率变化做准备。

澳联储在大流行期间将官方现金利率降至0.1%,以缓解因病毒引起的经济衰退的压力。

较低的现金利率降低了货币成本,银行可以通过更便宜的贷款形式将资金优惠转嫁给家庭和企业。

澳联储还实施了一项定期融资机制(TFF),作为向银行业提供更廉价流动性货币的额外措施。

“银行预计未来几年的融资成本将上升,下一次现金利率上调预计在2024年,如果不是更早的话。而澳联储的定期融资机制将在一个多月后结束。”Tindall女士说。

“澳联储的TFF为银行提供为期三年的廉价资金,帮助许多银行向其客户提供创纪录的低利率。”

“当TFF融资结束后,许多银行可能会重新调整其利率。”

市场上最低的三年期固定利率是1.79%,由Credit Union SA提供。

Reduce Home Loans宣传的最低可变利率为1.77%。

根据RateCity的数据,6家贷款机构提高了三年期固定利率,而20家机构提高了四年期固定产品。 

 

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。