陶洛誦：育兒日記（1980—1987）（二十二）
2026 年 6 月 4 日
繼美國政府宣布將打擊用現金買房洗錢的行為之後，日前有網傳消息指，加拿大將跟隨美國的腳步，清查境外購房者資金來源，說不清來源將沒收房產拍賣充公。 2021年12月24日，一家名為「深度軍備」的頭條賬號在「今日頭條」平台上發布文章稱，加拿大將「嚴查境外資金來源，禁止不合格資金購買加拿大房產，並且對已經購房者的購房資金進行審查」。 該篇文章指出，對於資金來源不合規或者不能說明合法來源者，加拿大將會沒收相應的房產，然後公開拍賣，沖抵國會資金。加拿大方面指出，此舉措除了可以彌補加拿大日益虧空的國庫之外，還能夠減緩當地房價快速上漲的趨勢。 經核查，深度軍備是今日頭條認證的「軍事學博士」，其頭條平台賬號的粉絲量高達近226萬人。 此消息被多位微博用戶截圖並轉載，引發熱議。有網友留言說：「國內 _反美是工作；國外_美國置業豪宅是生活的偽愛國者要發抖了！ 」 相關文章：美國打擊洗錢 驚傳移美中國人須證明財產來源 還有網友建議中國政府效仿相關做法：「在我看來，美、澳、加三國的做法，有啟示價值，很是值得中國借鑒。在房子是用來住的不是用來炒的、實體經濟中國製造轉型升級的大背景下，必須儘快實現房產全國聯網，對擁有多套房產而與合法收入明顯不符的人群，實行清查。」 加拿大地產協會（CREA）數據顯示，2021年11月，整個加拿大的平均房價為72.085萬加元左右，較2020年同期上漲19.6%。據彭博社報道，截至2021年12月15日，加拿大的基準售房價格（benchmark sale price）已爬升至79.06萬加元。 不過，「軍事學博士」發布的消息並未得到官方證實。但在加拿大財政部官網上，2019年3月發布的有關增強房產購買監管的預算報告顯示，聯邦計劃撥款並增強與不列顛哥倫比亞省等地方政府合作，以提高聯邦執法機構對國內外購房數據的可行性，同時解決「不遵從稅收」和「洗錢」問題。 在這份預算報告發布2個月之後，以不列顛哥倫比亞省為代表的加拿大地方政府批准通過了土地擁有者透明法案（Landowner Transparency Act），並於2020年11月30日生效，以打擊房地產洗錢和逃稅等行為。 根據土地擁有者透明法案，所有符合條件的公司、信託受益人或商務合作夥伴須在2022年11月30日之前完成對其擁有地產的申報，以建設可供公開查詢的產權登記系統。 另據BNN報道，加拿大總理特魯多（Justin Trudeau）在2021年12月下旬已授權住房部長可以採取更多行動，以幫助更多的加拿大人擁有住房。其中備受關注的一點是「要求制定措施，臨時禁止向外國買家出售非休閑住宅物業」。 據路透社報道，美國政府於12月6日發布了一份38頁的《美國反腐戰略》(United States Strategy on Countering Corruption)，針對以現金購買美國房地產的現象訂立新規，防堵利用「現金買房」洗黑錢的行為。 美國財政部旗下金融執法機關「犯罪執法網路」(FinCEN)，目前僅針對12個都會區以全現金購買30萬元以上住宅房產的交易設立通報機制。作為這項新戰略的一部分，未來這個通報機制將擴及全美。
美國政府近日強調打擊跨國腐敗的必要性，並表示正在努力打擊來自海外的洗錢和非法金融活動。12月13日，有網友爆料稱，美國政府已經開始要求中國人提供財產來源信息，並將對在美國一次性付全款購買房產的中國人展開調查。 12月13日，推特網友「沉默的力量」分享了兩張截圖，其中一張是來自微博網友的帖文，上面寫著：「剛聽說美國那邊要對中國人在美國一次性付全款購買的房產進行調查了。（一次性付款 30萬美元以上的房產）」 另有一名網友在12月12日發文爆料，稱自己認識的一位姐姐，七八年前去了美國紐約，老公原先在廣東財政廳工作，也移民美國了。12月11日，這位姐姐收到了財產來源必須證明的傳單。 pic.twitter.com/963ZZaacJn — 沉默的力量The power of reticence (@2mmbPkM00IJwIUV) December 12, 2021 美國政府已經公開表示加強打擊全球腐敗。美國拜登總統近日主持召開了全球「民主峰會」（Summit for Democracy），並在12月10日落下帷幕，全球共110個國家的政府，以及公民社會和私營部門領導人均出席了峰會。 據美國之音報道，美國國務卿布林肯（Antony John Blinken）和財政部長耶倫（Janet Yellen）在民主峰會上強調了打擊跨國腐敗的必要性，其中美國國務院將設立全球反腐敗協調員的角色，而美國財政部將成立一個反貪污基金，以獎勵那些能夠提供有關腐敗的外國領導人在美國藏有贓款線索的人。 美國國務卿布林肯。（LUISA GONZALEZ/POOL/AFP via Getty Images） 耶倫表示，雖然一些小國被視為是藏匿黑錢或洗錢的主要避風港，但其實「有無數的非法資金」最終都進入美國金融體系中。美國財政部正在努力打擊來自海外的洗錢和非法金融活動。 耶倫強調，拜登政府已經提出反貪腐策略，包括擬定規則揭露空殼公司負責人與房地產所有人。 在民主峰會舉行前夕，美國政府於12月6日發布了一份長達38頁《美國反腐敗戰略》（The United States』 Strategy on anti-Corruption），內容包括遏制非法金融活動，追究腐敗分子的責任，保持和加強反腐敗的能力，以及改善外交接觸並利用外國援助資源打擊腐敗等內容。 作為這項新戰略的一部分，美國財政部下屬的金融犯罪執法網路 (FinCEN）正在就一項可能推出的新規則徵求公眾的意見。新規則旨在解決美國房地產市場在面對洗錢和其它非法活動時的脆弱性。 根據美國現有法律，全美只有12個大都市地區的產權保險公司被要求，如果全現金購買住宅房地產的交易額超過30萬美元，需要提交相關報告，披露使用空殼公司購買房產者的身份。這項規定的實行範圍有可能擴大至全美，對全現金房地產交易提出新的監管要求，以打擊房地產市場的洗錢活動。 有評論指，美國的最新舉措令中共高官最為憂心，因為他們在美國和其他西方國家的家屬、子女和資產最多，涉及腐敗、洗錢和非法融資的主力也正是他們。 公開資料顯示，鄧小平的孫子鄧卓棣、江澤民的孫子江志成均是美國國籍。 另據早前曝光的2012年官方內部權威機構統計數據顯示，截至當年3月底，第17屆中央委員會之中，204名中央委員中，187人有直系親屬在歐美等西方國家定居或已經加入所在國國籍，佔91%；167名候補委員中，有142人親屬已移居海外，佔85%；127名中紀委委員中，有113人親屬已移居海外，佔89%。報道還引述美國政府的統計數據稱，中共部級以上的官員（包含已退位）的兒子輩75%擁有美國綠卡或公民身份，孫子輩有美國公民身份達到91%或以上。
