追夢之城，在海港之夜重現
2026 年 6 月 4 日
據信使郵報報導，隨著資金不斷湧入布里斯班房地產市場，一棟花費了業主60萬澳元購置的河邊別墅在短短48小時內就以10倍的價格售出。 位於Toowong區Archer街32號的加利福尼亞式木屋佔地905平方米，近日在一筆私下交易中，被一個當地買家以600萬澳元的價格買下，這又是一筆令人眼紅的交易。 買家機構Cohen Handler在今年8月份為其客戶購買了價值4760萬澳元的布里斯班房產，幾乎是去年同期的兩倍。 Cohen Handler的管理董事Jordan Navybox也是這筆600萬交易的中間人，他說該房產的買家正計劃對現有房屋進行「主題修復」。 記錄顯示，前任業主在1993年以60萬澳元買下了這所房子。在之後的一年裡完成了翻新。 該房產原本定於上市拍賣，但還未打廣告之前就已經售出了。 Navybox表示，該房產面向東北，位於河邊，非常有吸引力，因為布里斯班的大多數河邊房產都是朝西的，他說：「這是一塊非常搶手的土地。在靠近中央商務區的地方，真的很難得到朝向北面或東面的河邊土地。這就是為什麼我們的買家想要買它。」 Navybox表示，目前對生活方式型房產的喜好驅使悉尼和墨爾本買家前來。他的客戶中有三分之一是外州來購買昆士蘭房產的。 Navybox說，拍賣市場火爆，市場之外也同樣熱烈，很多高端交易都在私下秘密進行，因為社會名流們都需要保留隱私。總之，「房地產已經成為一個熱門行業。現在關注房地產市場的買家比以往任何時候都多。」
據黃金海岸公告報導，布里斯班成為2032年奧運會的主辦城市後，預計昆州所有地區的房市都將從申辦奧運中受益，但地產公司高力國際（Colliers）進行的一項可行性研究顯示，南部的海濱地區將成為大贏家。 可行性報告中概述，黃金海岸輕軌項目第四階段落成後，Burleigh Heads、Palm Beach和黃金海岸機場將成為城市復興和擴張的重要地點。 其實，任何想在這段海岸線上買房的人已經知道房價上漲了多少，Currumbin和Burleigh等郊區的房價年增長率達到30%。 就在上周，Palm Beach和Coolangatta中間的Currumbin區實現了有史以來的最大銷售，Darwalla Avenue一棟四居室家庭住宅以1000萬澳元售出。這在COVID-19之前是聞所未聞的，但隨著2032年奧運會臨近，高額銷售可能更加常見。 報告指出，市場對海濱地區精品自住公寓的需求達到有史以來最高，而且還將保持下去，因為人們一直在尋找靠近海邊和交通樞紐的房產。 除了海濱之外，Robina是另一個高潛質地區。該郊區被指定為運動員村所在地，並有可能在2032年以後提供可負擔得起的經濟型住房。 憑藉廣泛的購物區、醫院、體育場、通往布里斯班的高速公路和鐵路以及獲獎的住宅開發項目Vue Robina，Robina已經成為一個蓬勃發展的衛星中心，距離海岸最受歡迎的海灘只有15分鐘。 同時，高力國際表示，黃金海岸輕軌的第四階段，在促進區域增長方面，絕對是改變該地區的重要工程。從Tugun機場到Southport和毗鄰的Broadwater，這些地區的業主和投資者也將受益。 無論是否有奧運會，自COVID-19開始以來，黃金海岸都經歷了人口激增，而其他城市則人口下降。 業界人士認為，世界如何看待昆州，特別是黃金海岸，已經發生了變化。黃金海岸不再被認為是世界旅遊景點一個打卡的地方，或是一年一度的度假勝地。它現在被看作是一個可以長期居住、工作和娛樂的地方。 不管你喜不喜歡，人們都會來。 黃金海岸需要更好的基礎設施來支持，無論是否有奧運會，委員會、規劃者、開發商和現有居民現在需要做的是繼續所需的工作來實現這一目標。
