陶洛诵：育儿日记（1980—1987）（二十二）
2026 年 6 月 4 日
据信使邮报报导，随着资金不断涌入布里斯班房地产市场，一栋花费了业主60万澳元购置的河边别墅在短短48小时内就以10倍的价格售出。 位于Toowong区Archer街32号的加利福尼亚式木屋占地905平方米，近日在一笔私下交易中，被一个当地买家以600万澳元的价格买下，这又是一笔令人眼红的交易。 买家机构Cohen Handler在今年8月份为其客户购买了价值4760万澳元的布里斯班房产，几乎是去年同期的两倍。 Cohen Handler的管理董事Jordan Navybox也是这笔600万交易的中间人，他说该房产的买家正计划对现有房屋进行“主题修复”。 记录显示，前任业主在1993年以60万澳元买下了这所房子。在之后的一年里完成了翻新。 该房产原本定于上市拍卖，但还未打广告之前就已经售出了。 Navybox表示，该房产面向东北，位于河边，非常有吸引力，因为布里斯班的大多数河边房产都是朝西的，他说：“这是一块非常抢手的土地。在靠近中央商务区的地方，真的很难得到朝向北面或东面的河边土地。这就是为什么我们的买家想要买它。” Navybox表示，目前对生活方式型房产的喜好驱使悉尼和墨尔本买家前来。他的客户中有三分之一是外州来购买昆士兰房产的。 Navybox说，拍卖市场火爆，市场之外也同样热烈，很多高端交易都在私下秘密进行，因为社会名流们都需要保留隐私。总之，“房地产已经成为一个热门行业。现在关注房地产市场的买家比以往任何时候都多。”
据黄金海岸公告报导，布里斯班成为2032年奥运会的主办城市后，预计昆州所有地区的房市都将从申办奥运中受益，但地产公司高力国际（Colliers）进行的一项可行性研究显示，南部的海滨地区将成为大赢家。 可行性报告中概述，黄金海岸轻轨项目第四阶段落成后，Burleigh Heads、Palm Beach和黄金海岸机场将成为城市复兴和扩张的重要地点。 其实，任何想在这段海岸线上买房的人已经知道房价上涨了多少，Currumbin和Burleigh等郊区的房价年增长率达到30%。 就在上周，Palm Beach和Coolangatta中间的Currumbin区实现了有史以来的最大销售，Darwalla Avenue一栋四居室家庭住宅以1000万澳元售出。这在COVID-19之前是闻所未闻的，但随着2032年奥运会临近，高额销售可能更加常见。 报告指出，市场对海滨地区精品自住公寓的需求达到有史以来最高，而且还将保持下去，因为人们一直在寻找靠近海边和交通枢纽的房产。 除了海滨之外，Robina是另一个高潜质地区。该郊区被指定为运动员村所在地，并有可能在2032年以后提供可负担得起的经济型住房。 凭借广泛的购物区、医院、体育场、通往布里斯班的高速公路和铁路以及获奖的住宅开发项目Vue Robina，Robina已经成为一个蓬勃发展的卫星中心，距离海岸最受欢迎的海滩只有15分钟。 同时，高力国际表示，黄金海岸轻轨的第四阶段，在促进区域增长方面，绝对是改变该地区的重要工程。从Tugun机场到Southport和毗邻的Broadwater，这些地区的业主和投资者也将受益。 无论是否有奥运会，自COVID-19开始以来，黄金海岸都经历了人口激增，而其他城市则人口下降。 业界人士认为，世界如何看待昆州，特别是黄金海岸，已经发生了变化。黄金海岸不再被认为是世界旅游景点一个打卡的地方，或是一年一度的度假胜地。它现在被看作是一个可以长期居住、工作和娱乐的地方。 不管你喜不喜欢，人们都会来。 黄金海岸需要更好的基础设施来支持，无论是否有奥运会，委员会、规划者、开发商和现有居民现在需要做的是继续所需的工作来实现这一目标。
