「六四」慘案走過三十七周年
2026 年 6 月 5 日
據美國之音報導，負債纍纍的中國恆大集團相關債券仍然跌跌不休，境內兩隻公司債星期一（9月6日）先後遭上海和深圳證交所盤中臨時停牌，最大跌幅超過35%，而且仍然看不到跌勢盡頭在哪裡。 路透社引述證交所一位券商交易員的話說，恆大的資產處置遲遲沒有進展，恆大地產又被中國最大的評級機構中誠信國際降低信用評級，投資人對該公司能否擺脫危機重新出頭的擔憂持續加劇。 這位交易員表示，恆大如果要挽回市場信心，讓債券止跌回升，只有期待恆大在資產處置上取得巨大進展，或者能夠引入強有力的戰略投資者。 恆大是中國負債最嚴重的房地產開發商，也是中國在國際市場上最大的借款者之一。恆大境內債券跌勢曾經一度趨緩，但是最近跌幅又嚴重惡化。 中誠信國際上周四（9月2日）發布公告，將中國恆大集團旗下恆大地產的主體及相關債項信用等級由AAA調降至AA，同時列入可能降級的觀察名單，理由是恆大地產和恆大集團債務接續到期，償還的不確定性明顯增加。9月3日，恆大地產債券就在上海和深圳證交所因為跌幅過大而被分別臨時停牌。 中國恆大上周二（8月31日）發布中期業績，交樓面積減少以及減價促銷拉低銷售均價，毛利率由去年同期的25%，幾乎被砍了一半至12.9%。恆大並稱，集團存在借款違約及正常業務過程意外的訴訟風險。 北京當局上個月也曾約談恆大高管，公開敦促該公司解決債務問題。同樣在上個月，標普全球評級將恆大的信用評級下調到CCC。
綜合大陸媒體報導，深陷債務危機的中國恆大集團最新半年財報顯示，恆大一年內到期的負債達人民幣2,400億元。該集團周二（8月31日）坦承，若公司無法吸引新的投資者注資，很可能出現債務違約。這意味著，為恆大提供支持的富豪投資者，將付出沉重的代價。 恆大集團的半年報表顯示，今年上半年凈利潤人民幣105億元，年減28.9%。其中，出售旗下的恆騰網路及嘉凱城集團兩家公司的股份，有效讓收益凈額增加。 然而，這並不能改變恆大資金吃緊的情形。彭博社報導指出，恆大正出售上市電動汽車和物業管理部門的股權與資產，並積極尋求新投資者。此外，恆大拖欠供貨商和承包商款項，導致旗下部分的房地產項目停工，顯示財務問題已影響到業務營運。 恆大也在財報中示警，如果某些項目未能復工，可能存在減值風險，進一步影響資金流動性。 金援「恆大系」的香港富豪個個慘賠 彭博報導， 恆大股價今年以來，已下跌約70%；恆大系股價也全面暴跌；恆大物業今年來大跌33％。恆大汽車更慘，今年來暴跌8成。那些長期力挺恆大的富豪投資者，如今個個慘賠。 從香港華人置業的劉鑾雄、新世界鄭家純、重慶富豪張松橋，到中洲集團的黃光苗、翠林投資王忠明等等超級富豪，分別投資「恆大系」公司2億到50億港元不等。 其中，華人置業執行長、香港億萬富豪劉鑾雄的妻子陳凱韻，投資30億港元；京基集團董事長陳華透過一家子公司向恆大汽車投資50億港元；中國燃氣董事長劉明輝，投資30億港元；翠林全球投資公司投資50億港元；海通證券董事長王開國，通過和益榮國際貿易公司投資50億港元。 中共金融監管部門日前約談恆大集團高管，要求其化解債務風險的狀況，投資人擔心在中共當局施壓下，負債纍纍的恆大集團可能低價出售資產。 62歲的前鋼鐵技師許家印在河南省中部的一個農村由祖母撫養長大，1996年在廣州創立恆大集團，靠收購低價房發家致富。 在許家印的領導下，這家地產開發商通過籌集貸款，來支持其標購土地狂潮，並以較低的利潤率出售房屋，以實現資金快速周轉，從而迅猛擴張。到2020年，恆大年銷售額7000億元人民幣（下同）。
據自由亞洲報導，周二晚間，中國最大的房地產開發商之一恆大發布公告說，他們正就出售公司旗下部分資產與多家第三方投資者進行「接觸」，包括但不限於出售恆大新能源汽車集團和恆大物業集團的部分權益，並呼籲股東和投資者審慎買賣公司證券。 由於恆大的流動性問題近期越來越明顯，其股價和債券價格今年一直「跌跌不休」。深圳財經評論人士鄒濤認為，這再次印證了恆大資金鏈已經難以為繼。它必須要變賣一部分股權，或者引進一些有實力的戰略投資者。 六月底，恆大表示公司的各種有息債務約為5700多億元人民幣，而恆大去年的營業額僅略高於5000億元。有業內人士估計，恆大欠下的債務已經超過1.8萬億元。上個月，湖南省邵陽市政府曾短暫叫停恆大預售未完工的住宅，指出這家公司存在賬外收存和使用、挪用預售資金的行為。 很大程度上，工人出身的許家印在1996年創辦的中國恆大見證了中國經濟的騰飛。在公司快速發展時期，恆大曾是國內最大的開發商。隨著越來越多的人把錢投向房地產業，愈加自信的恆大開始涉足其他行業，包括旅遊、瓶裝水、電動汽車等等。但北京當局近年來開始收緊房地產政策，這讓四處舉債的恆大突然顯得不堪一擊。 現居美國的中國經濟社會學者何清漣表示，恆大近年來的困境與國內經濟的大轉型有關。何清漣說，「（當局認為）金融業出現很多問題，就是因為『脫實向虛』，對虛擬經濟投入了很多，包括房地產業。習近平的講話和這兩年的動向都表明政府要抓實體經濟、發展製造業。」 上周，信用評級機構標普全球(S&P Global)將恆大及兩家子公司的評級從B-下調至CCC，指出這家集團流動性狀況被侵蝕的速度和程度超出了他們的預期。
