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澳洲寒冬剛剛結束，逐漸溫暖的天氣最適合裝修，不妨趁此機會讓家中煥然一新！ 目前氣溫適中，在裝修時使用的木製品及石膏製品竣工後不易變形、開裂，而且粘貼瓷磚的沙漿、水泥也不易丟失標號，使瓷磚粘貼得更加牢固。 此外，春季的濕度也適宜家居裝修，木材的含水率能控制在13%以下。如果含水率過高或過低，在氣溫產生較大變化時，木材的熱脹冷縮就會變得明顯。晾乾塗料春季比夏季快，塗刷的平整度也會好一些。 下面就來分享春季裝修時需要注意的事項，看完後也許能幫您減少很多損失或節省成本。   1、避免將木材放在通風處 木材運進房屋後，請注意監督施工，避免將其放在通風處，否則風乾會導致內部水分迅速流失、表面乾裂出現裂紋。而且澳洲的春季往往比較乾燥，可以在室內放一盆水，避免室內濕度過低，因為濕度過低或過高都會影響木材質量。   （圖片來源：Adobe Stock）   2、注意保暖 初春乍暖還寒，氣溫時高時低，抹灰、刮膩子、貼瓷磚等如果受凍，會出現空鼓等問題。因此瓦工攪拌砂漿，或油工噴刷各種塗料時，最好不要露天施工。 選擇施工日期時，最好查看當日氣溫，看是否符合產品說明中的溫度。    （示意圖片來源：Adobe Stock）    3、木工製品及時封油  春季裝修所用的飾面板正處於乾燥的時候，所以表面在竣工後容易脆裂。對於用做收邊的木線含水率比飾面板高，木線在加工完成後，要儘快將表面封油，否則會出現收縮，影響飾面板的外觀。 完成製作後，應及時提醒工人儘快完成封油，以便隔斷水分的揮發，起到後期保護作用。     4、選擇優質瓷磚 裝修前請注意瓷磚的含水量，表面平滑細膩、光澤晶瑩、背面手感柔和是含水量合適的產品。   5、防火防洪 春季通常較乾燥，容易發生火災，因此應注意看管好易燃易爆的建築材料。 此外，今年上半年澳洲東部的洪災也給許多朋友敲響警鐘。如果發現近日降雨量較大，請避免裝修或更改日期。   （圖片來源：Adobe Stock）  下面分享春季裝修時如何合理配色：  1、如果牆面是大面積的明黃色，搭配白色為主體的沙發比較合適。 2、淺紫紅色可以大面積使用；但深紫紅只能小面積點綴，營造出或浪漫或嫵媚的感覺。 （圖片來源：Adobe Stock） 3、酒紅色是很有品質的色彩，藝術效果突出。 4、淡藍、天空藍可以營造自然寧靜感。    

很多朋友都覺得裝修會增加房屋價值，比如把廚房裝飾得特別好看，或讓卧室裝修得特別溫馨。 但有時裝修帶來的回報不及預期，雖然諸如改造廚房這類事肯定會提高房屋價值，但實際上沒有為自己帶來回報，只得到您投資的71%左右的回報。另外，實際上降低房屋價值的裝修和改造項目更應該避免。下面就來看看Lifehacker網站的小貼士 —— 避免會讓房子貶值的事。   貼牆紙 試想，假如你在卧室里貼滿牆紙，把房子賣出去的時候，買家看到會覺得很頭疼。如果買家不喜歡牆紙的顏色或款式，那麼以後他們要耗費大量精力清除所有牆紙，可謂勞民傷財。 每個房間貼牆紙的成本約為1,388澳元。如果您買房是為了投資或還想賣出去，那就要考慮到這1,388澳元可能付諸東流，還會「嚇跑」看房的人。      改造車庫 有些房東認為將車庫改造成卧室、廚房或家庭辦公室是個好主意，而汽車則可以停在車道上或家門口。 但其實，裝修有個規律，即拆除東西總是不利的。例如，倘若您把車庫改成祖母房，但買家並不需要祖母房，可能不想要更多空間，那這棟房還怎樣賣出去呢？ 據估計，改造車庫恐怕導致房屋價值減少25%。   （圖片來源：Adobe Stock）    鋪地毯 有些房主喜歡在家裡鋪地毯，是為了冬天保持腳底溫暖，而且如果鋪高質量的地毯，赤腳踩上感覺很舒服。 然而，這種好感通常只限於相對較新且保持非常乾淨的地毯，倘若您做不到讓地毯保持全新且一塵不染，看房者都會覺得不夠滿意，甚至會以為您是個不愛乾淨的人。 根據NerdWallet的數據，鋪地毯的房屋價值平均降低近5553澳元。    過於個性化的設計 電影《當哈利碰上莎莉》中有句台詞說得好：每個人都覺得自己有品味、有幽默感，但不可能所有人都有品味。 房主希望自己的裝修風格能反映自己的個性和品味是很正常的，但凡事不宜太過，應保持中庸。油漆顏色太重、燈具過於前衛等做法實際上都會降低房屋價值。 （圖片來源：Adobe Stock） 拆掉壁櫥 裝修時拆掉壁櫥真的不划算！許多購房者要的就是壁櫥，可以不用多花錢買柜子就能掛很多衣服，而且節約空間，何樂不為呢！ 所以，壁櫥越多越好，這樣以後賣房時更有可能獲得買家青睞。 （圖片來源：Adobe Stock）