一年三次重大事故 Telstra面临3000万澳元罚款
2026 年 7 月 13 日
很多朋友都觉得装修会增加房屋价值，比如把厨房装饰得特别好看，或让卧室装修得特别温馨。 但有时装修带来的回报不及预期，虽然诸如改造厨房这类事肯定会提高房屋价值，但实际上没有为自己带来回报，只得到您投资的71%左右的回报。另外，实际上降低房屋价值的装修和改造项目更应该避免。下面就来看看Lifehacker网站的小贴士 —— 避免会让房子贬值的事。 贴墙纸 试想，假如你在卧室里贴满墙纸，把房子卖出去的时候，买家看到会觉得很头疼。如果买家不喜欢墙纸的颜色或款式，那么以后他们要耗费大量精力清除所有墙纸，可谓劳民伤财。 每个房间贴墙纸的成本约为1,388澳元。如果您买房是为了投资或还想卖出去，那就要考虑到这1,388澳元可能付诸东流，还会“吓跑”看房的人。 改造车库 有些房东认为将车库改造成卧室、厨房或家庭办公室是个好主意，而汽车则可以停在车道上或家门口。 但其实，装修有个规律，即拆除东西总是不利的。例如，倘若您把车库改成祖母房，但买家并不需要祖母房，可能不想要更多空间，那这栋房还怎样卖出去呢？ 据估计，改造车库恐怕导致房屋价值减少25%。 （图片来源：Adobe Stock） 铺地毯 有些房主喜欢在家里铺地毯，是为了冬天保持脚底温暖，而且如果铺高质量的地毯，赤脚踩上感觉很舒服。 然而，这种好感通常只限于相对较新且保持非常干净的地毯，倘若您做不到让地毯保持全新且一尘不染，看房者都会觉得不够满意，甚至会以为您是个不爱干净的人。 根据NerdWallet的数据，铺地毯的房屋价值平均降低近5553澳元。 过于个性化的设计 电影《当哈利碰上莎莉》中有句台词说得好：每个人都觉得自己有品味、有幽默感，但不可能所有人都有品味。 房主希望自己的装修风格能反映自己的个性和品味是很正常的，但凡事不宜太过，应保持中庸。油漆颜色太重、灯具过于前卫等做法实际上都会降低房屋价值。 （图片来源：Adobe Stock） 拆掉壁橱 装修时拆掉壁橱真的不划算！许多购房者要的就是壁橱，可以不用多花钱买柜子就能挂很多衣服，而且节约空间，何乐不为呢！ 所以，壁橱越多越好，这样以后卖房时更有可能获得买家青睐。 （图片来源：Adobe Stock）
“东风随春归，发我枝上花。”澳洲如今迎来春暖花开的季节，是时候让自家后花园焕然一新啦！ 本文为大家介绍最适宜春季播种的花卉，让您家后院像御花园一样好看。 虞美人 虞美人色彩鲜艳，饱含诗意，又名丽春花、赛牡丹、满园春、仙女蒿。生长发育最佳温度为5至25°C，夜间低温有利于生长开花，耐寒，喜阳光充足、排水良好与沙壤土，不耐移栽，忌积水，寿命3至5年。北半球花期为5月-8月，对应澳洲时间为晚春至夏末。 虞美人在澳洲有特殊含义，每年11月11日是Rememberance Day——阵亡将士纪念日，又叫“荣军日”，纪念在一战和二战中牺牲的澳洲军人和平民。当日参加纪念活动的人都会佩戴鲜红色的虞美人徽章。 （图片来源：Adobe Stock） 茶花凤仙 茶花凤仙喜温暖且阳光充足环境与湿润气候，适宜温度在15℃至25℃之间，不耐冷，忌炎热，养花人要注意对其适度遮阴，而且要种在疏松肥沃的排水性良好的沙质土壤里。 凤仙花（图片来源：维基百科） 金鱼草 金鱼草最适宜种在庭院里，较矮的种类则适合种在花坛、花境或路边用于观赏，盆栽则可置于阳台、窗台等处装饰。 该花较耐寒，不耐热，喜阳光，耐半阴，最好种在肥沃、疏松且排水良好的微酸性砂质壤土中，生长适温16至26℃。 （图片来源：Adobe Stock） 天竺葵 天竺葵最适宜的温度是10至20摄氏度，最适宜春秋季节生长；忌浇水过多；适合在沙质土壤中生存；如果温度过高就不宜阳光直晒，像悉尼、昆州、北领地这样春夏阳光强烈暴热的地方，千万不可将天竺葵放在阳光下过久。 天竺葵（图片来源：Adobe Stock） 日日春 日日春性喜温暖、阳光充足和稍干燥的环境，怕严寒忌水湿，切忌栽于低洼积水之处，在阴暗处生长易徒长，少分枝，会影响开花。 土壤温度最好控制在25至26℃，也要保持湿度。 对幼苗每周施用50至70ppm的氮肥1至2次，在子叶未完全展开时，用15－0－15 的硝酸钙和硝酸钾喷施。 （图片来源：Adobe Stock）
