澳男開車300公里買二手手機 「被耍」後氣憤不已
2026 年 6 月 20 日
盛晶律師行在3月29日收悉了來自新州政府的郵件，其中對於新州投資移民和技術移民的州擔重要調整和日期結點做出了官方通知。 關於新州132簽證州擔 新州官宣：將於2021年4月16日起不再接受新的132簽證的州擔申請，132簽證州擔申請通道永久關閉！所以遞交的申請人務必確保相關材料遞交的完整性，以確保州擔申請可以在4月26日之前批複。 由於2021年7月1日起，132商業天才類簽證（包括132A和132B）將停止接受新的簽證申請，各州其實都陸續給出了最後遞交的時間結點，我們在此做綜合整理： 【南澳】之前南澳曾表示4月26日將會是132簽證申請人遞交州擔申請的最後一天。但由於正好卡在了公共假期，於是南澳在前天宣布：4月23日將會是132簽證申請人遞交州擔申請的時間結點。 但請不要忘記，南澳政府目前要求先遞交Intention to Apply(ITA)並且對被篩選遞交州擔的時間都是有輪次安排的。並且州政府還明確表示：對於2021年3月31日（11:59pm ACST時間）之後遞交的132簽證ITA，不會進入州政府的篩選池，並且在2021年4月16日之後遞交的州擔申請，州政府不能保證申請人會在7月之前獲得州擔結果。 【西澳】西澳政府官方宣布，將於2021年4月16日西澳時間下午4點正式關閉132簽證州擔的申請通道。 【維州】2021年7月1日起，132商業天才類簽證（包括132A和132B）將停止接受新的簽證申請，加上目前維州州擔審理時間在3個月左右，所以維州州政府決定132簽證的維州州擔最晚遞交時間在2021年3月31日下午5點（AEDT澳大利亞東部夏令時間）。 【昆州】昆州的投資移民州擔通道已於2021年2月24日凌晨12點（澳洲東部時間）關閉。在關閉之前遞交的EOI都會被考慮，已邀請和正在審議的申請也將繼續被評估。州政府將在4月告知本財年是否還會再開放申請通道。 由於132簽證申請人都不想與這唯一一個一步到位的投資移民簽證錯過，都想趕在2021年7月1日之前拿到州擔遞交簽證申請，再加上州政府審理州擔也需要時間，所以為了趕上末班車，真的要爭分奪秒了。如果您考慮申請澳洲投資移民，尤其是想趕上132簽證末班車的話。建議您儘快聯繫我們進行細節諮詢和方案建議！ 新州491簽證 新州表示將在2021年4月1日發布新的州政府職業清單，屆時會對更多的職位開放州擔申請。 同時，491簽證對海外申請完全關閉，以下三類申請人將無緣再申請新州491簽證： a.在新州指定的偏遠地區有工作機會（job offer） b.有提名職業或者與提名職業高度相關的至少五年工作經驗的境外申請者 c.有直系親屬（family ties）在新州偏遠地區 個案諮詢歡迎聯繫澳大利亞盛晶律師行。 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au *聲明:以上信息是針對現行法律、法規作出的通用分析和解釋，並不能將其作為針對任何個案的法律意見。任何依據上述信息做出的任何行為和產生的法律後果，我司不承擔任何責任。 澳大利亞盛晶律師行設立了法律知識分享討論群，會與大家積極分享及討論澳洲各類法律相關問題，歡迎掃碼回復』入群』或直接諮詢： 盛晶律師行
在上期我們談了有關在澳洲離婚及財產分割的一些基本法律規定。在我們代理的離婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻財產和子女的撫養問題成為當事人爭論的焦點，離婚財產的分割問題變得越來越複雜。我想朋友們一定想進一步了解澳洲對於離婚財產分割是如何規定的？離婚財產分割的原則是什麼？離婚財產分割有哪些注意事項？這期我將著重談一下在財產分割中應注意的問題及相關的法律規定，歡迎閱讀了解。 澳洲婚姻法關於財產分割的相關規定 一旦夫妻雙方認為婚姻關係已不存在，雙方應儘早商談如何進行財產分割。如果商談未果，雙方各自可以向法庭提出申請財產分割法令。一般來說，財產分割可以用兩種形式過頂下來，也就是我們通常說的：財產分割協議(Financial Agreement)及同意令（Consent Orders）。 如果付諸於法庭，雙方按照法庭要求必須提供各自的財務狀況，任何的隱瞞，不合作等都會受到嚴厲的制裁。 離婚時一方轉移財產怎麼辦 夫妻財產分割是一件複雜而令人頭痛的事。若有一方轉移、隱藏財產的行為就使財產分割變得更加難以處理。在發現有轉移財產時，當事人應該採取什麼措施呢？ 當事人主要可以採取『警告』和向法庭申請『禁制令』的方式來阻止另一方變賣，轉移及贈與第三方本屬於你們雙方的共同財產。 如果雙方共同擁有的財產在一方不知情的情況下已經被另一方變賣或轉移，一方可以在律師的幫助下向法庭申請凍結令。法庭根據不同的情況可以要求，第三方終止變賣房產，及轉移資金等。 財產分割中夫妻各占的比例是怎樣規定的 在確定夫妻財產分割的比例時，人們通常會有一種誤解認為，既然是夫妻財產分割，合理的比例應該是夫妻各佔一半(50/50)。這種說法是不正確的。法庭在評判財產分割比例時一般會考慮下列情形： 夫妻雙方的總凈產值，這包括雙方各自婚前，婚中以及婚後所擁有的財產； 夫妻雙方對家庭的貢獻，包括：婚前的財產、財物和非財物上的貢獻，及禮物和遺產等； 未來夫妻雙方各自的需求，包括：年齡、健康條件、收入、各自擁有的資產及未來父母的責任等；財產分割的實際法律效力的公平性等 所以，確定夫妻財產分割的比例是一項非常複雜的工作，任何一種自認為應該的比例都是不現實的。儘早的聯繫你的律師，對您的財產情況做出評估是不失為一種明智的做法。 財產分割包括哪些主要內容 按照澳洲家庭法案1975的規定，財產分割應包括下列內容： 夫妻雙方共同擁有的房產、資產於債務 公司股權、股票、銀行賬戶的現金 養老金 車、船、藝術品、金銀細軟等 其他資產來源等 夫妻雙方應各自計算好各自及雙方共同擁有的財產，包括房產，現金，遺產，養老金及債務等，以便做到在於對方談判時心中有數。當然，最有效的方法是及時與您的律師溝通，聽取專家的建議，做到知己知彼，才能百戰不殆。 父母出資的房產如何分割 高企不下的澳洲房價使年輕人買不起房產，越來越多的父母為了能幫助自己的子女儘早能成為有房族，而提供資金上的資助。這本來是無可厚非的，但是由於房產本身屬於夫妻雙方的共同財產，那麼當夫妻雙方的婚姻關係破裂後，這些由父母提供資金而購買的房產應如何分割呢？ 首先，我們應當確認父母是否是房主之一。如果父母是房主之一，那麼一旦對簿公堂，會對家庭帶來不僅是經濟上的損失，而且對家人也造成了感情上的巨大傷害。 如果父母不是房東一方，法庭有可能認為此房產屬於父母贈與的禮物。但是請注意，由於時間的關係，加上父母與子女之間很少在購買房產前簽訂書面合同，因此，我們建議：父母在提供子女資金前，應及時尋求法律幫助，從而避免在父母與子女之間出現糾紛後，給兩個家庭所帶來的經濟與感情上的傷害。 夫妻各自擁有的國內財產是否參與分割 按照澳洲家庭法案1975的規定，夫妻雙方應相互提供給對方各自真實的準確的資產信息這也包括各自名下的海外資產。當然，每個個案不盡相同，如果您想了解有關您的個案，我們建議儘快聯繫您的律師。 夫妻共同擁有的債務問題 與計算夫妻雙方共同擁有的財產相似，當已確認夫妻負有共同債務時，應由夫妻共同償還。而常常在執行實踐中出現共同債務未清償前，共同財產已分割的情況。那麼共同債務如何分割呢？ 一般來說，夫妻共同擁有的債務包括：按揭、各類貸款、信用卡、租賃合約及私人貸款等。夫妻雙方共同擁有的債務屬於參與財產分割的一部份。因此，我們首先應該確認這些債務是在個人名下還是雙方的名下，然後在根據雙方各自得到的資產及相應的債務，來確定由誰付某項債務。 （未完待續） 大德律師為很多離婚的朋友們制訂了適合於他們的離婚方案和相應的財產分割、子女撫養權等一系列的方案及法律建議，為他們在離婚及財產分割中省去了訴訟的麻煩，及省下了大量的時間和金錢。如果您有這方面的訴求，並想了解更多的有關離婚及財產分割的法律建議，評估您個人的離婚及財產分割的條件，請儘快聯繫我們的離婚專家。
在澳洲，不少家庭都會養著貓貓狗狗。對於很多人來說，寵物已經不單是寵物了，而是成為了家庭成員的一份子。在雙方感情破裂之後，寵物的歸屬權很多時候也和小孩子的撫養權一樣，成為了雙方存在爭議的問題。那麼法院會受理寵物的「撫養權」官司嗎？寵物應該被認定為「小孩」（Children），還是屬於個人財產呢（Property）？ 相關案例 在定義這個問題之前，我們先參考一下加拿大家事法院的一個判決案例：Kelly Thomas James Henderson vSuzanne Dawn Henderson 2016 SKQB 282。在這個案例中，一對分居的夫婦就對他們養的兩隻狗的歸屬權問題產生了分歧。妻子要求法院以與子女監護權糾紛相同的方式來處理此案，她要求法院判決她擁有兩隻狗的「撫養權」，而她前伴侶則擁有兩隻狗的「探視權」。 她提交了大量支持她訴求的證據，包括她的前伴侶「相對於狗來說更喜歡貓」以及他在照顧狗方面明顯的「不專心」等陳述。在聽取了這些證據後，法官駁回了該申請，並親自警告這對夫婦（和其他人），他們的做法是在浪費寶貴的法院資源。 狗應該被視為財產還是小孩？ 關於是否可以將狗視為小孩，從而可以判決撫養權的問題，簡單來說，其實就是狗是應該人化，還是物化的問題。法官明確指出，狗只能被認定為個人財產，原因如下： 與小孩不同，狗可以被購買或者出售。 與小孩不同，狗可以根據血統進行繁殖，而且這樣做的服務價格很高。 與小孩不同，當狗生病無法治療時，它們可以被安樂死。 僅僅因為對某種事物具有感情，並不意味著它不是財產。並且無論一方或雙方可能對寵物有多深的依戀，都永遠不會下達這樣的命令來分享這種東西的監護權。 加拿大法官的推理在很大程度上也反映了澳大利亞的立場。因為狗不是人，因此家庭法立法中的法定立場不適用於狗，所以就不像兒童一樣，有必須照顧最佳利益這一說法。法律上沒有適用於狗或其它寵物的「最佳利益」原則。歸根結底，它們只是財產，在離婚訴訟中可以與其它財產一樣一分為二。法官在此案例中也提醒了當事各方，如果他們之間無法做出決定，則法院將可以根據現行立法，將這隻狗拍賣給出價最高的人，獲得的收益將按照比例來在他們兩個人之間分配。 當然，對於很多把寵物已經當做家庭成員的一份子的人來說，法院的做法肯定是難以接受的。但是如果想通過司法途徑來解決寵物的所有權問題，尋求家庭法院的幫助顯然是不明智的。上訴案例中的妻子應該讓她的丈夫簽署一份有關寵物最終所有權的具有約束力的協議。在分居或離婚的情況下，明智的做法是先擱置雙方的分歧，努力就寵物的照管達成協議。即使法律不認為寵物有「最大利益」原則，但在法律以外也有人情，動物是人類最好的朋友，在它們為我們帶來快樂的時候，作為寵物的主人，也一定要照顧好它們。 如果您對本文或其它與家庭法相關的事宜有任何疑問，歡迎聯繫我們盛晶律師行，我們會有專業的律師給您提供法律意見。 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au *聲明:以上信息是針對現行法律、法規作出的通用分析和解釋，並不能將其作為針對任何個案的法律意見。任何依據上述信息做出的任何行為和產生的法律後果，我司不承擔任何責任。 澳大利亞盛晶律師行設立了法律知識分享討論群，會與大家積極分享及討論澳洲各類法律相關問題，歡迎掃碼回復』入群』或直接諮詢： 盛晶律師行
澳洲內政部（移民局）在3月12日連同所有州和領地的政府負責人，召開了線上移民專題研討會。盛晶律師行參與了全天的會議，並總結了相關的要點與大家進行分享。 關於投資移民 Grattan Institute的政策分析員Henry Sherrell（他曾在移民和公民部、澳大利亞移民委員會、聯邦議員、聯邦議會圖書館和澳大利亞國立大學發展政策中心工作過）在開篇就指出：移民對於澳洲的發展其實是扮演了很重要的角色的，但對於本財年聯邦政府狂砍技術移民配額的做法並不太認同。根據數據顯示，無論是申請人的年齡、英語能力、參與澳洲勞動力的機率等方面來說，投資移民類的申請者都是不太『出色』的。同時，他也提到對於GTI全球人才簽證，目前的刪選機制並不能真正使特定領域行業內的精英移民到澳洲。 總結來說，針對投資移民和GTI簽證來說，門檻一定會越來越高，如果想要趕在變政之前爭奪最後機會的話，請即刻聯繫澳大利亞盛晶律師行移民部進行評估。 以下是各州的要點紀要： 新州 新州州擔保190簽證的州擔，本財年完整的配額為3,550個，但目前發放的邀請在600-700個，EOI池中選擇新州的大約還有45,000-60,000個。此外，州政府明確表示在未來的一段時間內，還是會優先考慮對疫情導致的新州經濟復甦有幫助和貢獻的行業。 新州技術移民篩選條件相對清晰： EOI打分，越高越有希望； 英語能力分，越高越有希望； 相關工作經驗年數，越久越有希望。 新州投資移民獲得的配額較其他州來說並不少，但由於： 申請人數眾多； 之前累積未審的申請不在少數； 遞交州擔後還可能被要求補料。 所以符合要求的申請人務必抓緊申請！ 維州 截止到2021年2月28日，維州收到了超過5,000個EOI，190簽證提名超過700個，州政府表示有充足的名額給491簽證的州擔申請。對於獲邀的職業中，註冊護士、醫療類、IT、工程和social work都比較有機會。 投資移民方面，有600個EOI已遞交，發出邀請數為350個。維州州政府決定132簽證的維州州擔最晚遞交時間在2021年3月31日下午5點（AEDT澳大利亞東部夏令時間）詳細內容歡迎諮詢澳大利亞盛晶律師行。 昆州 特別要講一下，昆州商業移民的數據在本財年有非常明顯的增長：截止到2021年3月9日的數據，188類簽證本財年邀請數據為684例較上一財年增長了193例。132簽證本財年邀請數據為207例，上一年為179例。 特別值得一提的是：獲邀人群中，來自中國的申請人佔總比的55%，來自中國香港的人數佔13%佔據第二。 技術移民的部份，目前昆州只審理境內的申請，目前積壓的申請過多，處於暫關的狀態，4月會有進一步消息是否重新開放。 昆州的491小生意通道目前邀請了43例，有許多其他州的485簽證持有者湧入昆州，想通過這一通道獲得491簽證，目前申請人開展的生意比如咖啡店、咖啡品牌連鎖、壽司店、加油站、ICT公司、小超市等。 州政府特彆強調：申請人的提名職位不需要和生意類別相匹配！並且491小生意通道在他們審理時具有優先權! 塔州 塔州州政府表示目前塔州已經有60%的州擔名額被使用了，塔州的491州擔，現在還有1,000多個申請沒有被審理，但是名額本財年只有400個了。塔州表示會優先考慮境內及有工作的申請人，階段性的篩選邀請。 有一個特別需要提醒的點：塔州有許多Business和Finance方面的學生，在申請Graduate stream的時候很多會被拒，原因是沒有一個合理的未來2-3年的Career plan（職業規劃）。所以在遞交申請材料的時候是需要非常謹慎小心的。 ACT ACT部份沒有太多特別需要提醒的內容，ACT目前依然實行Matrix邀請制度，州政府會在固定時間篩選matrix池中的申請，獲得邀請的申請者，才能遞交完整的州擔申請材料，州政府審核通過後再發放正式州擔保。 ACT政府也明確表示：對拿到190簽證和491簽證提名的人進行目前居住情況的審查，以要求提供獲得提名之後到目前的bank statement來確認獲得提名者是否還真實居住在ACT（目前持續審查中）。對於無法提供或者不合資格的，州政府將取消其提名，這也就意味著聯邦不會下籤。 南澳 比較值得提到的就是南澳新開創的491小生意通道，州政府更喜歡從零開始建立的生意！這一通道的優勢在於申請人是可以以自雇的形式經營生意的，但連鎖性質的生意不被允許！ 同時，在申請時需要遞交至少2頁的business case，闡述對南澳大利亞相關行業狀況的深入研究、企業如何創新並為南澳大利亞的經濟增長和創造就業做出貢獻、申請人以往的經驗和資歷如何能夠在南澳大利亞成功建立生意至少3年的時間。這也是一大難點之一，歡迎諮詢盛晶律師行移民部。 投資移民方面132簽證南澳州擔申請的最後期限為3月31日（132A）和2月22日（132B）。 北領地 北領地政府最關注的兩點：1.在北領地有提名職位相關的工作；2.承諾拿到簽證後繼續工作居住在北領地。 北領地的商業移民目前仍然是開放州擔申請通道的，對於真實在北領地經營生意的申請人來說是一個機會，一般來說政策的複閱會在每年的7月1日。 西澳 西澳州政府在本次研討會上只單獨講解了商業移民項目的州擔保相關政策。 但是西澳政府官員特別提到了188A簽證是可以在後期申請888A簽證時進行主副申請互換的。這其實也不算是新鮮事，畢竟移民法一直是這樣明確的。西澳政府也明確表示對55歲以上的投資移民申請人，是可以通過滿足額外的要求來豁免年齡限制的。 總的來說，如果考慮技術移民491小生意通道的話，目前可選的州有南澳、塔州和昆州，如果是普通的190簽證和491簽證，如果您是境內申請人，在境內有職位相關的工作、是能對疫情後恢復經濟有顯著作用的Critical sector的職業，那麼您在本財年仍然是有可能獲邀的。 投資移民，只有時間緊任務重的份，如果您能滿足目前的要求，建議您不要再拖了，所有的現象都表明，要求只會更嚴、門檻會更高。如果您不確定自己是否滿足相關政策要求，歡迎諮詢澳大利亞盛晶律師行移民部。 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au *聲明:以上信息是針對現行法律、法規作出的通用分析和解釋，並不能將其作為針對任何個案的法律意見。任何依據上述信息做出的任何行為和產生的法律後果，我司不承擔任何責任。 澳大利亞盛晶律師行設立了法律知識分享討論群，會與大家積極分享及討論澳洲各類法律相關問題，歡迎掃碼回復』入群』或直接諮詢： 盛晶律師行
