文化大革命——人間煉獄（二）
2026 年 9 月 14 日
由於移民數量創紀錄暴增，自1月以來零售額急速增長，9月份達到了最高，其增長額度超出了預測，澳洲儲備銀行或最快在下周被迫提高利率。 據澳洲人報報道，澳洲統計局的數據顯示，與8月份的0.2%相比，9月份的總零售額增長了0.9%。這比市場預測的0.3%增長多了一倍還多。 與預期的1.2%相比，截至9月的12個月內，零售額增長了2%。 瑞銀經濟學家George Tharenou表示，支持消費支出增長的一個關鍵因素是移民的歷史性增長，過去一年中有50萬人抵達，臨時簽證持有者現在約佔260萬人口的10%。 Tharenou說：「人口增長是50年來最快的。這將在短期內加劇通脹壓力，尤其是通過租金。長期來看，這將改善勞動力供應，有助於緩解勞動力市場的一些緊張，但目前更大的影響是推動需求。」 零售額出乎意料地強勁反彈，幾乎已經讓經濟學家們相信，當澳洲儲備銀行在11月7日開會時將會提高25個基點的現金利率，目前這個機率超過60%。 Tharenou先生表示，按目前的發展，到明年2月，利率可能達到4.60%。 大多數行業在9月份均錄得增長，百貨店支出增長了1.7%，其次是家居用品和其他零售商，服裝、鞋類和個人飾品零售支出增長了0.3%。 勞動統計局局長Ben Dorber表示，雖然9月份的增長是自1月以來最大的，但大部份2023年的支出保持節制，這意味著零售額的潛在增長仍然處於歷史低位。 「通常春季開始後，百貨店、家居用品和服裝零售商的零售額都會上揚。」他說。 雖然在名義上，零售額增長了2%，但在該時期人口增長了2.5%，這表明家庭實際上支出較少。 Accenture旗下的FiftyFive5的數據顯示，在截至9月的12個月內，去酒吧、捐款、賭博和外賣等家庭支出意向下降了多達13%。取而代之的是，這些家庭報告稱在公用事業、雜貨和汽油上的支出增加了50%。 Accenture零售主管Tom Priestley表示，家庭被迫優先考慮支出，生活費用壓力迫使許多人將資金轉移給更高的生活費用。 Priestley說：「人們絕對還在選擇支出，但他們的方式有所不同。」「我們看到推遲或避免購買。雖然你無法買便宜的香蕉，但你絕對可以選擇買一台便宜的電視，而不是一台價值4,000美元的電視。」 然而，旅行和度假支出在這一年中增長了12%，Priestley先生說這表明澳洲人準備在其他方面削減支出，以確保他們在疫情和其他不確定因素下仍然可以旅行。 Priestley先生表示，退休人群仍在大手筆消費，因為他們很可能不受利率上漲的影響，因為他們可能已經沒有房貸了。 而在餐館和咖啡館的支出仍然強勁，Priestley先生表示，畢竟出去吃早餐對許多人來說是一種享受。
您是否一直夢想擁有一個屬於自己的家，卻被高昂的首付款擋在了門外？對於首次置業者而言，高額首付猶如一座高山，令人望而生畏。 和許多年輕華人一樣，身在悉尼的Jason也在頭疼這一問題。Jason今年28歲，最近剛剛通過鍥而不捨的努力拿到了澳洲PR，但獲知好消息的同時也開始發愁：父母即將退休，自己即將成家，單靠父母的錢難以在悉尼買一套大house給父母、未來的妻子和兒女住。 Jason原本打算先買一間便宜的小公寓房，但母親希望以後來到澳洲養老時能夠住進寬敞的大房。Jason是個孝順的孩子，想到父母二十多年來含辛茹苦，現在是時候滿足他們的心愿了，於是咬牙決心加倍努力，要靠自己的力量買到大房。 （圖片來源：Adobe Stock） 可是，說時容易做時難，不斷增加的財務壓力已經讓Jason感到力不從心。近來澳洲央行連續加息，在一年左右的時間段內第12次加息，意味著50萬澳元貸款的每月還款額上漲約76澳元，100萬澳元（25年期抵押貸款）的月還款額增加152澳元。暫不論貸款的負擔，對他而言，單首付就已成問題。 如果您也有類似的擔憂，請不必擔心！現在有辦法給您提供通往買房夢想的便捷渠道，幫助您擺脫貌似無盡的租房旅程！ （圖：Third.i） 這條便捷渠道的訣竅可概括為以下三點： 1、突破首付門檻 2、付款進展透明 3、零利率，零手續費 看了這三點訣竅，您可能會感到疑慮，找個低首付談何容易？零利率、零手續費又怎能做到？ 其實，Coposit就有這樣一個靈活且貼心的平台。在他們的幫助下，您只需支付1萬澳元的首期付款，便可以預訂一套期房房產，讓夢想破繭而出，徹底打破高昂首付枷鎖。 （圖：coposit.com.au） Coposit 還提供了一款方便實用的APP，讓購房者能夠在施工期間了解每周的付款進展。這項創新方式可以讓您避免高額的利息和費用，逐步完成所需的10%首付款。無論你是年輕的首置買家還是預算有限的家庭，Coposit 的開創性改革都可以為您帶來實現購房夢想的快速捷徑。 此外，Coposit 的支付平台採取了零利率、零手續費的政策，意味著您不必為高利率和繁瑣的手續費而煩惱，能節省一大筆錢，更能輕鬆實現購房計劃。為什麼可以不付利率呢？ 原來是因為利率由開發商承擔了！對於買家而言，真是天大的好事！可點擊該視頻了解其運作方式：https://youtu.be/7o1I2DhDXy4 最重要的是，不能靈活付款的壓力往往令買家喘不上氣。但Coposit能夠根據客戶的經濟狀況，專門定製靈活的支付方案，這樣您就可以按照自己的節奏完成首付款啦。 （圖：Coposit） Coposit服務三大客戶群體（首次購房者、物業投資者、期望調整居住環境的人群），可滿足各自的特定需求。首次購房者在Coposit的模式下，能以更為靈活的預付形式更早踏入房產市場。物業投資者可利用Coposit的付款平台為其首付提供穩定現金流，將投資潛力最大化。如果您期望調整居住環境，Coposit能夠幫您有效緩解首付相關財務壓力，協助平穩邁向更理想的生活。 Coposit Coposit不僅有實惠的解決方案，更代表澳洲房產市場的一場深度革新。如今已有不少成功案例，以Majelle為例，她作為Coposit的客戶，已經在The George成功購房，跳出了租房的漩渦。這些成功的案列也鼓舞了更多面臨同樣困境的同胞們。 （圖：Third.i） 如果想買house，可以考慮Coposit提供的購地建房（House & Land Package）選項。 無論您是渴望在城市的喧囂中擁有一間溫馨的公寓房，還是嚮往郊區迷人的家園，Coposit都能與您攜手共創屬於您的幸福空間。 使用Coposit的APP，減輕壓力，早日圓夢，開啟一段全新的置業旅程！ www.coposit.com.au （圖：Coposit）
現在不少朋友們買房標準都越來越高，其實房子並不是哪套價格越高就越好，而是重點看是否符合自己最喜愛的生活方式、興趣、生活質量以及精神需求。 對於不想在市中心或城郊購房的朋友們，小編為各位安利一座遠離喧囂的世外桃源，在青山碧水、美麗農場中享受貴族生活！ （供圖） 這是一座佔地 156 英畝的莊園，位於黃金海岸腹地 Springbrook 高地，海拔 700 米。 （供圖） 在Eaglemont Estate 可以深度享受奢華尊貴的生活，因其地理位置優越，所以住戶每天都能呼吸到比市區清新許多的空氣，污染物少，健康環保，特別適合養老，當然也適合喜愛世外桃源的年輕夫妻、情侶。 （供圖） Eaglemont莊園以農業為豪，與和諧的風水布局相結合，形成一種獨特的環境，不僅營造出一個欣欣向榮的自然環境，還使住戶感到富足且幸福。 （供圖） （供圖） （供圖） Eaglemont莊園附近有未受破壞的熱帶雨林，這裡有大量富含氧氣的樹木和植物，空氣純凈清新。 （供圖） 這座佔地廣闊的莊園由 3 個獨立的居所組成，每處居所都體現了對奢華的承諾。 （供圖） 主宅是一座建築設計精美、氣勢磅礴的傑作。這座 4 卧室的「宮殿」有大教堂風格的天花板、地板採暖、寬敞的起居區、帶大理石檯面的法式廚房、威尼斯吊燈，住戶還能欣賞到窗外令人驚嘆的全景。戶外一處全尺寸網球場和一個地下游泳池更顯奢華。 （供圖） Eaglemont 莊園還有一個完全獨立的客房和住宅，以及寬敞的 3 室員工小屋，配備全套浴室、設備齊全的廚房和寬敞的起居室。 （供圖） （供圖） 下面盤點一下這座莊園最吸睛之處： 兩層雙磚住宅； 高聳的天花板和木樑； 純正的威尼斯吊燈； 有2 個壁爐； 4 間卧室、3 間浴室和化妝間； 私人辦公室和獨立書房； 配有大理石檯面的美食廚房； 管道式空調； 有地暖； 由太陽能和燃氣加熱的 15 米鎂質泳池。 （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） 客房/獨立房 兩個居住區； 多個娛樂休閑區； 開放式廚房和用餐區，方便聚餐； 4 間卧室和 2 間浴室； 空調； 全尺寸功能壁爐； 帶燒烤設施的室外娛樂區； 可直接通往網球場。 （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） 苗圃 (Nursery) 莊園內的苗圃有泉水井，每小時出水量高達 15,000 升、三居室別墅、大量農場設備、大型湖泊。值得注意的是，湖中有數千條鱸魚和銀鱸魚！ 還有256 平方米的棚屋，內設辦公室和午餐室，有頂棚、8 米寬且容量達 40,000 升的灌溉水箱、26 塊太陽能電池板。 （供圖） （供圖） 服務周到，有專業現場工作人員，包括園藝師、廚師、雜工和管家。 （供圖） 樹木農場 這裡還有一個繁茂的樹木種植園，鬱鬱蔥蔥，可謂環保生活的天堂！ （供圖） 非常適合投資，發展以大自然為基礎的旅遊業，吸引遊客來訪，保證讓人一眼愛上，流連忘返！ 同時這裡也是值得創業的好地方，可以打廣告吸引客戶投資釀酒廠和其他企業，您可從中賺取大量資金！ 黃金海岸Eaglemont莊園，屬於您的夢想家園！了解更多詳情，請見https://www.eaglemontestate.com.au/zh 待售 地址：17 Lyrebird Ridge Road […]
中國官方媒體新華社10月24日報道，已任命缺乏中央政府經驗的技術官僚藍佛安為新財政部長，北京需加大財政刺激力度以重振經濟。 61歲的藍佛安上個月被任命為財政部黨組書記，接替自2018年以來一直擔任財政部長的劉昆。 此前，藍佛安曾任中國北方山西省省委書記。據個人資料顯示，藍佛安從湖北財經學院畢業後，於1985年在廣東省財政廳開始了自己的職業生涯，並於2016年成為省副廳長。他於2021年調任山西省委副書記，並於2022年12月擔任山西省委書記。 藍佛安的任命正值中國加大財政刺激力度以支撐經濟復甦之際，中國借鑒了嚴重依賴債務和國家支出但缺乏更深層次改革的慣用策略。 中國官方媒體稱，中國人大會議10月24日批准在第四季度發行1萬億元人民幣的特別國債，為刺激經濟提供資金。會議還通過了一項法案，允許地方政府提前使用部份2024年債券配額。 中國這個全球第二大經濟體第三季度的數據強於預期，提高了北京實現2023年5%左右增長目標的機會。 但隨著房地產危機加深，私營企業在信心疲弱的情況下不願支出，不利因素依然存在。 債務壓頂 財政困難 貴州省政府發展研究中心在網站發文表示，債務問題已成「重大而又極需解決的問題」，但受限於「財力水平有限」，化債工作推進「異常艱難」，「僅依靠自身能力已無法得到有效解決」。 中共總書記習近平在7月底主持中共政治局會議時，承諾採取「一攬子措施」來化解地方政府債務風險，這些措施可能包括發行專項債券、債務置換、貸款展期，以及非常不情願採取的一項措施，即動用中央預算。官方沒有具體說明細節，這表明決策層都擔心可能出現一系列債務違約，進而破壞金融業的穩定。 香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波上周告訴自由亞洲電台，如果中國通過中央發債，暫緩房地產和地方債的危機，是可以有一定成效，但同時也有負面影響。「是有危也有機，機是可以解決目前的債務危機，但危是這種巨額的發債，會帶動通脹上升，在經濟低迷時拉高通脹，會對居民的生活水平，有相當負面的影響。」 台灣東華大學新經濟政策研究中心主任陳松興表示，北京發1萬億債券，可以達到兩個主要目的，一是協助地方債務減壓，以免因為無錢發工資和運作，影響民生和社會穩定，同時，也想儘快把經濟增長率推高。 但旅美經濟學者程曉農表示，繼恆大後，碧桂園相繼爆雷，發萬億的主權債，無助從根本解決中國的房地產和地方債問題，相信發債只能夠短暫協助無力發債的地方政府，暫時走出困局。 地方政府的隱性債務規模更龐大 隱性債務是中國各地政府可讓其不出現在資產負債表上的融資項目，但是，金融市場仍將其視為地方政府負債。目前，中國財政部沒有關於地方政府隱性債務規模的賬目。 中國官媒曾發布文章稱，地方政府隱性債務規模整體數據不明，但由於隱性債務的形成多與城投平台有關，後者有息負債餘額常被用來估測隱性債務規模。 2022年，中國地方政府債務達到了92萬億元，占經濟產出的76%，而2019年這一比例為62.2%。其中一部分是地方政府融資平台（城投公司）發行的債務，地方政府利用這些平台為基礎設施項目籌集資金，這些被視為地方政府的隱性債務。 信貸評級機構穆迪分析師年初預計，中國地方政府2023年將陷入債務困境，主因就是土地銷售收入萎縮、財政赤字持續升高以及直接債務和隱性債務不斷增多。
據Herald Sun的一篇調查報道表示，過去，年薪10萬澳元被視為夢寐以求的薪水，但現在的澳洲年輕人現在認為，作為為正常的生活，這些錢遠遠不夠。 一位匿名的女性在Facebook建群，並詢問如今被視為「舒適」薪水的標準是甚麼。 該女性將舒適定義為能夠每年度假，不必計算食品東西的花費，以及能夠「享受」生活而無需查看銀行餘額。 這一問題引發了一場辯論，凸顯了在當今的澳洲，10萬澳元已不再足夠過上舒適的生活方式。 其實，今年的生活成本危機已經重創了澳洲人。 房屋貸款和租金上漲，食物、燃料、電力和水的費用也增加了。據澳大利亞統計局稱，澳洲的年均薪水約為9.4萬，僅比過去被視為「夢想薪水」的10萬少6,000元，但這顯然不夠。 有人評論說：「我認為最低要10萬，除非是單身無子女。」 另一人則主張說：「我的年薪是10萬，但我仍然要計算食品開支。所以我認為舒適的薪水應該是14萬至15萬。」 原發帖者解釋說，經過仔細檢視她的職業計劃後，她得出了一個沮喪的結論，即除非年收入在15萬至20萬之間，否則沒人能夠「舒適」地生活，這使她感到經濟已經「毀了」。 一位同胞也表達了相同的感受，她說她曾經認為10萬年薪是「很多錢」，但由於生活費用飆升，她不再這麼認為了。 經濟學家謝恩•奧利弗表示，難以確切界定舒適的薪水數字，但他認為10萬年薪現在已經是最低標準。 奧利弗解釋說，在澳洲主要城市生活，需要的最低薪水應該在13萬以上。 奧利弗告訴news.com.au：「如果你想過上更正常的澳洲生活，住在較大的公寓或房子，最低要13萬年薪。」 奧利弗先生表示，人們對生活的期望已經提高，他們不再期望像他們的祖父母一樣生活。 奧利弗說：「期望已經提高，這使整個問題變得更複雜。」 奧利弗先生表示，人們現在期望能夠負擔每年的度假，擁有一輛汽車，並將這視為新的最低標準。 在這個高度通脹的時代，人們也分享說，即使收入看似很高，仍然覺得不夠。
據財經網報道，澳洲國民銀行(NAB)的最新預測顯示，在持續供應短缺和需求增加的推動下，悉尼、布里斯本和珀斯的房價今年預計將上漲約12%。 這一更為樂觀的預測出爐之際，房地產專業人士對未來幾年房地產市場復甦的預期有所增強，信心水平達到了大約兩年來的最高水平。 與上一季度相比，NAB大幅上調了對房價的預測，現在預計今年澳洲首府城市的房價將上漲8%，到2024年將再上漲5%。 今年7月，NAB預測今年全國房價將上漲4.7%，2024年將上漲5%。但首府的城市住宅價格指數可能在今年年底上升8%左右。 布里斯本今年的表現尤為耀眼，預計房價將上漲12.1%。珀斯預計將漲11.9%，而悉尼將漲11.6%。 阿德萊德的房價預計將上漲8.6%，墨爾本漲4.7%，但霍巴特的房價預計將下跌3.3%。 在第三季度，主要城市的住宅價格繼續以相對穩定的速度上漲。自今年年初以來，首府城市房價整體上漲約8%，幾乎完全扭轉了此前9個月的下跌趨勢。 NAB的調查發現，房地產專業人士的信心水平在第三季度繼續上升，對未來幾年房地產市場復甦的預期也有所提高。 NAB的一年期信心指數在第三季上升50點，兩年期信心指數則上升至54點。這兩項指標都達到了大約兩年來的最高點，遠高於長期平均水平。 對未來12個月房價增長的預期也在全澳各地有所改善，除首都領地(ACT)下降了1%。 房地產專業人士報告說，住房租賃市場供應非常緊張，凈79%的人認為他們所在地區的租賃市場供應不足。 利率上升仍然是全澳二手房買家面臨的最大制約因素，其次是庫存不足，尤其是在西澳。 獲得信貸和價格水平是除西澳外所有州購房者的重大障礙，而就業保障和其他投資回報對購房者的影響仍然最小。 NAB的最新調查結果還發現，外國買家越來越多，他們在新房市場銷售總量中所佔的份額升至10.1%，為5年半高點。
中國國家統計局18日公布最新統計數據資料，全國房地產開發投資額今年1至9月累計年減9.1%，連續17個月呈現負成長，顯示受到資金緊縮影響，房企開發投資信心持續偏弱。 統計數據資料顯示，今年1至9月，全國房地產開發投資額人民幣8兆7,269億元（約新台幣38.4兆元）年減9.1%；其中住宅投資額6兆6,279億元，年減8.4%。全國房地產開發投資額從去年4月開始，累計年增率皆為負成長。 中國國家統計局副局長盛來運表示，官方從去年到今年推出一系列穩定房地產優化政策，由目前實施的初步情況來看，確有發揮效果；房地產開發投資額持續下降，不過以月比較來看，降幅有所收斂。 盛來運強調，房地產過去快速擴張，為那個時期的中國經濟成長作出了重要貢獻，不過房地產也像其他產業一樣，不可能一直是高速成長，到了一定階段後，出現調整是很正常的，這種調整有利於淘汰落後產能、有利於結構優化。 全國房地產開發投資額為內需動能觀察窗口。澎湃新聞18日報導引述諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪的意見指出，受到資金緊縮影響，房企開發投資信心依然較弱，全國房地產開發投資額累計年增率連續17個月呈現負成長。 中指研究院市場研究總監陳文靜在澎湃新聞報導中表示，各地房地產優化政策於9月加快推出，包括落實「認房不認貸」、多個二線城市取消限購措施，核心城市政策效果有所顯現，不過在民眾收入預期尚未恢復前、房價下跌預期較強等因素影響下，全國房地產市場活躍度尚未明顯回升。
據九號電視台報道，根據新的數據，在過去的12個月內，共有424家銀行分行關閉，占所有銀行分行的11%。 這些關閉包括了122家位於近郊和偏遠地區的分行，相當於澳洲主要城市以外分行總數的約7%。自2017年以來，城市和地區的銀行分行數量已經減少了超過三分之一。 負責金融領域的國家數據收集機構還在監控自動提款機（ATM）的數量急劇下降。過去一年至6月30日，提取現金的ATM數量下降了11%，在這12個月內已經停用了700多台提款機。自2017年以來，運營的ATM數量已經大幅減少了60%。現在全國範圍內的提款機不到6,000台。 這些數據公布的同時，澳洲參議院正在進行有關澳洲地區銀行分行關閉的調查，由參議員Matt Canavan主持，該調查預計將於明年5月發布最終報告。四大銀行的高管上個月在堪培拉出席了調查的聽證會，所有高管都將成本壓力和客戶需求變化作為分行關閉的主要原因。 澳洲聯邦銀行（Commonwealth Bank）首席執行官Matt Comyn表示，該銀行隨著「客戶與銀行互動方式不斷變化」，已經逐步減少了分行規模。 西太平洋銀行（Westpac）首席執行官Peter King表示，他們正在利用技術將集團的品牌與地區客戶聯接在一起。 澳新銀行（ANZ）首席執行官Shayne Elliott表示，現實是客戶「正在迅速轉向數字渠道」。 在調查進行期間，澳洲聯邦銀行和西太平洋銀行已承諾保持所有地區分行的開放。 近年來，由於觸控式超快速支付方式興起，現金的使用量正在減少。澳洲社會也正在向無現金時代過度。 根據澳儲銀的數據，在2022─2023財年，全國流通的現金總值為1,013億澳元，這是自2019年11月以來的最低水平。 就面值而言，5澳元紙幣的數量已降至自2019年10月以來的最低點，20澳元紙幣降至自2021年5月的最低點，而50澳元紙幣的數量是2021年8月以來最低的。 不過，100澳元紙幣的數量略有增加，但總體上也在放緩。 澳儲銀對消費者支付趨勢的調查顯示，三分之一的澳洲人現在認為自己是「低現金用戶」，這意味著他們說自己在所有面對面的交易中使用現金的佔比不到20%。 預計在未來幾年內，澳洲的現金使用量將繼續減少，這與支票的使用類似。預計到2030年，澳洲將不再使用支票。 無現金化的轉變可能會使老年人和偏遠地區居民的生活變得更加困難。 Cash Welcome的負責人Jason Bryce是一個反對向無現金社會過渡的組織。Bryce表示，銀行分行和ATM數量的下降使澳洲人支付現金變得比以往更加困難， 「澳洲人不想失去使用現金或選擇以現金支付必需品和服務的權利。消費者和企業需要現金和銀行服務，才能使我們的地方經濟繁榮。即使不是每天都使用現金的人，也會偶爾需要現金，或者在系統離線時需要現金。」Bryce說說：「現在的問題是，許多銀行分行正在關閉，儘管依然有大量顧客。」
據悉尼晨鋒報報導，澳洲儲備銀行（RBA）透露，對於不斷上升的房地產價格感到擔憂，同時聲明對於通脹持續過高的容忍度有限，這可能會導致11月的墨爾本杯馬賽日當天再次升息，這可能會對房屋買家和企業帶來壓力。 報導稱，接下來一周內公布的失業率和通脹數據將影響儲備銀行於11月的決定。儲備銀行承認就業市場已經發生變化，表明失業率可能會上升。 儲備銀行在十月份的會議紀錄中，決定保持現金利率在4.1%不變，這已經是第四個月保持不變。紀錄顯示，委員會討論了是否應進一步提高利率的問題。 紀錄中首次提到了關於如何應對通脹的新聲明，這清楚地表明下個月的會議可能導致再次加息。該聲明指出：「是否需要進一步提高利率將取決於即將公布的數據以及這些數據如何改變經濟前景和風險評估。」 澳洲財政部長Jim Chalmers表示，政府理解家庭面臨來自較高利率和高通脹的壓力。他說：「儘管通脹趨於穩定，但在海外，通脹更持久，預計在這裡也會持久一些。」 紀錄顯示，委員會成員越來越擔心房價上漲，自一月份以來，全國房價已上漲了6.6%。 然而支持保持利率穩定的委員們擔心過去的升息尚未完全影響經濟。 紀錄中指出，通脹已從去年12月的7.8%高峰下降到了6%，並且消費增長緩慢，因為人們的實際可支配的收入正在持續下降。 就業市場的放緩，包括失業率上升和就業不足率等因素，也可能是過去升息政策開始發揮作用的信號。 如果再次升息0.25個百分點，那將使擁有60萬貸款的家庭，每月的還貸又要增加$100。 西太平洋銀行（Westpac）首席經濟學家兼前澳洲儲備銀行總裁助理Luci Ellis表示，再次升息現在已經是一種可能性。她說：「如果9月的通脹數據出現大的上升，再加上進一步證據表明實際經濟比預期更有韌性，這可能足以改變他們的觀點，進而改變他們的決定。」 澳新銀行（ANZ）澳洲經濟學負責人Adam Boyton表示，只有發現通脹數據「令人不安地高」，11月份才會升息。
麥覺理公園（Macquarie Park）坐落於悉尼北部，既有軟紅十丈、繁華熱鬧的商業區，也有靜謐安全的居民區，現已迅速成為精明投資者和購房者青睞的房產投資新寶地。 在這塊寶地上，有一座堪稱完美的公寓房，出門就是交通便利的街道，進門則可享受世外桃源般的優質生活，是居家或投資的不二之選！ （供圖） TOGA 的 Macquarie Rise公寓位於麥覺理公園戰略中心（Macquarie Park Strategic Centre），不僅為住戶提供了一處溫馨的家園，也提供了一個精心設計的避風港，使住戶的生活水準提升到一個全新的水平！這裡的公寓集時尚、舒適和自然溫馨於一體，環境優雅，室內與室外無縫相接。 （供圖） Macquarie Rise房間寬敞，選擇多樣，包括單身公寓房、兩卧、三卧、四卧等，其中一半以上設有多功能室，住戶可以根據自己的喜好，靈活地將其打造為書房、辦公室、音樂室或育兒室。 （供圖） Macquarie Rise 還為住戶提供卓越的生活設施，譬如 20 米長的游泳池、燒烤設施、含工作區和學習區的俱樂部休息室、普拉提工作室、健身房、卡拉 OK、電影院。 （供圖） 該公寓地理位置優越，交通便利，主幹道和公共交通四通八達。新地鐵線將於 2024 年開通，可快速通往Barangaroo和中央商務區，日常通勤極其方便。 （供圖） 此外，這裡鄰近彙集眾多國際和澳洲品牌的麥覺理中心、麥覺理大學和麥覺理公園創新區（Macquarie Park Innovation District）。 麥覺理公園的地理位置和交通為房地產市場帶來廣闊的前景，但其真正的魅力在於社區意識和文化多樣性。 它不僅僅是一個居住地，更是一個充滿活力的社區和繁榮的街區。 （供圖） 如果您買房是為了自住，這些公寓房將成為您奢華且便利的選擇；如果您是投資者，它則是一項低成本、高回報的投資。Macquarie Rise將打造一個充滿活力的小區，有約 1,100 平方米的零售場所，是各種熱銷零售產品的理想售地，其中包括雜貨店、便利超市、餐館、咖啡館和其他特色零售商。 零售區位於地下低層，臨近新景觀廣場，廣場上設有專為兒童建造的遊樂區。 無論您是希望提升生活品質的買家，還是尋求完美投資機遇的精明投資者，TOGA 的Macquarie Rise項目都能滿足您的需求。 （供圖） TOGA享有4.5金星iCIRT評級美譽和60年歷史，是值得您信賴的以優質、卓越和誠信為宗旨的企業。 欲了解 Macquarie Rise 的更多信息，請訪問 https://macquarierise.com.au/ 或聯繫 [email protected]。 諮詢電話：1300 886 128 地址：122 Herring Road, Macquarie Park, NSW 2113
