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財經.地產

全球頂級富豪置業熱點看好拜倫灣

高端房產代理機構萊坊國際最新的《財富報告》顯示,隨著全球富豪人數急劇增多,豪宅市場前景樂觀,預計新州拜倫灣將成為全球富豪置業的熱門地點。

市場降溫信號坐實 墨爾本房價2月下跌

墨爾本獨立屋中位價2月份下跌了約4000澳元,這表明市場在今年年初突破100萬澳元後正在走「下坡路」。

國際強力制裁下 俄羅斯金融業面臨崩盤風險

在美國與西方各國因俄羅斯入侵烏克蘭而對其實施嚴厲經濟制裁之後,莫斯科採取緊急措施,防止俄羅斯金融銀行業崩盤。

澳洲哪行賺錢最多? 9萬算中等 這行起薪就16萬

據澳洲新聞網報導,新數據顯示,一名澳洲員工年薪超過9.1萬澳元才被看作高於平均工資,礦業繼續成為賺錢大戶。 澳大利亞統計局的新數據顯示,2021年11月,澳大利亞人的平均全職工資為90,917澳元。 雖然工人工資總體增加2.3%,但遠遠低於3.5%的通貨膨脹率,這意味著諸如雜貨和汽油等日常用品的價格上漲正在吞噬著工資漲幅。 從行業來看,採礦業繼續是全澳薪酬最高的行業,採礦業員工的平均薪酬為138,128澳元。每日郵報的報導稱,由於人才短缺,在礦業工作的大學畢業生起薪高達16萬澳元。需求較高的崗位工資可以高達19.5萬澳元,而且可以上兩周班,休一周假。地質學家的薪水從22萬澳元跳漲至29萬澳元,這也是薪水增長最多的職業。據估計,礦業的薪水增長至少持續3年。 排在第二位的是媒體和信息技術職位,薪酬增長了7.1%,達到113,276澳元。 金融和保險專家繼續以110,042澳元的薪水大賺特賺,比一些職業如律師、建築師和工程師的全職員工的平均工資106,673澳元還要高。 公務員的平均工資為98,326澳元,是全澳工資上漲的主要影響因素之一。 畢馬威高級經濟學家Sarah Hunter說,工資上漲的「勢頭」主要是由於新州和昆州解除工資凍結政策導致。 酒店業仍然是全澳收入最差的行業,年薪為63,377澳元,其次是零售業,工人的工資為68,349澳元。 堪培拉員工的漲薪幅度最大,平均工資為102,882澳元,增長了4.8%,而新州員工漲薪只有0.5%,平均工資達到91,577澳元。 儘管塔州工人的工資增長了3.6%,但他們的平均工資仍然是全澳最低的,只有80,168元。 全職工作的男性平均工資為96,018澳元,遠遠高於女性的82,742澳元。 根據工作場所性別平等機構的數據,澳洲全國性的性別薪酬差距現在相當於女性和男性的全職收入差距為每周255澳元。

澳上市公司收穫滿滿 大方撒錢派發250億股息

剛剛結束的財報季顯示,澳洲企業經受住了Delta和Omicron浪潮的考驗,盈利的公司再次超過虧損公司,澳洲大型上市公司將在未來幾周向股東派發超過250億澳元的股息,礦業巨頭成為派息的風向標。

專家評選悉尼五個最佳房產投資郊區

隨著海外人士即將回歸,精明投資者開始將目光轉向悉尼的單元房市場,房產專家挑選悉尼了五個具有良好長期前景的投資郊區。

澳洲經濟形勢大好 12月季度GDP反彈3.4%

澳大利亞經濟在2021年最後三個月里擺脫了Delta疫情的影響,重新煥發生機,國內生產總值(GDP)比9月季度反彈了3.4%。

當心!維州三分之一租客因這個理由失去押金

據時代報報導,去年維州有三分之一的租房者失去了全部或部分押金,主要原因是拖欠房租,還有少部分是由於損壞物業。法律和租戶團體警告說,這種情況使許多租客陷入財務困境。 維州住宅租賃押金管理局的最新年度報告顯示,去年8%的維州租戶失去全部押金,24%租戶失去部分押金。 在線社區法律服務機構Anika Legal推出了一項免費服務,幫助租戶在租期結束時收回押金。 Lim說,失去押金使許多租客難以負擔新家的房租、押金和基本生活費用。 Anika 法律事務所自一個多月前推出押金追償服務以來,所處理的案件數量翻了一番。 租客Carla Donnelly女士八個月來一直在等待法庭聽證會,解決她與前房東之間的押金糾紛。 Donnell在支付了550元的退房清潔費後,發現她的房東不想退還1200元押金,理由是重新粉刷據稱「有刮痕」的牆壁,另外還要200元用於清潔車庫和陽台的地板,這令她非常憤怒。 退房報告顯示,Donnell女士搬家時,租住的這棟新建成的Coburg 聯排別墅一塵不染,唯一明顯的磨損跡象是牆壁上白色油漆的光澤被擦掉一些。 Donnelly說,她的前房東擁有三棟相同的聯排別墅,並在租約簽訂10個月後向所有租戶發出了騰房通知,因為他想出售房產。鄰居們也被收取了同樣的費用粉刷「擦痕」。 「很明顯,他想讓我們為他重新粉刷房子買單,為出售做準備。這是一個虛假的索賠」,Donnelly說,「這是正常的磨損,而不是損壞。」 她形容自己在清潔方面一向「不遺餘力」,以前租的房子退租後總能獲得全額退還押金。「清潔是我的強項,」她說。 在爭議未解決期間,她4000元的押金一直無法解鎖。 維州業主協會發言人Phil Spencer說,不歸還押金的主要原因是拖欠租金。出租物業的損壞只佔10%左右。

澳利率上漲前景憂心: 悉尼業主月供漲千元

一項新分析發現,一旦官方現金利率恢復到疫情前的1.5%,悉尼一些地區的房貸業主每月的供款額增加數千元。

澳聯儲按兵不動 維持官方利率0.1%

澳聯儲(RBA)的經濟學家們周二(3月1日)下午舉行會議,規划了澳大利亞如何應對一些迫在眉睫的經濟阻力,包括通貨膨脹率上升和工資增長平緩。

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