房地產研究公司CoreLogic的數據顯示，澳洲首府城市上周末的初步清盤率為55%，是2020年4月以來的最低值，拍賣房屋數量下降了五分之一。業內認為這表明房價將加速下跌。 據澳廣ABC報導，悉尼上周末的初步清盤率只有52.5%，在首府城市中降幅最大，比一周前下降了14%；墨爾本清盤率為56.8%，是去年9月以來的最低值，而去年同期，墨爾本的清盤率曾高達73.1%。 布里斯本也錄得2020年11月以來的最低拍賣清盤率，只有43.8%；堪培拉為51.2%，是2020年4月以來的最低值；一些人預測首都領地正在回歸買方市場。珀斯上周末只有21套房屋拍賣，清盤率50%。塔斯馬尼亞只有兩起房屋拍賣。 首府城市中只有阿德萊德的房價仍在繼續上漲，初步清盤率也最高，為71.3%。 據CoreLogic研究主管Tim Lawless預計，清盤率將繼續下降。Lawless說：「在過去四周內，這是第三周清盤率低於60%。今年四月初，清盤率一直維持在70%左右。」 他還表示，考慮到通貨膨脹可能會在一段時間內持續保持在高位，利率預計會大幅上升，房價可能會加速下跌，並且變得更加普遍。而隨著時間的推移，買家可能會開始「在談判桌上獲得越來越多的籌碼，而且房屋銷售時間會更長。」
澳洲的幾大超市巨頭Coles、Woolworths、Aldi和IGA宣布將上調商品價格，這將導致澳洲的生活成本危機進一步惡化。 據澳洲人報報導，Coles和Woolworths將於8月1日提價，這次價格調整可能會影響到加工和包裝商品，新鮮食品和肉類價格每周都會進行調整。 Coles執行長Steven Cain對《澳洲人報》表示，他們收到的供應商漲價要求是以往的5倍。這些供應商也面臨著成本增長的壓力。Cain還預測，由於勞動力成本升高，還會有更多漲價要求。 Coles在最近一個季度報告稱，價格通脹比例達到了3.3%，Woolworths價格通脹比例達到了2.7%。 儘管澳聯儲試圖通過加息來抑制通脹，但據預計，通脹率仍將再次攀升。雖然通脹目標為2%至3%，但澳聯儲行長Philip Lowe擔心，這一數字可能攀升至7%的32年新高。
RealEstate網站顯示，墨爾本的Abbotsford一處住宅的私人住宅掛牌出租「太空艙」。「太空艙」租金較傳統卧室要低很多，而且還有日常的客房管理和「24/7的工作人員」。 網站的租賃信息顯示，單人艙卧室的租金為每周250澳元（或每月900澳元），傳統卧室的租金為每周400澳元（或每月1,500澳元）。 房東陳先生（Frank Chan）在《衛報》採訪時表示：「我不收取保證金和電費，提供全套傢具，全職管家，租戶的離開時間完全靈活，而且我的價格比booking.com、hotels.com和Airbnb等網站上95%的同類房型便宜。」 太空艙特色包括「配有自己的鏡子、通風風扇、USB埠、數字控制面板、可調節的彩色閱讀燈、安全櫃、衣架和窗帘門以保護隱私」。共享設施包括現代廚房，電視休息區，庭院，後院花園，客用投幣洗衣和烘乾機。 陳先生說，自己是墨爾本唯一提供的「太空艙」出租的房主，他說：「公寓和太空艙的執照齊全。我們與建築測量師、財產律師、議會、衛生部門、消費者事務部和BBOA合作，以確保房屋完全符合澳洲建築法規和消防安全規定。」 陳先生還表示，租「太空艙」有很多便利之處，包括「無需支付賬單、無需擔保、無需最低住房費」，以及「住得越久越便宜」。還有日常的客房管理和「24/7的工作人員」。 陳先生認為，更多配備太空艙的房屋可能是墨爾本租賃市場問題的「解決方案」，他還呼籲地方議會應該鼓勵房東去安裝「太空艙」。
新州一些高端地產市場正處於下行趨勢的同時，西南和西部外圍地區的房價卻逆勢上漲。CoreLogic的數據顯示，較容易負擔的郊區並沒有出現其它高端市場所經歷的低迷。 據每日電訊報報導，CoreLogic的數據顯示，在房價放緩的趨勢中，Birchgrove受到的衝擊最大，3月至5月間房價下降了8.4%。其他遭受重創的城區包括Collaroy Plateau、Strathfield South和Roseville Chase。 CoreLogic的研究總監Tim Lawless說，房市發展放緩受到了多種因素的影響，其中包括固定房貸利率升高以及新冠疫情補助被取消等。另外，猛增的通脹水平和更高的可變房貸利率也導致房市出現下行趨勢。 不過，並非所有地區的樓市都在降溫，CoreLogic的數據顯示，悉尼逆勢上漲的地區包括Fairfield、Rouse Hill和Camden等位於西南和西部外圍地區。 North West（Hawkesbury)的房價在3個月內增長了0.5%，達到了196萬澳元；Blacktown房價在3個月內增長了0.9%，達到了98萬澳元；City和南區中部房價下降了5.3%，達到了187萬澳元；東部郊區房價下降了3.6%，達到了356萬澳元。 CoreLogic的數據顯示，在過去的3個月里，儘管整個悉尼的房價下降了1.4%。但新州偏遠地區的房價卻上漲了3.3%。房價出現增長的大多數鄉鎮郊區依然低於100萬澳元，這也說明，與更昂貴的房市相比，可負擔性更高的房市似乎表現得更好。 中央海岸房價在3個月內增長了0.8%，達到了103萬澳元；Capital Region房價增長了6.1%，達到了82萬澳元；Central West房價增長了4.0%，達到了58萬澳元；Coffs Harbour和Grafton房價增長了6.7%，達到了82萬澳元。 新州偏遠地區房價上漲趨勢最強的地區是Armidale、Hunter和Inverell，而之前一些上漲速度最快的地區則表現不佳。Wollongong的房價在過去3個月里持平，Newcastle只上升了0.5%，包括拜倫灣在內的Richmond Valley沿海地區的平均房價只上升了0.8%。 3個月內房價上漲最多的城區： St Johns Park上漲了7.7%（房價中位值100萬澳元) Bonnyrigg Heights上漲了7.3%（房價中位值90萬澳元） Bonnyrigg上漲了6.9%（房價中位值90萬澳元） Edensor Park上漲了5.8%（房價中位值120萬澳元） Smithfield上漲了5.7%（房價中位值100萬澳元） Greenfield Park上漲了5.7%（房價中位值110萬澳元） Wakeley上漲了5.5%（房價中位值90萬澳元） Bullaburra上漲了5.4%（房價中位值80萬澳元） Cenley Heights上漲了5.2%（房價中位值100萬澳元） Box Hill上漲了5.2%（房價中位值140萬澳元） 3個月內房價下降最多的城區： Birchgrove下降了8.4%（房價中位值260萬澳元) Collaroy Plateau下降了7.6%（房價中位值250萬澳元） Strathfield下降了7.5%（房價中位值150萬澳元） Roseville Chase下降了7.4%（房價中位值360萬澳元） Collaroy下降了7.1%（房價中位值160萬澳元） Wheeler Heights下降了7.0%（房價中位值240萬澳元） Hurlstone Park下降了6.8%（房價中位值150萬澳元） Bronte下降了6.7%（房價中位值230萬澳元） Allambie Heights下降了6.6%（房價中位值240萬澳元） Lillyfield下降了6.5%（房價中位值210萬澳元） 3個月內房價上漲最多的鄉鎮地區： Gobbagombalin(Riverina）上漲了21.7%（房價中位值80萬澳元） Yenda（Riverina)上漲了17.3%（房價中位值40萬澳元） The Rock（Riverina）上漲了15.2%（房價中位值40萬澳元） Walcha（New England）上漲了14.0%（房價中位值40萬澳元） Lockart（Riverina）上漲了13.2%（房價中位值30萬澳元） Murrumbateman(Capital Region）上漲了11.5%（房價中位值140萬澳元） Denman（Hunter）上漲了11.3%（房價中位值40萬澳元） Coolah(Orana）上漲了11.3%（房價中位值20萬澳元） Bungendore(Capital Region）上漲了11.2%（房價中位值110萬澳元） 3個月內房價下降最多的鄉鎮地區： Dudley（紐卡素）下降了6.0%（房價中位值90萬澳元） Bulli(Illwarra）下降了3.5%（房價中位值150萬澳元） Hamilton North（紐卡素）下降了3.4%（房價中位值100萬澳元） Myocum（Northern Rivers）下降了2.6%（房價中位值240萬澳元) Wyee（Lake Macquarie）下降了2.5%（房價中位值80萬澳元） Valentine（紐卡素）下降了2.5%（房價中位值120萬澳元） Whitebridge（紐卡素）下降了2.3%（房價中位值90萬澳元） Russell Vale（Illawarra）下降了2.2%（房價中位值130萬澳元） Forbes（Central West）下降了2.0%（房價中位值30萬澳元） Byron Bay下降了1.8%（房價中位值240萬澳元）
中國房企陽光100中國控股有限公司（簡稱「陽光100」）在6月29日發公告稱，一筆債券的所有未償還本金及任何應計但未付利息將於2022年6月29日到期，但公司因流動性問題無法償還上述本金及利息，因此已發生違約事件。 公告顯示，該公司發行並於香港聯交所上市的2022年到期、金額為2.196億美元的13.0%優先綠色票據，，截至2022年6月29日，該筆債券的未償還本金總額約2.2億美元，應計及未付利息總額約2,846.87萬美元。 據新京報報導，該違約事件將觸發陽光100訂立的若干其他債務工具項下的交叉違約規定，包括在新加坡證券交易所有限公司上市的於2023年到期金額為1.2億美元的12%優先票據。由於陽光100還未支付該票據項下已到期的應計利息約1,680萬美元，因此已發生該票據項下的違約事件。 此外，陽光100發布另一份公告稱，公司股份已自2022年4月1日起於聯交所暫停買賣，並將繼續暫停買賣直至刊發2021年經審核年度業績。 陽光100方面稱，公司已在積極與持有這筆債券的持有人溝通，儘快與該持有人達成還款展期或其他還款安排。
澳洲聯邦銀行（CBA）宣布，從周四（30日）開始，固定貸款利率上調至1.4%，這一大幅調整令金融分析師感到震驚。 據澳洲新聞集團報導，RateCity研究主管Sally Tindall對此表示，在他們的紀錄中，該行還從未進行過如此幅度的一次性上調。在新的變化下，CBA的一年期固定利率將是4.99%，而其五年期利率現在是6.69%。 Tindall 說：「該行此舉是為了應對固定利率資金成本的上升，以及堅信澳聯儲（RBA）的加息步伐不會止步於2.5%左右。」 RateCity 的分析顯示，三年期固定利率的抵押貸款持有人一年前的利率是2.19%，而現在是6.39%。同一時期，四年期固定利率從2.24%上調到6.59%。 不到兩周前，澳洲聯邦銀行宣布將新增和現有浮動貸款利率上調0.5個百分點。 據澳洲人報報導，該銀行還將其最低的可變住房貸款利率降低了0.15個百分點，從2.94%降至2.79%，但有一個主要問題——這些修訂後的利率僅適用於首付金達到30%的新的貸款客戶。 Tindall表示，不到一年前，澳洲聯邦銀行曾提供過不到2%的固定利率，「看到固定利率在如此短的時間內發生如此大的變化，真是不可思議。12個月前不到2%的固定利率，現在看起來就像一個遙遠的夢想。」Tindall說。 此前，為了緩解新冠疫情對經濟的衝擊，澳聯儲曾將現金利率調至歷史低點。但該行於5月和6月將現金利率大幅上調至0.85%。 隨著周三（29日）公布的零售銷售數據強於預期，分析師預計澳儲行將在下周二的董事會上將官方現金利率再提高50個基點至1.35%。
在日前進行的美國金融系統最新一輪的年度「壓力測試」中，美國33家最大的銀行全國過關。美聯儲對此表示，這個結果表明，這些銀行有足夠資本來抵禦嚴重經濟萎縮。 據CNN報導，在「壓力測試」中，美聯儲構建了一個情景：美國的失業率將增加一倍以上，達到10%，商業房地產和股票市場價值嚴重收縮，損失超過6,000億美元。 美聯儲說，即使有這些變數，33家最大的銀行平均仍有9.7%的資本比率，遠高於法律規定的4.5%。資本比率是衡量銀行對意外損失緩衝能力的行業標準。 自大衰退和2008年金融危機後，「壓力測試」已成為美國金融系統的年度成績單。這些測試每年都不同。但一般來說，美聯儲要測試一下：如果失業率急劇上升，經濟活動嚴重收縮，銀行業的損失會有多大。 按照規定，最大的銀行在開始向股東派發紅利和回購股票之前必須通過這些年度檢查。
從7月1日起，僱主為員工繳納養老金的最低月收入「門檻」將取消，這意味著，無論員工的工資是多少，僱主必須為18歲及以上的員工按工資比例繳納養老金。 據澳新網報導，這一調整將使得數十萬低收入澳洲人將會從中受益，特別是女性和從事零工經濟的工作者。 按照現行的政策，繳納養老金的「門檻」為稅前月收入450澳元，也就是說，如果你的月收入沒有達到每月$450，僱主不必你繳納養老金。 養老基金公司Aware Super一直以來都在主張取消這個門檻，認為它是「武斷和不公平的」。該基金公司總裁Deanne Stewart表示，目前的政策「懲罰」了數十萬從事兼職和臨時工作的低收入澳洲人，包括剛在勞動力市場立足的年輕人。 Stewart表示，女性退休時的養老金通常遠遠低於男性，當然造成這種情況的原因有很多，包括一些根深蒂固的歷史遺留問題，但取消450澳元的門檻顯然是向前邁出了一步。
此前未報導的政策文件顯示，如果首置業者將第一套房作為投資房，需要支付1,500澳元的費用以及1.1%的土地費用。如果首置業者的第一套房用在自住，則需要支付400澳元以及0.3%的土地費用。 據每日電訊報報導，該政策文件意味著想要換大房的人可能在買下第一套房時面臨更高的費用，或因此而將房屋賣出。 新州財長Matt Kean的一名發言人針對1,500澳元及1.1%的土地費用表示，「針對投資者的土地稅政策沒有改變」。 該發言人還說：「新的首置業者選擇計劃是為了讓掙扎中的首置業者獲利，而不是讓投資者或有多套房子的人獲利，包括工黨的Daniel Mookhey、Ryan Park、Tania Mihailuk和Sophie Cotsis。」 反對黨財政事務發言人Daniel Mookhey稱，財長自己都不知道首置業者的土地稅計劃究竟是怎麼回事。 自從財長Matt Kean及州長佩洛特（Dominic Perrottet）在州政府預算案之前宣布印花稅改革之後，工黨就一直表示反對，稱這會導致買家每年支付一筆額外的費用。 Mookhey說：「Matt Kean不知道的是，如果首置業者選擇將房子租出去，他們的土地稅會翻兩倍。如果財長自己都搞不清楚土地稅是怎麼一回事，他就不應該用首置業者來做試驗。」 有置業者表示，寧願一次性支付所有的印花稅，也不想要每年繳納土地稅。
澳洲統計局發布的6月商業調查顯示，31%的澳洲企業表示招不到合適員工，企業最經常報告的招工難原因是缺乏應聘者（79%）和應聘者不具備所需技能（59%）。聯邦反對黨領袖達頓（Peter Dutton）敦促阿爾巴尼斯政府立即改革養老金制度，以吸引65歲或以上的澳洲人重返勞動力市場。 目前，老年人和退伍軍人養老金領取者，每兩周收入不超過300澳元的情況下，不會影響其領取的養老金金額的，但如果其每兩周的收入超過300澳元門檻，他們所能領取的養老金金額就開始減少。 反對黨領袖達頓提出將300澳元的限額調整為600澳元，可以使得市場是勞動力短缺的狀況得到緩解。 雖然澳洲5月份的失業率降至50年來的最低點，為3.9%，但酒店業、旅遊業和農業經營者都表示擔心要如何填補關鍵職位。調查顯示，84%的零售商表示，招聘新員工變得更加困難，73%表示，空缺職位數量高於平時。 達頓說：「目前全國有數以萬計的工作機會⋯⋯通過激勵人們出去工作，如果他們選擇重歸（勞動力市場），我認為在我們真正需要（勞動力）的時候，會帶來巨大的經濟生產力收益。」 澳洲工商業聯合會（ACCI）會長Andrew McKellar估計，達頓提議的改革將可以吸引至少40萬65歲以上的人重返勞動力市場。他呼籲聯邦政府在即將舉行的就業峰會上考慮這項改革。 McKellar在6月27日表示，讓養老金領取者選擇重返勞動力市場，將對苦於找不到員工的企業來說是一種促進。「擁有寶貴經驗和技能的澳洲老年員工將是勞動力市場急需的推動力。」McKellar說。 聯邦影子財長泰勒（Angus Taylor）也在6月26日的推文中說，聯盟黨希望將老年和退伍軍人養老金工作獎金計劃從每兩周300澳元增加到600澳元，或者一對夫婦每兩周1,200澳元。 澳洲零售商協會會長Paul Zahra說：「我們的勞動力市場正處於50多年來最緊張的時期，很明顯的是，傳統的招聘方法不起作用。我們需要看到一些切實可行的解決方案，以便企業能夠接觸到更大的人力資源庫，這樣才能讓商家放開手腳做生意。」 Zahra還表示，如果沒有政府的干預，勞動力短缺的問題將進一步惡化，一些企業會被推到崩潰邊緣，而沒有零售業的復甦就不可能有經濟的復甦。
