澳洲房價今年下跌或超過10%

由於儲備銀行再次漲息0.25,令官方現金利息達到3.35%,預計未來幾個月利息還將揚高,有專家表示,澳洲房價今年恐大跌超過10%。 據《2023年2月PropTrack房市展望報告》稱,預計今年房價降幅最大的首府城市有:悉尼(8%至11%)、布里斯本(8%至11%)、堪培拉(8%至11%)、墨爾本(7%至10%)和霍巴特(7%至10%)。預計房價跌幅較小的首府城市有:阿德萊德(3%至6%)、達爾文(3%至6%)和珀斯(5%至8%)。 據《每日電訊報》報導稱,在房價峰值購房的人可能會變成負資產,與此同時,租金的持續猛漲也會讓租客難以承受。 澳洲國家銀行(NAB)的首席經濟學家Alan Oster表示,澳洲經濟舉步維艱。他說:「我們預計今年的失業率將略有上升,2022年房價下跌了6%,今年將再下跌11%。」 如果真的下跌11%,那悉尼房價將下跌13.2萬澳元,墨爾本10.7萬澳元。布里斯本的房價預計將下跌15.1%,即11.8萬澳元。 澳新銀行(ANZ)也預測,2023年房價將下跌11%,這意味著「最高點至最低點的跌幅將達到18%。2024年,我們預計房價將小幅上漲(5%)。」 《2023年2月PropTrack房市展望報告》說:「隨著貸款成本的持續上升,借貸能力也隨之下降。2023年,房價的跌勢可能會持續下去,並且加速,其中房價較貴的城市跌幅也最大。」 但澳洲即使房價再下跌10%,也比疫情前高18%以上。「從2020年3月疫情開始到2022年3月的峰值期,澳洲房價上漲了34.7%,是有紀錄以來房價增長最快的時期之一。但自從2022年3月的峰值期到2022年12月,房價已經下降了4.3%」,報告說。 悉尼的房產在全國最貴。雖然在過去一年,悉尼與其它首府的房屋差價有所縮小,但仍未改變悉尼房價最高的地位。 以房屋中位價來對比,悉尼房產比珀斯貴147%,兩地差價最大,其次是達爾文(145%)、阿德萊德(107%)、霍巴特(91%)、布里斯本(88%)、堪培拉(41%)、墨爾本(50%)。

英國醫療系統從業人員舉行史上最大規模罷工

英國數萬名護士及救護車服務人員周一(6日)進行大罷工,要求加薪幅度追貼40年來最嚴重的通脹。這場英國國家衛生事務局(NHS)75年歷史以來最大規模的罷工行動,讓英國國家醫療服務體系更是雪上加霜。 路透社報導指出,去年年底以來,英國護士和急救人員分別舉行過罷工活動。這一次兩個專業的從業者聯合起來同時舉行罷工。護士們會於周二(7日)繼續罷工,救護車服務人員則會在周五(10日)再罷工,物理治療師的罷工則會在周四(9日)進行。NHS醫療總監波伊斯(Stephen Powis)因此形容,本周可能是NHS歷史最為混亂的一周。 醫療系統從業者們要求漲薪以應對英國40年來出現的最嚴重的通脹。但政府表示,無法滿足這一要求,因為這會導致物價進一步上漲,進一步推進利率和抵押貸款率提升。 據東網報導,英國最大護士工會組織皇家護理學院(RCN)在過去的周末曾去信首相蘇納克,要求他提出「有意義的」薪酬建議來迅速結束護士罷工。不過,一名蘇納克的發言人周一(6r )表示,蘇納克沒有計劃參與談判,並稱:「我們希望繼續討論如何與工會一起找到前進的道路。」 英國首相蘇納克上周在接受英國媒體採訪時表示,他「很想給護士們大幅漲薪」,但是政府面臨著艱難的選擇,因為正在向國家醫療服務體系其它方面增加資金,例如購買更多的醫療設備和救護車。 英國皇家護士學院最初要求在通脹率的基礎之上,漲薪5%。後來在與政府談判時做出妥協,表示要求可以減半。儘管如此,雙方在經歷了長達數周之久的談判後仍無法達成一致。 英國皇家護士學院表示,十年來的低薪導致數以萬計的護士離開這個行業,僅去年就有2.5萬護士離職,嚴重的人員短缺對護理工作造成極大影響。

澤連斯基受邀出席歐盟峰會

歐盟理事會(European Council)主席米歇爾(Charles Michel)發言人6日表示,米歇爾已邀請澤連斯基參加歐盟「未來一場峰會」。但出於安全原因,發言人巴倫德·萊茨(Barend Leyts)沒有說明澤連斯基何時可能會接受邀請。 據美國之音報導,本次歐盟峰會於2月9-10號在布魯塞爾舉辦。周一(6日)早些時候,多家媒體報道澤連斯基可能出席峰會,還可能在歐洲議會的會議上致辭。 路透社報道稱,澤連斯基的辦公室沒有回應有關這些報道的置評請求。 如果澤連斯基本周訪問布魯塞爾,這將是他自俄羅斯去年2月21日對烏克蘭發動全面入侵以來的第二次出國訪問,也是他首次訪問歐盟總部所在地。 去年12月,澤連斯基訪問了華盛頓,與美國總統喬·拜登(Joe Biden)會晤並在美國國會發表演說。

澳洲現新騙局 冒充Telstra謊稱「抓黑客」 | 拜登發表國情咨文演講

今日澳洲新聞 布里斯本時報:男子謊稱巴士上有炸彈只為阻妻前往診所 為阻止妻子到診所進行昂貴的試管嬰兒治療,昆士蘭一名囊中羞澀的男子謊稱她乘坐的巴士線路上有炸彈,導致數十乘客緊急疏散。該男因炸彈詐騙被判處兩年緩刑。檢察官表示,這個炸彈騙局給當天早上的乘客造成了「大災難」。 九號新聞台:澳洲現新騙局 冒充Telstra謊稱「抓黑客」 監管機構Scamwatch表示,騙子正在發放自稱來自Telstra的詐騙信件,信中要求讀者「警告朋友、家人和鄰居」,稱有幾個黑客正在網上活動。信中還稱:「我們必須進行一次行動來擺脫黑客」,並要求收信人把錢匯至另一賬戶。該信還要求收件人在接下來24小時內與其合作,追蹤所謂「黑客的行動」;最後指示收件人不要向任何人透露這封信的內容,謊稱「因為這是一項抓捕黑客的秘密任務」。 信使郵報:疑似老鼠咬破水管致租客摔傷   房東遭索賠120萬 布里斯本一名男子本月就四年前所受腿傷起訴其前房東,稱因前房東家的老鼠咬破水管,自己在被水淹沒的地板上滑倒,致使膝蓋受傷並多年影響正常生活。35歲的Justin Pirc對其Yarrabilba地區的前房東Cassandra和Jason Sheppard索賠123萬澳元人身傷害和收入損失。 每日電訊報:悉尼男子非法捕撈鮑魚、龍蝦,被重罰$3.5萬、18個月監禁 悉尼Cronulla一名多次偷捕海鮮的男子,因偷捕超過法定數量的漁獲,企圖獲利491澳元,被判入獄並罰款3.5萬澳元。現年52歲的Steven John Brear於本周二(7日)在新州Sutherland地方法院出庭,在承認了一系列非法捕魚相關罪行後,被判處18個月監禁,需服刑11個月後方能申請假釋。 雅虎新聞:澳司機近1年內違規31次,被罰$3萬 昆州一位不汲取教訓的司機,因開車時使用手機被罰3萬多澳元。根據交通和主要道路廳的最新統計數據,在2021年11月至2022年10月期間,這名司機共被發現31次開車時使用手機。根據昆州法律,開車時使用手機將被罰款1078澳元,並記扣4分。若第二次或後續再違規使用行動電話,會被雙倍扣分。一年內違章兩次通常會被吊銷執照。 澳洲新聞集團:澳洲4個月超百萬澳人確診新冠 據預計,在過去4個月,恐有400多萬澳人感染新冠。但衛生部長Mark Butler對Omicron疫情即將結束持樂觀態度,不過他也承認新冠持續的時間比預期更長。自本輪疫情於去年10月爆發以來,已有超100萬人登記感染,但Butler表示,真實的感染數預計在300至400萬間。 每日郵報:澳洲最受信任品牌TOP 10出爐!Woolies排名第一 Roy Morgan最新的民調結果揭露了最受澳人信任的品牌,Woolworths排名第一,Coles排名第二,Bunnings排名第三,Aldi和Kmart緊隨其後,Myer排名第6位,Apple排名第7位,Big W、澳郵和Toyota排名第8到第10位。Optus的排名也有所下滑,在最不受信任品牌的榜單中排名第二,Telstra排名第3位。 先驅太陽報:澳130萬房主面臨還貸壓力 當一個家庭超過30%的收入用於償還住房貸款時,就會出現抵押貸款壓力。在線金融諮詢機構Otivo的新研究顯示,在周收入1133-1792澳元之間的澳人,幾乎近1/4(24%)正在為還貸而掙扎,周薪在3300-4644澳元之間的人中,有28%面臨同樣的問題。然而,在中等收入人群(每周2217-2400澳元)中,壓力抵押貸款持有者的比例略有下降,至22%。 澳洲人報:澳洲第三大公寓建築商倒閉後,又有2家公司破產 據提交至ASIC的文件顯示,作為Dyldam Developments破產的一部分,這兩家名為Tallahon No. 1和James 88的公司也倒閉,各負債530萬澳元和300萬澳元。這兩家公司現已進入清算程序,Deloitte的David Mansfield被任命為清算人。Dyldam Developments成立於1987年,是澳洲第三大公寓建築商,去年因負債2.8億澳元而破產。 悉尼晨鋒報:澳洲成年人2月20日可接種第五針新冠疫苗 澳洲免疫技術諮詢小組(ATAGI)建議所有18歲及以上的澳人,如果在過去6個月內沒有接種過新冠疫苗或沒有確診過新冠病毒感染,可以從2月20日起接種最新的疫苗。目前,在澳洲只有嚴重免疫力低下的成年人可以接種第五針新冠疫苗,因此越來越多的人要求政府向更多的民眾提供進一步的保護。 今日國際新聞 法新社:土耳其敘利亞遭遇強震   歐盟啟動「平民保護機制」 土耳其敘利亞遭6日遇強震死傷慘重,歐盟立即啟動對非會員國的「平民保護機制」。歐盟危機管理執行委員雷納希克(Janez Lenarcic)在7日證實,歐盟已動員來自19個國家的27支搜救與醫療團隊來協助土耳其,共投入超過1150名救難人員與70隻搜救犬。同時,歐盟的哥白尼衛星系統也已啟動提供緊急影像服務。 VCTNews:大地震重創土敘逾萬人亡 全球馳援 土耳其南部接壤敘利亞省份周一(6日)接連發生兩次強震,震級分別為里氏7.8級和7.5級,土、敘兩國死亡人數逾萬,另有超過3.5萬人受傷。死亡人數仍在上升中,世界衛生組織估計,地震的死亡人數有可能多達2萬人以上。土耳其總統埃爾多安宣布,全國周一起哀悼七天,直至本月12日。哀悼期間全國和駐外機構下半旗致哀。全球多國提供人道主義援助的同時,也紛紛派遣救援團隊前往災區;聯合國各機構也啟動緊急援助。 美國之音:拜登發表國情咨文演講   美國總統喬•拜登(Joe Biden)在美東時間周二(2月7日)晚9點發表第二次國情咨文演講,這也是美國共和黨入主眾議院後拜登首次發表國情咨文演講。美國副總統賀錦麗以及新當選的眾議院議長凱文•麥卡錫(Kevin McCarthy)坐在拜登身後。拜登強調了2年來經濟增長和就業改善的成績,並對共和黨人喊話呼籲合作。但《華盛頓郵報》(The Washington Post)與美國廣播公司新聞部(ABC News)聯合進行的一項新民意調查發現,62%的美國人認為他在兩年內取得的成績「不多」或者「幾乎沒有」。 法廣:三菱重工宣布放棄打造國產客機 日本三菱重工業(Mitsubishi Heavy Industries)7日宣布放棄SpaceJet國造客機開發計畫。這款日本首次自主研發客機原本10年前就計劃商用化。三菱重工業於2008年著手開發「三菱支線噴射客機」(Mitsubishi Regional Jet,簡稱MRJ),原本希望在2013年首次交付。三菱重工業表示,SpaceJet多次推遲交付,並經歷技術困難,「難以保證有商業可行性」。三菱重工業還表示,開發計畫中止對公司業績不會有實質影響。 路透社:墨西哥爆發神秘腦膜炎疫情 累計 35死 墨西哥北部杜蘭戈州(Durango)地方官員6日通報另一起神秘腦膜炎疫情造成的死亡病例,累計死亡人數達35人。過去幾個月來,該地方的衛生官員已經通報了79起病例。根據當地官員向世界衛生組織(WHO)通報的資料,所有感染的病患都曾在杜蘭戈州首府杜蘭戈市的私人醫院動過手術,接受脊髓麻醉。目前還不清楚杜蘭戈何時出現這種腦膜炎病例,或者有多少感染病患已經康復。 美聯社:波音計劃今年裁員2000人 美國航太業巨擘波音公司6日表示,計劃2023年針對財務和人力資源部門裁減約2000名人力。波音(Boeing)在聲明中表示:「雖然尚未有人收到裁員通知,但我們將持續讓資訊透明化,好讓人們能夠制定計畫。」 最近將總部遷至維吉尼亞州阿靈頓(Arlington)的波音表示,今年級繼續擴大總員工人數,將再招聘1萬名員工,以工程和製造部門為主。截至2022年12月31日,波音員工總數為15.6萬人。 日本放送協會(NHK):涉兩千起強盜詐騙   菲遣返日本主嫌 日本各地之前發生一連串強盜和電話詐欺案件,據信幕後黑手為4名身在菲律賓的犯嫌,其中2人在7日遭菲律賓遣返,另外兩名犯嫌可能最快8日遣返。這個犯罪集團涉嫌犯下2300起詐欺案,詐欺總額達35億日圓,目前已有70多人被捕。在日本當地落網的犯罪集團低階成員供稱,他們會接獲一人或多人指示,對方會在通訊平台Telegram下指令。 Yahoo:囚犯趁地震暴動 至少20名IS成員逃獄 周二(7日)有報道指,敘利亞西北部一座監獄有囚犯趁地震之亂暴動,至少20人逃獄。消息人士指,涉事監獄位於靠近敘利亞與土耳其邊境處,共關押約2,000名囚犯,其中約1,300人疑為IS分子,還有部分人為庫爾德人領導部隊的成員。監獄一名執法人員表示,當地出現數十次餘震,對監獄造成破壞,牆壁和門都裂開了。囚犯開始暴動並控制部分監獄,約20名IS分子逃獄。 德國之聲:慶祝伊斯蘭革命44周年 伊朗實施大赦 伊朗官方的伊通社周日(2月5日)報道,伊朗最高領袖哈梅內伊(Ayatollah Ali Khamenei)已經對「數萬名」囚犯發布了大赦令,其中包括在最近反政府集會期間被捕的抗議者。哈梅內伊發布的赦免和減刑令不包括雙重國籍的囚犯和被控「塵世腐敗」(Corruption on Earth)的重罪者,其中有許多被冠上「塵世腐敗」罪名者是因為因涉及抗議活動而被捕。大赦亦不包含遭指控「為外國機構從事間諜活動」或與「敵視」伊朗的團體有聯繫的被告。 東網:英國醫療系統從業人員舉行史上最大規模罷工 英國數萬名護士及救護車服務人員周一(6日)進行大罷工,要求加薪幅度追貼40年來最嚴重的通脹。這場英國國家衛生事務局(NHS)75年歷史以來最大規模的罷工行動,讓英國國家醫療服務體系更是雪上加霜。英國皇家護理學院(RCN)表示,十年來的低薪導致數以萬計的護士離開這個行業,僅去年就有2.5萬護士離職,嚴重的人員短缺對護理工作造成極大影響。 今日中國新聞 美國之音:中國否認曾宣布布林肯訪中  並拒絕防長間對話 美國國務卿布林肯原計劃於2月5日至6日赴華進行為期2天的訪問,並計將在訪華期間與中國領導人習近平在北京會面。但由於中共間諜氣球入侵美國事件,美方宣布國務卿將無限期推遲訪華。但中方否認曾宣布布林肯訪中,也拒絕美國防長要求與中國防長通話的建議。 每日經濟新聞:央企要員工背「董事長金句」考試挨批 中國人民保險集團旗下的中國人保壽險公司日前向全體員工發布通知,要求總公司及省、市、縣各級機構員工「學習、熟讀並背誦董事長在首季峰啟動會上傳達的金句集錦」。還計劃舉行考試,引起非議。但有網友表示,官媒成天報導領導人「金句」,央企只是上行下效而已。 自由亞洲電台:中國國產客機發動機故障 驗證飛行喊停 一位知情人士告訴自由亞洲電台,中國首架國產大型客機C919發動機故障,並擱置100小時驗證飛行,但製造商和唯一購入C919的中國東方航空對此絕口不提。C919研發逾10年,號稱採用國產發動機。但知情人士透露,事實上C919靠外國零件組裝而成,業界對於這款客機的安全性看法趨於悲觀。 Yahoo:中國恢復出境旅行團 首團凌晨廣州出發 中國暫停3年的出境旅遊團6日起恢復,首團凌晨零時15分從廣州出發,目的地是阿伯聯合大公國及埃及。領隊和旅客都表示興奮,形容「終於等到」。旅行團約50人報名,多為退休人士,前一晚(5日)在白雲機場的航廈集合登機。領隊吳國亮表示自己心情激動,出境團「停擺」3年,擁有近20年經驗的他只好轉帶國內團,期間不少同事已轉行。 華爾街日報:中國陸基洲際導彈發射器數量 超越美國 負責管理美國核武力量的戰略司令部近日向美國國會兩院的軍事委員會提交報告,指出中國的陸基固定和移動洲際彈道導彈發射器數量,超越美國。共和黨議員認為,中國洲際導彈發射器數量反映北京的長遠野心,促請華府擴充核武力量對抗俄羅斯和中國。 今日香港新聞/今日台灣新聞 美國之音:加拿大和台灣將正式開始貿易談判以鼓勵投資 加拿大國際貿易部長伍鳳儀(Mary Ng)周二(2月7日)與台灣首席貿易談判代表鄧振中進行了視頻會談,雙方同意開始在台北和渥太華之間的正式談判,爭取達成協議以鼓勵外國投資。關於國際貿易部所說的《外國投資促進及保障協議》(Foreign Investment Promotion and Protection Arrangement)的談判是加拿大在快速增長的印太地區增加貿易和影響力計劃的一部分。 路透社:在台美企制定「應急」計劃以應對台海緊張局勢 台灣美國商會(American Chamber of Commerce in Taiwan)最近的調查顯示,近一半受訪的在台美國企業因為台海緊張局勢而正在或計劃修改其業務連續性計劃,越來越多的企業表示受到這些壓力的影響。台灣美國商會還指出,政治不確定性是推遲成員企業進一步投資台灣的最大因素,超過一半的受訪企業表示,兩岸關係應該是未來三年政府的頭號要務。 自由時報:佛光山星雲法師圓寂 13日火葬 佛光山開山宗長星雲法師2月5日下午圓寂,享耆壽97歲。星雲法師生前飽受腎病所苦,長期洗腎行動不便。星雲法師圓寂後,寺方遵照大師交代,身後采坐缸方式圓寂。佛光山2月6日宣布,即日起停止對外活動,不設治喪委員會、不個別發訃聞、不做繫念佛事,13日上午9時在佛光山雲居樓舉行圓寂頌讚典禮,隨後將星雲送至台南大仙寺火葬,安葬於佛光山萬壽園。 中央社:蕭青陽奪葛萊美最佳唱片包裝獎 台灣設計師蕭青陽、蕭君恬父女檔以「淡蘭古道三部曲」專輯奪下第65屆葛萊美獎最佳唱片包裝獎。總統蔡英文、副總統賴清德2月6日分別透過FB感謝他們讓台灣美麗的音樂,分享到世界的舞台上,展現台灣堅強的設計實力。台灣設計師連2年拿下美國葛萊美獎最佳唱片包裝獎,去年得主李政瀚和於薇強調,多元文化和包容力就是台灣設計的強項,今年得主蕭青陽是他們的設計啟蒙,特別鼓舞人心。 VCTNews:港渣馬禁參賽者服飾出現政治標語 渣打馬拉松2月12日舉行,大會6日公布多項防疫及交通等安排,包括毋須出示針卡及檢測證明。主辦單位提醒參賽者,切勿穿著帶有政治性的服飾參賽,若被發現衣服上有相關標語,大會將根據相關規定,可能禁止跑手參賽,並依嚴重程度,或考慮禁止相關跑手日後參加田總舉辦的其它賽事。隨著防疫措施放寬,大會表示,今年渣馬賽事吸引約5萬人報名,3.7萬個名額爆滿,較上屆1.85萬人多一倍。

UN秘書長:俄烏衝突恐釀全球更大規模戰爭

俄烏戰爭將屆滿1周年,聯合國秘書長古特雷斯6日對各國提出警告,擔心俄烏戰爭局勢恐進一步升溫,這可能意味著世界正走向一場「更大規模的戰爭」。 綜合法新與路透社報導,聯合國秘書長古特雷斯(Antonio Guterres)在聯合國大會發表談話,列出2023年優先事項分別為俄羅斯入侵烏克蘭、氣候危機以及極端貧窮問題等。 他對193個成員國代表說:「2023年一開始,我們就面對一生中前所未見的一系列挑戰。」 今年面臨的諸多挑戰當中,開戰將滿1周年的俄烏戰爭排名首位。 古特雷斯說:「戰爭不僅為烏克蘭人民帶來無盡痛苦,也對全球影響深遠。」他還說:「和平的前景愈來愈渺茫,戰況進一步升級以及發生流血衝突的可能性卻一再攀升。」 古特雷斯表示,「我擔心世界並不是在無意間邁向一場更大規模的戰爭,而是明知如此,卻仍朝這方向前進」。 他也列舉其他恐威脅和平的地區衝突,舉凡以色列與巴勒斯坦衝突,到阿富汗、緬甸、非洲沙赫爾(Sahel)地區和海地等。 他說:「如果每個國家都履行聯合國憲章規定的義務,就能確保和平…現在是時候改變我們追求和平的方式,重拾對聯合國憲章的承諾,將人權與尊嚴放在首位,將預防衝突謹記在心。」

Bega出售維他奶後退出植物性飲料市場

據布里斯本時報報導,澳大利亞乳業巨頭Bega同意以5,100萬澳元的價格出售其在維他奶澳大利亞公司(Vitasoy Australia) 49%的股份後,將被迫退出快速增長的植物奶飲品市場。 Bega在一份聲明中稱,一名獨立專家的重新評估現在對這部份股份的估值幾乎已翻了一番。 聲明稱:「Bega子公司NFHL(National Foods Holdings Limited)將出售股權,維他國際將以5,100萬澳元的價格收購NFHL在維他奶澳大利亞的股權。」 Bega的另一家子公司BDD Milk將協助轉型,銷售和分銷維他奶澳大利亞產品,直到3月底。 消息傳出後,Bega的股價小幅上漲,上午11點上漲近1.3%,至4.01澳元。 Bega與香港上市的維他國際(Vita International)共同持有維他奶澳大利亞(Vitasoy Australia)。 維他奶澳大利亞公司生產一系列植物性牛奶、飲料和酸奶產品,在澳大利亞和紐西蘭以及海外銷售,在亞洲乳糖不耐症人群中特別受歡迎。 Bega這家市值12億澳元的乳製品製造商表示,它將尋求其他方式重新進入這一領域。 該公司發言人說:「植物性飲料和產品日益增長,Bega將考慮繼續參與這一市場領域的選擇。」 在2022財年,Bega集團的息稅折舊及攤銷前利潤(EBITDA)為1.499億澳元,較2021財年下降19%。

利息或上漲到4.1% 房貸者將負擔沉重

消息稱,澳洲今年至少加息四次。澳洲儲備銀行(RBA)警告說,大量的貸款買房的人在還貸方面將遭遇衝擊,因為他們的固定利率到期後不得不面臨利息的大幅攀升。 統計局數據顯示,去年第四季度,房貸的利息成本增加了27%,而全年增幅為61%。市場預計儲備銀行還會繼續加息。 2月1日,儲備銀行經濟分析主管科勒(Marion Kohler)對參議院生活成本委員會說,預計3,500億澳元的房貸將在今年從超低的固定利率滾動到大幅提高的可變利率上,雖然估算具體人數有些困難,但背負這些貸款的人大約有80萬。 由於許多房貸的低利率尚未過期,加息周期的全面影響尚未顯現出來。 市場預計儲備銀行在一周後,將把現金利率從3.1%上調到3.35%。 但作為全球最大的投資銀行之一,德意志銀行預測澳洲在今年8月前還將有4次加息,現金利率會漲至4.1%。 該行經濟學家奧多諾霍(Phil O』Donoghue)對《每日電訊報》說,預計澳洲儲備銀行將在2月、3月、5月和8月各加息0.25個百分點。 這意味著現金利率可能會從3.1%提高到4.1%,50萬澳元房貸的月還款額將增加大約300澳元。 自從儲備銀行去年啟動加息周期以來,澳洲的現金利率已經從0.1%的歷史低位迅速提高到3.1%,貸款買房者的月供已經增加了近千元。 聯邦銀行經濟學家艾爾德(Gareth Aird)認為,利率大漲不會讓房貸違約大幅增加,但會影響家庭的消費支出並減緩建築活動降低房屋供應,同時可能會促使房東加租來應對還款額增加,給租房住的低收入者帶來更大經濟壓力。 統計局最新數據顯示,對於上班族來說,過去一年的生活成本增加了9.3%,這是1987年以來的最高年增幅。

租房將是大問題 中國留學生呼籲延緩回澳時間

北京政府突然宣布停止承認通過在線學習獲得的海外學歷後,數萬名在澳大利亞大學就讀的中國學生需要一個月內趕回澳洲。這不僅使澳大利亞的大學感到措手不及,澳洲的住房也將成為一大問題,中國學生們也在想方設法,試圖延緩回到澳洲的時間。 中國教育部上周六(1月28日)發布了一份 「特別公告」,確認只承認通過面授獲得的海外學位,從而推翻了之前疫情限制下的規則。這一突如其來的政策變化讓澳洲的大學感到驚訝,因為這些大學已經習慣於提供在線教學,並沒有準備好讓這麼多中國學生一下子回來。 同時,中國學生正在向澳洲的大學施壓,要求為他們提供證據,證明校方無法提供面授課程,或住宿已滿,以向中國當局提出繼續在中國進行在線學習的要求。 根據教育部的規定,如果學生能提供無法預訂機票、獲得簽證、安排住宿、找到面授課程的位置等理由的證據,則可獲得豁免。自本周一(1月30日)起,微信上開始廣泛流傳給澳洲大學的請願信,要求大學要求提供證據,以便他們向認證機構中國留學服務中心(CSCSE)提出申請。 一份給莫納什大學的請願書寫道,「由於簽證申請、房租、機票、個人健康等原因,我們無法在2023年S1(第一學期)返回校園,」「我們誠懇地請求莫納什大學相關部門出具以下相關證明,幫助我們中國海外學生在中國獲得學歷認證。」 其他請願書也在流傳,其中一份呼籲大學協助他們與CSCSE溝通。另一份則針對CSCSE,要求將強制面授的時間推遲到2023年下半年。 澳洲住房或無法同時應對4萬多名中國學生。 據悉尼晨鋒報SMH報導,4萬多名中國學生同時飛回澳大利亞開始第一學期的學習。住宿將是他們面臨的一個主要問題。 一位房地產專家表示,留學生的返校正帶來住房負擔能力危機,他們呼籲大學採取更多措施,幫助留學生在澳大利亞學習期間找到住處。 據報導,由於利息上漲,各個城市的公寓租金都開始上漲,目前悉尼的平均租金超過$700/周。一些合租房間的床位價格也已超過$400/周。何況,一些學生公寓供應商在今年剩下的時間裡已經沒有空房了。 來自武漢的24歲中國學生張思敏(Jasmine Zhang,音譯)在悉尼大學學習國際關係,她每周花500澳元在Summer Hill租了一間Studio。 張思敏說:「太貴了,我負擔不起,我需要找一份臨時工。」 悉尼科技大學住房專家艾倫.莫里斯(Alan Morris)表示,高昂的住宿成本意味著一些留學生經常發現自己住在不穩定、不安全、不充足的出租住房中,大學有責任幫助他們。 莫里斯說:「很明顯,將會有相當一部份留學生負擔不起這些費用。他們創造了數十億澳元的收入,大學應該有責任照顧學生。」 據悉尼大學發言人表示,學校會為有需要的學生提供緊急住宿,並提供助學金,以幫助其支付租金、食物和其他生活和學習費用。 悉尼科技大學在2021年將其三處學生宿舍物業出售給Scape,但保留了一個名為Yura Mudang的720個床位的綜合樓宇。在校生將優先獲得住宿。 房地產分析公司SQM Research的創始人路易斯‧克里斯托弗(Louis Christopher)表示,中國學生返校的熱潮將進一步刺激悉尼本已昂貴的私人租賃市場。現在的房屋和公寓平均每周租金為732澳元,而2019年僅為574澳元。 新州租戶聯盟首席執行官利奧‧帕特森‧羅斯(Leo Patterson Ross)表示,留學生主要分為四組:那些願意住在學生宿舍的人,那些能負擔得起私人住房的人,一些搬到更遠的地方尋找更便宜的住房的人,以及那些想要合租住房的人。 新州審計長去年的一份報告發現, 2021年悉尼大學留學生帶來了超過12億澳元的收入,其中87%來自中國學生。新州大學海外學生收入超過7億澳元,緊隨其後的是悉尼科技大學,其海外學生收入僅略高於3億澳元。

拜登發表國情咨文演講 民調不看好連任

美國總統喬·拜登(Joe Biden)將在美東時間周二(2月7日)晚9點發表第二次國情咨文演講,這也是他首次向中期選舉後出現分裂的國會講話。他此次必須要面對一份令人失望的成績單:《華盛頓郵報》(The Washington Post)與美國廣播公司新聞部(ABC News)聯合進行的一項新民意調查發現,62%的美國人認為他在兩年內取得的成績「不多」或者「幾乎沒有」。 國情咨文演說通常聚焦於美國國內政策以及美國民眾最為關心的議題。演說通常會展現行政部門在總統領導下所取得的國內成就,強調對選民重要的議題,並描繪出對國家的願景,以爭取民眾和國會的支持。 據美國之音報導,拜登總統原本打算在今年的國情咨文演說中重點談他取得的經濟成就。這包括,美國的失業率處於53年來的最低水平,製造業工作崗位迴流,汽油價格大幅下降,通脹得到了緩解。2021年通過的規模1萬億美元的基礎設施法案開始發揮效力。去年,拜登總統支持的兩項重要立法—《晶元與科學法案》和《降低通脹法案》均獲得了通過。新冠病毒大流行三年來,大多數美國人的生活已基本恢復到正常狀態。 但突然降臨的中國間諜氣球,不僅讓美國國務卿布林肯的中國之行被無限期推遲,也使得拜登總統不得不花更多時間在演講中去闡述他的中國政策。 另外,根據多個跡象,80歲的拜登正在準備宣布2024年競選連任。法新社指出,拜登目前民意低迷,也受到他的年齡的阻礙,加上中國氣球事件的影響,他利用這個機會嘗試告訴美國人,儘管發生了一切,他仍然是他們的最佳選擇。 拜登已是美國史上最年長的總統,若他成功連任至2028年,卸任時將年屆86歲。

「空中皇后」波音747完成最後交機儀式

美國飛機製造商波音公司(Boeing)完成最後一批商業交機後,就準備正式告別大型噴射飛機「波音747」。數以千計現任和卸任員工31日下午聚集華盛頓州艾弗雷特(Everett)工廠,同時舉行向亞特拉斯航空(Atlas Air)交付波音747-8貨機的交機儀式和歡送會。 東網報道稱,為彰顯重視,波音公司還舉行了直播,與全球民眾一同見證第1574架747-8型號飛機交付慶祝過程。 雖然波音公司不再生產747飛機,並不代表該款飛機未來會在天空完全消失,預料現有機隊將可再執勤數十年,但在747機型逾半世紀之前首飛後,隨著波音公司終止生產這款飛機,民航史也將翻過一章。 據法新社報導, 747發源於1960年代,當時航空業蒸蒸日上,機場也愈來愈繁忙。波音在泛美航空(Pan American Airways)要求下展開了一項計畫,要製造載客量更大的客機。 波音企業史學者龍巴迪(Michael Lombardi)說,與其把機身做得更高,工程師把747做得更寬,成了第一架雙走道設計的飛機。他近日告訴記者:「這款飛機將永遠被視為空中皇后。」 在歐洲製造的「空中巴士380」(Airbus 380)於2000年代出現之前,747一直是最大型客機。

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