黃金海岸100萬以上的房產銷售猛增

據信使郵報報導，過去十年，黃金海岸七位數的房產銷售數量激增。2021年黃金海岸房產百萬富翁比以往任何時候都多。

CoreLogic的最新數據顯示，2021年黃金海岸共有5896套房產以100萬元以上的價格售出，占整個城市24511套住宅交易的24%。

與五年前2016年相比，這是一個巨大的飛躍，當年黃金海岸售出的19847套住宅中，只有8.7%或1723套的價格超過100萬元。

在2011年的9,437筆交易中，有706個七位數以上的銷售，占比7.5％ 。

黃金海岸市中心的衝浪者天堂（Surfers Paradise）保持了它的王者地位，在過去的十年裡，該郊區高價房銷售數量最高，在去年易手的2709套房產中，有408套房產的價格超過百萬元。這個數字比2016年的201套和2011年的115套都要高。

緊隨其後的是Hope Island，去年有384套百萬元的房屋售出。

排在第三的是棕櫚灘（Palm Beach），去年有297套百萬元的高端物業出售，占所有售房比例的50.4％。十年前，這一數字僅為5.8%，即在這個南海岸飛地的295宗房屋交易中，只有17宗價格超過百萬。

Kollosche公司的Troy Dowker說，人們對棕櫚灘住宅市場的信心在全球金融危機後上升。隨着商業發展和新興的咖啡館文化，該地區重新定義為黃金海岸最理想的地址之一。

海濱郊區後面的「伴娘」式郊區也在飛速發展，Broadbeach Waters、Mermaid Waters、Burleigh Waters和Bundall的價格都有大幅上漲。2021年，這些郊區的百萬元以上的交易量占總銷量的比例為75.9%；57.8%；54.3%；和64.8%。

Ray White Broadbeach的Mark Stafford說，這些地區出現了 「換代 」的情況，因為1970年代購買的房主搬走了，新的房主通過重建或翻新原來的房子來增值。

他說，隨着鄰近的衝浪者天堂在2032年布里斯班奧運會前的重建，Bundall的房價將繼續攀升。

2011年，Mermaid Waters只有3.5%的房屋售價超過100萬元，Broadbeach Waters有17.7%。在Bundall，這個數字是20.5%。

數據還顯示，黃金海岸內陸郊區的百萬元以上的銷售量大幅上升，因為在2020/21年，厭倦了封鎖的買家優先考慮空間和生活方式。

雖然這些耕地郊區的銷售總量仍然相對較低，但大宗交易的比例卻激增。