封城與房地產雙殺 上海多家五星級酒店低價出售

受到疫情封城及中國房地產集團債務危機頻發衝擊下,作為觀察中國經濟窗口的上海,傳出不少五星級酒店低價出售的消息。網傳一份疑似仲介流出的名單顯示,御園萬麗五星酒店以每平方米單價74,231售出(最高),小南國花園五星酒店則僅以每平方米單價14,066售出(最低)。

據網傳的「上海獨棟酒店出售」清單顯示,有多家五星級酒店低價出售:

(1)靜安希爾頓酒店:售13億,每平方米單價32,094元。靜安希爾頓酒店地處繁華的靜安寺商圈,毗鄰南京西路及淮海路商業街。

(2)新天地御園萬麗五星酒店:售21億,每平方米單價74,231元(最高)。

網傳的「上海獨棟酒店出售」清單
網傳的「上海獨棟酒店出售」清單。(網路圖片)

(3)黃埔濱江外灘五星酒店:售21億,每平方米單價36,941元。

(4)虹橋新華聯索菲特五星酒店:售18.5億,每平方米單價34,391元。

(5)沿江恆大華府五星酒店:售40億,每平方米單價27,720元。

(6)嘉定喜來登五星級酒店:售15億,每平方米單價17,984元。

(7)小南國花園五星酒店:售11億,每平方米單價14,066元(最低)。

網傳的「上海獨棟酒店出售」清單
網傳的「上海獨棟酒店出售」清單。(網路圖片)

(8)虹橋會展中心五星酒店:售50億,每平方米單價49,906元。

中國酒店現併購潮

中共當局對疫情採取的「清零政策」,對旅遊相關產業造成了沉重的打擊。《日經亞洲評論》7月報導,在上海和其它富裕城市陷入封鎖後,許多品牌知名度較低的酒店在巨大衝擊下,紛紛出售給大型連鎖酒店,使中國酒店業出現一波併購的浪潮。

報導說,許多公司和投資者正尋求出售他們的酒店。截至6月初,逾8,500家酒店的相關資產在阿里巴巴平台上進行拍賣。

上海「深坑酒店」22.5億求售

大約半年前,號稱斥資人民幣20億、花12年打造的上海知名地標佘山世茂洲際酒店(即上海世茂深坑酒店),由於持有者世茂集團陷入債務危機,傳出以人民幣22.5億元的報價求售。

公開資料顯示,該酒店坐落於上海市西南郊佘山景區的天馬山深坑內,在廢棄的採石礦坑壁上打造出全球首個建在石坑內的自然生態酒店,獲美國國家地理頻道《世界偉大工程巡禮》評為「世界十大建築奇蹟 」酒店。

不過,該酒店開門經營才3年多,去年底就隨著大陸房地產集團債務危機頻發,持有者世茂集團先後出手位於香港、上海、廣州等地的核心資產,包括以人民幣45億出售位於上海北外灘地茂悅大酒店給上海地產集團。

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