昆州將審查Airbnb房主 或需支付50%的稅

由於昆州政府希望妥善處理住房危機，將審查Airbnb租賃對昆士蘭住房市場的影響。有些房產做短租Airbnb時，將被要求支付50%的高額稅率。

據信使郵報報導，布里斯本市長Adrian Schrinner周二（4日）表示，議會將在本月致函布里斯本家庭，要求他們識別可能屬於新臨時住宿類別的房產。要求符合條件的業主，如果他們通過住宿網站短期出租他們的房產，需要支付50%的高額稅率。

整間房產必須每年提供或用作短期住宿超過60天，才有資格進入新的評級類別。為短期住宿而出租的備用房間不包括在內。

50%的增長意味著布里斯本用於短期住宿的普通房產的業主每年將額外支付985澳元。

昆州政府今年表示將審查Airbnb租賃對昆士蘭住房市場的影響。市長施林納說，因為沒有足夠建房來滿足市場需求，布里斯本的住房短缺問題很嚴重。而且短期住宿網站的人氣激增也造成更多投訴。

Schrinner表示，額外的投訴增加了合規成本，這些成本不應該由其他納稅人來承擔。「使用房產作為短期住宿的業主獲得商業回報，所以他們支付商業水平的費率很公平」，施林納說。

布里斯本公民財政內閣主席Fiona Cunningham表示，他們更傾向於人們自行申報用作Airbnb的房產，以便政府確定是否符合「新臨時住宿」的房產類別。「這是在試圖將房產重新推向私人租賃市場，同時確保那些繼續被短期使用的房產付出公平份額」，Cunningham說。

據悉，在未來幾個月里，布里斯本市議會將利用技術識別已在Stayz或Airbnb等住宿網站上列出的房產。市政府還要求居民告發那些提供Airbnb的鄰居。

居民可以在議會網站上註冊他們的房產，或者提供他們認為符合新評級類別的其他房產信息。