一周地產簡訊 6月5日

韓國機場免稅店租金削減最高75%

據TrBusiness報道，韓國土地、基礎設施和交通運輸部6月1日發布公告，機場內的大中型公司將減租50%，小公司減租75%，以幫助商家應對COVID-19疫情造成的損失。減租政策適用於仁川國際機場以及韓國機場公司旗下的其它機場，價值約4,900億韓元。租金折扣可追溯到3月份。另外，租金延期付款的期限也已延長至8月。

美國新房銷售量環比增長0.6%

據CNBC報道，美國商務部公布最新報告顯示，美國4月新建住宅銷售量環比上升0.6%，大大優於市場預期的下跌近22%，是自疫情爆發以來美國經濟最大亮點。而近1個多月來全美房屋按揭申請量也平穩上升；在3月大幅上升後，房屋抵押貸款利率4月回跌，以激勵買家購房。

海外投資者來英買房將加征2%印花稅

英國政府日前公布，對海外籍買家在原有印花稅基礎上增收2%，並將於2021年4月開始實施，每年將有7萬筆交易量受影響，僅占全國總交易量的5%至7 %。海外買家印花稅主要針對海外個人及公司投資者，在過去一年，個人買家居住在英國時間少於183日，則屬海外買家，而公司由一個或多個海外人士直接或間接控制，即屬海外公司，也屬於海外買家印花稅的徵稅範圍。

供需失衡 加拿大房租下跌

據環球郵報報導，疫情爆發後，加拿大房租漲幅明顯放緩，尤其是近年房租連年飆升的多倫多和溫哥華。Urbanation房市調研公司最新數據顯示，5月上旬，多倫多地區共管公寓月租中位價同比跌4.3%，租房簽約量同比暴跌42.5%，而新掛牌求租量同比升7%，這使得租房市場供需失衡、房租下跌。專家估計，多溫兩地房租有或至少跌5至10%。業內人士表示，對於貸款太多、投資多個投資物業的人，目前風險較大，多半有可能被壓垮。